Dette næringslokalet ligger i Calypso-området i Riviera del Sol, Mijas Costa, direkte tilknyttet hovedveien A-7. Med et bruksareal på 422 m² og opprinnelig bygget i 1970, tilbyr eiendommen betydelig plass for kommersiell drift. Beliggenheten gir utsikt over havet og fjellene, men lokalet krever fullstendig renovering for å kunne benyttes effektivt. Eiendommen har tidligere huset en restaurant og har en eksisterende skjenkebevilling.
Sammenlignet med nye prosjekter som Greenity i Mijas Costa (bolig), tilbyr dette objektet en annen type verdi gjennom sin kommersielle sone og tilknytning til hovedveien. Prisen per kvadratmeter er lavere enn for nybygde boliger i området, men kjøperen må hensynta renoveringskostnader. I motsetning til prosjekter i Estepona (f.eks. Acqua Gardens), er dette lokalisert midt i et etablert trafikk-knutepunkt mellom Málaga og Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert langs A-7-motorveien, som er hovedferdselsåren mellom Málaga og Marbella. Nærområdet er urbant med en blanding av boligblokker og andre kommersielle aktører som restauranter og bensinstasjoner. Plasseringen sikrer høy synlighet for trafikken på motorveien.
For en næringsdrivende tilfredsstiller lokalet behovet for et sentralt punkt med god tilgangsvei. Størrelsen på 422 m² tillater fleksible inndelinger av areal, enten til servering, kontor eller detaljhandel. Eksisterende infrastruktur fra tidligere restaurantdrift kan redusere oppstartstiden for lignende virksomheter.
Bygget ble oppført i 1970 og er klassifisert som ferdigstilt, men teknisk sett foreligger det en rehabiliteringsbehov. Det er ikke snakk om nybygg, men av en eksisterende bygningsmasse som må oppgraderes for å møte dagens standarder og krav. Byggestatus er 'Gereed' med forbehold om renoveringsbehov.
Lokalet leveres i behovsdrivende stand og krever betydelig investering i oppussing før drift kan starte. Det finnes ingen private parkeringsplasser tilknyttet eiendommen, noe som begrenser parkeringsmulighetene til offentlig vei. Eiendommen er ikke egnet for boligformål og er begrenset til kommersiell sone.
Dette objektet passer for etablerte bedrifter som ser en mulighet til å kapitalisere på den høye trafikken, eller for investorer som ønsker å utvikle en eiendom fra bunnen av. Det er også relevant for gründere som krever store arealer og har kapital til å gjennomføre en totalrenovering før åpning.
Interiøret bærer preg av å være fra 1970-tallet og behov for oppgradering er omfattende. Elementer som trebjelker i taket og gamle bar-innredninger indikerer tidligere bruk, men moderne tekniske installasjoner må påregnes installert på nytt. Det er oppgitt at klimaanlegg er forhåndsinstallert, men funksjonaliteten må verifiseres.
Prisen er satt til 455 000 euro. Dette representerer en inngspris for et større næringslokale på denne beliggenheten, men kjøperen må regne med ekstra kapital til renovering. Prisnivået reflekterer potensialet i beliggenheten ved hovedveien snarere enn bygningsstandarden.
Dette er et travelt forretningsområde dominert av biltrafikk på A-7. Livet her preges av transitt og kommersiell aktivitet snarere than et stille nabolag. For kunder og ansatte er tilgangen tett på dagligvarebutikker og andre servicetilbud, men området har lite karakter av rekreasjonell sone. Beliggenheten på en skråning gir luft og utsikt, men støynivået fra motorveien vil være konstant til stede.
Infrastrukturen rundt lokalet er godt utviklet for handel og transport. Det er kort vei til dagligvarehandel (239 m) og apotek (265 m), noe som er praktisk for driften. Nærområdet er tett bebygd, og avstanden til Fuengirola sentrum (ca. 6 km) gir tilgang til et større tilbud av bymessige tjenester.
Kartet viser lokalets posisjon direkte ved A-7-korridoren, med markerbar avstand til kysten og Fuengirola i øst. Terrenget skrånene ned mot havet er synlig, noe som forklarer utsikten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mijas Costa fungerer som en bufferzone mellom den store byen Fuengirola og de mer eksklusive områdene mot Marbella. Plasseringen i Calypso gir en sentral posisjon på Costa del Sol, med like kort avstand til Málaga (24 km) i øst og Marbella (24 km) i vest.
Lokalene ligger ca. 4,4 km fra nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol befinner seg 14 km unna, noe som gir kort reisetid for forretningsreiser. Golfbaner som Mijas Golf og Campo Los Lagos ligger innenfor en radius på 6 km.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger ca. 335 meter over havet, noe som gir et kjøligere klima enn direkte ved stranden, spesielt om kvelden. Området nyter godt av et gjennomsnitt på 18,5°C årlig. Høyden og skråningen på 7,5 % bidrar til de panoramic utsiktene over Middelhavet og kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste badestrender ligger ca. 4,4 km unna, inkludert Playa Torreblanca. For rekreasjon finnes det flere golfbaner i nærheten, som Mijas Golf (5,7 km). Sportsfasiliteter som tennis- og padelklubber er tilgjengelig innen kort kjøreadstand.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Costa fungerer som en bufferzone mellom den store byen Fuengirola og de mer eksklusive områdene mot Marbella. Plasseringen i Calypso gir en sentral posisjon på Costa del Sol, med like kort avstand til Málaga (24 km) i øst og Marbella (24 km) i vest.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Bratt
Ref: VL467984
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID