Zgodovinsko mlinarsko posestvo iz 18. stoletja v Mijasu, ki združuje štiri ločene stanovanjske enote na 3.018 m² zemljišča. Posestvo s skupno 855 m² bivalne površine ponuja panoramski pogled na morje in kombinira tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z modernimi dobrinami. Kompleks vključuje glavno rezidenco, dve licencirani hiši za podeželski turizem in enosobno kočo, vse na popolnoma ograjenem zemljišču s tremi bazeni.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Mijasu, kot so Lubina the Villas (od 1.675.000 €), Horizonte Village - Villas (od 1.850.000 €) in WaveView (od 1.835.000 €), to zgodovinsko posestvo predstavlja unikaten segment trga. Ključna razlika je v zgodovinskem pomenu in večenotski strukturi, ki jo drugi projekti nimajo. Medtem ko so omenjeni projekti sodobne vile za zasebno uporabo, ta nepremičnina nudi kombinacijo zgodovinskega značaja, zasebnega bivalnega prostora in poslovnega potenciala skozi že izdane licence za turizem. Cena od 2.290.000 € je višja, vendar upravičena z večjo površino, dodatnimi funkcijami in poslovnim potencialom. Regija Mijas ponuja ugodno razmerje med ceno in lokacijo, saj je cenejša od ekskluzivnejše Marbelle, hkrati pa ponuja podobne geografske prednosti in dostop do infrastrukture. V primerjavi s notranjim delom Andaluzije ima Costa del Sol višje cene nepremičnin, a tudi boljše možnosti za donosnost iz turizma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani območju Mijasa, le 3,9 km od najbližje plaže. Nahaja se na nadmorski višini 117 metrov z rahlim naklonom 2,9% proti morju, kar zagotavlja panoramske razglede. Nahaja se v bližini osnovnih storitev, saj je do supermarketa in lekarne manj kot 300 metrov, kar nudi ugodne življenjske pogoje.
Posestvo ustreza potrebam po večjih bivalnih prostorih, saj ponuja štiri ločene enote skupaj s 8 spalnicami in 10 kopalnicami. To nudi fleksibilnost za večje družine ali možnost obravnave kot investicije v turistične nastanitve. Licenca Casa Rural za dve enoti omogoča zakonito oddajanje, kar povečuje funkcionalnost nepremičnine.
Gradbeni objekt je bil dokončan leta 1970, vendar je bila zgodovinska zgradba temeljito obnovljena, pri čemer so ohranili originalne arhitekturne elemente. Posestvo je zdaj v popolnoma funkcionalnem stanju z vsemi potrebnimi dovoljenji. Končana obnova zagotavlja sodobno udobje ob ohranitvi zgodovinskega značaja in kulturne vrednosti.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 3,9 km. Ni namenjena za iskalce najnovejše arhitekture ali sodobnih minimalističnih rešitev. Zaradi zgodovinskega značaja in razporejenosti na več ravni morda ni primerna za osebe s težavami z gibanjem brez dodatnih prilagoditev.
To posestvo je primerno za nakupe, ki iščejo kombinacijo med zasebnim bivalnim prostorom in možnostjo zaslužka. Družine z več generacijami bodo cenile ločene enote, ki omogočajo sožitje in zasebnost hkrati. Za investitorje v turizem je posestvo zaračunljiva priložnost, saj že ima licenci za oddajanje dveh enot, kar omogoča takojšen začetek poslovanja. Tudi za podjetnike, ki želijo organizirati seminarje, umetniške kolonije ali wellness popotnike, je ta nepremičnina primerena, saj ponuja raznovrstne prostore za različne aktivnosti. Zgodovinski značaj in atraktivna lokacija jo naredita primerno tudi za tiste, ki iščejo ekskluzivno rezidenco z odprtim potencialom za ustvarjalno prilagoditev lastnih potreb.
Posestvo kaže visoko kakovost obnove, pri čemer so spoštovali izvirne arhitekturne elemente iz 18. stoletja. Gradbeni materiali so bili izbrani tako, da ohranjajo zgodovinski značaj, hkrati pa zagotavljajo sodobno udobje. Originalni zidovi iz kamna in lesenih nosilnih elementov so bili obnovljeni s tradicionalnimi metodami. V notranjosti prevladujejo naravni materiali kot so les in keramika, ki ustvarjajo toplo okolje. Tehnične namestitve so sodobne, vključno s klimatsko napravo in osrednjim ogrevanjem. Bazen in savna predstavljata dodatno vrednost, izdelana po sodobnih standardih kakovosti. Posestvo je popolnoma legalizirano z vsemi potrebnimi dovoljenji in vpisom v katastrske knjige.
Cena nepremičninskega kompleksa znaša od 2.290.000 €, kar ustreza ceni 2.678 € na m² bivalne površine. Cena je razumljiva glede na velikost zemljišča (3.018 m²), zgodovinski pomen, štiri ločene enote in dodatne funkcije kot so bazeni in savna. V primerjavi z drugimi podobnimi posestvi v regiji je cena konkurenčna, zlasti glede na dejstvo, da ima že izdane licence za turistično oddajanje, kar povečuje potencial donosnosti.
Dnevno življenje v tem zgodovinskem mlinskem posestvu poteka med štirimi medsebojno povezanimi enotami, katerih terase in vrtovi tvorijo intimne bivalne prostore. Glavna rezidenca na vrhu ponuja panoramske razglede na Sredozemlje, spodnje enote pa imajo_lastne zasebne prostore. Zjutraj se prebivalci zbirajo na terasah z jutranjim soncem, popoldne pa se lahko ohladijo v enem od bazenov. Večerna ura je rezervirana za druženje na prostornih terasah z razgledom na morje. Podzemni prostor s savno in notranjim bazenom nudi možnosti za sprostitev ne glede na vreme. Občasno gostovanje turistov v licenciranih enotah prinaša dodaten živahni element v sicer mirno okolje.
Okolica nepremičnine ponuja uravnoteženo življenjsko okolje z dostopom do osnovnih storitev. Supermarket in lekararna sta na razdalji manj kot 300 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nalog. Nahaja se v urbani soseski Mijas, ki ponuja dobro povezanost s preostalo regijo. Dve zdravstveni osrednji enoti na voljo skrb za zdravstvene potrebe, 15 osnovnih in 10 srednjih šol pa zagotavlja izobraževalne možnosti za družine. Ustavno omrežje z 69 postajališči in 8 linijami omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Regija ponuja bogat kulturni dogodek s 34 lokalnimi prazniki na leto, ki dodajajo živahnost lokalni skupnosti.
Zemljevid prikazuje lego zgodovinskega mlinarskega posestva v mestnem delu Mijasa, Malaga. Nepremičnina je označena z rdečo točko, z rahlim naklonom proti morju na jugu. Vidni so tudi razdalje do ključnih točk: 3,9 km do plaže, 4,0 km do Fuengirole in 14 km do letališča Málaga. Modra črta označuje obalno linijo Costa del Sol s petimi Blue Flag plažami v bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas zavzema strateški položaj v središču Costa del Sol, med Malago (24 km) in Marbello (24 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč, hkrati pa ohranja značaj mirnejše podeželske okoljice. Nahaja se v zahodnem delu Coste del Sol, ki velja za eno najbolj razvitem obalnih območij v Španiji. Regija je znana po turizmu, z letnim 3.800 nepremičninskih transakcij, kar kaže na dinamično trženje nepremičnin in investicijsko zanimanje. Nahaja se na razmeroma kratki razdalji od Gibraltarja (78 km), kar ponuja dodatne povezave z mednarodnim prometom.
Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,9 km, dostopna je s kratko vožnjo ali kolesarsko potjo. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je 14 km stran, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje. Golf igrališča so lahko dosegljiva: Mijas Golf na 5,7 km, Campo Los Lagos in Campo Los Olivos na 6,0 km. Večje mestne center kot so Fuengirola na 4,0 km in Málaga na 24 km ponujajo širšo ponudbo storitev. Najbližja elektronska polnilna postaja za vozila je na 3,7 km, marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 4,4 km pa nudi možnosti za pomorske aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na nadmorski višini 117 metrov z rahlim naklonom proti morju, kar prispeva k prijetnemu podnebju skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, z zimskim povprečjem okoli 14 °C in poletnim 26 °C. Zaradi ugodnega podnebja je plavalna sezona dolga 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20 °C. Leto na leto pade približno 320 sončnih dni, kar ugodja življenje na prostem. Rahel naklon 2,9% proti morju zagotavlja dobro drenažo in preprečuje stagnacijo vode, hkrati pa ne predstavlja težav za mobilnost. Lega v zaščitenem pasu med gorami in morjem ustvarja mikrookolje z manj vetrova kot na neposredni obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala ponuja pet Blue Flag plaž v bližnji okolici, med njimi Calahonda, El Bombo in El Chaparral, ki zagotavljajo visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena 3,9 km in ponuja pesek ter različne vodne športe. Področje je tudi raj za ljubitelje golfa z dostopom do več igrališč, med drugim Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). V regiji je skupno 266 športnih objektov, od tega so nekateri bližnji kot teniški klub Lew Hoad (1,6 km) in Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) nudi možnosti za jahtanje in druge vodne aktivnosti.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zavzema strateški položaj v središču Costa del Sol, med Malago (24 km) in Marbello (24 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč, hkrati pa ohranja značaj mirnejše podeželske okoljice. Nahaja se v zahodnem delu Coste del Sol, ki velja za eno najbolj razvitem obalnih območij v Španiji. Regija je znana po turizmu, z letnim 3.800 nepremičninskih transakcij, kar kaže na dinamično trženje nepremičnin in investicijsko zanimanje. Nahaja se na razmeroma kratki razdalji od Gibraltarja (78 km), kar ponuja dodatne povezave z mednarodnim prometom.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL949576
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID