Este é um moinho histórico restaurado com 250 anos de idade localizado em Mijas, Málaga. A propriedade consiste em quatro casas interligadas com vistas panorâmicas para o mar, oferecendo uma oportunidade única para uso residencial e comercial. Com área total construída de 855 m² e terreno de 3.018 m², a propriedade inclui uma residência principal, duas casas de turismo rural licenciadas e um apartamento adicional para hóspedes ou funcionários.
Comparativamente a projetos semelhantes na região de Mijas, esta propriedade apresenta um valor superior devido às suas características históricas únicas e potencial comercial já licenciado. Lubina the Villas (a partir de €1.675.000), Horizonte Village (a partir de €1.850.000) e WaveView (a partir de €1.835.000) oferecem preços mais baixos, mas não dispõem da mesma antiguidade histórica, dimensão de terreno nem licenças de turismo rural estabelecidas. A localização em Mijas, em comparação com zonas mais turísticas como Marbella, oferece um ambiente mais autêntico e menos massificado, mantendo excelente acesso a serviços e infraestruturas. O rendimento médio na província de €16.450 reflete uma área com poder de compra estável, sustentando o mercado de turismo residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Mijas, a aproximadamente 117 metros acima do nível do mar, a 14 km do Aeroporto de Málaga e a cerca de 4 km das praias mais próximas. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente residencial mais tranquilo.
O imóvel atende necessidades funcionais de habitação com múltiplas unidades independentes, o que permite flexibilidade de uso. Conta com 8 quartos e 10 casas de banho, distribuídos por quatro edifícios distintos, todos legalizados e em bom estado de conservação.
A construção foi concluída em 1970, tratando-se de uma propriedade historicamente significativa que passou por processo de restauro. Não se trata de um projeto de nova construção, mas sim de um património arquitetónico recuperado para uso contemporâneo.
A propriedade não oferece características de design arquitetónico contemporâneo, pois segue o estilo tradicional andaluz. Não inclui tecnologias de domótica avançadas ou sistemas de automação residencial integrados. A localização requer deslocação para acesso a centros urbanos mais amplos.
Esta propriedade é adequada para investidores que procuram estabelecer um negócio de turismo rural com características históricas distintas. Também atende famílias multigeracionais que desejam residir em espaços adjacentes mantendo privacidade. Para organizações que oferecem retiros, workshops ou eventos exclusivos, o espaço oferece infraestrutura completa. Profissionais do setor de hospitalidade que pretendem explorar o mercado de luxo na Costa del Sol encontrarão na propriedade uma base operacional consolidada com licenças regulamentares já emitidas.
Os materiais utilizados na restauração mantêm características originais do moinho histórico de 250 anos, incorporando elementos tradicionais da arquitetura andaluza como tetos em vigas de madeira, paredes rebocadas e pavimentos cerâmicos. Os sistemas de aquecimento central foram atualizados para garantir conforto térmico, enquanto as áreas de banho e cozinha apresentam acabamentos modernos com materiais duráveis. A estrutura externa foi reforçada para atender normas atuais de segurança e eficiência energética, mantendo a autenticidade estética do conjunto arquitetónico.
O preço desta propriedade única começa em €2.290.000, refletindo a sua importância histórica, o tamanho do terreno e as múltiplas unidades habitacionais. Comparativamente a propriedades similares na região de Mijas, o valor situa-se no segmento premium devido às características únicas, licenças de turismo rural existentes e dimensão do conjunto. O imóvel está pronto para ocupação imediata.
O ritmo de vida nesta propriedade histórica combina elementos residenciais com potencial de atividade turística. A disposição em terraços e pátios permite múltiplas áreas de lazer e descanso, com áreas de sombra e exposição solar em diferentes horários do dia. A localização estratégica permite fácil acesso a praias, restaurantes e serviços essenciais, enquanto a configuração física oferece espaço suficiente para hospedagem de múltiplos grupos familiares ou turísticos. A proximidade a supermercados e farmácias a 300 metros facilita o quotidiano.
A proximidade a serviços essenciais define a qualidade de vida nesta localização. A farmácia e supermercado situam-se a menos de 300 metros, enquanto o hospital mais próximo fica a 6,6 km. A rede de transportes públicos conta com 8 linhas e 69 paragens nos arredores, facilitando a deslocação sem necessidade de automóvel. A distância de 4 km às praias e a existência de miradouros próximos (2,7-3,1 km) oferecem opções de lazer diversificadas, enquanto o acesso a estações de comboio a 4 km permite conexões com outras cidades da Costa del Sol.
A propriedade está localizada na área urbana de Mijas, com fácil acesso às principais vias que conectam com Málaga a leste e Marbella a oeste. A sua posição a 117 metros de altitude oferece vistas panorâmicas para a costa Mediterrânea, enquanto a proximidade de transportes e serviços a tornam convenientemente situada para exploração turística ou residência permanente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, entre Málaga e Marbella (ambas a 24 km). Esta localização central permite acessar os serviços e infraestruturas destas duas principais cidades da região. O município com 95.104 habitantes oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e zonas mais residenciais, sendo um dos municípios com maior número de transações imobiliárias (3.800) na província de Málaga, indicando um mercado de imobiliário dinâmico.
As praias mais próximas localizam-se a 3,9-5,2 km, incluindo Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 14 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar fica a 78 km. Os campos de golfe Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos situam-se entre 5,7-6,0 km da propriedade. As cidades de Málaga e Marbella estão ambas a 24 km, oferecendo serviços e entretenimento adicional em menos de 30 minutos de deslocação.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de 117 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2,9% em direção ao mar, a localização beneficia de microclima mediterrânico. A temperatura média anual é de 18,5°C, com variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. O período de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A exposição solar permite desfrutar de espaços exteriores durante a maior parte do ano, sendo a propriedade particularmente agradável nas estações de primavera e outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área conta com 5 praias galardoadas com Bandeira Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. As infraestruturas desportivas incluem 266 instalações no município, com destaque para o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. A oferta de golfe é significativa, com Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a aproximadamente 3 km. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 4,4 km, oferece atividades náuticas e restaurantes com vistas para o mar.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, entre Málaga e Marbella (ambas a 24 km). Esta localização central permite acessar os serviços e infraestruturas destas duas principais cidades da região. O município com 95.104 habitantes oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e zonas mais residenciais, sendo um dos municípios com maior número de transações imobiliárias (3.800) na província de Málaga, indicando um mercado de imobiliário dinâmico.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL949576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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