Ez az ingatlan Mijas, Málaga tartományban található, a Costa del Sol Occidental régió szívében. Az Andalúzia déli partvidékén elhelyezkedő, egykor hagyományos fehérre meszelt falu ma már dinamikus település, amely a tengerparti életet és a hegyvidéki panorámát ötvözi. A 14 km-re fekvő repülőtérrel kiválóan megközelíthető helyszín ideális választás lehet kereskedelmi célú hasznosításra, különös tekintettel a meglévő, működő intézményre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas városi környezetében helyezkedik el, ahol a helyi infrastruktúra és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A tengerpart mindössze 4,6 km távolságra van, míg a Málaga repülőtér 14 km-es távolságban biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. Ez a pozíció a kényelem és a hozzáférhetőség optimális egyensúlyát kínálja.
Ez a kereskedelmi ingatlan elsősorban befektetőknek vagy oktatási intézményt működtetni kívánó szakembereknek szól. Azok számára, akik stabil, működő üzleti modellt keresnek, vagy egy speciális célra kialakított, jól felszerelt létesítményt szeretnének, ez az opció ideális lehet. A meglévő engedélyek és a kiépített infrastruktúra gyors belépést tesz lehetővé a piacra.
Az ingatlan egy 1986-ban épült, kész állapotú létesítmény. Bár maga az épület nem új építésű, a benne működő napközi otthon engedélyezett kapacitással rendelkezik, és jelenleg is aktív működést folytat. A vásárlás lehetőséget kínál az ingatlan megvásárlására a működő üzletág nélkül is, így rugalmasságot biztosítva a jövőbeli hasznosításban.
Ez az ingatlan kizárólag kereskedelmi célú hasznosításra alkalmas, nem lakóingatlan. A jelenlegi kialakítás egy napközi otthon működésére optimalizált, így lakóingatlan funkcióra való átalakítása jelentős költségekkel és engedélyeztetéssel járhat. A meghirdetett ár kizárólag az ingatlanra vonatkozik, a vállalkozás átvétele külön megállapodás tárgya.
Ref: VL742491
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik stabil bevételi forrást keresnek egy jól működő, engedéllyel rendelkező napközi otthonban. Szakembereknek, akik szeretnék bővíteni oktatási intézményeik hálózatát vagy új, teljeskörűen működő iskolát indítani, ez a lehetőség kiváló alapot biztosít. Azok a vállalkozók, akik különösen a gyermekek korai fejlesztésére és gondozására összpontosítanak, profitálhatnak a meglévő 74 beiratkozott gyermekből és a 94 fős engedélyezett kapacitásból. Az ingatlan megvásárlása azoknak is kedvező, akik csak az ingatlan tulajdonjogát szeretnék megszerezni, és saját elképzeléseik szerint hasznosítani azt, függetlenül a jelenlegi működéstől.
Az 537 m² alapterületű létesítményt a gyermekek igényeihez igazodva alakították ki. Hat különálló osztályterem, egy jól felszerelt konyha és egy étkező gondoskodik a napi tevékenységek színvonalas lebonyolításáról. Az irodai helyiség és a raktár további funkcionális területeket biztosítanak. A higiéniai szempontokat szem előtt tartva több gyermekmosdó és egy felnőtt mosdó is rendelkezésre áll. A mintegy 75 m²-es kültéri terasz ideális a szabadban töltött idő eltöltésére és játékra. Az épület 1986-ban készült el, és bár a korának megfelelő, a jelenlegi működéshez szükséges karbantartást elvégezték. A felhasznált anyagok és a kialakítás megfelelnek az oktatási intézményekre vonatkozó előírásoknak.
Az ingatlan vételára 899 999 euró. Ez az ár magára az ingatlanra vonatkozik, amely jelenleg egy napközi otthonként üzemel. Opcionálisan lehetőség van a működő üzletág átvételére is, amelynek külön díja 300 000 euró. A két lehetőség, csak az ingatlan vagy az ingatlan és a vállalkozás együttes megvásárlása, rugalmasságot biztosít a befektetők számára. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti az adásvételi folyamatot. Az épület 1986-ban épült és kész állapotú.
Ez a Mijasban található kereskedelmi ingatlan jelenleg egy engedéllyel rendelkező, 94 férőhelyes napközi otthonként működik, 0-3 éves gyermekek számára. A 537 m²-es épület hat osztálytermet, konyhát, étkezőt, irodát, raktárt és több mosdót foglal magában. Egy 75 m²-es kültéri terasz is rendelkezésre áll a gyermekek szabadidős tevékenységeihez. Az ingatlan kiválóan alkalmas oktatási vagy gyermekgondozási célú vállalkozások számára, akár a meglévő üzletág átvételével, akár anélkül. A helyi közösség részeként a létesítmény hozzájárul a régió családjai számára nyújtott szolgáltatásokhoz.
Mijas egy festői város, amely a tengerpart és a hegyvidék közötti egyedülálló elhelyezkedésével tűnik ki. A településen számos helyi üzlet, étterem és kávézó található, amelyek gyalogosan is elérhetők. A közelben található szupermarket (294 m) és gyógyszertár (283 m) a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A 6.6 km-re lévő kórház és a számos oktatási intézmény (15 általános iskola, 10 középiskola) tovább erősíti a helyi infrastruktúra fejlettségét. A 3,800 éves ingatlanforgalommal a régió dinamikus piacot mutat.
Ez a térkép Mijas elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban. Látható a közelség a tengerhez, a repülőtérhez és a szomszédos városokhoz, mint Fuengirola. A kiemelt pontok további tájékoztatást nyújtanak a látnivalókról és a fontosabb létesítményekről a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas a Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösségben található, a Costa del Sol Occidental régió részét képezve. A település a tengerpart és a Sierra de Mijas hegyvonulata között fekszik, mely kontraszt egyedi karaktert kölcsönöz a területnek. Míg a tengerparti városok, mint Fuengirola (4.8 km) és Benalmádena (10.8 km), könnyen elérhetők, Mijas Pueblo hegytetőn elhelyezkedő óvárosa spanyol vidéki hangulatot kínál. Ez a kettősség egyedülálló életteret teremt a környéken.
A létesítmény kiválóan megközelíthető, mindössze 14 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), amely jelentős nemzetközi csomópont. A közeli Mijas Pueblo (430 m tengerszint feletti magasság) és Fuengirola (4.8 km) városok könnyen elérhetők. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 4.3 km távolságban találhatók. Golfpályák, mint a Campo Los Lagos, 3.8 km-re kínálnak sportolási lehetőséget. A tömegközlekedést 7 buszjárat és 69 megálló biztosítja a környéken, bár egy autó használata további kényelmet nyújt.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete évi 17.8°C, a nyári hónapokban 14-26°C között ingadozik. A több mint 3,800 napsütéses óra évente hozzájárul a kellemes klímához, a 4 hónapos úszószezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C). A település 213 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, míg a strandok felé 4.9%-os, mérsékelt lejtő jellemzi a tájat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több, Kék Zászló minősítésű strand is található, mint például Calahonda (Riviera) és El Bombo. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 4.3 km távolságra van. A régióban 5, összesen 34 helyi ünnepnappal, számos sportolási lehetőség várja a lakosokat, beleértve a 266 sportlétesítményt, tenisz- és padelklubokat, valamint karting pályát. A Mijas Golf (5.7 km) és a Campo Los Lagos (6.0 km) golfpályák is a közelben találhatók.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas a Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösségben található, a Costa del Sol Occidental régió részét képezve. A település a tengerpart és a Sierra de Mijas hegyvonulata között fekszik, mely kontraszt egyedi karaktert kölcsönöz a területnek. Míg a tengerparti városok, mint Fuengirola (4.8 km) és Benalmádena (10.8 km), könnyen elérhetők, Mijas Pueblo hegytetőn elhelyezkedő óvárosa spanyol vidéki hangulatot kínál. Ez a kettősség egyedülálló életteret teremt a környéken.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Mijas, mint a Costa del Sol egyik meghatározó települése, széles ingatlanpalettát kínál. A Calanova Collection, az Urbanización Olimpo és a The Meadows projektek Mijasban, jellemzően lakóingatlanok, melyek ára 685 000 és 750 000 euró között mozog. Ezek a projektek inkább családi házakat vagy apartmanokat céloznak meg, gyakran golfpályák vagy tengeri kilátással. Ez az ajánlat azonban egy speciális, kereskedelmi célú ingatlan, amely egy működő napközi otthonként funkcionál. Emiatt közvetlen összehasonlítása a lakóingatlanokkal nehézkes. Az ingatlan ára, 899 999 euró, tükrözi a speciális funkciót, az engedélyeket és a meglévő üzletág értékét. Míg a lakóingatlanok a helyi életminőségre és kikapcsolódásra fókuszálnak, ez az ajánlat egy üzleti befektetési lehetőséget kínál egy jól kiépített infrastruktúrával rendelkező, népszerű régióban. A meglévő 74 beiratkozott gyermek és a 94 fős engedélyezett kapacitás stabilitást és növekedési potenciált sugall a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
