Parduodamas komercinis objektas Mijas, Malagos provincijoje, siūlantis išskirtinę galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą su veikiančiu vaikų darželiu. Šis objektas, esantis gyvoje miesto aplinkoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu, yra atnaujintas ir paruoštas veiklai, siūlydamas 74 vietas vaikams, su galimybe plėstis iki 94 vietų. Tai investicija, tinkanti tiek nekilnojamojo turto investuotojams, ieškantiems kokybiško turto, tiek švietimo sektoriaus profesionalams, norintiems tęsti veiklą su jau įsteigta įmone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Mijas mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Tai urbanistinėje zonoje, kurioje pagrindinės paslaugos ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Jo geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pakrantės kurortus ir kitas regiono vietoves.
Šis nekilnojamasis turtas yra skirtas investuotojams ar verslininkams, ieškantiems komercinės patalpos su jau veikiančiu verslu. Svarbiausi poreikiai yra susiję su verslo tęstinumu, galimybe plėsti veiklą ir stabilia investicija. Patalpų išplanavimas pritaikytas švietimo veiklai, siūlant funkcionalius kambarius vaikams ir patogią aplinką darbuotojams.
Pastatas, kuriame įsikūręs vaikų darželis, buvo pastatytas 1986 metais ir yra pilnai atnaujintas bei paruoštas eksploatuoti. Nors pastatas nėra naujas, jo dabartinė būklė ir pritaikymas dabartinei veiklai leidžia jį laikyti „parengtą naudoti“. Jokių artimiausių statybų ar renovacijų planų, susijusių su pačiu pastatu, nėra numatyta.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir nėra skirtas nuolatiniam gyvenimui kaip individualus būstas. Jis parduodamas su galimybe įsigyti veikiantį verslą, tačiau pirkėjas neprivalo jo perimti. Vaikų darželis yra įregistruotas 94 vietoms, tačiau faktinis patalpų dydis ir išplanavimas gali riboti tolimesnį vietų skaičiaus didinimą be papildomų investicijų į infrastruktūrą.
Ref: VL742491
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka investuotojams, norintiems įsigyti jau veikiantį verslą su stabiliomis pajamomis ir patikima infrastruktūra. Jei ieškote investicijos į švietimo sektorių, turintį potencialą augti (nuo 74 iki 94 vaikų vietų), tai puiki galimybė. Taip pat jis tiks profesionalams, norintiems valdyti nuosavą vaikų darželį ir kartu turėti ilgalaikę nekilnojamojo turto investiciją. Tai taip pat gali būti patrauklu įmonėms, ieškančioms papildomų verslo diversifikavimo galimybių ar norinčioms plėsti savo veiklą švietimo srityje Ispanijoje. Jis tinkamas tiems, kurie vertina galimybę valdyti savo verslą patogioje vietoje su geru susisiekimu ir šalia esančiomis paslaugomis.
Patalpos, kuriose veikia vaikų darželis, yra funkcionaliai suplanuotos ir pritaikytos ugdymo reikmėms. Bendras pastato plotas siekia 575 m². Jame yra 6 klasės, virtuvė, valgykla, administracijos patalpos, sandėliukas ir keli vonios kambariai (3 vaikams, 1 suaugusiam). Papildomai yra apie 75 m² lauko terasa, skirta vaikų veikloms. Nors pastatas statytas 1986 m., jis yra nuolat prižiūrimas ir atnaujinamas, kad atitiktų šiuolaikinius saugos ir higienos reikalavimus vaikų ugdymo įstaigoms. Detalesnė informacija apie naudotas medžiagas ir specifinius apdailos sprendimus nėra pateikiama, tačiau bendra būklė vertinama kaip gera, užtikrinanti saugią ir patogią aplinką vaikams.
Parduodamo objekto kaina prasideda nuo 899 999 eurų. Tai yra kaina už komercines patalpas su galimybe pratęsti veiklą. Jei pageidaujama įsigyti ir veikiantį verslą (vaikų darželį su 74 vaikais ir darbuotojais), papildomai reikės sumokėti 300 000 eurų. Tokiu būdu bendra investicija gali siekti 1 199 999 eurų. Objektas yra laisvas nuo bet kokių įsiskolinimų ar hipotekų, užtikrinant sklandų pirkimo procesą. Patalpų plotas yra 575 m², o pastatas buvo baigtas statyti 1986 metais ir yra pilnai paruoštas naudoti.
Šis objektas Mijas mieste siūlo unikalų derinį, komercines patalpas su galimybe tęsti pelningą verslą. Tai vieta, kurioje kasdienis ritmas sukasi apie vaikų ugdymą ir priežiūrą. Patalpos yra pilnai įrengtos 6 klasėms, virtuvei, valgomajam, biurui ir lauko terasai, kuri puikiai tinka vaikų veikloms lauke. Objektas yra rajone, kur aplinkui gausu kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina darbuotojų ir klientų kasdienybę. Artimiausi paplūdimiai ir Mijas centro lankytinos vietos yra lengvai pasiekiamos transportu, suteikiant galimybę mėgautis regiono teikiamais malonumais po darbo.
Gyvenimas Mijas mieste, netoli Malagos, siūlo Andalūzijos regionui būdingą Viduržemio jūros klimatą su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Objektas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės, kavinės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia kasdieniam gyvenimui patogumo ir lengvumo. Artumas prie paplūdimių (apie 4,3 km) ir kitų lankytinų vietų, tokių kaip Mijas Pueblo, kurios yra lengvai pasiekiamos automobiliu ar viešuoju transportu, leidžia mėgautis regiono kultūra ir gamta. Infrastruktūra, įskaitant viešojo transporto paslaugas, užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais.
Šiame žemėlapyje pažymėtas objektas Mijas mieste, Malagos provincijoje, siūlo patogią lokaciją urbanistinėje zonoje, arti pakrantės ir svarbiausių paslaugų. Tai leidžia lengvai pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ir kitas regiono lankytinas vietas, tuo pačiu užtikrinant gerą susisiekimą su Malagos oro uostu ir kitais svarbiais transporto mazgais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas Mijas mieste yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Jis įsikūręs netoli pakrantės, bet tuo pačiu ir aukštai kalnuose, siūlydamas vaizdingus vaizdus į jūrą ir apylinkes. Mijas yra dalis Vakarų Kosta del Sol (Costa del Sol Occidental) ir yra gerai susijęs su kitais svarbiais regiono miestais, tokiais kaip Fuengirola (4,8 km) ir Benalmádena. Artumas prie Malagos ir jos tarptautinio oro uosto (17 km) palengvina keliones ir verslo reikalus, o didelis vietinių paslaugų ir lankytinų vietų skaičius užtikrina patogų ir turiningą gyvenimą.
Objektas yra strateginėje vietoje Mijas. Artimiausias prekybos centras pasiekiamas vos už 294 metrų, o vaistinė, už 283 metrų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra nutolę apie 4,6 km. Svarbiausias transporto mazgas, Malagos oro uostas (AGP), yra maždaug 17 km atstumu (tiesia linija), o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis ir miestais. Artimiausios traukinių stotys yra Fuengirola (4,8 km) ir Carvajal (4,9 km). Regionas garsėja golfo aikštynais, artimiausi, tokie kaip Campo Los Lagos, yra maždaug už 3,8 km.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o saulės spindulių kiekis, apie 3,886 valandas per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Objekto aukštis virš jūros lygio yra apie 213 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (4.9%). Šios sąlygos sudaro palankią aplinką tiek kasdieniam gyvenimui, tiek lauko veikloms ištisus metus, leidžiant mėgautis saulėtu Ispanijos pajūrio klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mijas ir jo apylinkės siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Netoliese yra keletas „Blue Flag“ sertifikatus turinčių paplūdimių, tokių kaip Calahonda, El Bombo ir La Cala, kurie yra lengvai pasiekiami. Didelis sporto centrų skaičius (266 visame regione) ir teniso bei padelio klubai (pvz., Club de Tenis y Padel Lew Hoad) užtikrina aktyvias laisvalaikio galimybes. Mėgstantiems golfą, regionas siūlo keletą aukščiausios klasės golfo aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, esančius netoli objekto. Vaikams taip pat siūlomos pramogos, pavyzdžiui, kartingų trasa.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas Mijas mieste yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Jis įsikūręs netoli pakrantės, bet tuo pačiu ir aukštai kalnuose, siūlydamas vaizdingus vaizdus į jūrą ir apylinkes. Mijas yra dalis Vakarų Kosta del Sol (Costa del Sol Occidental) ir yra gerai susijęs su kitais svarbiais regiono miestais, tokiais kaip Fuengirola (4,8 km) ir Benalmádena. Artumas prie Malagos ir jos tarptautinio oro uosto (17 km) palengvina keliones ir verslo reikalus, o didelis vietinių paslaugų ir lankytinų vietų skaičius užtikrina patogų ir turiningą gyvenimą.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Mijas regionas yra populiari Costa del Sol dalis, siūlanti įvairias nekilnojamojo turto galimybes. Lyginant su kitais Mijas projektais, tokiais kaip „Calanova Collection“ (nuo 720 000 EUR), „Urbanización Olimpo“ (nuo 750 000 EUR) ar „The Meadows“ (nuo 685 000 EUR), šis objektas išsiskiria savo komercine paskirtimi ir galimybe įsigyti veikiantį verslą. Nors tradiciniai gyvenamieji projektai siūlo įvairias kainas ir išplanavimus, šis objektas orientuotas į investicijas į švietimo sektorių, kurio vertė yra ne tik nekilnojamojo turto kaina, bet ir verslo potencialas. Mijas siūlo unikalų kraštovaizdį, nuo pakrantės iki kalnų kaimelių, kas pritraukia skirtingus pirkėjus. Tuo tarpu urbanistinėje zonoje esantis objektas užtikrina aukštą paslaugų prieinamumą, skirtingai nuo labiau nutolusių ar gamtos apsuptyje esančių rezidencinių rajonų. Šis investicinis pasiūlymas yra skirtas specifinei rinkos nišai, siūlančiai stabilias pajamas ir ilgalaikę vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
