Tento komerční prostor se nachází v Mijas, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Objekt o rozloze 575 m² byl původně postaven v roce 1986 a prošel úpravami pro provoz vzdělávacího centra. V současné době je k dispozici k prodeji za cenu 899 999 EUR. Nemovitost je volná k okamžitému převzetí nebo lze zvážit i akvizici fungujícího podniku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, ale v relativní blízkosti pobřeží v urbanizované oblasti Mijas. Základní občanská vybavenost, jako jsou lékárny a obchody, je dostupná v docházkové vzdálenosti, což naznačuje snadný přístup k denním potřebám.
Tento prostor je primárně určen pro komerční využití, konkrétně pro vzdělávací účely s kapacitou 94 míst. Nabízí funkční rozložení s několika učebnami, sociálním zařízením a venkovním prostorem, což jej činí vhodným pro specifické podnikatelské záměry v oblasti péče o děti.
Budova byla postavena v roce 1986 a je ve stavu "dokončeno". Nejedná se tedy o novostavbu, ale o zavedenou stavbu s historií, která již byla přizpůsobena svému současnému komerčnímu využití.
Tento objekt není primárně určen k bydlení; nenabízí ložnice ani typické obytné vybavení. I když je v rámci města Mijas, přímá pěší dostupnost k pláži je limitovaná (více než 4 km).
Ref: VL742491
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající komerční objekt s již existujícím provozem ve stabilním odvětví, jako je péče o děti. Ideální je pro subjekty, které chtějí okamžitě navázat na zavedenou činnost, využít stávající licence a klientelu, a těžit z ročního obratu přesahujícího 220 000 EUR. Zároveň je vhodná pro podnikatele ve vzdělávacím sektoru, kteří chtějí zahájit svou činnost s plně funkčním projektem a podporou při přechodu. Možnost koupit pouze nemovitost osloví ty, kteří chtějí objekt adaptovat pro jiné komerční účely. Vzdálenost k pláži (4,3 km) a mírná orientace terénu směrem k pobřeží naznačují, že přestože se nejedná o přímořské letovisko, lokalita nabízí propojení s širší oblastí Costa del Sol.
Budova byla původně postavena v roce 1986. Ačkoli konkrétní detaily o použitých materiálech a standardech úprav pro vzdělávací účely nejsou specifikovány, rozložení s 6 učebnami, kuchyní, jídelnou, kanceláří a venkovním prostorem naznačuje funkční adaptaci pro potřeby předškolní péče. Přítomnost 4 toalet (3 dětské, 1 pro dospělé) a rozloha 575 m² odpovídají standardům pro zařízení tohoto typu. Důraz je kladen na praktické a bezpečné prostředí pro děti. Objekt je ve stavu "dobrý", což implikuje, že nevyžaduje okamžité rozsáhlé rekonstrukce, ale může být ihned k užívání.
Cena za tuto komerční nemovitost je stanovena na 899 999 EUR. K této ceně je možné přikoupit i fungující podnik s licencí pro péči o děti za dodatečných 300 000 EUR. Tento model umožňuje buď investici do samotné nemovitosti s možností jejího budoucího využití, nebo převzetí kompletního, zavedeného provozu s již existující klientelou a obratem přesahujícím 220 000 EUR ročně. Nabídka je platná pro nemovitost bez jakýchkoliv zástav či dluhů.
Jedná se o komerční nemovitost s rozlohou 575 m², která byla adaptována pro provoz vzdělávacího zařízení s kapacitou 94 dětí ve věku 0-3 let. Objekt disponuje šesti učebnami, kuchyní, jídelnou, kanceláří, skladem a několika toaletami. Dále k němu přináleží venkovní patio o rozloze přibližně 75 m², vhodné pro aktivity dětí. V současnosti je zde zapsáno 74 dětí, což ponechává prostor pro růst bez nutnosti další expanze. Lokalita v Mijas, ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k městským službám, nabízí praktické zázemí pro provoz podobného zařízení. Vzdálenost k nejbližší pláži je více než 4 km.
Mijas, kde se nemovitost nachází, je obec v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Centrum Mijas Pueblo je typickou andaluskou bílou vesnicí na svahu ve výšce přibližně 430 metrů nad mořem. Tato konkrétní nemovitost se však nachází v urbanizovanější části, blíže k pobřeží a městským službám, než k tradiční horské vesnici. V okruhu 2 km se nachází 29 restaurací, 1 lékárna, 4 banky a 3 kavárny, což naznačuje živé městské prostředí s dostatkem občanské vybavenosti. Celková populace obce Mijas je odhadována na 95 104 obyvatel (2025), což svědčí o významné, ale ne přehnaně husté komunitě.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Mijas, která je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Zobrazuje polohu v urbanizovaném prostředí s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám a pobřežním rekreačním oblastem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas je součástí regionu Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Nachází se strategicky mezi pobřežními městy jako Fuengirola (5,2 km k přístavu) a Benalmádena. Zatímco Mijas Pueblo je známé svou tradiční andaluskou atmosférou ve vnitrozemí, tato nemovitost je situována v přístupnější části obce, která umožňuje snadný dosah k pobřežní infrastruktuře a službám.
Nemovitost má dobrou dostupnost k základním službám; supermarket je vzdálený 294 m a lékárna 283 m. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 6,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. K nejbližším plážím, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, je to 4,6 km. Nejbližší vlakové nádraží ve Fuengirola je 4,8 km daleko, s celkem 7 linkami veřejné dopravy obsluhujícími 69 zastávek v okolí. Přestože auto je užitečné, některé aktivity lze zvládnout pěšky nebo pomocí místní dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 14-26 °C a historicky zaznamenaným počtem 3 886 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška nemovitosti je 213 m n. m., což nabízí mírně chladnější klima než přímo na pobřeží. Helling směrem k pobřeží je 4,9 %, což je mírný sklon.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdálena 4,6 km. V okruhu 5 km se nachází několik dalších pláží, jako Playa de los Boliches (5,2 km) a Playa de San Francisco (4,9 km). V regionu je celkem 5 pláží s Modrou vlajkou. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). Oblast nabízí také širokou škálu sportovních zařízení, celkem 266, včetně tenisových a paddle tenisových kurtů a motokárové dráhy Karting Mijas (2,7 km).
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je součástí regionu Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Nachází se strategicky mezi pobřežními městy jako Fuengirola (5,2 km k přístavu) a Benalmádena. Zatímco Mijas Pueblo je známé svou tradiční andaluskou atmosférou ve vnitrozemí, tato nemovitost je situována v přístupnější části obce, která umožňuje snadný dosah k pobřežní infrastruktuře a službám.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
V rámci Mijas a jeho okolí na Costa del Sol se ceny nemovitostí liší v závislosti na typu a lokalitě. Například projekty jako Calanova Collection (od 720 000 EUR), Urbanización Olimpo (od 750 000 EUR) a The Meadows (od 685 000 EUR) nabízejí rezidenční jednotky, což je odlišná kategorie od této komerční nemovitosti. Cena 899 999 EUR za 575 m² komerčního prostoru, který je již přizpůsoben specifickému provozu a nabízí možnost akvizice fungujícího podniku, je třeba posuzovat v kontextu návratnosti investice do podnikání. V porovnání s rezidenčními nemovitostmi je tento objekt zaměřen na jiný segment trhu a poskytuje jiné investiční možnosti. Zatímco rezidenční projekty se soustředí na bydlení a životní styl, tento komerční prostor nabízí příležitost pro podnikání v oblasti vzdělávání, s dodatečnou hodnotou ve formě již zavedeného provozu a klientely. Lokalita v Mijas, která kombinuje blízkost k pobřeží s dostupností městských služeb, je obecně atraktivní pro různé typy investic.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
