Predmetný objekt sa nachádza v meste Mijas, v provincii Málaga, na juhovýchodnom pobreží Španielska, ktoré je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Mijas je známy svojou polohou na svahu s bielymi dedinkami, ale tento komerčný priestor je situovaný v mestskej časti s plným prístupom k infraštruktúre a službám. Tento priestor bol pôvodne navrhnutý a využívaný ako centrum pre starostlivosť o deti s kapacitou 94 miest, čo poukazuje na jeho funkčnosť pre prevádzku s vyšším počtom osôb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor v Mijas je umiestnený v mestskej oblasti, kde sú základné služby ako lekárne a obchody v pešej dostupnosti. Jeho poloha v blízkosti pobrežia a efektívna dopravná dostupnosť na letisko v Malage (14 km) ho robia strategicky výhodným pre rôzne komerčné aktivity. Napriek tomu, že centrum mesta Mijas Pueblo je situované vyššie v horách, táto nehnuteľnosť sa nachádza v nižšie položenej, urbánnejšej časti regiónu.
Nehnuteľnosť je primárne koncipovaná ako komerčný priestor, nie ako rezidenčná jednotka. V súčasnosti funguje ako centrum pre starostlivosť o deti, čo naznačuje priestory vhodné pre vzdelávacie alebo podobné verejné služby. Absence spální a zameranie na funkčné priestory (učebne, kuchyňa, kancelária) naznačujú, že tento priestor je určený pre podnikateľské účely, nie pre priame bývanie.
Budova bola dokončená v roku 1986, čo ju zaraďuje medzi staršie stavby v regióne. Aj keď ide o zavedený objekt s funkčným rozložením interiéru, nie je možné ho označiť za novostavbu. Vzhľadom na ročník výstavby a absenciu informácií o rekonštrukciách je potrebné počítať s potenciálnou potrebou modernizácie infraštruktúry alebo úprav interiéru v závislosti od budúceho využitia.
Tento priestor nie je primárne určený na bývanie; absentujú tu typické rezidenčné prvky ako spálne. Jeho využitie je obmedzené na komerčné aktivity, pričom súčasné povolenia a dispozícia sú prispôsobené prevádzke vzdelávacieho centra. Napriek svojej veľkosti (575 m²) a počtu kúpeľní (4), priestor neponúka možnosť priameho bývania bez rozsiahlych stavebných úprav a zmeny účelu.
Ref: VL742491
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je relevantná pre investora, ktorý hľadá komerčný priestor s existujúcou infraštruktúrou pre vzdelávacie alebo podobné verejné služby. Je vhodná pre tých, ktorí chcú prevziať zabehnuté centrum pre starostlivosť o deti a pokračovať v jeho činnosti, pričom využijú už existujúcu kapacitu a klientelu. Alternatívne, priestor môže byť atraktívny pre realitných investorov zameraných na dlhodobé prenájmy pre špecializované komerčné využitie, alebo pre profesionálov v oblasti vzdelávania, ktorí chcú začať vlastnú prevádzku v zavedenom prostredí. Možnosť kúpy iba nehnuteľnosti bez prevzatia podnikania otvára dvere pre rôzne iné komerčné využitia v rámci mestského prostredia Mijas.
Budova, postavená v roku 1986, má úžitkovú plochu 575 m² a je funkčne rozdelená pre účely vzdelávacej inštitúcie. Obsahuje šesť učební, kuchyňu, jedáleň, kanceláriu a úložné priestory. K dispozícii sú štyri kúpeľne, z toho tri určené pre deti a jedna pre dospelých. Vonkajší priestor tvorí terasa s rozlohou približne 75 m², ktorá slúži na aktivity vonku. Stav nehnuteľnosti je označený ako 'Dobrý', avšak vzhľadom na rok výstavby môže byť potrebné zvážiť modernizáciu interiéru a technických častí podľa špecifických potrieb budúceho užívateľa. Detaily o použitých materiáloch alebo špecifických technických riešeniach nie sú v poskytnutých údajoch uvedené.
Komerčný priestor v Mijas je ponúkaný za cenu 899 999 €. Toto je cena za samotnú nehnuteľnosť. K dispozícii je aj voliteľná možnosť prevzatia zabehnutého podnikania s centrom pre starostlivosť o deti za dodatočných 300 000 €. Táto druhá možnosť zahŕňa aj ročný obrat presahujúci 220 000 € a zamestnancov. Nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek ťiach, hypoték alebo záložných práv, čo zjednodušuje akvizičný proces. Celková investícia pri prevzatí aj podnikania by predstavovala 1 199 999 €.
Tento objekt v Mijas je primárne priestor pre podnikanie, navrhnutý s ohľadom na prevádzku centra pre starostlivosť o deti. S rozlohou 575 m² a funkčným členením na šesť učební, kuchyňu, jedáleň, kanceláriu a sociálne zariadenia, poskytuje kapacitu pre 94 detí vo veku 0-3 roky. Súčasná prevádzka s 74 zapísanými deťmi naznačuje stabilné využitie. Vonkajší priestor s terasou s rozlohou približne 75 m² slúži na aktivity detí. Objekt sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám, ako sú lekárne a obchody, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Táto lokalita v rámci Costa del Sol, hoci nie priamo na pláži, ponúka výhody mestského prostredia s dobrou infraštruktúrou a v dosahu letiska.
Život v tejto časti Mijas je charakterizovaný mestským prostredím s dobrou dostupnosťou k základným službám. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú lekárne (283 m) a obchody (294 m), ako aj rôzne reštaurácie (29) a kaviarne. Pre obyvateľov, ktorí tu prevádzkujú komerčnú činnosť, je dôležitá aj blízkosť zdravotných centier (6.6 km) a škôl. Tento urbanizovaný priestor v rámci širšej oblasti Costa del Sol ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou mestských vymožeností a relatívnou blízkosťou k prírodným a rekreačným možnostiam, ako sú pláže a golfové ihriská.
Táto mapa zobrazuje polohu komerčného objektu v mestskej časti Mijas. Z mapy je patrná blízkosť k pobrežiu, diaľnici AP-7 a mestu Fuengirola. Zobrazuje tiež rozmiestnenie kľúčových bodov záujmu, ako sú pláže, golfové ihriská, letisko a mestské služby, čím poskytuje vizuálny kontext k opísanej infraštruktúre a dostupnosti lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas je súčasťou provincie Málaga a leží v západnej časti Costa del Sol. Hoci samotné Mijas Pueblo je známe svojou malebnou polohou na horskom svahu, tento komerčný priestor sa nachádza v integrovanejšej urbánnej časti, bližšie k pobrežiu a k mestám ako Fuengirola (4.8 km od vlakovej stanice). Poloha je strategická vďaka blízkosti letiska Málaga (17 km vzdušnou čiarou) a dobrému napojeniu na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje pohyb po celom regióne Costa del Sol.
Objekt v Mijas sa nachádza 14 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje dobrú medzinárodnú dostupnosť. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 4.3 km. V mestskej časti sú v pešej dosahu základné služby, ako sú lekárne (283 m) a supermarkety (294 m). V okruhu 2 km sa nachádza 15 materských a základných škôl a 10 stredných škôl, čo naznačuje vhodnosť lokality pre rodiny. Golfové ihriská ako Campo Los Lagos a Campo Los Olivos sú vzdialené približne 3.8-3.9 km. Verejná doprava je zabezpečená 7 linkami s 69 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C a typickým rozsahom od 14°C do 26°C. Oblasť sa pýši vysokým počtom slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3,886 hodinami slnečného svitu ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodných na vonkajšie aktivity. Plážová sezóna, kde je teplota vody vyššia ako 20°C, trvá približne 4 mesiace. Objekt sa nachádza v nadmorskej výške 213 metrov, s miernym sklonom 4.9% smerom k pobrežiu, čo naznačuje dobrú priepustnosť a prístupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkom okolí Mijas sa nachádza päť pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala, čo svedčí o vysokej kvalite pobrežia. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená 4.3 km. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, ktoré sú vzdialené len približne 3.8-3.9 km. V regióne je celkovo zaznamenaných 266 športových zariadení, čo naznačuje širokú škálu rekreačných možností vrátane tenisových a paddle tenisových klubov či motokárových dráh.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je súčasťou provincie Málaga a leží v západnej časti Costa del Sol. Hoci samotné Mijas Pueblo je známe svojou malebnou polohou na horskom svahu, tento komerčný priestor sa nachádza v integrovanejšej urbánnej časti, bližšie k pobrežiu a k mestám ako Fuengirola (4.8 km od vlakovej stanice). Poloha je strategická vďaka blízkosti letiska Málaga (17 km vzdušnou čiarou) a dobrému napojeniu na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje pohyb po celom regióne Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s inými dostupnými projektmi v Mijas, ako je Calanova Collection (od 720 000 €), Urbanización Olimpo (od 750 000 €) alebo The Meadows (od 685 000 €), tento komerčný priestor predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú prevažne rezidenčné (apartmány, vily) a ich ceny sa pohybujú v podobnom rozsahu, tento objekt je primárne určený na komerčné využitie s vlastným špecifickým účelom, centrum starostlivosti o deti. Jeho cena 899 999 € odráža jeho veľkosť, súčasné vybavenie a strategickú polohu v mestskej časti, ktorá umožňuje dobrú dostupnosť služieb a infraštruktúry. Možnosť prevzatia zabehnutého podnikania za dodatočných 300 000 € pridáva ďalšiu vrstvu k investičnému potenciálu, ktorý v rezidenčných projektoch zvyčajne absentuje. V kontexte komerčných nehnuteľností na Costa del Sol by sa jeho cena a charakter mohli porovnávať s inými kancelárskymi priestormi, maloobchodnými jednotkami alebo špecializovanými prevádzkami, avšak jeho súčasná konfigurácia ako vzdelávacieho centra ho odlišuje.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
