Tämä on liikekiinteistö Mijas Costan Calypso-alueella, Riviera del Solissa. Kohde sijaitsee strategisesti A-7 moottoritien varrella, yhdistäen Málagan ja Marbellan. Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja se vaatii täydellistä peruskorjausta vastatakseen nykyvaatimuksia. Pinta-alaa on 422 neliömetriä ja tiloihin kuuluu anniskelulupa. Kohteessa on laaja terassi ja näköalat merelle ja vuorille.
Verrattuna alueen muihin projekteihin, kuten asuntokohteisiin Greenity (alkaen 342 000 €) ja Green Valley (alkaen 460 000 €), tämä kiinteistö poikkeaa käyttötarkoituksellaan ja remonttivaatimuksillaan. Vaikka hintataso on samankaltainen kuin Green Valleyssa, tässä hinnassa ei sisälly modernia valmista sisustusta, vaan ostajan on investoitava remonttiin. Esteponan Acqua Gardens on kalliimpi uudiskohde (524 600 €+), mutta se on sijoitettu eri alueelle ja suunnattu asumiseen. Mijas Costan kaupallinen kiinteistömarkka on suppeampi, ja A-7 varren sijainti on harvinaisempi kuin asuinalueiden sisäpihat. Tämä tarjoaa erilaisen mahdollisuuden: kalliimman hankinnan sijaan ostaja maksaa sijainnista ja potentiaalista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Mijas Costan kaupallisessa vyöhykkeessä, noin 335 metrin korkeudessa merenpinnasta. Lähin asutuskeskus on Riviera del Sol. Sijainti on välittömästi A-7 moottoritien vieressä, mikä tarjoaa korkean näkyvyyden. Lähin ranta on noin 4,5 kilometrin päässä. Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluiden läheinen.
Tämä tila sopii yrityksille, jotka tarvitsevat suurta liikepinta-alaa ja näkyvyyttä. Se soveltuu ravintola-, kahvila- tai vähittäiskaupan käyttöön aiemman anniskeluluvan ansiosta. Remontointitarve mahdollistaa tilan muokkaamisen erilaisiin palvelutoimintoihin. Pysäköinti on järjestettävissä kadunvarresta.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, eikä kyseessä ole uudiskohde. Tila on luovutettavissa heti, mutta se vaatii peruskorjausta ennen käyttöönottoa. Tekninen kunto on tarkistettava remontin yhteydessä. Kohteessa on ilmastoinnin esiasennus, mutta muut tekniset järjestelmät ovat vanhentuneet.
Kohde ei ole asuinrakennus eikä sovellu asuintarkoitukseen ilman laajaa lupaprosessia. Siihen ei kuulu omaa pysäköintihallia tai pihaa. Ranta ei ole kävelyetäisyydellä. Moottoritien läheisyys aiheuttaa melua. Välitöntä käyttöä ei ole mahdollista ilman merkittäviä korjaustöitä.
Tämä sopii yrittäjälle, joka haluaa perustaa näkyvän toimipisteen Matkailualueelle. Se on valinta sijoittajalle, joka on valmis sitoutumaan remonttiin lisäarvon luomiseksi. Kohde ei sovi henkilölle, joka etsii valmista, huoleton toimitilaa tai hiljaista toimistoa pois tieltä. Se sopii tilanteeseen, jossa anniskelulupan hyödyntäminen on osa liiketoimintaa.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970, ja sen pinnat edustavat tuon ajan rakentamista. Kuvissa näkyvät vanhat hyllyt ja suihkulähde viittaavat käyttämättömään tilaan. Seinät, lattiat ja kalusteet on uusittava kokonaan. Sähkö- ja vesijärjestelmät vaativat modernisointia. Ilmastointi on esiasennettu, mikä helpottaa viihtyvyyden järjestämistä. Terassin rakenne on tarkastettava. Rakenteellisesti tila on kookas, mikä mahdollistaa avoimen ratkaisun.
Hinta on 455 000 eurosta alkaen. Tämä summa kattaa kiinteistön hankinnan, mutta ostopäätökseen vaikuttaa merkittävästi vaadittavan peruskorjauksen kustannus. Verrattuna alueen asuntokohteisiin, kuten Greenityyn (342 000 €), kokonaisinvestointi on suurempi johtuen koosta ja remontista. Kaupallisten tilojen hintataso tässä sijainnissa heijastaa näkyvyyttä ja pinta-alaa.
Tämä on vilkas kaupallinen alue, jossa liikenne on jatkuvaa päivisin moottoritien ansiosta. Lähistöllä toimii ravintoloita ja huoltamoita, mikä luo aktiivista elämää ympäröivälle alueelle. Korkean sijainnin vuoksi näköalat ovat laajat, mutta maasto on jyrkkä ja rantaan matka on tehtävä autolla. Arki tässä kohteessa pyörii liiketoiminnan ympärillä. Auringonpaiste on runsasta ja aurinkoterassit ovat osa alueen elämää, mutta tuuli voi olla voimakkaasempi korkeuden vuoksi. Koska kyseessä on remonttikohde, nykytila on hiljainen, mutta potentiaali on suuri näkyvyyden ansiosta.
Ympäristö on urbanisoitunut Riviera del Sol, jossa asuntojen ja palveluiden tiheys on korkea. Lähikauppa ja apteekki ovat 250 metrin säteellä, mikä helpottaa arjen sujumista. Málagan lentoasema on 14 kilometrin päässä ja suuret kaupungit (Málaga, Marbella) noin 24 kilometrin päässä. Infrastruktuuri on kunnossa. Alueella on koulut ja terveyskeskukset lähellä, mikä palvelee sekä asukkaita että yritysten henkilökuntaa.
Kartta osoittaa kohteen sijainnin Calypso-alueella A-7 moottoritien vieressä. Kohde on merkitty korkeammalle maalle rannikosta itään. Ympäristö näyttää tiiviisti rakennetulta alueelta, jossa on sekoitus asuintaloja ja liiketiloja. Moottoritie näkyy selvästi kiinteistön vieressä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Mijas Costassa, puolivälissä Málagan ja Marbellan välillä. Se on osa Fuengirolan laajempaa kaupunkialuetta. Tämä asema mahdollistaa nopean pääsyn kahden erilaisen kaupungin palveluihin: Málagan kulttuuritarjontaan ja Marbellan kansainväliseen ympäristöön. Sijainti on kiinteästi osa Costa del Solin tiivistä rantavyöhykettä.
Lähin uimakelpoinen ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on noin 4,4 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Mijas Golf, sijaitsevat noin 5,7 kilometrin päässä. Sairaalat löytyvät Fuengirolasta noin 6,7 kilometrin päästä. Sähköautojen latausasema on 3,8 kilometrin päässä. Lähin rautatieasema (Carvajal) on myös noin 4,4 kilometrin päässä, yhdistäen alueen rantarataan.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen keskilämpötila on 18,5 astetta, ja ilmasto on leuto. Sijainti 335 metrin korkeudessa tuo viileämpiä öitä verrattuna rannikkoon. Uintikautta on noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Maasto on jyrkkä, kaltevuus mereen on 7,5 %. Auringonpaiste on runsasta läpi vuoden, ja korkea sijainti tarjoaa suojan merituulelta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta Playa Torreblanca-Carvajal on hiekkaranta, joka sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on useita muita rantoja, kuten Playa de los Boliches. Vapaa-ajan mahdollisuuksia tarjoavat lähellä olevat urheilukeskukset, kuten tennisklubi ja uimahalli. Golfareena on vahva lähistöllä olevien kenttien ansiosta. Fuengirolan satama ja sen veneilypalvelut ovat kuuden kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Kohde sijaitsee Mijas Costassa, puolivälissä Málagan ja Marbellan välillä. Se on osa Fuengirolan laajempaa kaupunkialuetta. Tämä asema mahdollistaa nopean pääsyn kahden erilaisen kaupungin palveluihin: Málagan kulttuuritarjontaan ja Marbellan kansainväliseen ympäristöön. Sijainti on kiinteästi osa Costa del Solin tiivistä rantavyöhykettä.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Jyrkkä
Ref: VL467984
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID