Detta kommersiella objekt i Mijas erbjuder en fastighet om 575 kvadratmeter, för närvarande i drift som en auktoriserad förskola. Läget är urbant med närhet till kusten och regionala kommunikationsleder. Fastigheten uppfördes 1986 och har en planlösning anpassad för utbildningsverksamhet, inklusive flera klassrum, kök och en utomhusgård. Objektet säljs som en fastighetsinvestering med möjlighet till separat tillägg för att överta den pågående rörelsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Mijas kommun på Costa del Sol, i en stadsomgivning med god tillgång till service. Placeringen erbjuder en balans mellan närhet till kusten och koppling till inlandet. Fastigheten ligger inom bekvämt avstånd till större städer som Málaga och Marbella. Området är väl befästat med infrastruktur som underlättar kommersiell aktivitet.
Fastigheten är främst avsedd för kommersiellt bruk och uppfyller behov av flexibla ytor för verksamhet. Planlösningen omfattar sex rum, kontorsytor och sanitära anläggningar för många användare. Den utomhusgård på 75 kvadratmeter som ingår tillför värde för rekreativa ändamål. Läget kräver tillgång till bil för vissa ärenden men har daglig service inom gångavstånd.
Byggnaden är helt färdigställd och togs i bruk 1986. Skicket beskrivs som gott och funktionellt för sin nuvarande användning. Det pågår inga nybyggnationer eller renoveringsprojekt i samband med köpet. Inflyttning eller verksamhetsöverlåtelse kan ske omedelbart efter transaktionen.
Fastigheten är en kommersiell lokal och inte avsedd för permanent boende. Den saknar bostadsfaciliteter såsom sovrum eller privata kök. Köpet omfattar inte driftsbolaget, inventarierna eller kundstocken om inte ett separat avtal träffas. Ytan är fast och kan inte utökas utan bygglov. Objektet är inte en del av ett nyproduktionsprojekt med gemensamma faciliteter.
Ref: VL742491
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar investerare som söker en kommersiell tillgång med en etablerad hyresgäst eller möjlighet till egen verksamhet. Den är relevant för aktörer inom utbildningssektorn som vill etablera sig på Costa del Sol utan att bygga nytt. Även för de som söker en portföljinvestering med stabil avkastning är detta ett alternativ. Situationsbilden passar köpare som kräver en central placering med god infrastruktur och närhet till en befolkningstäkt region.
Fastigheten uppfördes 1986 med en konstruktion anpassad för kommersiellt bruk. Ytorna är fördelade på sex klassrum, ett kök och en matsal. Materialen är valda för tålighet och funktion i en miljö med många barn. Sanitära anläggningar är uppdelade för barn och personal. Den utomhusgård som ingår är belagd för lek och aktivitet. Byggnaden är i gott skick men uppvisar tecken på tidsepoken, vilket kan innebära att moderniseringsbehov föreligger beroende på köparens standard.
Priset för fastigheten är 899 999 euro. Denna kostnad avser enbart den fysiska fastigheten. För de som önskar ta över den pågående verksamheten, inklusive personal och kontrakt, tillkommer en avgift på 300 000 euro. Denna uppdelning möjliggör olika investeringsstrategier. Den nuvarande omsättningen i verksamheten överstiger 220 000 euro årligen. Priset speglar fastighetens storlek och läge jämfört med andra kommersiella objekt i regionen.
Denna plats fungerar som en centralpunkt för utbildning och vård, där dagens rytm styrs av verksamhetens öppettider. Det urbana läget gör att personal och besökare enkelt kan nå lokalen, samtidigt som närheten till butiker och apotek underlättar den dagliga driften. Området är tätbebyggt med en blandning av bostäder och lokala företag. Under dagtid är det livligt i området, medan kvällarna erbjuder mer lugn. Den centrala placeringen i Mijas ger god tillgång till regionens utbud av restauranger och service.
Omgivningen kring fastigheten präglas av Mijas växande befolkning och blandade bebyggelse. Med 95 000 invånare i kommunen finns en stadig efterfrågan på tjänster. Närliggande faciliteter inkluderar skolor, sportscenter och restauranger. Kusten med sina stränder nås inom en kort bilfärd. Regionen erbjuder ett omfattande utbud av fritidsaktiviteter, från golf till vandring i bergen. Tillgången till sjukvård och apotek är god med ett健康centrum och apotek i närheten.
Kartbilden visar fastighetens läge i det centrala Mijas. Gröna zoner indikerar närheten till golfbanor och naturområden. Blå markeringar visar avståndet till kusten och stränderna i väster. Vägnätet runt fastigheten visar goda förbindelser mot Fuengirola och Málaga. Servicenäringar som apotek och butiker är markerade i direkt närhet till objektet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas är beläget mellan de större städerna Málaga och Marbella. Denna positionering gör att man enkelt når båda städernas utbud. Till skillnad från de mer turistpräglade kustområdena erbjuder denna del av Mijas en mer lokal känsla. Fastigheten ligger i den växande urbana delen av kommunen som har god koppling till A-7 motorvägen. Detta skiljer sig från de högt belägna bergsbyarna genom sin lättillgänglighet och närhet till plan infrastruktur.
Stränderna vid Torreblanca och Los Boliches ligger cirka 4,5 till 5 kilometer bort, vilket är en kort bilresa. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol är belägen 14 kilometer från fastigheten. För golfintresserade finns banor som Mijas Golf och Campo Los Lagos inom 6 kilometer. Närmaste apotek och matvarubutik finns på gångavstånd, drygt 280 meter bort. Tågstationer i Fuengirola och Carvajal erbjuder tågförbindelser längs kusten.
| Avstånd till strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läge på 213 meters höjd ger ett klimat som är något svalare än direkt vid havet under sommaren. Med 3 886 soltimmar per år är förutsättningarna goda för utomhusverksamhet stora delar av året. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 14 och 26 grader. Svämt säsongen pågår i fyra månader. Topografin i området är kuperad, vilket erbjuder utsiktsplatser men också innebär vissa nivåskillnader i terrängen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten inom räckhåll erbjuder flera Blå Flagg-strandar, inklusive Calahonda och La Cala. Dessa stränder har faciliteter för badåret runt. För sportutövare finns 266 olika faciliteter i kommunen, såsom golfbanor, padelbanor och tennisklubbar. Närheten till havet och bergen möjliggör både vattensporter och vandring. Utsiktsplatserna i bergen ger panoramautsikt över regionen.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas är beläget mellan de större städerna Málaga och Marbella. Denna positionering gör att man enkelt når båda städernas utbud. Till skillnad från de mer turistpräglade kustområdena erbjuder denna del av Mijas en mer lokal känsla. Fastigheten ligger i den växande urbana delen av kommunen som har god koppling till A-7 motorvägen. Detta skiljer sig från de högt belägna bergsbyarna genom sin lättillgänglighet och närhet till plan infrastruktur.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Jämfört med bostadsprojekt i området som Calanova Collection och The Meadows, erbjuder denna fastighet en kommersiell investeringsmöjlighet istället för boende. Medan bostadspriserna i Mijas ofta ligger mellan 685 000 och 750 000 euro, ligger detta objekt på 899 999 euro, vilket återspeglar den kommersiella potentialen och den stora ytan. Till skillnad från nya bostadsutvecklingar har denna fastighet en etablerad historia och infrastruktur. Läget är mer urbant och integrerat i samhället än de vanliga bostadsområdena, vilket ger en annan typ av exponering och tillgänglighet till kunder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID