Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη δημοφιλής περιοχή της Mijas, στη Μάλαγα, και προσφέρεται ως μια εμπορική εγκατάσταση με δυνατότητα λειτουργίας ως κέντρο παιδικής φροντίδας. Με εκτεταμένο χώρο 575 τ.μ. και έτοιμη κατάσταση, το ακίνητο παρουσιάζει μια ευκαιρία για επένδυση ή για επαγγελματίες του εκπαιδευτικού τομέα. Η τοποθεσία του στην Costa del Sol συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Mijas, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σχετικά κοντά στην ακτή, με παραλίες σε απόσταση περίπου 4,5 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Fuengirola ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή χρήση.
Η δομή και η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προσαρμοσμένες για εκπαιδευτικές δραστηριότητες, με πολλαπλές αίθουσες και εξωτερικό χώρο. Ωστόσο, η ευελιξία του χώρου επιτρέπει και άλλες εμπορικές χρήσεις, απευθυνόμενο σε επενδυτές που αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά τοποθετημένο εμπορικό ακίνητο.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1986 και έχει καταχωρηθεί ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια εδραιωμένη εμπορική εγκατάσταση που έχει ανακαινιστεί ή διατηρηθεί για τη λειτουργία της. Η ημερομηνία κατασκευής είναι ενδεικτική της παλαιότητας της δομής.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως κατοικία, καθώς έχει διαμορφωθεί αποκλειστικά για εμπορική χρήση, συγκεκριμένα ως κέντρο παιδικής φροντίδας. Δεν διαθέτει τις τυπικές ανέσεις ή διαρρύθμιση ενός οικιστικού ακινήτου. Επιπλέον, η τιμή του (€899,999) το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία τιμών για εμπορικές επενδύσεις στην περιοχή.
Ref: VL742491
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια εδραιωμένη εμπορική ιδιοκτησία με έτοιμη υποδομή για εκπαιδευτικές υπηρεσίες. Απευθύνεται επίσης σε επαγγελματίες του κλάδου της προσχολικής αγωγής που επιθυμούν να αποκτήσουν μια λειτουργική επιχείρηση χωρίς την ανάγκη ίδρυσης από το μηδέν. Για όσους ενδιαφέρονται να συνεχίσουν την υφιστάμενη δραστηριότητα, η προαιρετική μεταβίβαση της επιχείρησης προσφέρει μια ομαλή μετάβαση. Το ακίνητο είναι επίσης μια επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευέλικτο εμπορικό χώρο σε μια τουριστική περιοχή, με δυνατότητα προσαρμογής σε άλλες χρήσεις, εφόσον αυτό είναι εφικτό.
Το ακίνητο, κατασκευής 1986, διαθέτει 537 τ.μ. κτισμένης επιφάνειας, κατανεμημένης σε 6 αίθουσες, κουζίνα, τραπεζαρία, γραφείο και τουαλέτες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει αυλή 75 τ.μ. Η περιγραφή δεν εστιάζει σε συγκεκριμένα υλικά ή προδιαγραφές υψηλής ποιότητας, αλλά στην λειτουργικότητα του χώρου για εκπαιδευτικούς σκοπούς. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης, κατάλληλο για άμεση χρήση. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με πρόσφατες ανακαινίσεις ή premium υλικά φινιρίσματος.
Η τιμή πώλησης για το ακίνητο ως εμπορική ιδιοκτησία ορίζεται στα €899.999. Υπάρχει η προαιρετική δυνατότητα απόκτησης της επιχείρησης (μεταβίβαση επιχείρησης) για επιπλέον €300.000, καθιστώντας τη συνολική επένδυση €1.199.999. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο ('Gereed'). Η τιμή αντικατοπτρίζει την ειδική διαμόρφωση και άδεια λειτουργίας ως κέντρο παιδικής φροντίδας, καθώς και την εμπορική του αξία στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπου οι τιμές ακινήτων είναι γενικά υψηλές.
Το ακίνητο αυτό, με έκταση 575 τ.μ., έχει σχεδιαστεί και λειτουργεί ως κέντρο παιδικής φροντίδας, με 6 αίθουσες, κουζίνα, τραπεζαρία, γραφείο και εξωτερική αυλή. Η χωρητικότητα είναι 94 θέσεις για παιδιά ηλικίας 0-3 ετών, με 74 εγγεγραμμένους μαθητές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (294μ), φαρμακείο (283μ) και κέντρα υγείας (6.6χλμ) ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του Mijas, γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε αστικές υποδομές διασφαλίζει την πρακτικότητα. Η περιοχή έχει 95.104 κατοίκους, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα με αυξημένη ζήτηση για υπηρεσίες.
Η Mijas, αν και διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας ένα ζωντανό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Fuengirola (4.8 χλμ) σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, καταστημάτων και εστιατορίων. Υπάρχουν 29 εστιατόρια, 1 τράπεζα και 4 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή έχει 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Ο τουρισμός είναι ισχυρός, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, υποδηλώνοντας μια δυναμική τοπική οικονομία.
Η τοποθεσία της Mijas, στην επαρχία της Μάλαγα, την τοποθετεί στρατηγικά στην Costa del Sol. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Fuengirola και τη Μάλαγα, καθώς και την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην ακτή της Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, η οποία είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και την ακτογραμμή της. Η θέση της Mijas, περίπου 430 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας για το χωριό της, προσφέρει μια διακριτή γεωγραφική θέση σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αυτές.
Η πρόσβαση είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 17 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 69 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Η απόσταση από παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal είναι περίπου 4.3 χλμ, και από γήπεδα γκολφ όπως το Mijas Golf είναι 5.7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Mijas χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, με μέσους όρους που κυμαίνονται από 14°C έως 26°C ετησίως. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα άνετο κολυμβητικό καλοκαίρι που διαρκεί 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο της πόλης Mijas Pueblo φτάνει τα 430 μέτρα, προσφέροντας πανοραμική θέα, αν και η συγκεκριμένη εμπορική ιδιοκτησία βρίσκεται σε χαμηλότερο υψόμετρο. Η περιοχή έχει μια ήπια κλίση προς την παραλία (4.9%), που είναι εύκολα διαχειρίσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Mijas προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda, El Bombo και El Chaparral, προσβάσιμες σε λίγα χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Mijas Golf (5.7 χλμ), Campo Los Lagos (6.0 χλμ) και Campo Los Olivos (6.0 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και padel, καθώς και καρτ.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην ακτή της Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, η οποία είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και την ακτογραμμή της. Η θέση της Mijas, περίπου 430 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας για το χωριό της, προσφέρει μια διακριτή γεωγραφική θέση σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αυτές.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Mijas, όπως η 'Calanova Collection' (από €720.000), η 'Urbanización Olimpo' (από €750.000) και 'The Meadows' (από €685.000), αυτό το εμπορικό ακίνητο παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή (€899.999). Ωστόσο, η διαφορά έγκειται στον τύπο του ακινήτου: πρόκειται για μια εμπορική ιδιοκτησία με ειδική άδεια λειτουργίας και υποδομές για παιδικό σταθμό, αντί για οικιστικά ακίνητα. Αυτό το καθιστά μια επενδυτική ευκαιρία για συγκεκριμένο κλάδο, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της εδραιωμένης επιχείρησης και της κατάστασης 'Gereed', σε αντίθεση με τις τιμές 'από' για νεότερες κατασκευές που συνήθως αφορούν οικιστικά ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
