Dette er en unik mulighet for erverv av en kommersiell eiendom i Mijas, Málaga, som for tiden fungerer som et fullt operativt barnehagesenter. Eiendommen har en pris på €899.999 og er lokalisert i en urban setting med fasiliteter innen gangavstand, men også med nærhet til kysten. Eiendommen ble ferdigstilt i 1986 og tilbyr et betydelig areal på 575 m².
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Mijas, en kommune i provinsen Málaga. Beliggenheten tilbyr en blanding av urban bekvemmelighet med fasiliteter innen gangavstand og nærhet til kysten. Den ligger i en høyde av 213 meter over havet, noe som gir en viss distanse fra den umiddelbare strandlinjen, men likevel innen rekkevidde.
Denne eiendommen retter seg mot investorer eller fagpersoner innen utdanningssektoren. Eiendommen er funksjonelt tilrettelagt for pedagogisk virksomhet med separate rom, kjøkken og uteområde. Kapasiteten for 94 barn fra 0-3 år indikerer et spesifikt behov som eiendommen er designet for å imøtekomme.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1986 og er en etablert bygning. Selv om den ikke er ny, er den funksjonelt utformet og vedlikeholdt for sin nåværende bruk som barnehage. Byggeår indikerer en etablert struktur som har stått tidens test.
Dette er primært en kommersiell eiendom med en spesifikk anvendelse. Den er ikke egnet for boligformål uten betydelige ombygginger, da den er tilrettelagt for barnehagedrift med 0 soverom. Eiendommen er ikke en nybyggsutvikling, og fasiliteter som svømmebasseng eller privat hage er ikke en del av den opprinnelige designen.
Ref: VL742491
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for eiendomsinvestorer som ser etter en stabil inntektskilde gjennom leie av en fullt utstyrt og lisensiert barnehageeiendom. Det er også ideelt for entreprenører eller pedagogiske organisasjoner som ønsker å etablere eller utvide sin virksomhet i en region med et veletablert behov for barnehagetjenester. Kjøpere som søker en eiendom med en kjent og verifiserbar omsetning (over €220.000 årlig) og en stabil kundebase, vil finne dette attraktivt, spesielt hvis de velger å inkludere virksomhetsoverdragelsen. Personer som foretrekker en mer hands-off investering kan kjøpe kun eiendommen, og leie den ut til en operatør. De som verdsetter muligheten for å overta et prosjekt med eksisterende infrastruktur og støtte under overgangen, vil også finne dette relevant.
Eiendommen er funksjonelt innredet for barnehagedrift og omfatter 6 klasserom, et kjøkken, en spisesal, et kontor, et lagerrom og flere sanitæranlegg. Den har også en utendørs uteplass på ca. 75 m², som er egnet for barns aktiviteter. Den totale bygningsmassen er på 575 m². Kvaliteten på materialer og finish er primært tilpasset kravene for en barnehage, med fokus på sikkerhet, funksjonalitet og et barnevennlig miljø. Detaljer om spesifikke materialer som fliser, gulvbelegg eller isolasjon er ikke spesifisert, men den generelle tilstanden beskrives som 'Good' under 'Kenmerken'.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris av €899.999. Dette gjelder selve kommersielle eiendommen. Det er en valgfri mulighet til å overta driften av den eksisterende barnehagen for en tilleggspris på €300.000. Uten virksomhetsoverdragelse er eiendommen fri for heftelser, noe som forenkler transaksjonsprosessen for en ren eiendomskjøp. Den oppgitte prisen reflekterer eiendommens størrelse (575 m²) og den spesifikke funksjonelle tilpasningen for barnehagedrift, samt beliggenheten i Mijas. Mangelen på soverom indikerer at dette ikke er en boligeiendom.
Eiendommen ligger i Mijas, en kommune som kombinerer en typisk andalusisk landsbykarakter med nærhet til kystens fasiliteter. Med en høyde på 213 meter over havet, tilbyr stedet en viss distanse fra den travleste kyststripen, men gir likevel rask tilgang til strender som Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 km). Området preges av et etablert bolig- og tjenestetilbud, med et mangfold av restauranter (29), apotek (283 m) og butikker innen en 2 km radius. Med 95,104 innbyggere (2025) og et betydelig antall eiendomstransaksjoner (3,800), indikerer dette et aktivt og velfungerende lokalsamfunn. Den historiske solinnstrålingen på 3,886 timer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C bidrar til et behagelig klima for utendørsaktiviteter, selv om svømmesesongen primært er begrenset til 4 måneder med vanntemperaturer over 20°C.
Å bo eller operere i Mijas innebærer en tilværelse i en region kjent for sitt middelhavsklima og livsstil. Nærheten til kysten (4.6 km til nærmeste strand) gir enkel tilgang til strandliv og vannaktiviteter, mens den urbane settingen sikrer at daglige behov som matbutikker (294 m), apotek (283 m) og banker (4) er lett tilgjengelige. Med 15 grunnskoler og 10 videregående skoler i området, samt 2 helsesentre, er infrastrukturen godt utviklet. Den høye tettheten av restauranter (29) og kafeer (3) innenfor en 2 km radius indikerer et levende lokalsamfunn. Pendling innenfor regionen understøttes av 7 offentlige transportlinjer med 69 holdeplasser, noe som reduserer avhengigheten av privatbil for visse reiser, selv om en bil fortsatt er praktisk for å utforske bredere områder.
Dette kartet viser Mijas' beliggenhet på Costa del Sol, en anerkjent kyststripe i Sør-Spania. Kartet illustrerer nærheten til Middelhavet, de omkringliggende byene som Fuengirola og Málaga, samt flyplassen. Det gir en visuell oversikt over regionens topografi og infrastruktur, inkludert veier og tilgjengelighet til kysten og innlandet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mijas er strategisk plassert innenfor Costa del Sol Occidental-regionen i provinsen Málaga. Dens beliggenhet på en fjellside, ca. 430 meter over havet, gir en unik posisjon som skiller den fra de mer flate kystbyene. Samtidig gir nærheten til kysten, med byer som Fuengirola (4.8 km til togstasjon) og Málaga (ca. 14 km flyplass), enkel tilgang til urbane sentre og internasjonale forbindelser. Dette gir en balanse mellom den roligere, tradisjonelle andalusiske livsstilen i landsbyen og den dynamiske infrastrukturen langs kysten.
Prosjektet nyter godt av en strategisk beliggenhet med utmerket tilgjengelighet. Málaga Costa del Sol flyplass (AGP) ligger kun 14 km unna, noe som er en betydelig fordel for internasjonal reise. Nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, er 4.6 km unna, med flere andre strender lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger Mijas Golf og flere baner som Campo Los Lagos innen en 6 km radius. Essensielle fasiliteter som supermarkeder er innen 294 meter, og et sykehus er lokalisert 6.6 km unna. Offentlig transport er også tilgjengelig, med 7 OV-linjer og 69 holdeplasser, noe som forbedrer mobiliteten i lokalområdet.
| Avstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, som ligger på Costa del Sol, nyter godt av et gunstig middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C og rikelig med solskinn, med historisk registrert 3,886 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter nesten hele året. Selv om området har en svømmesesong på 4 måneder (når vanntemperaturen overstiger 20°C), er klimaet generelt mildt og tiltalende. Eiendommen ligger 213 meter over havet, noe som gir en noe kjøligere og roligere atmosfære sammenlignet med direkte kystlinje, men skråningen mot stranden er moderat (4.9%).
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Mijas tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Det er flere Blue Flag-sertifiserte strender innen rimelig avstand, inkludert Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral og La Cala, som alle er anerkjent for sin kvalitet. For golfspillere er det flere baner i nærheten, inkludert Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) og Campo Los Olivos (6.0 km). I tillegg finnes det et bredt utvalg av sportssentre og fasiliteter, med totalt 266 tilgjengelige, inkludert tennis- og padelklubber samt gokartbaner.
266 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas er strategisk plassert innenfor Costa del Sol Occidental-regionen i provinsen Málaga. Dens beliggenhet på en fjellside, ca. 430 meter over havet, gir en unik posisjon som skiller den fra de mer flate kystbyene. Samtidig gir nærheten til kysten, med byer som Fuengirola (4.8 km til togstasjon) og Málaga (ca. 14 km flyplass), enkel tilgang til urbane sentre og internasjonale forbindelser. Dette gir en balanse mellom den roligere, tradisjonelle andalusiske livsstilen i landsbyen og den dynamiske infrastrukturen langs kysten.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter i Mijas-området, som Calanova Collection (€720.000+), Urbanización Olimpo (€750.000+) og The Meadows (€685.000+), representerer denne eiendommen en annen type investeringsmulighet. Mens de nevnte prosjektene typisk er boligutviklinger med fokus på leiligheter eller villaer, er denne eiendommen en kommersiell eiendom med en etablert funksjon. Prissettingen på €899.999 for en kommersiell eiendom på 575 m² plassert i en urban setting med god tilgang til fasiliteter, skiller seg fra de mer standard boligsalgene i regionen. Den legger vekt på inntektsgenererende potensial gjennom leie eller drift av en spesialisert virksomhet, heller enn tradisjonell boligverdiøkning. Nærheten til Málaga flyplass (14 km) og de mange golfbanene og strendene i Mijas og nærliggende Fuengirola er et felles trekk for de fleste eiendommer i denne delen av Costa del Sol, men her kombineres det med en unik kommersiell anvendelse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
