Проект представляет собой коммерческое помещение, расположенное в муниципалитете Мияс, провинция Малага, в оживленном районе Коста-дель-Соль. Объект, построенный в 1986 году, имеет общую площадь 575 м² и в настоящее время функционирует как детский сад. Он предлагает уникальную возможность для приобретения как недвижимости, так и действующего бизнеса, обеспечивая прочную основу для дальнейшего развития или перепрофилирования под другие коммерческие нужды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизированной зоне Мияс обеспечивает близость к основным транспортным артериям и городским удобствам. Объект находится в пределах досягаемости от прибрежных зон и в то же время имеет доступ к горным пейзажам Андалусии, предлагая сбалансированную локацию для бизнеса.
Данный объект ориентирован на коммерческое использование, а не на жилые потребности. Его функциональная планировка и существующая инфраструктура подходят для образовательных учреждений или других видов бизнеса, требующих больших площадей и специализированных помещений.
Объект является существующей постройкой 1986 года, находящейся в завершенном состоянии. Покупка предполагает приобретение готового к использованию помещения, без этапов строительства или ожидания сдачи в эксплуатацию, что гарантирует немедленное начало деятельности.
Объект не предназначен для жилого использования. Планировка и назначение помещения, оптимизированные для образовательной деятельности, могут потребовать адаптации для других коммерческих или жилых целей. Отсутствуют указания на наличие парковочных мест, что может быть ограничением для клиентов или сотрудников.
Ref: VL742491
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость с установленным бизнесом, или для предпринимателей в сфере образования, желающих продолжить деятельность детского сада. Объект также может быть интересен для компаний, нуждающихся в просторных помещениях в районе Коста-дель-Соль, с возможностью последующей адаптации под свои нужды. Близость к аэропорту Малаги (14 км) и основным транспортным путям делает его привлекательным для международного бизнеса. Наличие 94 авторизованных мест для детей указывает на потенциал роста и стабильность текущей деятельности.
Здание, построенное в 1986 году, имеет общую площадь 575 м². В настоящее время оно функционально разделено на 6 классных комнат, кухню, столовую, офис, кладовую и несколько санузлов. Внешний внутренний двор площадью около 75 м² предназначен для занятий детей на свежем воздухе. Состояние объекта оценивается как хорошее. Детали отделки и используемые материалы соответствуют требованиям к учреждениям дошкольного образования, но могут потребовать обновления или адаптации в зависимости от нового назначения объекта. Энергетическая эффективность не указана.
Стоимость коммерческого объекта составляет 899 999 евро. Эта цена отражает площадь в 575 м² и текущее состояние объекта как действующего детского сада. Возможность приобретения бизнеса отдельно за 300 000 евро предоставляет гибкость для инвесторов. Объект готов к немедленному приобретению, без необходимости ожидания завершения строительства.
Объект расположен в урбанизированной части Мияс, где городская среда сочетается с удобным доступом к местным удобствам. В радиусе 2 км находится значительное количество ресторанов (29), аптек (1), банков (4) и кафе (3), что создает активную местную инфраструктуру. Непосредственная близость к супермаркету (294 м) и аптеке (283 м) облегчает повседневные задачи. Высота объекта над уровнем моря (213 м) и умеренный уклон к побережью (4.9%) формируют характер этого района, предлагая сочетание городских удобств и живописных видов.
Расположение в Мияс обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре. В пределах 2 км от объекта находятся 29 ресторанов, 1 аптека, 4 банка и 3 кафе, что свидетельствует о развитой коммерческой и социальной среде. Близость к школам (15 начальных, 10 средних) и медицинским центрам (2) подчеркивает ориентацию района на семейную жизнь и общественное благосостояние. Количество туристических кроватей (2131) и отелей (10) указывает на туристическую привлекательность региона, однако объект расположен в урбанизированной зоне, ориентированной на постоянное проживание и местный бизнес.
Объект расположен в урбанизированной зоне Мияс, провинция Малага, на юго-восточном побережье Испании. Эта область является частью региона Коста-дель-Соль, известного своим климатом и туристической инфраструктурой. Карта показывает близость к побережью, аэропорту и основным городским центрам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мияс находится в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он расположен между прибрежными городами Фуэнхирола (4.8 км до центра) и Бенальмадена. Близость к крупным населенным пунктам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Горная часть Мияс, Мияс-Пуэбло, известна своей традиционной андалузской архитектурой, в то время как прибрежная зона предлагает более современную инфраструктуру и пляжный отдых.
Объект расположен в 14 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 4.6 км. Гольф-клубы, например Mijas Golf, расположены в 5.7 км. Наличие 7 линий общественного транспорта и 69 остановок в пределах доступности делает передвижение по району возможным без автомобиля, хотя его наличие может быть удобным для более широкого охвата окрестностей. Супермаркет (294 м) и аптека (283 м) находятся в пешей доступности.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс расположен на высоте 213 метров над уровнем моря, предлагая климат со среднегодовой температурой около 17.8°C, колеблющейся от 14°C до 26°C. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней, с исторически зафиксированным показателем в 3,886 солнечных часов в год. Это способствует длительному периоду, подходящему для активного отдыха на открытом воздухе, с купальным сезоном, длящимся около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Близость к побережью и горным массивам обеспечивает разнообразие природных ландшафтов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что объект является коммерческим помещением, его расположение в Мияс открывает доступ к разнообразным рекреационным возможностям. В пределах разумной досягаемости находятся 5 пляжей с Голубым флагом, таких как Калахонда и Эль Бомбо. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Mijas Golf (5.7 км). Инфраструктура для активного отдыха включает спортивные центры, теннисные и падл-корты, а также картинг. Ближайший порт, Puerto Deportivo de Fuengirola, находится в 5.2 км.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс находится в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он расположен между прибрежными городами Фуэнхирола (4.8 км до центра) и Бенальмадена. Близость к крупным населенным пунктам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Горная часть Мияс, Мияс-Пуэбло, известна своей традиционной андалузской архитектурой, в то время как прибрежная зона предлагает более современную инфраструктуру и пляжный отдых.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
По сравнению с другими предложениями в Мияс, такими как Calanova Collection (от €720,000), Urbanización Olimpo (от €750,000) и The Meadows (от €685,000), данный объект выделяется своей спецификой как действующий коммерческий объект, а не жилое строительство. Его цена в 899 999 евро отражает значительную площадь и наличие готового бизнеса. В то время как упомянутые проекты предлагают жилые решения, этот объект ориентирован на коммерческие инвестиции. Расположение в урбанизированной зоне Мияс предлагает иное качество жизни по сравнению с более уединенными или курортными районами. Доступ к городским удобствам и близость к аэропорту позиционируют его как стратегически выгодное место для бизнеса, отличающееся от предложений, ориентированных исключительно на отдых или постоянное проживание.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
