Acest spațiu comercial, situat în Mijas, Málaga, oferă o oportunitate distinctă de achiziție imobiliară, având o suprafață construită de 575 m² și o istorie de funcționare ca centru de educație timpurie autorizat pentru 94 de locuri. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fiind finalizată în 1986. Cu o locație ce combină accesibilitatea urbană cu proximitatea față de coastă, acest imobil se adresează investitorilor imobiliari sau profesioniștilor din sectorul educațional care caută o bază operațională consolidată sau o proprietate cu potențial de reconversie.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Mijas, acest imobil beneficiază de o poziționare într-un mediu urban, cu acces facil la diverse facilități esențiale. Proximitatea față de centre urbane precum Fuengirola și accesibilitatea către zonele de coastă, incluzând plaje și porturi, definesc contextul geografic. În același timp, altitudinea de 213 metri oferă o perspectivă diferită față de zonele strict costiere.
Acest spațiu comercial, inițial configurat ca centru de zi pentru copii, poate fi adaptat pentru diverse activități economice sau sociale. Funcționalitatea existentă, cu multiple încăperi și un patio exterior, oferă o bază solidă pentru reconversie. Potențialul de a acomoda servicii sau afaceri care necesită spațiu extins și o configurație flexibilă este un aspect central pentru potențialii utilizatori.
Imobilul a fost finalizat în 1986, având statutul de proprietate gata de utilizare. Deși construcția este din 1986, starea actuală indică o funcționalitate menținută, fiind pregătit pentru noi utilizări sau adaptări. Nu sunt planificate extinderi sau noi faze de construcție în cadrul acestui anunț.
Acest spațiu comercial nu dispune de caracteristici rezidențiale, fiind configurat exclusiv pentru activități comerciale sau de servicii. Nu oferă dormitoare sau facilități tipice unei locuințe. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare necesitatea unor adaptări pentru orice altă utilizare decât cea curentă, în funcție de reglementările locale.
Ref: VL742491
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari care caută un activ cu potențial de generare de venituri, fie prin închirierea spațiului către terți, fie prin dezvoltarea propriei afaceri. De asemenea, este potrivită pentru antreprenori din sectorul educațional, care doresc să preia o operațiune existentă sau să înceapă o nouă activitate într-un cadru deja amenajat și autorizat. Profesioniștii care activează în domenii conexe, cum ar fi centre de terapie, spații de evenimente sau centre comunitare, ar putea găsi configurația și amplasarea avantajoase. Cei care caută un spațiu comercial cu caracteristici unice, inclusiv un patio, și care sunt dispuși să investească în adaptarea acestuia la noi scopuri, vor găsi, de asemenea, această ofertă relevantă.
Spațiul comercial, cu o suprafață construită de 575 m², a fost proiectat și amenajat pentru funcționarea unui centru de zi. Dispune de 6 săli de clasă, un oficiu, o bucătărie, o sală de mese și grupuri sanitare dedicate, inclusiv 3 pentru copii și 1 pentru adulți. Exteriorul include un patio de aproximativ 75 m², conceput pentru activități în aer liber. Finisajele interioare sunt adaptate cerințelor unui mediu educațional, punând accent pe siguranță și funcționalitate. Deși construcția datează din 1986, spațiul a fost menținut într-o stare operațională, sugerând o atenție constantă asupra mentenanței. Detaliile specifice privind materialele de construcție sau finisajele de înaltă calitate nu sunt explicit detaliate, dar configurația reflectă standardele necesare unei instituții autorizate.
Proprietatea este oferită spre vânzare la prețul de 899.999 €. Acest preț se referă exclusiv la achiziționarea spațiului comercial, neincluzând transferul afacerii operaționale de centru de zi. Există opțiunea separată de a achiziționa afacerea, care include autorizațiile, personalul și fondul de comerț, la un cost suplimentar. Imobilul este complet liber de sarcini, ipoteci sau litigii, asigurând o tranzacție transparentă și sigură. Stocul de proprietăți comerciale de această anvergură și cu astfel de facilități specifice în Mijas este limitat, ceea ce conferă unicitate ofertei.
Situat în inima Mijas, o localitate renumită pentru farmecul său andaluz și amplasarea montană, acest spațiu comercial se distinge prin funcționalitatea sa. Cu o suprafață interioară de 575 m², dispune de multiple încăperi, un oficiu, o bucătărie, o sală de mese și un patio exterior generos de aproximativ 75 m². Configurația sa actuală a fost optimizată pentru a găzdui un centru de zi autorizat pentru 94 de copii, cu 6 săli de clasă dedicate. Această structură sugerează un mediu propice pentru activități educaționale sau servicii care necesită compartimentări clare și spații exterioare pentru activități recreative. Proximitatea față de facilități precum farmacii (283 m) și supermarketuri (294 m), alături de accesul la 29 de restaurante în raza de 2 km, contribuie la un ritm de viață urban, dar echilibrat, specific zonei Mijas Pueblo.
Localizată în Mijas, o municipalitate ce îmbină farmecul unui sat andaluz tradițional cu dinamismul regiunii Costa del Sol, această proprietate se bucură de o poziționare strategică. Mijas Pueblo, situat la 430 metri altitudine, oferă priveliști panoramice și o atmosferă distinctă, departe de agitația strict costieră, dar suficient de aproape de aceasta. În raza de 2 km se regăsesc 29 de restaurante, 1 farmacie și 4 bănci, indicând o infrastructură urbană bine dezvoltată. Populația estimată a municipiului Mijas pentru 2025 este de 95.104 locuitori, sugerând o comunitate activă și susținută de servicii. Numărul de 10 hoteluri și 2131 de paturi indică o prezență turistică semnificativă, complementând viața locală.
Această hartă ilustrează poziționarea spațiului comercial în Mijas, punând în evidență proximitatea față de centre urbane, facilități esențiale și puncte de interes recreativ. Se observă accesul la rețeaua rutieră principală și distanțele față de aeroport, plaje și terenuri de golf, elemente cheie în evaluarea potențialului logistic și al stilului de viață asociat locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas este situat strategic în regiunea Costa del Sol Occidental, între orașele Benalmádena și Marbella. Poziționarea sa pe versantul muntelui, deasupra coastei, îi conferă o identitate distinctă față de localitățile pur costiere. Este parte a provinciei Málaga, una dintre cele mai dinamice zone economice și turistice din Andaluzia. Accesul facil către aeroportul internațional Málaga (17 km în linie dreaptă) și rețeaua de autostrăzi A-7 și AP-7 plasează Mijas la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante, precum Marbella (aproximativ 30 km) și Málaga (aproximativ 30 km).
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 17 km în linie dreaptă, cu o distanță rutieră de circa 14 km, facilitând conexiunile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la o distanță de aproximativ 4.3 km. Pentru amatorii de golf, Mijas Golf și terenurile Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt accesibile în mai puțin de 6 km. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 7 linii și 69 de opriri în zonă, deși un autovehicul personal poate oferi flexibilitate sporită. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la distanțe ce permit accesul facil pe jos, confirmând caracterul urban al locației.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și un număr generos de 3.886 de ore de soare pe an. Sezonul de înot în mare se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei Mijas Pueblo (213m) contribuie la un climat mai blând comparativ cu zonele de coastă joasă, oferind veri mai răcoroase și ierni moderate. Pantele moderate către plajă (4.9%) fac accesul către litoral confortabil. Această combinație de climă favorabilă și elemente naturale, incluzând apropierea de munte și coastă, creează un mediu de viață plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Mijas și împrejurimile oferă o gamă variată de opțiuni recreative. Dintre cele 5 plaje cu Steag Albastru din apropiere, amintim Calahonda (Riviera), El Bombo și La Cala. Distanța până la cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, este de aproximativ 4.3 km. Pentru pasionații de golf, Mijas este o destinație de top, cu terenuri renumite precum Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos la distanțe scurte. În plus, există o ofertă bogată de centre sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel, precum și facilități pentru karting, reflectând un stil de viață activ și orientat spre agrement.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este situat strategic în regiunea Costa del Sol Occidental, între orașele Benalmádena și Marbella. Poziționarea sa pe versantul muntelui, deasupra coastei, îi conferă o identitate distinctă față de localitățile pur costiere. Este parte a provinciei Málaga, una dintre cele mai dinamice zone economice și turistice din Andaluzia. Accesul facil către aeroportul internațional Málaga (17 km în linie dreaptă) și rețeaua de autostrăzi A-7 și AP-7 plasează Mijas la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante, precum Marbella (aproximativ 30 km) și Málaga (aproximativ 30 km).
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din Mijas, precum Calanova Collection (începând de la 720.000 €), Urbanización Olimpo (începând de la 750.000 €) sau The Meadows (începând de la 685.000 €), acest spațiu comercial prezintă o nișă distinctă. În timp ce proiectele menționate sunt rezidențiale, punând accent pe apartamente sau vile, oferta curentă vizează strict segmentul comercial. Suprafața considerabilă de 575 m² și posibilitatea de a achiziționa separat o afacere operațională de centru de zi conferă unicitate. Prețul de 899.999 € reflectă fie dimensiunea și potențialul spațiului, fie valoarea afacerii asociate, diferențiindu-se de prețurile pieței rezidențiale din zonă. Amplasarea în Mijas Pueblo oferă un context diferit față de dezvoltările pur costiere, atrăgând un public interesat de o atmosferă mai autentică andaluză, dar cu accesibilitate urbană și la facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
