Este penthouse duplex está localizado em Mijas Costa, Málaga, com 2 quartos e 2 casas de banho, concluído em 2008. A propriedade oferece 156 m² de área habitável num ambiente urbano perto da costa. A uma altitude de 335 metros acima do nível do mar, proporciona vistas da paisagem circundante. A residência faz parte de uma comunidade fechada com piscinas comunitárias e jardins tropicais. A propriedade inclui um grande solarium de 71 m² com instalações de churrasco. A localização oferece proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas.
Quando comparado a outros projetos na região, este penthouse duplex em Mijas Costa ocupa uma posição de preço intermediário. O projeto Greenity na mesma área de Mijas Costa tem preços a partir de €342,000, aproximadamente 7,6% abaixo do valor deste imóvel. Em contraste, os projetos em Estepona, como o Acqua Gardens a partir de €524,600 e o Aby Upper a partir de €320,000, demonstram a variação de preços na região. Este imóvel oferece uma relação equilibrada entre espaço e preço, com 156 m² de área habitável a €370,000, resultando em aproximadamente €2,372 por metro quadrado. A localização em Mijas Costa fornece acesso tanto às instalações de Fuengirola como às de Málaga e Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse duplex está situado em Mijas Costa, uma área urbanizada perto da costa mediterrânica. A 335 metros acima do nível do mar, a propriedade oferece vistas panorâmicas mantendo proximidade com praias a aproximadamente 4,4 quilómetros. A localização combina conforto residencial com acesso a infraestruturas urbanas, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes a curta distância a pé.
Este duplex penthouse responde a necessidades habitacionais funcionais com a sua disposição prática de dois quartos com casa de banho privativa e uma área de estar espaçosa. A propriedade dispõe de aquecimento por piso radiante nas casas de banho e sala, proporcionando conforto durante os meses mais frescos. A orientação nascente garante luz solar matinal nos espaços de convivência.
O penthouse duplex foi concluído em 2008, representando construção estabelecida em vez de novo desenvolvimento. O estado do imóvel é classificado como concluído sem fases de construção em curso. A propriedade não sofreu renovações ou modificações recentes com base nos dados disponíveis. O desenvolvimento inclui infraestruturas comunitárias padrão como piscinas e sistemas de segurança implementados na altura da construção original.
Esta propriedade não oferece acesso direto à praia, com a costa mais próxima localizada a 4,4 quilómetros de distância. O desenvolvimento não inclui instalações de piscina privativa, dependendo antes de piscinas comunitárias. A propriedade carece de acesso ao nível do solo devido à sua posição de penthouse, o que pode apresentar limitações para pessoas com preocupações de mobilidade. O ambiente urbano não proporciona arredores naturais isolados.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência que combine conveniência urbana com acesso a atividades de lazer. A disposição com dois quartos com casa de banho privativa funciona bem para pequenas famílias, casais que frequentemente recebem convidados, ou aqueles que desejam espaço de escritório dedicado. As características de controlo climático e aquecimento tornam a propriedade prática para residência a tempo inteiro em vez de apenas uso sazonal. O ambiente seguro e fechado apela a quem prioriza a segurança, particularmente para residentes parciais que podem deixar a propriedade desocupada periodicamente.
O penthouse duplex demonstra materiais de construção e acabamentos de qualidade característicos de propriedades construídas em 2008 nesta região. O pavimento combina materiais de madeira e mármore, oferecendo durabilidade e apelo estético. As casas de banho apresentam aquecimento por piso radiante, uma atualização sobre construção padrão que melhora o conforto e indica atenção aos detalhes. Vidros duplos em toda a propriedade melhoram a eficiência energética e isolamento acústico. Estores elétricos proporcionam conveniência e funcionalidade moderna. A cozinha está descrita como equipada, sugerindo design funcional em vez de acabamento básico.
O penthouse duplex está precificado a €370,000, representando o valor de mercado para este tipo de propriedade na área de Mijas Costa. O preço inclui os 156 m² de área habitável, solarium privativo e estacionamento e armazenamento dedicados. Quando comparado com propriedades similares na região, este preço situa-se no segmento médio. Para comparação, o projeto Greenity na mesma área começa em €342,000, enquanto o Acqua Gardens em Estepona começa em €524,600, posicionando esta propriedade como competitivamente precificada na sua categoria.
Mijas Costa apresenta um ambiente de vida equilibrado onde as rotinas diárias podem combinar conforto residencial com acesso a comodidades. As atividades matinais podem incluir café numa das varandas, aproveitando a orientação nascente que captura a luz solar matinal. A proximidade de serviços urbanos significa que as necessidades diárias como compras e farmácias podem ser realizadas sem viagens longas. O calor da tarde pode ser mitigado refugiando-se no interior ou nas áreas de piscina comunitárias sombreadas. As noites podem ser passadas no solarium privativo, desfrutando das instalações de churrasco enquanto se observa a paisagem. A localização permite visitas regulares a praias próximas, com aproximadamente 10 minutos de carro até à costa.
O ambiente circundante de Mijas Costa oferece um equilíbrio entre vida residencial e acesso a comodidades. As necessidades diárias estão prontamente disponíveis, com supermercados e farmácias a 250 metros da propriedade. A área contém numerosos restaurantes (31 dentro de 2 km) e cafés, proporcionando opções de refeição sem viagens extensivas. Os serviços de saúde são acessíveis através de dois centros de saúde locais, com um hospital localizado a 6,7 quilómetros de distância. As instalações educacionais incluem 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na vizinhança, apoiando famílias com crianças. A infraestrutura urbana inclui bancos e opções de transporte público.
A visualização do mapa mostra a posição estratégica da propriedade em Mijas Costa, com notável proximidade tanto à infraestrutura urbana como a características naturais. A representação indica claramente a distância de 4,4 quilómetros até à costa mediterrânica, destacando também a vantagem de altitude a 335 metros acima do nível do mar. A rede rodoviária circundante conecta a propriedade eficientemente a Málaga e Marbella, ambas a 24 quilómetros.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade ocupa uma posição em Mijas Costa, que funciona como a zona comercial e residencial principal da área de Fuengirola. Esta localização coloca-a a meio caminho entre dois centros urbanos significativos: Málaga (24 quilómetros a nordeste) e Marbella (24 quilómetros a sudoeste). Este posicionamento central permite acesso aos serviços e oportunidades de emprego de ambas as cidades mantendo um ambiente residencial. Málaga, como capital provincial com quase 580,000 habitantes, oferece extensas instalações culturais, comerciais e educativas.
A propriedade mantém distâncias práticas para comodidades e atrações-chave. As praias mais próximas, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal, estão a aproximadamente 4,4 quilómetros de distância, alcançáveis em 10 minutos de carro. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 6 quilómetros, incluindo Mijas Golf a 5,7 quilómetros e Campo Los Lagos a 5,9 quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 14 quilómetros da propriedade, permitindo aproximadamente 20 minutos de tempo de viagem em condições normais. Os centros das cidades de Málaga e Marbella estão ambos localizados a 24 quilómetros de distância.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,5°C, com variações sazonais tipicamente entre 14°C e 26°C. Este clima suporta vida ao ar livre confortável durante a maior parte do ano. A época de natação estende-se por aproximadamente quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, permitindo atividades na praia desde a primavera tardia até ao início do outono. A altitude da propriedade de 335 metros acima do nível do mar proporciona efeitos de arrefecimento natural em comparação com áreas costeiras imediatas, enquanto mantém proximidade com o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa perto de Mijas Costa oferece várias praias ao alcance da propriedade, com Playa Torreblanca-Carvajal a 4,4 quilómetros sendo a mais próxima. Estas praias proporcionam amenities costeiros mediterrânicos padrão incluindo praias de areia e áreas de natação. A infraestrutura de golfe que rodeia a propriedade é extensa, com múltiplos campos num raio de 6 quilómetros incluindo Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. Esta concentração de campos torna a área particularmente adequada para entusiastas de golfe. As instalações desportivas na vizinhança incluem o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas a 1,1 quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade ocupa uma posição em Mijas Costa, que funciona como a zona comercial e residencial principal da área de Fuengirola. Esta localização coloca-a a meio caminho entre dois centros urbanos significativos: Málaga (24 quilómetros a nordeste) e Marbella (24 quilómetros a sudoeste). Este posicionamento central permite acesso aos serviços e oportunidades de emprego de ambas as cidades mantendo um ambiente residencial. Málaga, como capital provincial com quase 580,000 habitantes, oferece extensas instalações culturais, comerciais e educativas.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL069937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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