Komercyjny obiekt o powierzchni 575 m² położony w Mijas, zaprojektowany do prowadzenia działalności opiekuńczej i edukacyjnej. Nieruchomość, oddana do użytku w 1986 roku, funkcjonuje obecnie jako żłobek i przedszkole. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury w odległości krótkiego spaceru, co ułatwia logistykę dla personelu i rodziców. Budynek oferuje 6 sal lekcyjnych, jadalnię oraz zewnętrzny patio, co pozwala na prowadzenie kompleksowej opieki nad dziećmi w wieku od 0 do 3 lat.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskiej dzielnicy Mijas, w pobliżu wybrzeża. Okolica charakteryzuje się zwartą zabudową z dostępem do niezbędnych usług na miejscu. Odległość do plaży wynosi około 4,6 km, co pozwala na szybki dotar do nadmorskich stref rekreacyjnych. Położenie zapewnia połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi regionu Costa del Sol.
Funkcjonalność przestrzeni została dostosowana do wymogów placówki edukacyjnej. Rozkład obejmuje sześć sal dydaktycznych, kuchnię, jadalnię oraz pomieszczenia biurowe i magazynowe. Łączna powierzchnia wewnętrzna 537 m² uzupełniona jest patio o powierzchni 75 m², co tworzy warunki do realizacji podstawowych potrzeb edukacyjnych i rekreacyjnych podopiecznych.
Budynek został wzniesiony w 1986 roku i obecnie znajduje się w stanie wykończonym, gotowym do bieżącej eksploatacji. Obiekt nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz ukończoną nieruchomością komercyjną z historią użytkowania. Stan techniczny pozwala na natychmiastowe podjęcie działalności bez konieczności prac wykończeniowych.
Nieruchomość nie oferuje funkcji mieszkalnych ani udogodnień typowych dla rezydencji, takich jak basen czy tarasy słoneczne dla mieszkańców. Ze względu na przeznaczenie komercyjne, obiekt nie jest przeznaczony do zamieszkania przez właściciela. Działalność jest ograniczona do specyficznych licencji edukacyjnych, a lokalizacja w zabudowie miejskiej oznacza ograniczony dostęp do rozległych terenów zielonych na miejscu.
Ref: VL742491
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obiekt jest odpowiedni dla inwestorów szukających aktywów generujących przychód z najmu lub prowadzenia działalności gospodarczej. Stanowi również rozwiązanie dla podmiotów z branży edukacyjnej planujących ekspansję na Costa del Sol bez konieczności budowy od podstaw. Zaoferowana opcja przejęcia działalności gospodarczej pozwala na kontynuowanie pracy z zatrudnionym personelem i obecną bazą klientów. Sprzedaż nieruchomości bez obciążeń i hipotek upraszcza proces prawny dla kupującego.
Obiekt zachowuje dobry stan techniczny z uwzględnieniem standardów z roku 1986. Wnętrza są przystosowane do użytku publicznego, z uwzględnieniem wymogów bezpieczeństwa dla dzieci. Wyposażenie obejmuje kuchnię i jadalnię oraz cztery łazienki, w tym toalety dla dzieci. Podłogi i ściany w salach są dostosowane do intensywnej eksploatacji. Zewnętrzne patio jest wykończone nawierzchnią umożliwiającą zabawę na świeżym powietrzu.
Cena nieruchomości wynosi 899 999 euro. Istnieje opcja dokupienia funkcjonującego przedsiębiorstwa za dodatkowe 300 000 euro. W ten sposób inwestor ma możliwość przejęcia wyłącznie aktywów fizycznych lub aktywu w połączeniu z obecnymi operacjami biznesowymi. Struktura cenowa odzwierciedla wartość komercyjną działki oraz budynku w regionie o wysokim popycie na usługi opiekuńcze.
Dzienna eksploatacja obiektu opiera się na logistyce związanej z opieką nad dziećmi. Okolica, z licznymi aptekami i sklepami w promieniu 300 metrów, ułatwia zaopatrzenie placówki w artykuły pierwszej potrzeby. Dostępność transportu publicznego w pobliżu (przystanki autobusowe i stacja kolejowa w Fuengirola) wpływa na wygodę dojazdu dla pracowników i rodziców. Cisza i spokój w godzinach popołudniowych sprzyjają organizacji zajęć dodatkowych. Bliskość głównych tras pozwala na sprawne pokonywanie tras w kierunku Malagi i Marbelli.
Mijas to gmina o charakterze miejsko-turystycznym z liczbą mieszkańców przekraczającą 95 tysięcy. W promieniu 2 km od obiektu znajduje się 29 restauracji i liczne kawiarnie, co tworzy zaplecze usługowe dla personelu i rodziców. Zaplecze medyczne, w tym dwie przychodnie i liczne apteki, znajduje się w odległości kilku minut drogi. Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje ośrodki tenisowe i boiska, co wpływa na integrację lokalnej społeczności.
Mapa pokazuje usytuowanie obiektu w miejskiej tkance Mijas, z uwidocznionymi trasami dojazdowymi do wybrzeża i głównych dróg ekspresowych. Oznaczone są sklepy, apteki oraz punkty usługowe w promieniu 300 metrów, co obrazuje dogodność lokalizacji dla celów komercyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas położone jest między Malagą (24 km) a Marbellą (24 km), co czyni je centralnym punktem Costa del Sol Occidental. Pozycja ta pozwala na obsługę mieszkańców obu dużych ośrodków miejskich. Region ten jest jednym z najdynamiczniej rozwijających się obszarów pod względem populacji i liczby transakcji nieruchomościowych.
Najbliższe plaże z Błękitną Flagą znajdują się w odległości około 4,3 km od obiektu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 14 km, co pozwala na dojazd w około 15-20 minut samochodem. Dostępne są pola golfowe, takie jak Mijas Golf, w odległości około 5,7 km. Stacje kolejowe Fuengirola i Carvajal umożliwiają podróże wzdłuż wybrzeża bez konieczności korzystania z samochodu.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Liczba godzin słonecznych przekracza 3800 rocznie, co sprzyja korzystaniu z zewnętrznego patio przez znaczną część roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, przy temperaturze wody powyżej 20°C. Ukształtowanie terenu z lekkim nachyleniem w kierunku wybrzeża (4,9%) nie wpływa negatywnie na funkcjonalność obiektu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości niespełna 5 km rozciągają się plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. W regionie znajduje się 5 plaży wyróżnionych Błękitną Flagą, co potwierdza wysoką jakość wód i infrastruktury. Dostępne są liczne pola golfowe i marin, co zwiększa atrakcyjność okolicy dla potencjalnych klientów usługi opiekuńczej poszukujących aktywnego wypoczynku.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas położone jest między Malagą (24 km) a Marbellą (24 km), co czyni je centralnym punktem Costa del Sol Occidental. Pozycja ta pozwala na obsługę mieszkańców obu dużych ośrodków miejskich. Region ten jest jednym z najdynamiczniej rozwijających się obszarów pod względem populacji i liczby transakcji nieruchomościowych.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów mieszkaniowych w Mijas, takich jak Calanova Collection czy The Meadows, które koncentrują się na luksusowym stylu życia i rekreacji, niniejszy obiekt stanowi ofertę o charakterze czysto komercyjnym. Ceny mieszkań w tych inwestycjach zaczynają się od około 685 000 euro, jednak oferują one wartość użytkową dla indywidualnych odbiorców. Obiekt w Mijas, wyceniany na 899 999 euro, pozycjonuje się w segmencie aktywów biznesowych. W przeciwieństwie do nowych apartamentów, tutaj wartość wyznacza potencjał generowania dochodu operacyjnego. Lokalizacja jest podobnie atrakcyjna, bliskość wybrzeża i infrastruktury, jednak przeznaczenie budynku wymusza inną grupę docelową. W regionie panuje trend wzrostowy popytu na usługi opiekuńcze, co może sprawić, że ten typ aktywu będzie bardziej odporny na wahania rynkowe niż apartamenty wakacyjne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID