Properti komersial seluas 575 m² yang berfungsi sebagai pusat pendidikan anak usia dini, terletak di wilayah perkotaan Mijas, Málaga. Gedung ini selesai dibangun pada tahun 1986 dan menawarkan ruang yang luas untuk kegiatan operasional, termasuk enam ruang kelas dan area luar ruangan. Harga penawaran dimulai dari €899.999 untuk properti saja, dengan opsi terpisah untuk mengambil alih bisnis yang berjalan. Lokasinya menyediakan akses mudah ke fasilitas umum dan jaringan transportasi regional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Objek ini berada di lingkungan perkotaan Mijas, menawarkan keterhubungan yang baik dengan infrastruktur lokal. Jarak ke fasilitas esensial seperti supermarket dan apotek dapat ditempuh dengan berjalan kaki, sementara area pesisir berada dalam jarak berkendara singkat. Posisi ini menggabungkan aksesibilitas komersial dengan kedekatan pada daerah pemukiman yang padat.
Desain properti mencakup enam ruang kelas, dapur, ruang makan, dan kantor, yang memenuhi standar operasional untuk lembaga pendidikan atau layanan penitipan anak. Kapasitas gedung yang diizinkan mencapai 94 tempat duduk dengan fasilitas sanitasi yang terpisah untuk anak-anak dan staf. Teras luar seluas 75 m² mendukung kegiatan rekreasi siswa sebagai bagian dari kebutuhan fungsional fasilitas ini.
Gedung ini merupakan bangunan yang sudah selesai dan beroperasi sejak tahun 1986. Status properti adalah 'Gereed', sehingga tidak ada masa tunggu konstruksi bagi pembeli. Kondisi fisik bangunan tercatat dalam keadaan baik, memungkinkan penggunaan langsung atau renovasi ringan sesuai kebutuhan operator baru setelah proses akuisisi selesai.
Properti ini secara khusus dikategorikan sebagai ruang usaha dan tidak sesuai untuk penggunaan hunian pribadi tanpa renovasi besar dan izin perubahan fungsi. Lokasinya tidak berada tepat di garis pantai, melainkan di area perkotaan yang membutuhkan transportasi untuk mencapai area tepi laut. Tidak disebutkan adanya kolam renang pribadi atau area gym eksklusif di dalam bangunan komersial ini.
Ref: VL742491
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini relevan bagi investor properti komersial yang mencari aset dengan potensi pendapatan atau penyewa yang sudah ada. Juga cocok bagi pendidik profesional atau operator bisnis yang ingin memulai operasional segera tanpa kerumitan pembangunan baru atau perizinan lokasi. Orang yang mencari diversifikasi portofolio di sektor layanan sosial di Costa del Sol dapat mempertimbangkan opsi ini sebagai alternatif dari properti hunian sewa tradisional.
Sebagai bangunan tahun 1986, properti ini menampilkan konstruksi yang solid dengan distribusi fungsional yang telah teruji oleh penggunaan sektor pendidikan selama bertahun-tahun. Area dalamnya dilengkapi dengan fasilitas sanitasi yang memadai, termasuk kamar mandi khusus anak dengan perlengkapan yang sesuai standar usia dini. Teras luar menambah nilai pada kualitas ruang, memberikan sirkulasi udara dan area aktivitas tambahan. Kondisi 'Good' mengindikasikan perawatan yang memadai, meskipun pembeli potensial perlu memeriksa standar efisiensi energi mengingat usia bangunan tersebut yang memerlukan pembaruan mungkin untuk kepatuhan regulasi terbaru.
Harga yang tercantum adalah €899.999 untuk pembelian aset properti fisik secara bebas. Transaksi ini dapat dipisahkan dari akuisisi bisnis yang sedang berjalan, yang ditawarkan secara opsional dengan biaya tambahan €300.000. Struktur harga ini memberikan fleksibilitas bagi investor yang hanya tertarik pada aset properti maupun operator yang ingin melanjutkan usaha yang sudah mapan tanpa perlu proses pendirian dari nol.
Lokasi ini mendukung ritme operasional sektor jasa, khususnya pendidikan dan penitipan anak. Dengan fasilitas umum seperti supermarket dan apotek dalam radius 300 meter, logistik kebutuhan harian seperti konsumsi atau kebersihan dapat terkelola dengan efisien tanpa harus bergantung pada kendaraan. Lingkungan sekitar yang merupakan kawasan hunian dengan 95.000 penduduk memberikan pasar potensial yang konstan, namun juga menyiratkan lalu lintas lalu-lalas yang teratur pada jam-jam sibuk. Posisi ketinggian 213 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area pesisir langsung, yang dapat berkontribusi pada kenyamanan termal di dalam ruang kelas selama bulan-bulan musim panas.
Mijas adalah munisipalitas yang padat dengan lebih dari 95.000 penduduk, menyediakan basis demografi yang kuat untuk usaha jasa seperti penitipan anak. Area ini terintegrasi dengan baik ke jaringan transportasi, dengan stasiun kereta terdekat di Fuengirola sekitar 4,8 km. Kehadiran 266 fasilitas olahraga dan berbagai pusat pendidikan di wilayah tersebut menunjukkan lingkungan yang aktif dan berorientasi keluarga, yang selaras dengan fungsi properti. Kepadatan penduduk juga menjamin ketersediaan tenaga kerja lokal untuk operasional sehari-hari.
Peta menunjukkan posisi properti di area perkotaan Mijas, menyoroti kedekatannya dengan rute utama menuju Fuengirola dan Benalmádena. Jarak ke garis pantai dan akses tol utama (AP-7) divisualisasikan untuk memberikan konteks mobilitas regional yang jelas bagi pengguna yang belum familiar dengan geografi lokal.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas menempati posisi strategis di antara kota besar Málaga (24 km) dan Marbella (24 km). Kedudukan ini membuat properti berada di jantung area metropolitan Costa del Sol, namun cukup jauh dari pusat keramaian utama untuk tetap menjaga lingkungan lokal yang stabil. Ini memberikan keseimbangan antara akses pasar utama dan operasi bisnis lokal yang fokus, dengan koneksi mudah ke jalan tol AP-7 untuk mobilitas regional.
Akses ke Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 14 km, memudahkan konektivitas bisnis internasional dan kedatangan tamu. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, dapat dicapai dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit utama berada pada jarak 6,6 km, sementara kebutuhan sehari-hari seperti apotek dan supermarket berada dalam radius 300 meter, meminimalkan ketergantungan pada kendaraan untuk logistik dasar.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi Mijas menawarkan iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Posisi ketinggian 213 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit pendinginan alami dan sirkulasi udara yang lebih baik dibandingkan area pesisir yang lembab. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan musim dingin, sehingga sebagian besar tahun menawarkan kondisi kering yang mendukung penggunaan area luar ruangan untuk kegiatan siswa.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini dikelilingi oleh pantai dengan penghargaan Blue Flag, termasuk Calahonda dan El Chaparral, yang berjarak kurang dari 10 km. Untuk rekreasi olahraga, terdapat beberapa lapangan golf seperti Mijas Golf dan Campo Los Lagos dalam radius 6 km. Fasilitas marina Puerto Deportivo de Fuengirola juga dapat diakses, menawarkan opsi rekreasi laut di akhir pekan bagi staf atau penghuni yang tinggal di dekatnya.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas menempati posisi strategis di antara kota besar Málaga (24 km) dan Marbella (24 km). Kedudukan ini membuat properti berada di jantung area metropolitan Costa del Sol, namun cukup jauh dari pusat keramaian utama untuk tetap menjaga lingkungan lokal yang stabil. Ini memberikan keseimbangan antara akses pasar utama dan operasi bisnis lokal yang fokus, dengan koneksi mudah ke jalan tol AP-7 untuk mobilitas regional.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Berbeda dengan proyek residensial seperti Calanova Collection atau The Meadows di Mijas yang menargetkan hunian pribadi, properti ini menawarkan peluang investasi komersial langsung. Sementara proyek perumahan menawarkan fasilitas komunitas seperti kolam renang dan taman untuk penghuni pribadi, aset ini menghasilkan nilai melalui operasi bisnis yang mapan dengan arus kas demonstrasi. Harganya setara dengan properti hunian mewah di area tersebut, namun dengan fungsionalitas yang sepenuhnya berbeda. Lokasinya lebih terintegrasi dalam jaringan perkotaan dibandingkan proyek perumahan yang seringkali terletak di area perumahan tertutup, memberikan visibilitas yang lebih tinggi namun tingkat privasi yang berbeda.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID