Ce duplex penthouse de 156 m² situé à Mijas Costa offre deux chambres et deux salles de bain. Construit en 2008, le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités urbaines et de la côte. Les propriétaires profitent d'une terrasse privée et d'un solarium de 71 m² avec vue sur le paysage environnant. La propriété comprend un garage et un local de stockage privés au sein d'une résidence sécurisée avec piscine communautaire.
Ce duplex penthouse à Mijas Costa se situe dans une gamme de prix intermédiaire par rapport aux propriétés similaires de la région. Comparé à Greenity dans la même zone de Mijas Costa (à partir de 342 000 €), notre penthouse offre une surface plus importante (156 m²) pour un prix légèrement supérieur. Par rapport aux projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 524 600 €), notre bien présente un avantage financier significatif. L'emplacement à Mijas Costa offre un compromis intéressant : plus urbain et animé que les zones plus exclusives comme Marbella, mais avec des prix plus abordables. La proximité des parcours de golf le rend particulièrement attractif pour les amateurs de ce sport. En termes d'investissement, Mijas Costa offre une stabilité avec un flux régulier de tourisme tout au long de l'année, contrairement à certaines zones plus saisonnières de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex penthouse se situe à Mijas Costa, dans une zone urbaine bien desservie. À 239 mètres d'un supermarché et 265 mètres d'une pharmacie, les commodités essentielles sont accessibles à pied. Les plages les plus proches se trouvent à environ 4,7 kilomètres, tandis que l'aéroport de Málaga est à 14 kilomètres. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 6 kilomètres.
Avec ses 156 m² de surface habitable, ce duplex penthouse répond aux besoins d'un couple ou une petite famille cherchant un espace de vie généreux. Les deux chambres avec salles de bain en suite offrent l'intimité nécessaire. La terrasse et le solarium de 71 m² permettent des moments de détente en extérieur. La présence d'un garage et d'un local de stockage répond aux besoins pratiques de rangement.
Bien que construit en 2008, ce duplex penthouse présente un état excellent selon les informations disponibles. Le bâtiment étant déjà achevé, les acquéreurs évitent les délais d'attente liés à la construction. La propriété bénéficie d'équipements modernes tels que le chauffage au sol dans les salles de bain et le séjour, ainsi que des stores électriques et du double vitrage.
Ce projet n'est pas situé directement en bord de mer, nécessitant un court déplacement pour accéder aux plages. La hauteur de 335 mètres au-dessus du niveau de la mer implique une pente de 7,5% vers la mer, ce qui peut représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite. Le bien ne dispose pas de piscine privative, mais d'un accès à trois piscines communautaires.
Ce duplex penthouse convient particulièrement aux professionnels ou retraités recherchant une résidence secondaire avec espace extérieur et vue. La proximité des parcours de golf en fait également une option intéressante pour les passionnés de ce sport. Les couples sans enfants ou avec un jeune enfant apprécieront la disposition des deux chambres avec salles de bain en suite, offrant confort et intimité. Pour ceux qui travaillent à distance, la présence du WiFi et l'espace habitable bien réparti permettent d'aménager un coin bureau confortable. L'accès facile à l'aéroport de Málaga (14 km) le rend également adapté pour ceux qui voyagent fréquemment entre leur résidence principale et cette propriété secondaire.
Ce duplex penthouse présente des finitions de qualité supérieure, avec des sols en bois et en marbre selon les pièces. La cuisine équipée séparée offre des espaces de rangement bien conçus et des appareils modernes. Les salles de bain bénéficient de chauffage au sol, un détail confortable particulièrement apprécié durant les mois d'hiver. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La présence de double vitrage, de stores électriques et de climatisation avec contrôle individuel par pièce témoigne d'une attention portée au confort thermique et acoustique. La cheminée dans le salon ajoute une touche traditionnelle et permet de profiter de moments chaleureux en hiver, une caractéristique appréciée dans les propriétés de la région.
À partir de 370 000 €, ce duplex penthouse de 156 m² représente un prix compétitif pour la zone de Mijas Costa, avec un coût au mètre carré d'environ 2 372 €. Ce prix inclut un garage et un local de stockage privés, des éléments qui ajoutent de la valeur à la propriété. Comparativement à des projets similaires dans la région, comme Greenity à Mijas Costa (à partir de 342 000 €) ou Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €), ce bien se positionne dans la moyenne supérieure de la gamme de prix, justifiée par sa surface généreuse et ses équipements.
La vie quotidienne dans ce duplex penthouse s'organise autour d'un rythme méditerranéen. Les matins peuvent commencer sur la terrasse orientée à l'est, profitant du soleil levant avec vue sur la montagne. Les achats quotidiens se font aisément à pied, le supermarché étant à seulement 239 mètres. L'après-midi, les propriétaires peuvent se détendre au solarium de 71 m² ou rejoindre l'une des trois piscines communautaires entourées de jardins tropicaux. Le soir, la présence de restaurants à proximité offre des options pour des dîners hors domicile. Pour les déplacements plus importants, une voiture reste pratique malgré la présence de transports en commun à proximité.
Mijas Costa offre un environnement urbain bien équipé avec un accès pratique à de nombreuses commodités. Le duplex penthouse bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de 31 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km. Les besoins éducatifs sont couverts par la présence de 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires à proximité. Pour la santé, deux centres médicaux sont accessibles, et l'hôpital le plus proche se trouve à 6,7 km. Les transports en commun sont bien développés, avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, ainsi que trois gares à moins de 6,5 km. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens sans nécessairement dépendre d'une voiture pour toutes les activités.
Cette carte montre la position privilégiée du duplex penthouse à Mijas Costa, entre les zones urbaines et la côte. On peut observer la proximité des parcours de golf au nord et des plages au sud. Les routes principales permettent un accès facile à Málaga et Marbella, toutes deux à environ 24 km. La situation en hauteur offre une vue dégagée sur le paysage environnant et, par endroits, un aperçu de la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa constitue la principale zone commerciale et résidentielle de la région, bien qu'elle s'étende au-delà de Fuengirola. Le duplex penthouse est positionné de manière stratégique pour bénéficier à la fois des commodités urbaines et de l'accès à la côte. À égale distance (24 km) de Málaga, la capitale provinciale avec près de 580 000 habitants, et de Marbella, centre touristique de renom, le bien permet de profiter des services de ces deux villes importantes. Cette position centrale dans la région de la Costa del Sol offre un bon compromis entre accès aux services, vie urbaine et plaisirs côtiers, sans être exposé à l'agitation touristique intense des zones les plus fréquentées.
La situation de ce duplex penthouse offre un bon équilibre entre accessibilité et quiétude. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à environ 4,4 km, soit environ 10 minutes en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de qualité sont accessibles, dont Mijas Golf à 5,7 km et Campo Los Lagos à 5,9 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 14 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les villes de Málaga et Marbella, toutes deux à 24 km, offrent des services plus étendus et sont accessibles en environ 25-30 minutes. Le port de Fuengirola, à 6 km, permet d'accéder à des activités nautiques et à une marina avec restaurants et commerces.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 335 mètres d'altitude, ce duplex penthouse bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C. Les températures varient entre 14°C en hiver et 26°C en été, créant un environnement agréable tout au long de l'année. La hauteur offre une brise rafraîchissante pendant les mois d'été plus chauds. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Les pentes environnantes et la végétation méditerranéenne créent un paysage naturel attractif visible depuis le solarium. Cette altitude intermédiaire entre la montagne et la mer offre un équilibre entre luminosité et confort thermique, avec en moyenne plus de 320 jours de soleil par an dans la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le duplex ne soit pas directement en front de mer, plusieurs plages de qualité sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal, à 4,4 km, et Playa de los Boliches, à 5 km, offrent des étendues sableuses idéales pour la baignade. La présence de drapeaux bleus sur ces plages témoigne de leur qualité environnementale et des services disponibles. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renom sont situés à moins de 6 km : Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos. Les activités sportives sont également représentées par le Club de Tennis et Padel Lew Hoad à 2,7 km, ainsi que plusieurs centres sportifs dans un rayon de 3 km. La piscine municipale à 1,5 km offre une alternative aux piscines communautaires de la résidence. La marina de Fuengirola, à 6 km, permet d'accéder à des activités nautiques et à une atmosphère portuaire animée.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa constitue la principale zone commerciale et résidentielle de la région, bien qu'elle s'étende au-delà de Fuengirola. Le duplex penthouse est positionné de manière stratégique pour bénéficier à la fois des commodités urbaines et de l'accès à la côte. À égale distance (24 km) de Málaga, la capitale provinciale avec près de 580 000 habitants, et de Marbella, centre touristique de renom, le bien permet de profiter des services de ces deux villes importantes. Cette position centrale dans la région de la Costa del Sol offre un bon compromis entre accès aux services, vie urbaine et plaisirs côtiers, sans être exposé à l'agitation touristique intense des zones les plus fréquentées.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL069937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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