Dit commerciële pand in Mijas, oorspronkelijk gebouwd in 1986, biedt een oppervlakte van 575 m² en wordt momenteel gebruikt als kinderopvangcentrum. Het object wordt aangeboden met een optie om de lopende bedrijfsactiviteiten over te nemen. De ligging is stedelijk, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand en de kustlijn op enkele kilometers afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Mijas, op korte afstand van de kust en Fuengirola. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen 300 meter. De bereikbaarheid per auto is gunstig, met de luchthaven van Málaga op veertien kilometer afstand.
Gezien de commerciële bestemming voldoet het pand aan functionele eisen voor zakelijk gebruik, zoals ruime parkeergelegenheid en toegankelijkheid. De indeling met meerdere ruimtes en sanitair faciliteert groepsactiviteiten. Voor bewoning is het object zonder vergunningstraject niet geschikt.
Dit betreft een bestaand bouwproject dat volledig is opgeleverd. De bouw vond plaats in 1986, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor gebruik en er geen bouwrisico's of wachttijden zijn voor oplevering.
Het object biedt geen residentiële woonfunctie, noch beschikt het over luxe voorzieningen zoals een zwembad of privétuin. De ligging is stedelijk, wat geen afzondering of directe zeezichtlocatie garandeert. De levensduur van de installaties weerspiegelt de bouwjaren.
Ref: VL742491
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is relevant voor investeerders die seekapitaal willen stallen in commercieel vastgoed met bestaande huurders of inkomstenstromen. Tevens is het geschikt voor ondernemers in de onderwijssector die direct beschikking wensen over een ingerichte locatie zonder de opstartfase van een nieuwe vestiging.
Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud, passend bij de leeftijd van het gebouw. De afwerking is functioneel en gericht op duurzaamheid voor intensief gebruik. Materialen en indeling zijn afgestemd op de operationele eisen van een kinderopvang, met aandacht voor veiligheid en logistiek.
De vraagprijs voor het onroerend goed is vastgesteld op €899.999. Er is een afzonderlijke optie tot het overnemen van de bedrijfsactiviteiten voor €300.000. Dit biedt flexibiliteit voor investeerders die enkel vastgoed wensen of hen die een operationele onderneming zoeken.
De omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toerisme. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden verricht, terwijl recreatiegebieden zoals stranden en golfbanen kort automobilistisch bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen en sportcentra draagt bij aan een actieve, doch verkeersdrukke sfeer overdag.
Mijas biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse restaurants, winkels en medische zorg. De infrastructuur is goed ontwikkeld, wat de verbinding met de kust en het binnenland faciliteert. De regio heeft een hoog aantal zonuren en een actief verenigingsleven.
De kaartvisualisatie toont de positie van het pand binnen Mijas, waarbij de afstand tot de kustlijn en de omliggende infrastructuur duidelijk in beeld wordt gebracht. De verhouding tussen de stedelijke kern en de natuurgebieden is hieruit af te leiden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas is centraal gelegen aan de Costa del Sol Occidental, tussen Málaga en Marbella. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van grote steden terwijl het karakter van een middelgrote gemeente behouden blijft. De ligging is strategisch voor zowel kust- als binnenlandtoerisme.
Essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt liggen op 283 en 294 meter. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 4,3 kilometer. Luchthaven Málaga is bereikbaar op 14 kilometer en diverse golfbanen liggen binnen een straal van zes kilometer.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddeld 3.886 zonuren per jaar en een jaartemperatuur van 17,8°C. De locatie ligt op 213 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een matig klimaat met minder vochtigheid dan direct aan zee. De helling naar de kust is 4,9%.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving beschikt over meerdere Blue Flag-stranden op korte afstand, waaronder Calahonda en El Chaparral. Er is een groot aanbod aan sportfaciliteiten, waaronder 266 accommodaties voor diverse sporten. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe nabijheid.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is centraal gelegen aan de Costa del Sol Occidental, tussen Málaga en Marbella. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen van grote steden terwijl het karakter van een middelgrote gemeente behouden blijft. De ligging is strategisch voor zowel kust- als binnenlandtoerisme.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
In vergelijking met residential projecten in Mijas zoals Calanova Collection en The Meadows, die focussen op luxe villawoning met prijzen vanaf €685.000, presenteert dit object zich als een functionele commerciële belegging. De prijs per vierkante meter wijkt af van de residentiële markt, wat gerechtvaardigd wordt door de commerciële status en de bijbehorende inkomstenmogelijkheden. Projecten zoals Urbanización Olimpo zijn vergelijkbaar in ligging maar richten zich puur op bewoning, terwijl dit object een zakelijke bestemming heeft. De investering ligt hiermee op een ander risicoprofiel dan residentieel vastgoed, met potentiële doorlopende inkomsten uit de lopende huur of bedrijfsvoering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID