Denna affärslokal är belägen i Calypso-området, Riviera del Sol, inom Mijas Costa. Fastigheten, som uppfördes cirka 1970, ligger strategiskt intill motorväg A-7 mellan Málaga och Marbella. Lokalen kräver totalrenovering och erbjuder en öppen yta om 422 kvadratmeter. Från platsen finns utsikt över havet och bergen. Läget präglas av god tillgänglighet och närhet till andra kommersiella verksamheter.
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Greenity och Green Valley i samma område, representerar denna fastighet en annan typ av värde. Där bostadsprojekten prissätts efter färdig standard och gemensamma faciliteter, prissätts denna affärslokal efter sitt läge och potential. Priset på 455 000 euro för en renoveringsbar lokal kan jämföras med kostnaden för bostäder i området, men affärsmöjligheterna är olika. Acqua Gardens i Estepona ligger längre västerut och har högre ingångspriser för bostäder, vilket belyser att kommersiella ytor på strategiska platser i Mijas Costa har ett konkurrenskraftigt läge. Kvaliteten på omgivningen liknar den i mer exklusiva bostadsområden med närhet till golf och hav, men den kommersiella karaktären skiljer sig åt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger direkt intill A-7 motorvägen, vilket är huvudfartstråket längs Costa del Sol. Den är belägen i den urbana delen av Riviera del Sol, ett område med blandad bebyggelse. Geografiskt sett ligger lokalen på en höjd av 335 meter över havet, vilket ger siktlinjer mot kusten. Avståndet till närmaste strand är drygt 4 kilometer i fågelväg.
Eftersom objektet är en affärslokal fokuserar funktionaliteten på verksamhetsutövning. Lokalen har en stor yta som möjliggör flexibel planlösning för olika typer av företag. Tidigare har det funnits en restaurangverksamhet på platsen. Det finns tre badrum och en privat terrass. Utrymmet kräver anpassning för att matcha specifika krav för ny hyresgäst eller ägare.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt utan en existerande fastighet som färdigställdes cirka 1970. Överlämning sker vid köptillfället då objektet är färdigbyggt men i behov av renovering. Inga nya byggnationer planeras i området som påverkar detta objekt direkt. Status är färdigställt men med renoveringsbehov.
Fastigheten är inte avsedd för bostadsändamål och saknar faciliteter för sådant bruk. Objektet saknar egen parkeringsplats och förlitar sig på gatuparkering. På grund av behovet av totalrenovering kan lokalen inte tas i drift omedelbart. Läget nära en trafikerad motorväg kan medföra buller. Det finns ingen hiss angiven i fasiliteterna.
Detta objekt passar för entreprenörer och investerare som söker en fastighet med renoveringspotential. Det lämpar sig för den som vill starta eller flytta en verksamhet med behov av hög synlighet vid huvudvägen, såsom restaurang eller butik. Det passar även köpare som har kapital och tid att genomföra en omfattande upprustning. Eftersom det tidigare funnits en restauranglicens är det relevant för aktörer inom restaurangbranschen. Det passar inte den som söker en nyckelfärdig lokal.
Priset för denna affärslokal börjar från 455 000 euro. Kostnaden avser köpet av fastigheten i dess nuvarande skick. Utöver priset måste kostnader för renovering och erforderliga tillstånd kalkyleras in. Detta är en enskild tillgänglig enhet. Priset speglar läget vid motorvägen och storleken på ytan, snarare än ett färdigt inrett skick.
Denna plats definieras av sin kommersiella natur och strategiska läge vid A-7. Det är en plats genomströmmad av trafik, vilket ger god synlighet för företag. Området runt omkring är en blandning av servicestationer, restauranger och bostadshus. Höjden ger panoramautsikt, men terrängen är kuperad med en lutning mot havet på drygt 7 procent. För en företagare innebär det en plats med hög exponering. Dagarna här domineras av genomfartstrafik och lokala kunder i närområdet. Renoveringsprojektet kommer att kräva logistisk planering för materialleveranser till en plats som ligger längs en hårt trafikerad väg.
Infrastrukturen runt lokalen är utformad för biltrafik då A-7 passerar direkt förbi. Närheten till motorvägen möjliggör snabba förflyttningar till Málaga och Marbella. I närområdet finns grundläggande service som apotek och livsmedelsbutiker inom gångavstånd. Miljön är utpräglat kommersiell med mycket trafik, vilket skiljer sig från bostadsområdenas lugn. Allmänna kommunikationer finns tillgängliga men bilen är det primära transportsättet för att utnyttja läget maximalt.
Kartan visar lokalens position direkt intill A-7 motorvägen, vilket markerar dess strategiska värde för passerande trafik. Konturerna illustrerar höjdskillnaden ner mot kusten och de närliggande golfbanorna. Symboler för restauranger och servicestationer syns i omedelbar närhet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Costa fungerar som en buffertzon och kommersiellt nav mellan de större städerna Fuengirola och Marbella. Denna specifika lokal ligger i den västra delen av Mijas Costa, nära gränsen mot Fuengirola. Positioneringen mitt emellan Málaga och Marbella gör den central för besökare från båda städerna. Det är inte en stadskärna utan en del av den utdragna bebyggelsen längs kusten.
Stranden vid Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 4,4 kilometer bort. Resvägen till stranden tar cirka 10-15 minuter med bil beroende på trafik. Málaga flygplats nås på cirka 20 minuter via motorvägen. Närmaste golfbana, Mijas Golf, ligger cirka 5,7 kilometer bort. För daglig service är det cirka 240 meter till närmaste stormarknad och 265 meter till apotek.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger på 335 meters höjd, vilket ger ett svalare klimat än vid kusten under varma dagar. Genomsnittstemperaturen varierar mellan 14 och 26 grader. Höjden bidrar till god luftcirkulation och utsikt över både berg och hav. Soltimmen är riklig längs kusten. Terrängen är kuperad vilket påverkar framkomligheten till fots. Vintertid är temperaturen milda tack vare läget vid Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som har blå flagg-status, ligger inom en radie av 5 kilometer. Playa Torreblanca-Carvajal är det närmaste alternativet för bad och vattensport. För golfintresserade finns det flera banor i närheten, inklusive Mijas Golf och Campo Los Lagos. Andra sportfaciliteter såsom tennis- och padelbanor finns inom kort köravstånd. Havet erbjuder möjligheter till båtliv med Puerto Deportivo de Fuengirola i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Mijas Costa fungerar som en buffertzon och kommersiellt nav mellan de större städerna Fuengirola och Marbella. Denna specifika lokal ligger i den västra delen av Mijas Costa, nära gränsen mot Fuengirola. Positioneringen mitt emellan Málaga och Marbella gör den central för besökare från båda städerna. Det är inte en stadskärna utan en del av den utdragna bebyggelsen längs kusten.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Brant
Ref: VL467984
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID