Acest penthouse duplex situat în Mijas Costa, Málaga, oferă 156 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Finalizat în 2008, proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu facilități la distanță de mers pe jos. Amplasată la o altitudine de 335 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vederi panoramice către peisajul înconjurător, cu o privire parțială spre mare. Comunitatea dispune de securitate 24/7 și trei piscine, fiind o opțiune pentru cei care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă bine conectată a Coastei del Sol.
În contextul pieței imobiliare din Mijas Costa, acest penthouse duplex se poziționează la un preț de pornire de 370.000 €, plasându-se în segmentul mediu comparativ cu alte proiecte. De exemplu, Greenity în Mijas Costa pornește de la 342.000 €, în timp ce proiecte din Estepona, precum Acqua Gardens, încep de la 524.600 €. Față de proiectele mai recente, această proprietate oferă avantajul unei construcții deja finalizate (din 2008), eliminând incertitudinile legate de termenele de livrare sau de calitatea finală a lucrărilor. Comparativ cu zonele mai centrale ale Fuengirolei, Mijas Costa păstrează un caracter mai rezidențial și liniștit, beneficiind în același timp de accesul excelent la facilități. În timp ce proiectele noi pot oferi standarde tehnologice mai avansate, această proprietate compensează prin spațiile generoase exterioare (71 m² solarium privat) și o locație consolidată cu servicii complete în proximitate imediată. Prețul pe metru pătrat de aproximativ 2.371 € se aliniază cu valorile de piață actuale pentru proprietăți similare din regiune, reflectând un echilibru între vechimea construcției și calitatea finisajelor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Mijas Costa, zona comercială și rezidențială principală a Fuengirolei. La doar 4,4 km de cel mai apropiat plajă și la 14 km de aeroportul internațional, locația echilibrează accesul la facilități urbane cu proximitatea la zonele de coastă. Supermarketurile și farmaciile se află la mai puțin de 300 de metri, ceea ce demonstrează caracterul practic al amplasamentului pentru viața de zi cu zi.
Pentru cei care caută o locuință cu spațiu generos și compartimentare eficientă, acest penthouse duplex oferă 156 m² de suprafață utilă. Cele două dormitoare cu băi proprii sunt ideale pentru cupluri sau familii mici, iar terasele și solariumul privat de 71 m² extind spațiul de locuit în aer liber. Încălzirea prin pardoseală în băi și living, împreună cu aerul condiționat, asigură confort pe tot parcursul anului.
Fiind finalizat în 2008, această proprietate a trecut deja de faza de construcție inițială, eliminând riscurile asociate cu proiectele noi. Clădirea dispune de ascensor, reflectând standardele de construcție moderne ale perioadei. Proprietatea a fost întreținută bine, păstrându-și condiția 'excelentă' după mai mult de un deceniu de la finalizare, ceea ce indică o calitate solidă a construcției.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4,4 km distanță. Deoarece proprietatea este situată la o altitudine de 335 de metri, există o pantă de 7,5% spre zona de coastă, ceea ce poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Fiind o proprietate veche de peste un deceniu, nu include cele mai recente tehnologii de construcție sau cele mai înalte standarde de eficiență energetică disponibile pe piața actuală.
Această proprietate se potrivește în special pentru cuplurile sau familiile mici care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă bine conectată a Coastei del Sol. Pentru cei care lucrează de la distanță, compartimentarea cu două dormitoare și băi proprii, împreună cu spațiile exterioare generoase, oferă un mediu echilibrat pentru muncă și relaxare. Proximitatea la facilitățile urbane face locuința practică pentru viața de zi cu zi, în timp de accesul la plaje și terenuri de golf oferă opțiuni de petrecere a timpului liber. Proprietatea se adresează și celor care caută o investiție pe termen lung într-o zonă cu istoric stabil de tranzacții imobiliare. Pentru cei care apreciază siguranța și comunitatea, complexul rezidențial cu pază și piscine comune oferă un mediu protejat. Prezența ascensorului în clădire o face adecvată și pentru persoanele mai în vârstă care ar putea avea dificultăți cu scările.
Penthouse-ul prezintă finisaje de înaltă calitate, cu pardoseli din lemn și marmură care conferă eleganță și durabilitate. Băile și living-ul sunt dotate cu încălzire prin pardoseală, o caracteristică care adaugă confort termic și eficiență energetică. Geamurile duble și jaluzelele electrice contribuie la izolarea termică și fonică, reducând costurile de încălzire și răcire. Bucătăria echipată separat oferă spațiu suficient pentru prepararea mesei, cu multiple zone de stocare. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Terasele sunt acoperite și dotate cu sistem de umbrire, permițând utilizarea acestora în diverse condiții meteorologice. Instalația de aer condiționat cu control individual pe camere asigură reglarea temperaturii preferate în fiecare încăpere. Șemineul din living nu doar că adaugă un element estetic, dar oferă și o sursă suplimentară de încălzire în sezonul rece. Finisajele au fost întreținute corespunzător, păstrându-și aspectul și funcționalitatea după mai mult de un deceniu de la construcție.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 370.000 € pentru o proprietate cu o suprafață de 156 m², ceea ce reprezintă aproximativ 2.371 € per metru pătrat. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Greenity în Mijas Costa (de la 342.000 €) sau Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), prețul se situează în segmentul mediu al pieței. Proprietatea include loc de parcare privat și cameră de depozitare, elemente care adaugă valoare totală a ofertei. Finisajele de calitate și spațiile exterioare generoase justifică poziționarea de preț în contextul pieței locale.
Viața în acest penthouse duplex din Mijas Costa se caracterizează printr-un echilibru între confortul urban și accesul la facilitățile de coastă. Diminețile pot începe cu micul dejun pe una dintre terase, profitând de orientarea spre est care asigură lumina matinală. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketuri și farmacii pentru cumpărăturile zilnice, iar pentru plimbări mai lungi, zona oferă numeroase puncte de observare la distanțe scurte. Terasele acoperite cu jaluzele permit utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului, protejate de soarele puternic de vară. Solariumul privat de 71 m² de la etajul superior oferă spațiu suplimentar pentru întâlniri sociale sau relaxare în aer liber, dotat cu o zonă de barbeque. Comunitatea închisă cu pază și cele trei piscine creează un mediu sigur și sociabil, în timp de proximitatea la cluburile de tenis și padel de la mai puțin de 3 km oferă opțiuni suplimentare de activitate fizică. Seara, șemineul din living oferă o atmosferă confortabilă în lunile mai răcoroase, iar vederea către peisajul montan creează un cadru relaxant.
Viața în această locație se caracterizează prin accesul excelent la facilități esențiale și servicii. Supermarketele se află la doar 239 de metri, facând cumpărăturile zilnice convenabile. La o distanță similară se găsesc farmaciile (265 de metri), ceea ce asigură acces rapid la servicii medicale de bază. Pentru nevoi bancare, în raza de 2 km există 4 sucursale. Zona oferă 31 de restaurante la o distanță accesibilă, oferind numeroase opțiuni de dining. Pentru familiile cu copii, proximitatea a 15 școli primare și 10 licee în zonă reprezintă un avantaj semnificativ. Spitalul cel mai apropiat se află la 6,7 km, iar cele două centre de sănătate din apropiere acoperă nevoile medicale de rutină. Există 8 linii de transport public cu 50 de stații în zonă, facilitând deplasările fără mașină personală.
Harta arată poziționarea strategică a proprietății în Mijas Costa, la intersecția dintre accesul urban și proximitatea la zonele de coastă. Se observă distanțele scurte față de supermarketuri și farmacii, precum și raportul favorabil față de plaje și terenurile de golf din regiune. Altitudinea de 335 de metri deasupra nivelului mării este vizibilă pe relieful marcat, explicând vederile panoramice oferite de proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Costa funcționează ca zona comercială și rezidențială principală a Fuengirolei, poziționată strategic între orașele mai mari Málaga și Marbella, ambele la 24 km distanță. Această localizare intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale acestor orașe mai mari, în timp ce menține un caracter rezidențial mai liniștit. În contextul regional, zona se remarcă prin combinația dintre accesul la coastă și proximitatea la terenurile de golf, făcând-o atractivă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru proprietari secundari. Densitatea moderată a populației și prezența a numeroase servicii locale creează un echilibru între viața urbană și relaxare.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în raport cu principalele atracții și servicii. Plajele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, se află la aproximativ 4,7 km, oferind acces ușor la zonele de coastă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 14 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenurile Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos se află la distanțe cuprinse între 5,7 și 6,0 km, făcându-le accesibile pentru o partidă de golf spontană. Stațiile de tren Carvajal (4,4 km) și Fuengirola (5,8 km) oferă conexiuni cu alte orașe de pe coastă. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 6 km, adaugă opțiuni suplimentare de agrement maritim.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 335 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mai răcoros decât zonele de coastă, în special în lunile de vară. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu variații sezoniere între 14°C în ianuarie și 26°C în august. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona beneficiază de un număr ridicat de zile însorite pe parcursul anului, tipic pentru Coasta del Sol. Altitudinea mai înaltă față de nivelul mării oferă priveliști panoramice către peisajul montan și o perspectivă parțială asupra mării. Panta de 7,5% către zona de coastă contribuie la ventilarea naturală a zonei, reducând umiditatea excesivă în perioadele caniculare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zonele de coastă mai apropiate includ Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches, toate la distanțe cuprinse între 4,7 și 5,3 km de proprietate. Aceste plaje oferă posibilități de înot și relaxare pe nisip, iar proximitatea la portul sportiv Fuengirola (6 km) deschide oportunități pentru activități nautice. Pentru iubitorii de golf, terenurile Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) și Campo Los Olivos (6,0 km) sunt ușor accesibile pentru o rundă de golf. În apropiere se află și cluburi de tenis și padel, cum ar fi Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad (2,7 km). Piscina municipală din zona (1,5 km) oferă o opțiune alternativă pentru înot, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (3,8 km) asigură compatibilitatea cu transportul ecologic modern.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Costa funcționează ca zona comercială și rezidențială principală a Fuengirolei, poziționată strategic între orașele mai mari Málaga și Marbella, ambele la 24 km distanță. Această localizare intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale acestor orașe mai mari, în timp ce menține un caracter rezidențial mai liniștit. În contextul regional, zona se remarcă prin combinația dintre accesul la coastă și proximitatea la terenurile de golf, făcând-o atractivă atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru proprietari secundari. Densitatea moderată a populației și prezența a numeroase servicii locale creează un echilibru între viața urbană și relaxare.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
Ref: VL069937
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID