Tämä kaupallinen kiinteistö sijaitsee Mijasin kunnassa Málagan maakunnassa, Costa del Solin alueella. Kyseessä on vuonna 1986 valmistunut toiminnassa oleva päiväkoti, jonka kokonaispinta-ala on noin 575 neliömetriä. Kohde on rakennettu korkeammalle tasolle noin 213 metriä merenpinnan yläpuolelle, ja se tarjoaa näkymät ympäröivään kaupunkimaiseen maisemaan. Sijainti yhdistää läheisyyden rannikkoalueeseen ja hyvät yhteydet paikalliseen palveluverkkoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Mijasin alueella noin 4,3 kilometrin päässä rannikosta. Lähin lentokenttä on Málagan Costa del Sol, joka on suorassa linjassa noin 17 kilometrin päässä. Ympäristö on kaupunkimainen ja palvelut, kuten apteekit ja supermarkettien, sijaitsevat alle 300 metrin etäisyydellä. Alue on asutettu ja hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Tämä kohde on suunniteltu varhaiskasvatuksen toiminnallisiin tarpeisiin. Tilat jakautuvat kuuteen luokkahuoneeseen, keittiöön, ruokasaliin, toimistoon ja varastoon. Lisäksi rakennuksessa on useita saniteettitilat, mukaan lukien erilliset tilat lapset ja aikuiset. Ulkoterassi mahdollistaa toiminnan ulkona. Kapasiteetti on 94 lasta, mikä vastaa suurta ryhmätilaa.
Rakennus on valmistunut vuonna 1986, joten kyseessä ei ole uudiskohde. Kunto on hyvä, ja tilat ovat olleet jatkuvassa käytössä päiväkotina. Kohde on heti käyttövalmis eikä vaadi peruskorjausta, mutta se edustaa tuon ajanjakson rakentamistapaa ja teknisiä ratkaisuja. Omaisuus on vapaa velkoista.
Kohde ei sovi asuinkäyttöön ilman merkittäviä muutoksia ja lupaprosesseja. Se ei sijaitse suoraan rannalla, joten merinäköalaa tai rantaelämää ei ole tarjolla. Koska kyseessä on kaupallinen kiinteistö, se ei sovellu perinteiseksi loma-asunnoksi. Liiketoiminnan jatkaminen edellyttää erillistä kaupankäyntiä ja sopivaa lupakäytäntöä.
Ref: VL742491
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii sijoittajille, jotka etsivät tuottoa tuovaa kaupallista kiinteistöä vakiintuneella asiakaskunnalla. Se on myös sopiva koulutusalan yrittäjille tai ammattilaisille, jotka haluavat ottaa vastaan valmiin toimivan yksikön. Kohde ei sovi henkilöille, jotka etsivät vapaa-ajan asuntoa tai uutta kotia ilman liiketoimintaa. Vaatii kiinnostusta varhaiskasvatukseen tai hallinnollista osaamista.
Rakennus on peruskunnoltaan hyvä ja se on toiminut päiväkotina pitkään. Pohjaratkaisu on looginen ja tehokas koulutuskäyttöön. Tilat on jaettu selkeästi eri toimintoihin: luokkahuoneet, ruokailu ja lepo. Keittiö ja WC-tilat on rakennettu täyttämään hygieniavaatimukset. Ulkoterassi on kooltaan merkittävä ja lisää rakennuksen käyttöarvoa. Materiaalit ovat kestäviä ja julkisivu on perinteinen espanjalainen.
Kiinteistön myyntihinta on 899 999 euroa. Mahdollisesti myös liiketoiminta on ostettavissa erikseen hinnalla 300 000 euroa. Neliöhinta on noin 1 565 euroa, mikä on tyypillistä tälle kokoiselle kaupalliselle kiinteistölle alueella. Hinta kattaa 537 neliömetrin sisätilat ja noin 75 neliömetrin ulkoterassin. Ostaja voi valita pelkän kiinteistön tai kiinteistön ja liiketoiminnan yhdistelmän.
Sijainti Mijasissa tarjoaa tyypillisen eteläespanjalaisen arjen. Alue on aktiivinen ja palvelujen äärellä, mikä helpottaa perheiden arkea. Lähellä on kouluja ja terveysasemia. Ilmasto on aurinkoinen ympäri vuoden, mikä mahdollistaa ulkoterassin käytön usein. Alueella on sekä pysyvä asutus että turismiin liittyvää liikennettä, mikä luo vilkkaan, mutta hallitun ilmapiirin. Päivittäiset asiat hoidetaan lyhyillä matkoilla.
Mijas tarjoaa kattavat infrastruktuuripalvelut. Lähialueelta löytyy peruskouluja ja toisen asteen oppilaitoksia. Fuengirolan rautatieasema on noin 4,8 kilometrin päässä, ja se yhdistää alueen Málagan suuntaan. Terveydenhuolto on hoidettu paikallisissa terveyskeskuksissa ja sairaaloissa on lyhyt matka. Kaupunkirakenne tukee autoilua, mutta palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Mijasin keskustan tuntumassa. Merkitty alue on lähellä palveluita ja teitä. Rannikko on etelässä ja vuoristoalue idässä. Lähimmät golfkentät ja rannat on merkitty karttaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas sijaitsee keskeisesti Costa del Sol Occidental -alueella. Se on välimatkoilla Málagan (24 km) ja Marbellan (24 km) suurkaupunkien välissä. Tämä asema tekee siitä houkuttelevan niin paikallisille asukkaille kuin matkailijoille. Alue on yksi Andalusian väkirikkaimmista kunnista, mikä takaa palvelujen jatkuvuuden.
Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on noin 4,6 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 14 kilometriä. Golfharrastajille lähin kenttä on Mijas Golf noin 5,7 kilometrin päässä. Supermarkettien ja apteekkien etäisyys on alle 300 metriä. Lähin satama on Puerto Deportivo de Fuengirola hieman yli viiden kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on lämmin ja aurinkoinen. Keskilämpötila vaihtelee 14 ja 26 asteen välillä vuoden aikana. Aurinkotunteja kertyy vuosittain noin 3 886. Sijainti noin 213 metrin korkeudessa merenpinnasta tuo viilentävää tuulta ja helpottaa kosteuden hallintaa verrattuna rannikon tasoon. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannikkoalueella on useita Sinilipulla palkittuja hiekkarantoja, kuten Calahonda ja El Chaparral. Urheilumahdollisuuksia on paljon, lähellä on muun muassa golfkenttiä (Campo Los Lagos ja Campo Los Olivos) sekä tennis- ja padelkeskuksia. Alueella on myös useita näköalapaikkoja ja virkistysalueita vuoristossa.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas sijaitsee keskeisesti Costa del Sol Occidental -alueella. Se on välimatkoilla Málagan (24 km) ja Marbellan (24 km) suurkaupunkien välissä. Tämä asema tekee siitä houkuttelevan niin paikallisille asukkaille kuin matkailijoille. Alue on yksi Andalusian väkirikkaimmista kunnista, mikä takaa palvelujen jatkuvuuden.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Verrattuna lähialueen asuntokohteisiin, kuten Calanova Collection, Urbanización Olimpo ja The Meadows, tämä kiinteistö edustaa täysin eri kategoriaa. Nämä vertailukohteet ovat asuinrakennuksia, joiden hinnat vaihtelevat 685 000 ja 750 000 euron välillä, mutta ne tarjoavat asuintilaa pikemminkin kuin tuottavaa liiketoimintaa. Tämä päiväkotikiinteistö on hinnoiteltu liiketoimintapotentiaalin mukaan, ja se sijaitsee tiiviimmin asutulla alueella kuin monet huvila-alueet. Sijoittajalle tämä tarjoaa välittömän kassavirran kun taas asuntosijoitus on enemmän arvonkehitykseen perustuvaa. Mijasin alue on jaettu, mutta toiminnallinen profiili on tässä kohteessa kommersiaalinen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID