Дуплекс пентхаус у Мијас Кости, Малага, завршен 2008. године, са 2 спаваће собе, 2 купатила и 156 м² стамбеног простора. Налази се на 335 метара надморске висине са погледом на планине и делимичним погледом на море. Смештен је у урбаној средини са градским садржајима на удаљености ходе, а до плаже је 4,4 км. Имобилиларске трансакције у овој области износе 3.800, што указује на активан локални тржиште некретнина.
Мијас Коста се позиционише као средишња стамбена и комерцијална зона између већих урбаних центара Малаге и Марбеље, што јој даје посебну карактеристику у поређењу са другим подручјима Коста дел Сола. За разлику од пројеката у Естепони, као што су Acqua Gardens и Aby Upper, који се налазе даље од главних градских центара, Мијас Коста нуди бољу интеграцију у свакодневни живот. У поређењу са локалним пројектом Greenity у истој Мијас Кости, овај дуплекс пентхаус нуди више квадратних метара по подоброј цени, уз додатни простор соларијума. Док неки пројекти примарно усмеравају на туристичко тржиште, овај објекат одржава равнотежу између локалног живота и туристичких атракција. Надморска висина од 335 метара такође разликује ову локацију од обалских пројеката, пружајући умеренију климу и панорамске погледе, али са малом раздаљином до плажа. Близина аеродрома (14 км) чини ово подручје практичнијим у поређењу са удаљенијим локацијама као што је Алхесирас (89 км).
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном насељу Мијас Коста, главној комерцијалној и стамбеној зони Фуенгироле. Положај нуди равнотежу између приступа градским садржајима и близине обалском подручју. Стамбени комплекс се налази на 335 метара надморске висине, са погледом на околне брда и пејзаж. Одликује га близина основних услуга, укључујући супермаркет на 239 метара и апотеку на 265 метара.
Дуплекс пентхаус од 156 м² нуди два спаваћа одељења и две купатила, што одговара потребама парова или малих породица. Постојећи распоред са простором за дневни боравак, кухињом и терасама омогућава функционалан живот са адекватном приватношћу. Присуство заједничких базена и зелених површина у комплексу доприноси квалитету живота без додатног одржавања. Гаража и остава у склопу имовине решавају питање паркирања и складиштења.
Грађевински статус објекта указује на завршеност пројекта 2008. године, са више од десет година постојања, што омогућава оцену његовог квалитета и одржавања у стварним условима. Објекат није у фази изградње, нити су планиране даље промене, што елиминише ризике везане за новоградње. Као завршен пројекат, нуди тренутну доступност без чекања на завршетак радова.
Објекат се не налази директно на првој линији плаже, већ на 4,4 км удаљености. Стопа нагиба терена до плаже износи 7,5%, што може представљати изазов за неке становнике. Уз то, објекат нема директан приступ плажи пешке. Удаљеност од аеродрома износи 14 км, што захтева планирање транспорта. Због надморске висине од 335 метара, летње температуре могу бити нешто ниже у односу на обалска подручја.
Овај дуплекс пентхаус погодан је за парове или мале породице које траже комбинацију сталног боравка и могућности коришћења за одмор. Због своје локације са приступом градским садржајима и близини обалском подручју, погодан је за оне који желе целогодишње становање у медитеранском поднебљу без потпуне изолованости. Са два спаваћа одељења и два купатила, простор нуди довољно места за комфоран живот парова или малих породица, док заједнички простори и соларијум омогућавају друштвене активности. За оне који често путују, обезбеђеност комплекса са 24-часовним чувањем пружа додатно ослобађање од бриге о безбедности имовине током одсуства. Такође је погодан за пензионере који траже мирно окружење са приступом основним услугама пешке, али и са могућношћу брзог доласка до већих градова као што су Малага и Марбеља.
Објекат одликују квалитетни материјали и завршни радови који доприносе његовој издржљивости и укупном утиску. Подови су комбинација дрвета и мермера, што нуди и естетски допринос и практичну издржљивост. Купатила и простор за дневни боравак опремљени су подним грејањем, што повећава комфор током хладнијих месеци. Прозори имају двоструко стакло и електричне ролетне, што побољшава термичку и звучну изолацију, као и сигурност. Клима уређаји са појединачном контролом по собама омогућавају прилагођавање температуре према личним потребама. Кухиња је опремљена и спремна за коришћење, са уграђеним елементима. У собама су уграђени ормари, што максимизира коришћење простора. Степен очуваности објекта описује се као
Цена објекта износи од 370.000 евра за дуплекс пентхаус површине 156 м², са додатних 71 м² соларијума. У односу на сличне објекте у региону, цена се креће у просечном распону. За поређење, пројекат Greenity у истој Мијас Кости почиње од 342.000 евра, док пројекти у Естепони, као што су Acqua Gardens и Aby Upper, почињу од 524.600 евра и 320.000 евра. Поред цене имовине, купци треба да узму у обзир и додатне трошкове који нису укључени, као што су нотарски трошкови, регистрације, порези и финансијски трошкови, према декрету 218/2005.
Дневни живот у овом дуплекс пентхаусу одликује се комбинацијом урбаног удобства и приступа природним садржајима. Јутро може почети у простору за дневни боравак са огњиштем, а након тога следи коришћење приватних тераса са оријентацијом према истоку, где ујутру долази сунце. Током дана, становници имају приступ заједничким базенима у оквиру комплекса, окруженим тропским баштама, где се могу одмарати без напуштања имања. За потребе свакодневног живота, супермаркет се налази на само неколико стотина метара, а апотека и банке су такође у непосредној близини. Поподне може се провести на соларијуму од 71 м², са могућношћу припреме оброка на роштиљу. Крајем дана, поглед са виших спратова нуди преглед пејзажа и делимичан поглед на море. Безбедност комплекса са 24-часовним обезбеђењем и конциржом доприноси мирном квалитету живота, посебно за оне који користе имовину повремено.
Живот у окружењу овог дуплекс пентхауса омогућује комбинацију повезаности и удобности. Локација на само 239 метара од супермаркета и 265 метара од апотеке омогућава обављање основних куповини и здравствених потреба без употребе возила. Школски систем у околини укупно нуди 15 основних и 10 средњих школа, што чини локацију погодном за породице са децом. У кругу од 2 километра налазе се 31 ресторан, 3 апотеке, 4 банке и 3 кафеа, што пружа разноврсност услуга и забаве. Удаљеност до здравствених центара износи 6,7 км, док су два здравствена центра доступна у непосредној близини. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица обезбеђује повезаност са ширим подручјем, укључујући железничке станице Карвајал на 4,4 км и Фуенгирола на 5,8 км.
Локација дуплекс пентхауса на карти показује стратешки положај у Мијас Кости, са могућношћу прегледа односа са кључним тачкама интереса. Објекат се налази на 335 метара надморске висине, са погледом на околину и делимичним погледом на море. Карта омогућује визуализацију удаљености до плажа (4,4-5,3 км), аеродрома (14 км), и великих градова као што су Малага и Марбеља (оба на 24 км). Такође се могу уочити голф терени у околини и путне мреже које повезују локацију са ширам подручјем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Коста представља главну комерцијалну и стамбену зону Фуенгироле, позиционирану између два већа урбана центра - Малаге (24 км, 579.076 становника) и Марбеље (24 км, 147.958 становника). Овај средишњи положај омогућује становницима лак приступ услугама и садржајима оба већа града, а истовремено задржава мање интензиван урбани ритам. Удаљеност од обале и планина пружа разноврсност пејзажа, док близина аеродрома (14 км) додатно побољшава повезаност. Мијас Коста је део ширег подручја Коста дел Сол, познатог по медитеранском начину живота и туризму.
Плаже су доступне на удаљености од 4,4 до 5,3 км, при чему је најближа Плаја Торебланка-Карвајал. Ове плаже нуде квалитетно одмаралиште током 4 месеца годишње када је температура воде изнад 20°C. До већих градова Малага и Марбеља долази се за приближно 24 км, што их чини доступним за дневне излазе. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 14 км, што омогућује практичну везу са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени Михас Голф (5,7 км), Кампо Лос Лагос (5,9 км) и Кампо Лос Оливос (6,0 км). Лука Фуенгирола, удаљена 6,0 км, нуди могућност разних водених активности и услуга.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 335 метара надморске висине утиче на локалну климу, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и летњим температурама у распону од 14-26°C. Надморска висина донекле ублажава екстремне врућине типичне за обалска подручја током летњих месеци. Стопа нагиба терена до плаже износи 7,5%, што указује на умерен нагиб. Период за пливање траје 4 месеца годишње, када температура воде прелази 20°C. Укупно 32 локална празника годишње доприносе културном животу. Надморска висина и близина планина утичу на микроклиму, са потенцијално више падавина у односу на приобаље.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја Торебланка-Карвајал, налази се на 4,4 км и представља једну од локалних омиљених дестинација. Заједно са Плаја де Торебланка (4,8 км) и Плаја де лос Боличес (5,3 км), чини низ плажа уз обалу које нуде разноврсне могућности за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, регион нуди више терена, укључујући Михас Голф (5,7 км), Кампо Лос Лагос (5,9 км) и Кампо Лос Оливос (6,0 км). Спортски центри као што су Институт за секундарно образовање Виља де Михас (1,1 км) и Полидепортиво Хуан Роа Санчез (1,5 км) нуде додатне могућности за физичке активности. Клуб за тенис и падел Лју Хоад (2,7 км) и општински базен (1,5 км) проширују рекреативне могућности у околини.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL069937
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
