Prezentowany obiekt to obiekt komercyjny o powierzchni 575 m² zlokalizowany w Mijas, w prowincji Málaga. Obiekt, wybudowany w 1986 roku, jest obecnie wykorzystywany jako centrum opieki nad dziećmi z autoryzacją na 94 miejsca. Położenie w dynamicznym, nadmorskim regionie Costa del Sol oferuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury i atrakcji turystycznych, a jednocześnie bliskość do miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w obszarze miejskim Mijas, zapewniając łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług. Bliskość wybrzeża i głównych dróg transportowych, takich jak autostrada A-7, ułatwia komunikację z innymi miejscowościami na Costa del Sol oraz z lotniskiem w Maladze, oddalonym o około 17 km drogą powietrzną.
Ze względu na swoją specyfikę, nieruchomość jest dostosowana do prowadzenia działalności edukacyjnej dla dzieci w wieku 0-3 lat. Posiada sześć sal lekcyjnych, kuchnię, jadalnię, biuro oraz zewnętrzne patio. Funkcjonalny rozkład przestrzeni maksymalizuje wykorzystanie powierzchni dla potrzeb placówki.
Budynek został oddany do użytku w 1986 roku i przeszedł modernizacje dostosowujące go do bieżących standardów placówki edukacyjnej. Obecnie jest w pełni funkcjonalny i gotowy do dalszego użytkowania lub adaptacji. Nie jest to projekt z rynku pierwotnego, lecz istniejąca, funkcjonująca nieruchomość.
Nieruchomość jest skonfigurowana jako placówka edukacyjna z autoryzacją na określoną liczbę miejsc. Nie posiada cech typowego domu mieszkalnego, takich jak prywatne sypialnie czy ogród. Adaptacja do innych celów komercyjnych lub mieszkalnych może wymagać znaczących przeróbek i pozwoleń.
Ref: VL742491
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnych z potencjałem generowania stałego dochodu, lub do profesjonalistów z branży edukacyjnej, którzy chcą przejąć istniejącą i dobrze prosperującą placówkę. Zakup samego budynku pozwala na jego adaptację do innych celów biznesowych, wykorzystując jego lokalizację i infrastrukturę. Opłacalność inwestycji może być zwiększona poprzez przejęcie działającej firmy, która posiada już ugruntowaną bazę klientów, stały personel i udokumentowane obroty przekraczające 220 000 EUR rocznie. Możliwość wsparcia ze strony obecnego właściciela w procesie przejęcia gwarantuje płynne przekazanie działalności. Lokalizacja w Mijas, z łatwym dostępem do lotniska w Maladze (17 km) i plaż (4.3 km), stanowi dodatkowy atut dla inwestycji skierowanych na dynamiczny rynek Costa del Sol.
Budynek, oddany do użytku w 1986 roku, posiada 537 m² powierzchni użytkowej, zaprojektowanej z myślą o funkcjonalności placówki edukacyjnej. Składa się z sześciu sal lekcyjnych, kuchni, jadalni, biura, pomieszczenia magazynowego oraz niezbędnych sanitariatów dla dzieci i personelu. Dodatkowym atutem jest zewnętrzne patio o powierzchni około 75 m², które może służyć jako przestrzeń do zabaw na świeżym powietrzu. Stan techniczny nieruchomości jest określany jako dobry, co sugeruje, że obiekt jest zadbany i nie wymaga pilnych, generalnych remontów. Materiały wykończeniowe oraz zastosowane technologie są zgodne ze standardami obowiązującymi w momencie budowy i użytkowania obiektu jako centrum opieki, jednak szczegółowe informacje dotyczące specyfikacji technicznej i materiałów wymagają weryfikacji w ramach procesu due diligence.
Cena nieruchomości wynosi 899 999 EUR. Jest to cena zakupu samego obiektu komercyjnego. Istnieje opcjonalna możliwość nabycia funkcjonującego biznesu centrum opieki nad dziećmi za dodatkową kwotę 300 000 EUR. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, hipotek i praw osób trzecich. Obecnie placówka jest w pełni operacyjna, z 74 zarejestrowanymi dziećmi, co daje potencjał dalszego rozwoju. Dostępność obiektu do zakupu jest natychmiastowa, gdyż budynek jest ukończony i funkcjonujący od 1986 roku.
Obiekt położony jest w Mijas, gminie w prowincji Málaga, która rozciąga się od wybrzeża po góry. Jest to region słynący z łagodnego klimatu, licznych godzin słonecznych i śródziemnomorskiego stylu życia. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura usługowa, w tym 29 restauracji, 1 apteka i 4 banki, co świadczy o miejskim charakterze lokalizacji. Bliskość plaż, takich jak Playa Torreblanca-Carvajal (4.3 km), oraz centrów sportowych, jak Karting Mijas (2.7 km), zapewnia szerokie możliwości rekreacji i aktywnego spędzania czasu. Położenie w sercu Costa del Sol sprawia, że jest to obszar o dużym natężeniu ruchu turystycznego, ale również miejsce zamieszkania dla ponad 95 000 mieszkańców, co gwarantuje całoroczne funkcjonowanie usług.
Mijas to gmina łącząca górskie krajobrazy z wybrzeżem Costa del Sol. Położenie obiektu w obrębie miasta zapewnia dostęp do codziennych udogodnień na wyciągnięcie ręki. W odległości 294 metrów znajduje się supermarket, a apteka oddalona jest o 283 metry. W promieniu 2 km dostępne są liczne restauracje (29), kawiarnie (3) i banki (4). Bliskość do centrów edukacyjnych, takich jak 15 szkół podstawowych i 10 średnich w gminie, oraz ośrodków zdrowia, podkreśla rodzinny charakter okolicy. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 7 liniami obsługującymi 69 przystanków, co czyni poruszanie się po okolicy możliwym bez samochodu, choć jego posiadanie jest wygodne dla dalszych podróży. Odległość do lotniska w Maladze (14 km drogą powietrzną) jest znaczącym ułatwieniem dla podróżujących.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Mijas, dynamicznej gminie na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Lokalizacja ta charakteryzuje się bliskością do morza, gór oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej, oferując zróżnicowane możliwości rekreacyjne i codzienne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Obiekt zlokalizowany jest w Mijas, gminie na wybrzeżu Costa del Sol Occidental, w prowincji Málaga. Położenie to zapewnia strategiczną pozycję między dynamicznym Fuengirolą (4.8 km od stacji kolejowej) a malowniczymi terenami górskimi Sierra de Mijas. Bliskość do głównych ośrodków, takich jak Marbella (oddalona o około 30 km) i Málaga (około 30 km), umożliwia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, kultury i rozrywki. Mijas Pueblo, górskie miasteczko znane z tradycyjnej andaluzyjskiej architektury, znajduje się w odległości około 430 metrów nad poziomem morza, oferując odmienny charakter od nadmorskich kurortów.
Lokalizacja w Mijas zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 4.6 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o 14 km w linii prostej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dojazd do centrum Fuengiroli zajmuje około 10-15 minut jazdy samochodem, a tamtejsza stacja kolejowa (4.8 km) oferuje połączenia wzdłuż wybrzeża. W odległości 5.7 km znajduje się pole golfowe Mijas Golf, a także inne pola w promieniu 6 km. W najbliższej okolicy (w promieniu 2 km) dostępne są liczne restauracje, apteki i banki, co zapewnia wygodę codziennego życia.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, położone w sercu Costa del Sol, cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga historycznie 3 886. Pozwala to na długi okres aktywności na zewnątrz, a sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Obiekt znajduje się na wysokości około 213 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny mikroklimat, nieco chłodniejszy niż bezpośrednio na wybrzeżu, z umiarkowaną skłonnością terenu w kierunku morza (średnie nachylenie 4.9%). Położenie sprzyja również aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, z Playa Torreblanca-Carvajal jako najbliższą (4.3 km). W regionie Costa del Sol znajduje się pięć plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral i La Cala, które oferują wysoką jakość infrastruktury i usług. Miłośnicy golfa mają dostęp do licznych pól, takich jak Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) i Campo Los Olivos (6.0 km). Ponadto, w promieniu kilku kilometrów dostępne są centra sportowe, w tym kluby tenisowe i padlowe, a także inne atrakcje, jak tor kartingowy.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Obiekt zlokalizowany jest w Mijas, gminie na wybrzeżu Costa del Sol Occidental, w prowincji Málaga. Położenie to zapewnia strategiczną pozycję między dynamicznym Fuengirolą (4.8 km od stacji kolejowej) a malowniczymi terenami górskimi Sierra de Mijas. Bliskość do głównych ośrodków, takich jak Marbella (oddalona o około 30 km) i Málaga (około 30 km), umożliwia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, kultury i rozrywki. Mijas Pueblo, górskie miasteczko znane z tradycyjnej andaluzyjskiej architektury, znajduje się w odległości około 430 metrów nad poziomem morza, oferując odmienny charakter od nadmorskich kurortów.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Rynek nieruchomości w Mijas, podobnie jak w całym regionie Costa del Sol, oferuje zróżnicowane opcje. Porównując z innymi projektami w okolicy, takimi jak Calanova Collection (od 720 000 EUR), Urbanización Olimpo (od 750 000 EUR) czy The Meadows (od 685 000 EUR), prezentowana nieruchomość komercyjna o cenie 899 999 EUR stanowi odrębną kategorię. Podczas gdy wymienione projekty to zazwyczaj nowe osiedla mieszkaniowe, ten obiekt jest gotową, funkcjonującą placówką edukacyjną. Cena odzwierciedla nie tylko wartość nieruchomości, ale także potencjał biznesowy związany z działalnością centrum opieki nad dziećmi. Warto zauważyć, że w Mijas ceny nieruchomości mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji, widoku, standardu wykończenia oraz przeznaczenia. Obiekty komercyjne, zwłaszcza te z licencją i ustaloną działalnością, mogą osiągać wyższe ceny ze względu na generowany przez nie dochód. Rynek nieruchomości w Mijas jest stabilny, napędzany popytem ze strony zarówno mieszkańców, jak i inwestorów zagranicznych szukających nieruchomości na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
