Dette projekt i Mijas, Málaga, præsenterer en unik mulighed for erhvervsejendomsmarkedet. Med et bygget areal på 575 m² og en officiel godkendelse til 94 børn (0-3 år), fungerer ejendommen i øjeblikket som en velfungerende daginstitution. Ejendommen er beliggende i en dynamisk bymæssig kontekst med let adgang til kysten og et veludviklet lokalt netværk af faciliteter, hvilket positionerer den som en attraktiv erhvervsejendom eller en investering med potentiale for driftsoverdragelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Mijas, tæt på kystlinjen, hvilket giver adgang til strandliv og kystinfrastruktur. Dens placering i et bymæssigt område med faciliteter inden for gåafstand sikrer daglig bekvemmelighed, mens nærheden til Málaga Lufthavn (14 km) letter international adgang. Den moderate hældning mod stranden indikerer en tilgængelig, men også potentielt naturskønt placeret ejendom.
Dette projekt henvender sig til investorer eller organisationer, der søger en etableret erhvervsejendom med en specifik funktion. Med faciliteter designet til børnepasning, herunder 6 klasselokaler og en udendørs terrasse, opfylder ejendommen de funktionelle krav til en tidlig barndomsinstitution. Muligheden for at erhverve den eksisterende virksomhed tilføjer en dimension af driftssikkerhed og indtjeningspotentiale.
Ejendommen er en eksisterende bygning, der er fuldt færdiggjort og klar til brug. Oprindeligt opført i 1986, men med den nuværende anvendelse som daginstitution, indikerer det en vedligeholdelse og tilpasning til formålet. Der er ingen igangværende nybyggeri, hvilket betyder, at købere kan overtage ejendommen og dens potentielle drift uden byggeventetid.
Dette projekt er specifikt designet og konfigureret til børnepasningsaktiviteter og tilbyder ikke boliger til privat beboelse. Ejendommen er godkendt til et maksimalt antal børn, og salget af selve ejendommen er adskilt fra driften af daginstitutionen, hvilket kræver en separat aftale for at fortsætte denne specifikke kommercielle aktivitet.
Ref: VL742491
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet for investorer, der søger en solid erhvervsejendom med en dokumenteret indtjeningsstrøm, især inden for uddannelsessektoren. Det passer til professionelle, der ønsker at overtage en fuldt operativ daginstitution med et etableret klientel og personale, hvilket minimerer opstartsrisici og giver mulighed for øjeblikkelig drift. Ligeledes kan det være attraktivt for ejendomsudviklere, der ser potentiale i at konvertere eller videreudvikle en ejendom med en central beliggenhed i et befolket område. Købere, der prioriterer stabile, langsigtede investeringer med lav risiko og mulighed for vækst, vil finde projektet interessant, især med den optionelle overtagelse af den eksisterende virksomhed.
Ejendommen, som oprindeligt blev opført i 1986, fremstår med en funktionel indretning tilpasset formålet som daginstitution. De 575 m² bebygget areal omfatter 6 klasselokaler, et køkken, en spisesal, et kontor, et opbevaringsrum samt flere badeværelser, herunder tre specifikt designet til børn. Den tilhørende udendørs terrasse på cirka 75 m² tilbyder et dedikeret areal til børnenes aktiviteter. Bygningens generelle stand og afwerking er vurderet som 'god', hvilket indikerer en funktionel og vedligeholdt ejendom, klar til fortsat drift eller potentiel ombygning efter købers behov.
Ejendommen udbydes til salg for €899.999. Denne pris refererer udelukkende til den kommercielle ejendom. Derudover er der en valgfri mulighed for at erhverve den igangværende daginstitution for yderligere €300.000, hvilket inkluderer virksomhedens drift, personale og kundebase. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, uden nogen form for hæftelser, pant eller byrder. Den eksisterende godkendelse til 94 børnepladser og en nuværende belægning på 74 børn indikerer et stabilt markedspotentiale og plads til vækst.
Beliggende i Mijas, en kommune kendt for sin kombination af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder, tilbyder denne ejendom en central placering i en levende bymæssig setting. Med dagligvarer og apoteker kun få hundrede meter væk, samt et bredt udvalg af restauranter og caféer inden for 2 km, er hverdagen praktisk og dynamisk. Nærheden til strandene (ca. 4,6 km) og de mange sportsfaciliteter, inklusive golfbaner, giver rigelige muligheder for fritid og rekreation. Den årlige solskinstid på næsten 3.900 timer bidrager til en livsstil præget af udendørs aktiviteter, mens den gennemsnitlige årstemperatur på 17,8°C gør klimaet behageligt året rundt. Området er desuden understøttet af et godt offentligt transportsystem med 7 linjer og 69 stoppesteder, hvilket øger tilgængeligheden.
At bo eller drive virksomhed i Mijas betyder at være en del af et lokalsamfund, der balancerer traditionel andalusisk kultur med moderne livsstil. Området er præget af en høj befolkningstæthed (over 95.000 indbyggere i 2025) og et betydeligt turisttilstrømning med over 2.100 sengepladser, hvilket sikrer en konstant aktivitet året rundt. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (294 m), apoteker (283 m) og et væld af restauranter (29 inden for 2 km) bidrager til en praktisk hverdag. Uddannelsesinstitutioner, fra grundskoler til gymnasier (15+10), og sundhedsfaciliteter (2 sundhedscentre) er let tilgængelige, hvilket gør området attraktivt for familier og virksomheder, der servicerer lokalsamfundet.
Dette kort viser ejendommens placering i Mijas, Málaga-provinsen. Det fremhæver nærheden til kysten, vigtige transportruter som lufthavnen og motorveje, samt adgangen til lokale faciliteter som strande, golfbaner og indkøbscentre. Kortet giver en visuel oversigt over den strategiske positionering inden for Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, hvilket giver en god balance mellem at være tæt på den livlige kyststrækning og de mere rolige bjerglandsbyer. Den ligger i provinsen Málaga og tilhører regionen Costa del Sol Occidental. Dens placering er central i forhold til andre vigtige byer som Fuengirola (5,2 km via marina) og Benalmádena, samtidig med at den bevarer sin egen identitet som en andalusisk bjerglandsby. Denne positionering tilbyder adgang til et bredt netværk af faciliteter og transportmuligheder, herunder Málaga Lufthavn på 17 km afstand.
Ejendommen i Mijas nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Málaga Lufthavn ligger kun 14 km væk, hvilket letter internationale rejser betydeligt. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, er 4,6 km væk, og den moderate hældning på 4,9% mod kysten gør det til en overkommelig tur. Byens centrum er let tilgængeligt til fods for daglige fornødenheder som apoteker (283 m) og supermarkeder (294 m). Derudover er der nem adgang til golfbaner, med flere baner inden for en radius af 6 km, og offentlig transport er veludviklet med 7 OV-linjer og 69 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil til visse formål.
| Afstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 14°C og 26°C året rundt, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Området er velsignet med imponerende 3.886 solskinstimer årligt, hvilket giver et langt og behageligt svømmesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Beliggendheden i 213 meters højde over havets overflade i det bakkede terræn giver en vis variation i landskabet, men den moderate hældning mod kysten sikrer fortsat god tilgængelighed. Det tørre klima og de mange solskinstimer understøtter en livsstil udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Mijas tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Der er fem strande med Blå Flag inden for rimelig afstand, herunder Calahonda og El Bombo, som tilbyder ideelle forhold for afslapning og vandsport. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner som Mijas Golf og Campo Los Lagos inden for 6 km. Desuden er der et bredt spektrum af sportsfaciliteter, herunder tennis- og padelklubber samt et kartingcenter, hvilket sikrer et aktivt fritidstilbud. Den nærliggende Fuengirola marina (5,2 km) giver desuden adgang til maritime aktiviteter.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, hvilket giver en god balance mellem at være tæt på den livlige kyststrækning og de mere rolige bjerglandsbyer. Den ligger i provinsen Málaga og tilhører regionen Costa del Sol Occidental. Dens placering er central i forhold til andre vigtige byer som Fuengirola (5,2 km via marina) og Benalmádena, samtidig med at den bevarer sin egen identitet som en andalusisk bjerglandsby. Denne positionering tilbyder adgang til et bredt netværk af faciliteter og transportmuligheder, herunder Málaga Lufthavn på 17 km afstand.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
I forhold til andre projekter i Mijas, som Calanova Collection (fra €720.000), Urbanización Olimpo (fra €750.000) og The Meadows (fra €685.000), positionerer denne erhvervsejendom sig unikt ved at tilbyde en etableret kommerciel drift frem for primært boliger. Mens de nævnte projekter fokuserer på salg af lejligheder eller huse med varierende faciliteter og prisklasser, tilbyder denne ejendom en specifik niche inden for børnepasning. Dens pris på €899.999 for ejendommen alene afspejler dens kommercielle status og størrelse. Den valgfri overtagelse af en profitabel virksomhed for yderligere €300.000 giver en værdiproposition, der adskiller sig markant fra rene boliginvesteringer. Placeringen i et bymæssigt område med god adgang til kysten og faciliteter er fælles for mange Mijas-udviklinger, men den specifikke anvendelse som daginstitution gør denne ejendom til en særlig type investeringsobjekt i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
