यह वाणिज्यिक परिसर मिजास कोस्टा के कैलिप्सो क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा और मारबेला के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह संपत्ति A-7 मोटरवे के पास, एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां रेस्तरां और अन्य सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। पहले एक रेस्तरां के रूप में उपयोग की जाने वाली यह संपत्ति, समुद्री और पहाड़ी दृश्यों के साथ, पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसका आकार और स्थान इसे विभिन्न व्यावसायिक उपक्रमों के लिए एक अवसर प्रदान करता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक विचारणीय संपत्ति बनाता है।
मिजास कोस्टा क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत अचल संपत्ति बाजार का प्रतिनिधित्व करता है। इस क्षेत्र में 'ग्रीनिटी' (Greenity) जैसे प्रोजेक्ट €342,000 से शुरू होते हैं, जो मुख्य रूप से अपार्टमेंट या टाउनहाउस हो सकते हैं, जबकि 'ग्रीन वैली' (Green Valley) जैसे प्रोजेक्ट, जो संभवतः समान हैं, €460,000 पर हैं। 'एक्वा गार्डन्स' (Acqua Gardens) इन एस्टेपोना जैसे पड़ोसी क्षेत्रों में, जो मिजास कोस्टा से थोड़ी दूरी पर है, कीमतों में वृद्धि दिख सकती है, जिसकी शुरुआत €524,600 से होती है। यह वाणिज्यिक संपत्ति, €455,000 की कीमत पर, विशेष रूप से बड़े वाणिज्यिक स्थानों के लिए एक विशिष्ट मूल्य बिंदु पर स्थित है। यह आसपास के आवासीय प्रस्तावों की तुलना में एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। कोस्टा डेल सोल पर वाणिज्यिक संपत्तियों में निवेश क्षमता, विशेष रूप से प्रमुख स्थानों पर, एक अलग निवेश रणनीति का प्रतिनिधित्व करती है, जो संभावित रूप से उच्च रिटर्न प्रदान करती है यदि नवीनीकरण और व्यवसाय योजना सफल होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परिसर मिजास कोस्टा के कैलिप्सो क्षेत्र में A-7 मोटरवे के निकट स्थित है। यह स्थान मालगा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे अच्छी दृश्यता और पहुंच सुनिश्चित होती है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, पेट्रोल स्टेशन और अन्य सुविधाएं मौजूद हैं, जो इसे एक सक्रिय वाणिज्यिक क्षेत्र बनाते हैं।
यह संपत्ति एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में लक्षित है, इसलिए यह सीधे तौर पर आवासीय आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती है। हालांकि, इसके स्थान और आकार को देखते हुए, यह उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त हो सकता है जिन्हें एक ऐसे क्षेत्र में परिचालन आधार की आवश्यकता है जो ग्राहकों के लिए सुलभ हो और जिसमें पर्याप्त जगह हो।
यह संपत्ति एक तैयार निर्माण है, जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। इसे पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई नई निर्माण योजना या चरण शामिल नहीं है, बल्कि मौजूदा संरचना का पुनर्विकास शामिल है।
इस वाणिज्यिक परिसर में कोई सीधे तौर पर आवासीय सुविधाएँ नहीं हैं, जैसे कि बेडरूम या रहने की जगह। यह संपत्ति वर्तमान में पूर्ण नवीनीकरण की स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसमें नई फिटिंग या फिनिश शामिल नहीं हैं। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए शायद शांत ग्रामीण अनुभव की उम्मीद न करें।
यह वाणिज्यिक परिसर उन व्यक्तियों या व्यवसायों के लिए प्रासंगिक है जो कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान पर एक व्यावसायिक अवसर की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त हो सकता है जो एक रेस्तरां, कैफे, या अन्य सेवा-आधारित व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, खासकर अगर उन्हें तटीय क्षेत्र में समुद्री और पहाड़ी दृश्यों वाले स्थान की आवश्यकता हो। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो एक ऐसे स्थान में निवेश करना चाहते हैं जिसे वे अपनी व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार पूरी तरह से पुनर्निर्मित और अनुकूलित कर सकें। जिस किसी को भी उच्च दृश्यता और पहुंच वाले क्षेत्र की आवश्यकता है, उसके लिए यह संपत्ति विचारणीय हो सकती है, भले ही इसके लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता हो।
इस संपत्ति को 'नवीनीकरण की आवश्यकता' (Restoration Required) के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान में इसमें कोई उच्च-गुणवत्ता वाली फिटिंग या तैयार फिनिश नहीं है। निर्माण 1970 का है, जो बताता है कि मूल संरचना की स्थिति, हालांकि मजबूत हो सकती है, संभवतः आधुनिक मानकों को पूरा नहीं करती है। 'प्री-इंस्टॉल्ड ए/सी' (Pre Installed A/C) इंगित करता है कि एयर कंडीशनिंग की बुनियादी व्यवस्था मौजूद हो सकती है, लेकिन इसके लिए संभवतः विस्तार या उन्नयन की आवश्यकता होगी। 'पार्टीली फिटेड' (Partially Fitted) रसोई यह बताती है कि कुछ बुनियादी रसोई उपकरण या इकाइयाँ हो सकती हैं, लेकिन एक पूर्ण कार्यात्मक रसोई के लिए पर्याप्त काम की आवश्यकता होगी। 'पार्ट फर्निश्ड' (Part Furnished) का अर्थ है कि कुछ फर्नीचर मौजूद हो सकता है, लेकिन यह संभवतः पुराने या व्यावसायिक उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं होगा।
यह वाणिज्यिक परिसर €455,000 की 'शुरुआती' कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह एक ही संपत्ति है, इसलिए कीमतों में कोई भिन्नता नहीं है। संपत्ति पूरी तरह से तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीद के बाद इसमें कोई निर्माण अवधि या संबंधित प्रतीक्षा नहीं है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक वाणिज्यिक स्थान का अधिग्रहण करना चाहते हैं, जिसमें नवीनीकरण के माध्यम से अनुकूलित करने की क्षमता हो।
यह स्थान मिजास कोस्टा में एक स्थापित वाणिज्यिक क्षेत्र का हिस्सा है, जिसे कैलिप्सो क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। यह A-7 मोटरवे के निकट स्थित है, जो इसे मालागा और मारबेला के बीच यात्रा करने वालों के लिए सुलभ बनाता है। आसपास रेस्तरां, पेट्रोल स्टेशन और अन्य व्यावसायिक प्रतिष्ठान हैं, जो एक व्यस्त वातावरण का संकेत देते हैं। यह क्षेत्र पर्यटन और स्थानीय आबादी दोनों के लिए एक केंद्र है, जो दिन के दौरान और सप्ताह के अंत में गतिविधि को बढ़ाता है। पहले यहां एक रेस्तरां संचालित होता था, जो इस बात का प्रमाण है कि स्थान में व्यावसायिक व्यवहार्यता की क्षमता है।;
यह परिसर मिजास कोस्टा के एक शहरी और वाणिज्यिक केंद्र में स्थित है। दैनिक जीवन के संदर्भ में, यह पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (239 मीटर) और फार्मेसी (265 मीटर) जैसी बुनियादी सुविधाओं की उपलब्धता से लाभान्वित होता है। विभिन्न रेस्तरां (31) और कैफे (3) आस-पास हैं, जो स्थानीय निवासियों और आगंतुकों के लिए सामाजिक और भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य देखभाल के लिए, निकटतम स्वास्थ्य केंद्र 6.7 किमी दूर है, जबकि 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं, जो इसे स्थानीय आबादी के लिए एक व्यवहार्य क्षेत्र बनाते हैं। लगभग 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह क्षेत्र सक्रिय है।
यह मानचित्र मिजास कोस्टा के कैलिप्सो क्षेत्र में वाणिज्यिक परिसर के स्थान को दर्शाता है। यह A-7 मोटरवे के निकटता, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख शहरों जैसे मालागा और मारबेला के बीच इसकी रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। मानचित्र पर दिखाई गई अवसंरचना और बिंदु आसपास की सुविधाओं और पहुंच के बारे में अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक व्यस्त हिस्से में स्थित है, विशेष रूप से मिजास कोस्टा के कैलिप्सो क्षेत्र में। यह मालागा (24 किमी दूर, 579,076 निवासी) और मारबेला (24 किमी दूर, 147,958 निवासी) जैसे प्रमुख तटीय शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह केंद्रीय स्थिति इसे दोनों दिशाओं में महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों, सांस्कृतिक आकर्षणों और आर्थिक गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है। अलगेसीरास (89 किमी दूर, 121,957 निवासी) जैसे अन्य बड़े शहर भी क्षेत्र के भीतर स्थित हैं, लेकिन वे अधिक दूरी पर हैं।
यह संपत्ति मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 15 किमी (सीधी रेखा में) दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल, लगभग 4.4 किमी दूर है। मिजास गोल्फ (5.7 किमी) और कैम्पो लॉस लागोस (5.9 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आस-पास हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से स्थापित है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप 2 किमी के दायरे में हैं। कारवाजल (4.4 किमी) और फुएनगिरोला (5.8 किमी) जैसे ट्रेन स्टेशन भी पहुंच योग्य हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास कोस्टा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 14°C से 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान का अनुभव करता है। 'स्विमिंग सीज़न' (Zwemseizoen) लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह स्थान समुद्र तल से 335 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक ढलान 7.5% है, जिसे 'स्टीप' (steil) के रूप में वर्णित किया गया है। सूर्य के प्रकाश के घंटे और प्राकृतिक वातावरण इस तटीय क्षेत्र के लिए विशिष्ट हैं, हालांकि यह एक शहरी वातावरण में है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के अपेक्षाकृत करीब स्थित है; प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल (4.4 किमी), प्लाया डी टोरेब्लैंका (4.6 किमी), और प्लाया डी लॉस बोलिचेस (5.0 किमी) सभी 'ब्लू फ्लैग' (Blue Flag) के योग्य हो सकते हैं, हालांकि सीधे तौर पर उल्लेख नहीं किया गया है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मिजास गोल्फ (5.7 किमी) और कैम्पो लॉस लागोस (5.9 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। मनोरंजन के लिए, इस्टिट्यूटो डी एजुकासियोन सेकेंडरिया विला डे मिजास (1.1 किमी) और पोलाडेपोर्टिवो जुआन रोआ सांचेज़ (1.5 किमी) जैसे खेल केंद्र पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक व्यस्त हिस्से में स्थित है, विशेष रूप से मिजास कोस्टा के कैलिप्सो क्षेत्र में। यह मालागा (24 किमी दूर, 579,076 निवासी) और मारबेला (24 किमी दूर, 147,958 निवासी) जैसे प्रमुख तटीय शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह केंद्रीय स्थिति इसे दोनों दिशाओं में महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों, सांस्कृतिक आकर्षणों और आर्थिक गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है। अलगेसीरास (89 किमी दूर, 121,957 निवासी) जैसे अन्य बड़े शहर भी क्षेत्र के भीतर स्थित हैं, लेकिन वे अधिक दूरी पर हैं।
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
खड़ी
Ref: VL467984
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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