Această proprietate comercială, situată în Mijas, Málaga, este un spațiu educațional complet operațional, construit în 1986, cu o suprafață totală de 575 m². Imobilul dispune de 6 săli de clasă, o bucătărie, o sală de mese și o curte exterioară de aproximativ 75 m². Clădirea este autorizată pentru 94 de locuri și are 4 băi. Se află într-o zonă urbană, la scurtă distanță de supermarketuri, farmacii și stații de transport public.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Mijas, la o altitudine de 213 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei. Zona este urbanizată, cu infrastructură completă. Accesul la autostradă și la aeroportul din Málaga (14 km) este direct. Plajele de la Torreblanca și Fuengirola se află la o distanță de aproximativ 4,5 kilometri.
Clădirea este distribuită funcțional pentru activități educaționale, oferind spații distincte pentru învățare, masă și joacă. Suprafața construită permite separarea grupelor de vârstă. Curtea exterioară oferă un spațiu sigur pentru activități în aer liber. Există spații de depozitare și birouri pentru administrare.
Proprietatea a fost finalizată în 1986, conform datelor cadastrale. Se prezintă într-o stare bună de conservare. Nu există planuri de extindere sau renovare menționate. Structura este solidă, adaptată pentru utilizare continuă ca unitate de educație timpurie.
Imobilul nu este destinat utilizării rezidențiale, ci exclusiv comerciale sau educaționale. Nu dispune de locuri de parcare proprii incluse în preț. Curtea exterioară are dimensiuni fixe. Accesul în zonă poate fi afectat de traficul local în orele de vârf.
Ref: VL742491
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește investitorilor imobiliari care caută active cu venituri din chirii generate de un operator educațional existent. De asemenea, este relevant pentru educatorii sau antreprenorii care doresc să preia o unitate funcțională, evitând birocrația de autorizare și construcție. Structura este adecvată pentru entități care au nevoie de spații deschise și săli multiple pentru activități de grup.
Clădirea dispune de finisaje funcționale, adecvate pentru spații publice. Pardoselile sunt rezistente, iar zidurile sunt vopsite în culori vii, specifice mediului educațional. Instalațiile sanitare sunt divizate pe categorii de vârstă. Bucătăria este echipată pentru prepararea meselor. Starea generală indică o întreținere regulată a elementelor structurale și de finisaj.
Prețul solicitat pentru proprietatea comercială este de 899.999 €. Această valoare include structura clădirii și terenul aferent. Există opțiunea separată de a achiziționa și activitatea comercială (centrul de învățământ), pentru un cost suplimentar de 300.000 €. Tranzacția imobiliară se poate derula independent de transferul de afacere.
Zona în care este situată proprietatea este dinamică și servită de facilități urbane. De la proprietate, se pot ajunge pe jos la magazine și servicii esențiale, ceea ce facilitează accesul părinților. Proximitatea față de Málaga și Fuengirola oferă o bază largă de potențiali clienți. Climatul permite utilizarea curții exterioare o mare parte a anului. Activitatea din zonă este constantă, nu doar sezonieră, datorită populației rezidente.
Imobilul se bucură de accesibilitate la principalele rute de transport, legând Mijas de coasta Málaga. În raza de 2 kilometri există numeroase restaurante, cafenele și bănci. Rețeaua de transport public include 7 linii de autobuz care deservesc zona. Spitalele și clinicile private sunt accesibile în câteva minute cu mașina.
Harta ilustrează poziția centrală a proprietății în Mijas, în relație cu drumurile principale, zonele rezidențiale și facilitățile comerciale. Se observă vecinătatea cu zonele verzi și distanța scurtă până la autostradă A-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas este situată strategic între Málaga și Marbella, ambele la aproximativ 24 de kilometri distanță. Această poziție centrală permite accesul facil la două mari centre urbane și economice ale coastei. Localizarea oferă echilibrul între viața urbană și cea de litoral.
Plajele Blue Flag din La Cala și Fuengirola se află la mai puțin de 10 minute cu mașina. Terenurile de golf Mijas Golf și Santana Golf & Country Club sunt accesibile rapid. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de aproximativ 17 kilometri în linie dreaptă. Portul de agrement din Fuengirola este o altă facilitate importantă situată în apropiere.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o temperatură medie anuală de 17,8°C, cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Altitudinea moderată de 213 metri asigură o ventilație naturală bună. Verile sunt călduroase, iernile sunt blânde, ceea ce permite funcționarea unității fără costuri mari de încălzire.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la plaje certificate cu steag albastru, precum Calahonda și El Chaparral. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și padel, precum și centre de karting la scurtă distanță. Marina din Fuengirola oferă opțiuni de agrement maritim și restaurante. Peisajul combină zona montană a Mijas Pueblo cu litoralul Mării Mediterane.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este situată strategic între Málaga și Marbella, ambele la aproximativ 24 de kilometri distanță. Această poziție centrală permite accesul facil la două mari centre urbane și economice ale coastei. Localizarea oferă echilibrul între viața urbană și cea de litoral.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Comparativ cu proiectele rezidențiale din zona Calanova Collection sau The Meadows, această proprietate se adresează unui segment comercial, nu locativ. Prețul pe metru pătrat reflectă utilizarea specializată și veniturile potențiale. Spre deosebire de vilele noi din Mijas care necesită timp pentru amenajare, acest imobil este gata de producție imediată. Poziționarea sa urbană oferă o vizibilitate mai mare decât complexurile rezidențiale închise, dar cu un nivel de intimitate redus specific zonelor comerciale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID