Dette prosjektet omfatter en kommersiell eiendom i Mijas, Málaga, som for tiden fungerer som en driftbar barnehage. Objektet ble ferdigstilt i 1986 og har et totalareal på 575 m², fordelt på 537 m² innendørs areal og en utendørs gårdsplass på 75 m². Eiendommen er fullt operativ med godkjenning for 94 plasser og er lokalisert i et urbant område med nærhet til kysten. Dette representerer en investeringseiendom med etablert virksomhet, alternativt et lokale for egen forretningsdrift innen utdanning eller pleie.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Mijas, i en urbanisert sone med kort vei til kysten. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til dagligvarebutikker og apotek innen kort gangavstand. Området er etablert med betydelig befolkningstetthet, noe som sikrer et lokalt marked for tjenester. Avstanden til Málaga lufthavn er ca. 14 km, noe som legger til rette for logistikk og tilgang.
Som en forretningseiendom er bygget tilpasset funksjonell drift med fokus på kapasitet og flyt. Oppdelingen inkluderer seks klasserom, kjøkken, spiserom og kontor, designet for å håndtere 94 barn i alderen 0 til 3 år. Den utendørs gårdsplassen på 75 m² utvider bruksarealet for lek og aktivitet. For investorer representerer dette en eiendom med klare bruksformål og etablert infrastruktur.
Bygningen ble oppført i 1986 og er ferdigstilt. Byggestatusen er «Gereed», noe som betyr at det ikke er pågående byggeprosjekter eller ventetid på ferdigstillelse. Teknisk stand er rapportert som god. Kjøper overtar en ferdig innredet lokasjon tilpasset sin nåværende bruk, uten behov for ytterligere utbyggingskostnader.
Eiendommen er klassifisert som en forretningseiendom (butikk) og er ikke godkjent som bolig. Det er ingen soverom eller boligfasiliteter for permanent beboelse. Investeringen krever interesse i eller planer for kommersiell drift da eiendommen ikke tilbyr privat boform. Eventuell ombygging til bolig krever nyttbyggstillatelse og endring av brukstillatelse.
Ref: VL742491
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for investorer som søker en eiendom med leietaker eller etablert omsetning. Det er også relevant for profesjonelle aktører innen utdanningssektoren som ønsker å starte eller utvide drift uten å bygge fra grunnen av. Kjøpere som verdsetter en umiddelbar inntektsstrøm og et ferdig konsept vil finne alternativet hensiktsmessig. Det kreves interesse for forvaltning av kommersielle lokaler.
Prisen for eiendommen er fra €899 999. I tillegg tilbys en mulighet for overdragelse av den løpende virksomheten for €300 000, dersom kjøper ønsker å fortsette driften av barnehagen. Dette gir fleksibilitet i investeringsbeslutningen: man kan velge kun eiendom eller en komplett pakke med inntektsbringende drift. Eiendommen leveres fri for gjeld og heftelser.
Dette er et sted preget av strukturert aktivitet og kommersiell puls. I en typisk uke foregår lek og læring i de oppsatte rommene, mens utendørsarealet brukes til pauser. Beliggenheten i Mijas betyr at lokalbefolkningen i området har kort vei til tjenestetilbudet. For en eier betyr dette en lokasjon med eksponering mot et etablert nabolag, der logistikk som henting og bringing er integrert i det lokale veinettet. Det urbane miljøet tilbyr nødvendige støttefunksjoner som banker og kafeer i nærheten.
Omgivelsene i Mijas er preget av en blanding av boligområder og næring. Med en befolkning på over 95 000 innbyggere er det et aktivt lokalsamfunn. Infrastrukturen er godt utbygget med skoler og helsesenter i nærheten. Det urbane preget betyr at det er korte avstander til daglige nødvendigheter, samtidig som man beholder en viss avstand til de mest intensive turistområdene ved strandpromenaden.
Kartet viser eiendommens plassering i Mijas, like øst for Fuengirola og tett på kystlinjen. Nærhet til hovedveien A-7 er tydeliggjort, noe som sikrer enkel mobilitet nordover og sørover langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mijas er sentralt plassert på Costa del Sol Occidental, omtrent midt mellom Málaga by og Marbella, begge ca. 24 km unna. Denne posisjonen gir tilgang til storbyens fasiliteter samtidig som man befinner seg i en mindre, men likevel betydelig kommune. Plasseringen gjør det enkelt å nå både flyplassen og internasjonale skoler i regionen.
Strandene ved Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 4,6 km unna. Málaga lufthaven er beregnet til ca. 14 km i rett linje. For golfentusiaster ligger Mijas Golf innen 6 km. Dagligvarehandel og apotek ligger innen 300 meter, noe som sikrer god daglig tilgjengelighet. Bil er anbefalt for lengre strekninger, men daglige ærender kan gjøres til fots.
| Avstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et gjennomsnittlig klima på 14 til 26°C. Med 3 886 soltimer per år er forholdene gunstige for utendørsaktiviteter store deler av året. Høyden på 213 meter over havet gir en viss ventilasjon og utsikt over kystsletten. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Det nærmeste strandtilbudet finnes ved Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, som har status som Blue Flag-strander. Dette indikerer høy vannkvalitet og tilrettelagte fasiliteter. For rekreasjon utover stranden finnes flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Campo Los Lagos og Campo Los Olivos. Sportsentre som Lew Hoad Tennis & Padel ligger innen kort kjøreavstand.
266 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas er sentralt plassert på Costa del Sol Occidental, omtrent midt mellom Málaga by og Marbella, begge ca. 24 km unna. Denne posisjonen gir tilgang til storbyens fasiliteter samtidig som man befinner seg i en mindre, men likevel betydelig kommune. Plasseringen gjør det enkelt å nå både flyplassen og internasjonale skoler i regionen.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
I motsetning til boligprosjekter som Calanova Collection og Urbanización Olimpo i samme område, tilbyr dette objektet en rent kommersiell investeringsmulighet. Mens de nevnte prosjektene retter seg mot personlig boligbruk med priser fra €685 000 til €750 000, representerer denne eiendomen en virksomhet med omsetning. Posisjoneringen i Mijas er lik, med tilgang til samme klima og infrastruktur, men bruksformen er fundamentalt annerledes. For en investor gir dette et potensial for direkte avkastning gjennom leie eller drift, i motsetning til kapitalvekst i boligmarkedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID