See äripind asub Mijases, Málaga provintsis, ja esindab võimalust omandada funktsionaalne hoone, mis on praegu kasutusel lasteaiana. Objekt asub linnalikus keskkonnas koos piisavate teenustega ning on transpordilt hästi ligipääsetav. Kinnisvara valmis 1986. aastal ja on üldises seisukorras, võimaldades kasutust kohe. Asukoht on strateegiliselt soodne ranniku ja suuremate linnade vahel, mis tagab pideva liikluse ja klientide kättesaadavuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Mijases linnapiirkonnas, kus on kerged ühendused nii ranniku kui ka sisemaaga. Asukoht on osutatavate teenuste ja kaubanduslike hoonete tihedas võrgustikus. See on seotud piirkonna infrastruktuuriga, mis on välja kujunenud elamis- ja ärikeskuseks, pakkudes stabiilset ligipääsu suurematesse linnadesse nagu Málaga ja Marbella.
Hoone rahulab vajaduse suure, mitmeotstarbelise pinna järele. Ruumiplaan on jagatud klassiruumideks, toiduvalmistuspiirkonnaks ja välialaks, mis sobib haridus- või teenindustegevuseks. Oluline on võimekus majutada suurt hulka inimesi (94 kohta) koos vajaliku sanitaartehnikaga. Hoone pakub vajalikku infrastruktuuri äritegevuseks kohest kasutamiseks.
Hoone on valmis ehitatud 1986. aastal ja ei ole uusarendus. Kuna tegemist on olemasoleva fondiga, on võimalik kasutust alustada kohe, ilma ehitusaja ootamata. Hoone seisund on hea, mis viitab korralikule hooldusele. Uus omanik võib teha uuendusi vastavalt enda vajadustele, kuid konstruktsioon on funktsionaalne ja vastupidav.
Objekt ei paku elamispinda ega magamistube, kuna see on mõeldud kommertstegevuseks. See ei sobi otseselt isiklikuks puhkeks elamumõtteks. Vaated võivad olla piiratud naaberhoonete tõttu ning piirkonna liiklus võib tipptundides olla tugevam, mis on iseloomulik linnapiirkondadele. Parkimiskohtade arv on piiratud, nagu tavaliselt vanemates ärihoonetes.
Ref: VL742491
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib investoritele, kes otsivad stabiilset tulu toovatavat kinnisvara Hispaanias kohe saadaoleva juurdekasvuga. Samuti on see sobilik haridusvaldkonna spetsialistidele, kes soovivad asutada või laiendada lasteaiakeskust töövalmis ruumides. Objekt on huvitav ka kinnisvara arendajatele, kes näevad võimalust hoone renoveerida või muuta selle kasutusotstarbeks (nt kliinik või büroo). Ei sobi perekondadele, kes otsivad kodu.
Hoone ehitatud 1986. aastal, kasutades tolleaegseid tavapäraseid ja vastupidavaid ehitusmaterjale. Siseviimistlus on kohandatud lasteaiaks: põrandad on praktilised, seinad on värvitud eredates toonides ja ruumid on hea valgusega. Sanitaarruumid on eraldatud lastele ja täiskasvanutele, mis vastab hügieeninõuetele. Väliplats on lihtne hooldada. Kuna hoone on vanem, võivad mõned uuendused olla vajalikud, et vastada moodsetele standarditele, kuid tehniline seisund on funktsionaalne.
Kinnisarta hind on alates 899 999 eurost. See hind kehtib vaid hoone ostmisele. Lisaks on võimalik osta ka käibe äri (ettevõtte ülekanne), mis maksab 300 000 eurot, kuid see ei ole kohustuslik komponent. Kokku võib investeering ulatuda 1 199 999 euroni, kui otsustatakse omandada nii kinnisvara kui ka äri. Pindala (575 m²) annab mõistliku hinnaklassi ruummeetri kohta piirkonna kommertsturul.
See on töökeskkond Mijase elavas osas, kus päev rullib vastavalt äri graafikule. Ümbrus on linnaline, kus läheduses on koolid, pood ja teised teenused, mis võimaldab personali ja klientidel liikuda jalgsi. Tööpäevadel on piirkond aktiivne, pakkudes stabiilset tausta tegevuseks. Vaba aega saab veeta lähedal asuvatel randadel või golfiväljakutel, mis on lühikese autosõidu kaugusel. Ööpäevane rütm on määratud kohalike elanike ja äri toimimisega, mitte ainult turismiga.
Mijas pakub hästi arenenud infrastruktuuri igapäevaseks eluks. Lähim supermarket on 300 meetri raadiuses ja apteek on veelgi lähemal. Haigla asub 6,6 km kaugusel, mis tagab meditsiinilise abi kättesaadavuse. Läheduses on mitu golfiväljakut (5,7 km), pakkudes vaba aja veetmise võimalusi. Ühistranspordiühendused (rongijaam Fuengirolas 4,8 km kaugusel) võimaldavad mugavat liiklust Málagasse ja teistesse suurlinnadesse ilma autota.
Kaart kujutab objekti asukohta Mijases, linnapiirkonnas, mis on ümbritsetud elamute ja teenindushoonetega. Nähtav on kaugus rannajoonest ja peateedest. Ümbruses domineerivad linnalised maastikud, kuid mägede ja mere vaated on läheduses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijas asub Costa del Sol Occidentali piirkonnas, võrdsete kauguste järel Málagast (24 km) ja Marbellast (24 km). See positsioon võimaldel kasutada mõlema linna võimalusi, kuid elades rahulikumal alal. Fuengirola, mis on lähim suurem linn, pakub täiendavaid ostuvõimalusi ja meelelahutust, asudes vaid mõne kilomeetri kaugusel.
Objekt on heas positsioonis suhtes põhiliste vaatamisväärsuste ja teenustega. Lähimad rannad (Playa Torreblanca) on 4,6 km kaugusel, mida saab läbida autoga 10, 15 minutit. Málaga lennujaam on 14 km kaugusel, mis võimaldab kiiret pääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfihuvilistele on läheduses mitu väljakut, sealhulgas Mijas Golf ja Campo Los Lagos. EV-laadja asub 3,7 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas asub 213 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõnevõrra jahedamat kliimat kui rannikualadel. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C. Piirkond on tuntud oma rohkete päikesetundide poolest, aastas keskmiselt 3886 tundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuu, kui vee temperatuur tõuseb üle 20 °C. Kliima on vahemereline, kuid kõrgem asukoht toob kaasa õrnalt tugevamad tuuled kuivematel kuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond on hästi ligipääsetav, lähimad rannad on Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches. Mitu piirkonna randu on saanud Sinilipu tunnustuse, mis näitab head veekvaliteeti ja teenuste taset. Spordivõimalused on mitmekesised: golfirajad, tenniseklubid (näiteks Club de Tenis y Padel Lew Hoad) ja spordikeskused asuvad lühikese sõidu raadiuses. Piirkond sobib aktiivseks elustiiliks.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas asub Costa del Sol Occidentali piirkonnas, võrdsete kauguste järel Málagast (24 km) ja Marbellast (24 km). See positsioon võimaldel kasutada mõlema linna võimalusi, kuid elades rahulikumal alal. Fuengirola, mis on lähim suurem linn, pakub täiendavaid ostuvõimalusi ja meelelahutust, asudes vaid mõne kilomeetri kaugusel.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Mijas pakub võrreldes Marbellaga ja Málagaga tasakaalustatumat hinnataset, säilitades samas head ühendusteed. Kui Calanova Collection ja Urbanización Olimpo on projekteeritud luksuslikeks elamupiirkondadeks, on see objekt mõeldud äritegevuseks ja investoritele, kes otsivad võimalust inimeste vahelises keskkonnas. Võrreldes The Meadowsiga, mis on rohkem fookuses peredele, on see hoone ette nähtud tööks. Investeeringuna pakub see stabiilsust tänu piirkonna kõrgele elanike arvule ja pidevale nõudlusele haridus- ja teenindusvaldkondades. Siin on vähem turismi mõju kui otse rannaäärses esimeses reas, mis toob stabiilsema kliendibaasi aasta läbi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID