Ruang komersial seluas 495 m² tersedia di area Calypso, Riviera del Sol, Mijas Costa. Properti ini terletak strategis di sebelah jalan raya A-7 dengan visibilitas tinggi antara Málaga dan Marbella. Bangunan ini membutuhkan renovasi total namun memiliki izin horeka yang masih berlaku. Lokasi ini menawarkan pemandangan laut dan pegunungan, berada di kawasan komersial yang mapan dengan fasilitas pendukung di sekitarnya.
Dibandingkan dengan properti residensial baru seperti Greenity atau Green Valley di Mijas Costa yang menawarkan fasilitas modern untuk hunian, properti ini memberikan fleksibilitas ruang usaha yang luas di lokasi dengan lalu lintas tinggi. Sementara proyek residensial berfokus pada ketenangan dan fasilitas komunitas, lokasi ini khas karena akses langsung ke jalan raya utama, suatu faktor kritis untuk kesuksesan usaha ritel namun sering dikorbankan dalam kawasan hunian mewah. Secara harga, investasi awal lebih rendah dibandingkan membangun ruang komersial baru di zona pesisir yang lebih eksklusif seperti Estepona.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di kawasan komersial Riviera del Sol, langsung berbatasan dengan jalan utama A-7. Lokasi ini menghubungkan kota Málaga dan Marbella, memastikan tingkat eksposur yang tinggi bagi bisnis. Lingkungan sekitar ditandai oleh keberadaan restoran, pom bensin, dan zona urbanisasi yang padat aktivitas.
Ruang ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk usaha horeka atau ritel dengan luas lantai yang signifikan. Adanya teras pribadi dan pemandangan laut memberikan nilai tambah bagi pengalaman pelanggan. Akses mudah dan ketersediaan parkir di jalan umum mendukung operasional bisnis harian yang lancar.
Ini bukan proyek baru. Properti ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan saat ini dalam kondisi yang memerlukan perbaikan menyeluruh (restorasi). Infrastruktur dasar seperti listrik tersedia, namun sistem pendingin udara hanya pra-instalasi. Pembeli harus memperhitungkan biaya renovasi dalam perencanaan anggaran.
Properti ini tidak menyediakan tempat parkir khusus di dalam lahan; penggunaan mengandalkan ruang parkir jalan umum. Unit tidak dalam kondisi siap pakai dan membutuhkan investasi signifikan untuk renovasi. Lokasi tidak berada tepat di tepi pantai dan terletak di dekat jalan raya sibuk, yang dapat mengakibatkan kebisingan lalu lintas.
Lokasi ini cocok untuk investor atau pengusaha yang ingin memulai usaha restoran, kafe, atau klinik di kawasan yang ramai lalu lintas. Juga relevan bagi mereka yang mencari properti komersial dengan nilai tambah pemandangan dan memiliki kapasitas untuk mengelola proyek renovasi. Tidak cocok untuk mereka yang mencari ruang kantor yang sunyi atau hunian pribadi karena sifatnya yang komersial dan lokasinya yang berdampingan dengan jalan raya.
Saat ini, kondisi bangunan memerlukan restorasi menyeluruh. Struktur utama berasal dari tahun 1970, yang berarti mungkin memerlukan pembaruan sesuai standar bangunan modern. Terdapat fasilitas bekas seperti bar dan dapur restoran yang perlu dibongkar atau diperbarui. Sistem utilitas dasar ada, namun kualitas akhir sepenuhnya bergantung pada spesifikasi renovasi yang dilakukan oleh pemilik baru.
Harga yang tercantum mulai dari €455.000 untuk ruang komersial ini. Nilai pasar mencerminkan potensi lokasi komersial yang strategis dan luas area yang ditawarkan. Biaya tambahan perlu diperhitungkan untuk renovasi total yang diperlukan agar ruangan siap operasi. Variasi harga di kawasan ini bergantung pada kondisi interior dan tingkat visibilitas dari jalan utama.
Area ini dicirikan oleh aktivitas komersial yang tinggi dan mobilitas kendaraan yang terus-menerus karena akses langsung ke jalan raya A-7. Suasana sekitar bersifat dinamis dan urban, sesuai untuk bisnis yang mengandalkan arus pelanggan yang lewat. Pemandangan laut dan pegunungan menyediakan latar belakang visual yang kontras dengan hiruk pikuk jalan raya, menciptakan nuansa yang terbuka. Fasilitas umum seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, memudahkan kebutuhan operasional sehari-hari.
Lingkungan sekitar adalah perpaduan antara zona komersial dan permukiman urban yang hidup. Terdapat berbagai restoran dan fasilitas lain dalam radius 2 km. Jarak ke pusat kota besar Málaga sekitar 24 km dan Marbella juga 24 km, menempatkan properti ini di titik tengah yang seimbang. Akses transportasi umum tersedia dengan beberapa jalur bus dan halte terdekat, memudahkan mobilitas.
Peta menunjukkan posisi properti yang berdekatan langsung dengan jalan raya utama A-7, memungkinkan akses mudah ke kedua arah. Area ini dipetakan sebagai bagian dari Riviera del Sol, dengan jarak yang nyaman ke pantai dan lapangan golf di selatan. Peta ini menggambarkan bagaimana jaringan jalan raya Spanyol menghubungkan zona komersial ini dengan seluruh Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Mijas Costa, yang berfungsi sebagai zona komersial dan residensial utama yang menghubungkan Fuengirola dengan wilayah barat. Posisinya di kawasan Calypso memberikan identitas yang jelas sebagai area transit komersial. Berada di tengah-tengah koridor ekonomi antara Málaga dan Marbella, menjadikannya lokasi yang relevan untuk bisnis yang ingin menangkap pasar dari kedua arah kota besar tersebut.
Akses ke Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 14 km. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, dapat ditempuh sekitar 4,4 km, membutuhkan kendaraan atau transportasi umum karena jarak dan ketinggian. Lapangan golf seperti Mijas Golf berada dalam radius 6 km. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan apotek mudah dijangkau, dengan apotek terdekat hanya 265 meter.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,5°C, berkisar antara 14°C hingga 26°C. Elevasi lokasi memberikan kelebihan dalam sirkulasi udara dan pemandangan yang luas. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Paparan sinar matahari cukup tinggi sepanjang tahun, menguntungkan bagi bisnis yang memiliki area teras outdoor.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa Torreblanca-Carvajal pada jarak 4,4 km. Meskipun tidak berada tepat di garis pantai, properti ini menawarkan akses mudah ke beberapa lapangan golf terkenal seperti Campo Los Lagos dan Los Olivos. Fasilitas rekreasi lain meliputi pusat olahraga dan klub tenis dalam jarak beberapa kilometer, memberikan opsi aktivitas tambahan bagi pengunjung atau pemilik bisnis di luar jam operasional.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Mijas Costa, yang berfungsi sebagai zona komersial dan residensial utama yang menghubungkan Fuengirola dengan wilayah barat. Posisinya di kawasan Calypso memberikan identitas yang jelas sebagai area transit komersial. Berada di tengah-tengah koridor ekonomi antara Málaga dan Marbella, menjadikannya lokasi yang relevan untuk bisnis yang ingin menangkap pasar dari kedua arah kota besar tersebut.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Curam
Ref: VL467984
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID