Questo penthouse duplex situato a Mijas Costa, Málaga, offre 156 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 2 bagni. Completato nel 2008, l'immobile si trova in un ambiente urbano ben sviluppato con servizi a portata di mano. La proprietà presenta orientamento est e si trova in ottime condizioni, con accesso a piscine comunitarie e vista sulle montagne. La sua posizione strategica a soli 14 km dall'aeroporto di Malaga lo rende facilmente accessibile per i residenti internazionali.
Rispetto ad altre proprietà nella regione, questo penthouse duplex a Mijas Costa offre un buon equilibrio tra prezzo e caratteristiche. A €370.000, è competitivamente posizionato rispetto a Greenity nella stessa area (a partire da €342.000) ma significativamente più accessibile rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600). Rispetto ad Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), questo immobile offre metrature maggiori e ubicazione più centrale nella Costa del Sol. Mijas Costa si distingue da altre località costiere per la sua combinazione di servizi urbani e vicinanza a strutture ricreative. A differenza di zone più turistiche come Marbella, Mijas Costa mantiene un'atmosfera più residenziale durante tutto l'anno. Rispetto alle zone più interne della provincia di Malaga, questa posizione garantisce un clima più mite durante l'inverno e facile accesso alle spiagge, pur mantenendo temperature leggermente più fresche rispetto alle aree costiere immediate grazie all'altitudine di 335 metri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Mijas Costa, la principale zona residenziale e commerciale della regione. Posizionata a 335 metri sopra il livello del mare, offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. La zona è ben collegata con autostrade e trasporti pubblici, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. La vicinanza a Fuengirola (5.8 km) fornisce ulteriori servizi e infrastrutture.
Questo penthouse duplex soddisfa diverse esigenze abitative funzionali. Gli spazi interni ben distribuiti includono due camere da letto con bagni in suite e un salotto con camino. La cucina attrezzata e gli armadi a muro integrati offrono soluzioni di stoccaggio pratiche. Il terrazzo privato e il solarium di 71 m² consentono di sfruttare il clima mediterraneo per lo svago all'aperto, mentre i doppi vetri e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno.
La costruzione è stata completata nel 2008, indicando che l'edificio è già consolidato e stabilizzato. La proprietà si trova in eccellenti condizioni di manutenzione, come confermato dalle caratteristiche strutturali e dai sistemi installati. Non essendo una nuova costruzione, eventuali problemi iniziali sono già stati identificati e risolti, offrendo maggiore certezza agli acquirenti riguardo alla qualità strutturale e allo stato generale dell'immobile.
Questo progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, con la spiaggia più vicina a 4.4 km di distanza. La pendenza del 7.5% verso la costa può rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. L'immobile si trova a una considerevole altitudine (335 metri) che, sebbene offra v panoramiche, può richiedere più tempo per raggiungere le zone costiere. Non sono disponibili servizi di portineria 24 ore su 24 secondo i dati forniti.
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti o coppie che cercano una residenza secondaria con buoni collegamenti. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) la rende pratica per chi viaggia frequentemente tra destinazioni internazionali. I due spazi bedrooms con bagni in suite offrono privacy per ospiti o familiari, adatto per chi riceve visitatori regolarmente. La presenza di infrastrutture come scuole (15 scuole elementari e 10 scuole medie nelle vicinanze) la rende adatta anche per famiglie che considerano un trasferimento a lungo termine. Per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e accesso alle spiagge, questa proprietà offre una buona soluzione, con la costa raggiungibile in pochi minuti di auto e servizi quotidiani a portata di mano.
La qualità della finitura di questo penthouse duplex è evidente nei materiali e nelle tecnologie impiegate. Il pavimento in legno e marmo offre un'estetica elegante e facile manutenzione. Il riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno rappresenta una soluzione di comfort efficiente, mentre gli infissi doppi contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'impianto di aria condizionata con controllo individuale per ogni ambiente permette di regolare la temperatura secondo le preferenze personali. Le tapparelle elettriche aggiungono un elemento di praticità e sicurezza. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio di stoccaggio, mentre la cucina attrezzata con elettrodomestici moderni assicura funzionalità. Il solarium di 71 m² è rifinito con area barbecue, pensato per l'intrattenimento all'aperto e lo sfruttamento del clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questo penthouse duplex è di €370.000, che include un garage privato e una stanza di deposito. Considerando la superficie di 156 m² e le caratteristiche incluse come il riscaldamento a pavimento, gli infissi doppi e l'aria condizionata, il prezzo riflette la qualità dell'immobile nel contesto del mercato locale. Il prezzo è competitivo rispetto ad altri progetti simili nella zona, come Greenity a Mijas Costa (a partire da €342.000) e considerevolmente inferiore rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600). Le spese notarili, di registro e fiscali non sono incluse nel prezzo di acquisto.
La vita quotidiana in questo penthouse duplex combina comfort urbano e accesso a servizi essenziali. Le mattine iniziano con la luce del sole est che illumina le terrazze, ideali per la colazione all'aperto. La vicinanza a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) permette di svolgere le commissioni quotidiane a piedi. Durante i mesi estivi, le piscine comunitarie diventano il centro della vita sociale, mentre il grande solarium privato offre spazio per pranzi all'aperto e barbecue serali. La posizione collinare offre un clima leggermente più fresco durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere, mantenendo comunque temperature medie piacevoli. I residenti possono godere di un ritmo di vita rilassato con facile accesso a ristoranti (31 entro 2 km) e centri sportivi nelle vicinanze.
L'ambiente circostante questo penthouse duplex offre un mix equilibrato di servizi quotidiani e opportunità ricreative. La proprietà si trova in un contesto urbano ben sviluppato, con 31 ristoranti, 4 banche e 3 farmacie entro un raggio di 2 km. La vicinanza a punti panoramici come Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0.4 km) offre opportunità per passeggiate e apprezzamento del paesaggio. L'accesso a servizi sanitari è garantito da 2 centri medici nelle vicinanze e un ospedale a 6.7 km. Per lo svago sportivo, sono disponibili centri come il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) e il Club di tennis e paddle Lew Hoad (2.7 km). La presenza di scuole in abbondanza (15 scuole elementari e 10 scuole medie) rende l'area adatta anche per famiglie con figli. La connessione WiFi disponibile nell'edificio assicura la connettività necessaria per il lavoro o il tempo libero digitale.
La mappa mostra la posizione strategica di questo penthouse duplex a Mijas Costa, evidenziando la sua prossimità sia alle zone costiere che alle principali vie di comunicazione. La proprietà è ben collegata a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché a spiagge e campi da golf. La visualizzazione conferma l'accessibilità all'aeroporto di Malaga (14 km) e alle città di Malaga e Marbella (entrambe a 24 km), posizionando l'immobile in un'area centrale per esplorare tutta la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo penthouse duplex è strategicamente posizionato a Mijas Costa, che funge da principale zona residenziale e commerciale dell'area di Fuengirola. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla costa e vicinanza a importanti centri urbani. Si trova a circa metà strada tra Malaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest), permettendo di accedere facilmente a entrambe le città per shopping, cultura e servizi. La distanza da Malaga, capoluogo della provincia con oltre 579.000 abitanti, garantisce accesso a infrastrutture e servizi specializzati, mentre la vicinanza a Marbella, importante centro turistico con quasi 148.000 abitanti, offre opzioni per svago e vita notturna.
Le spiagge più vicine includono Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km), Playa de Torreblanca (4.8 km) e Playa de los Boliches (5.3 km), raggiungibili in circa 10 minuti in auto. Il club nautico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 6.0 km, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a 14 km di distanza, circa 20 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (5.9 km) e Campo Los Olivos (6.0 km) offrono diverse opzioni entro pochi chilometri. I centri urbani più grandi come Malaga (24 km) e Marbella (24 km) sono facilmente raggiungibili per shopping, cultura e servizi specializzati. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Carvajal (4.4 km), Fuengirola (5.8 km) e Torremuelle (6.1 km), con collegamenti regolari verso Malaga e altre destinazioni costiere.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annuali di 18.5°C, con variazioni stagionali comprese tra 14°C e 26°C. L'altitudine di 335 metri sopra il livello del mare contribuisce a temperature leggermente più fresche rispetto alle zone costiere immediate, specialmente durante i mesi estivi. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La posizione collinare offre esposizione al sole per gran parte della giornata, con orientamento est che garantisce luce solare mattutina sulle terrazze. La pendenza del 7.5% verso il mare crea un microclima favorevole e contribuisce a una buona ventilazione naturale dell'immobile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a questo penthouse duplex sono Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km), Playa de Torreblanca (4.6 km) e Playa de los Boliches (5.0 km), tutte facilmente raggiungibili in auto. Sebbene non siano specificamente certificate con Blue Flag nei dati forniti, queste spiagge offrono sabbia fine e acque del Mediterraneo ideali per il nuoto e le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio, tra cui Campo Los Lagos (5.6 km), Campo Los Olivos (5.7 km) e Lauro Golf (6.5 km), tutti campi ben curati con 18 buche. Le strutture sportive includono il centro sportivo Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) e il Club di tennis e paddle Lew Hoad (2.7 km), mentre la piscina municipale (1.5 km) offre un'alternativa alle piscine comunitarie dell'edificio. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione di ricarica Fuengirola Supercharger a 3.7 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Questo penthouse duplex è strategicamente posizionato a Mijas Costa, che funge da principale zona residenziale e commerciale dell'area di Fuengirola. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla costa e vicinanza a importanti centri urbani. Si trova a circa metà strada tra Malaga (24 km a est) e Marbella (24 km a ovest), permettendo di accedere facilmente a entrambe le città per shopping, cultura e servizi. La distanza da Malaga, capoluogo della provincia con oltre 579.000 abitanti, garantisce accesso a infrastrutture e servizi specializzati, mentre la vicinanza a Marbella, importante centro turistico con quasi 148.000 abitanti, offre opzioni per svago e vita notturna.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL069937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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