Dvoposteljni stanovanjski apartma s penthousom v Mijas Costa, zgrajen leta 2008, ponuja 156 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici z bližino obalnih mest, štirih kilometrov od plaže Torreblanca-Carvajal. Projekt ima tri skupne bazene, zasebni solarij z žarom in panoramskim razgledom na pokrajino z delnim pogledom na morje. Objekt je del varovanega kompleksa s 24-urno varnostjo in zajetimi tropskimi vrtovi.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ta dvoposteljni penthouse v Mijas Costa ponuja ravnotežje med ceno, lokacijo in ugodnostmi. V primerjavi s Greenity v Mijas Costa (od 342.000 evrov) ta nepremičnina ponuja bolj vzpostavljen kompleks s dokončano infrastrukturo iz leta 2008 namesto novejše gradnje. Proti Acqua Gardens v Estepona (od 524.600 evrov) ta penthouse predstavlja več vrednosti za denar, čeprav Estepona ponuja drugačno obalno okolje bolj na zahodu. Podobno v primerjavi z Aby Upper v Estepona (od 320.000 evrov) ta nepremičnina ponuja bolj osrednjo lokacijo med Málo in Marbello, z boljšim dostopom do urbanih ugodnosti. Lega nepremičnine v Mijas Costa jo postavlja v eno od bolj vzpostavljenih območij Costa del Sol, z zrelo infrastrukturo in stabilnim trgom nepremičnin, ki ga kaže približno 3.800 transakcij v regiji. Kombinacija urbanih ugodnosti z bližino golfišč in plaž ustvarja uravnoteženo življenjsko ponudbo, ki se razlikuje od nepremičnin neposredno v turističnih centrih ali bolj osamljenih podeželskih razvojih. To pozicioniranje jo naredi posebej privlačno za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče, ki se lahko uporablja skozi vse leto in ponuja tako udobje kot možnosti za prostovoljne dejavnosti na kratki razdalji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Mijas Costa, delu obalne regije med Fuengirola in Marbello. Nahaja se na 335 metrih nad morjem, kar ponuja hladilni učinek poletnih mesecih. Regija je glavna komercialna in stanovanjska cona Fuengirole, z enostavnim dostopom do obalnih cest in avtoceste A-7, ki povezuje celotno Costa del Sol.
Objekt ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki iščejo sekundarno bivališe ob morju. Dve spalnici z lastnimi kopalnicama nudijo zasebnost, prostorno dnevno sobo s kaminom omogoča udobje tudi v hladnejših mesecih. Veliki solarij z žarom nudi prostor za druženje in zabavo, kar je primerno za tiste, ki želijo koristiti mediteransko podnebje.
Projekt je bil dokončan leta 2008, kar pomeni, da je objekt že vzpostavljen in delujoča nepremičnina brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Zgradba ima dvigalo, kar omogoča enostaven dostop do penthousa. Status dokončanega projekta pomeni, da so vse skupne površine, vključno s tremi bazeni in tropskimi vrtovi, že vzpostavljene in vzdrževane.
Objekt se ne nahaja neposredno na plaži, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva za dostop do plaže. Nahaja se na nadmorski višini 335 metrov, kar lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo, čeprav ima zgradba dvigalo. Garaža je vključena v ceno, vendar je število parkirnih mest za obiskovalce omejeno, kar je značilno za večino stanovanjskih kompleksov v regiji.
Nepremičnina je posebej primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališče v južni Španiji. Kombinacija dveh spalnic z lastnimi kopalnicami jo naredi idealno za sprejemanje gostov ali za uporabo para z enim otrokom. Bližina golfišč jo privlačna za ljubitelje golfa, medtem ko urbano okolje s bližnjimi storitvami pritegne tiste, ki cenijo udobje in dostopnost. Varovan kompleks z varnostjo je primeren za lastnike, ki nepremičnino uporabljajo sezonsko, saj zagotavlja mirnost ob odsotnosti. Prisotnost tako zimskih udobj (kamin, podnožno ogrevanje) kot poletnih možnosti (terase, bazeni, solarij) jo primerno za celoletno uporabo. Za investitorje vzpostavljena narava kompleksa (dokončan 2008) in njegova lokacija med Málo in Marbello ponujata potencial za donose od najema, še posebej med turistično sezono.
Dvoposteljni penthouse kaže kakovitno izvedbo tako praktičnih kot estetskih značilnosti. Podnožno ogrevanje v kopalnicah in dnevni sobi predstavlja učinkovit ogrevalni sistem, značilen za kakovostne sredozemske nepremičnine. Električne žaluzije in dvojno steklo zagotavljata tako izolacijo kot udobje, medtem ko klimatska naprava s posameznim nadzorom sob omogoča prilagojeno udobje. Vgrajene omare in dodatni shranjevalni prostori kažejo na premišljeno načrtovanje za stanovanjsko uporabo. Materiali vključujejo lesene podlage v nekaterih delih in marmorne podlage drugod, kar kombinira toplino s trajnostjo, značilno za regijo. Solarijev žarni prostor je izdelan iz materialov, primernih za sredozemsko podnebje, zasnovan za dolgoročno uporabo. Kompleks sam kaže na pozornost do podrobnosti s tropskimi vrtovi in več bazenskimi površinami, zasnovanimi tako za odrasle kot za otroke. Prisotnost portirja in 24-urne varnosti kaže na dobro vzdrževan sistem upravljanja nepremičnin.
Projekt ponuja eno dvoposteljno penthouse enoto s ceno od 370.000 evrov. Cena vključuje zasebno garažo in shrambo, kar doda vrednost nepremičnine. Za ceno te velikosti (156 m²) v tej regiji se šteje za konkurenčno, glede na to, da gre za penthouse s solarijem in pogledom. Na trgu so podobni objekti v regiji ponavadi dražji, zlasti tisti z neposrednim pogledom na morje. Cena ne vključuje notarskih, registrskih in dajatev, ki so standardni stroški pri nakupu nepremičnin v Španiji.
Dnevno življenje v tem dvoposteljnem stanovanju sledi ritmu sredozemskega življenjskega sloga. Jutranja kava se lahko uživa na vzhodno orientirani terasi, ki ulovi prve žarke sonca pred vročino dneva. Bližina urbanih storitev omogoča, da se dnevna nakupovanja opravijo peš, s supermarketi, lekarnami in kavarnami na nekaj sto metrov oddaljenosti. Trije skupni bazeni ponujajo osvežitev med vročimi popoldnevi, medtem ko zasebni solarij postane središče družabnega življenja zvečer, še posebej s žarom. Varovano okolje zagotavlja varnost in mir, kar ga primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško obdobje. Kombinacija gorskih razgledov in vpogledov v morje ustvarja uravnoteženo vzdušje med naravo in obalnim življenjem. V hladnejših mesecih kamin in podnožno ogrevanje ustvarjata prijetno notranje okolje, poleti pa terase in solarij razširijo bivalni prostor na prostem.
Življenjsko okolje okoli tega penthousa združuje urbano udobje z obalno bližino. Dnevne potrebe so na dosegu peš, s supermarktom le 239 metrov oddaljenim in lekarnami na 265 metrih. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica 6,7 kilometrov oddaljena, v širši okolici pa dva zdravstvena centra. Območje ima v krogu 2 kilometrov 31 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 3 kavarne, kar zagotavlja bogate možnosti za prehranjevanje in storitve. Izobraževanje je dobro zastopano s 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v bližini, kar območje primerno za družine. Transportno omrežje vključuje 8 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar zagotavlja povezljivost z okoliškimi območji. Za rekreacijo območje ponuja športne centre, teniške in padel klube ter tri golfišča v krogu 6,5 kilometra. Mešanica stanovanjskih in komercialnih prostorov ustvarja dinamično okolje, kjer se dnevno življenje lahko odvija brez daljših potovanj.
Ta zemljevid prikazuje strateško lego dvoposteljnega penthousa v Mijas Costa. Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju med Fuengirolo in Marbello, z enostavnim dostopom do obalne avtoceste A-7. Okolica obsega mešanico stanovanjskih razvojov, komercialnih con in naravnih prostorov. Zemljevid prikazuje bližino treh golfišč in sredozemske obalne črte, kar poudarja povezavo nepremičnine tako s prostovoljnimi kot z naravnimi okolji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Penthous je strateško pozicioniran znotraj Mijas Costa, ki služi kot glavna komercialna in stanovanjska cona območja Fuengirola. Nahaja se na sredini med Málo (24 km) in Marbello (24 km), dvema večjima mestoma na Costa del Sol, kar prebivalcem omogoča enostaven dostop do storitev, ugodnosti in kulturnih ponudb obeh mestnih središč. Ta lokacija ponuja ravnotežje med živahnim energijama večjih mest in bolj sproščenim ritmom obalnega življenja. Območje je del večje regije s približno 3.800 transakcijami z nepremičninami, kar kaže na stabilen trg nepremičnin. Z Gibraltarjem, ki je oddaljen 81 kilometrov, lokacija ponuja mednarodne povezave, hkrati pa ostaja trdno zasidrana v španskem sredozemskem življenjskem slogu. Pozicioniranje naredi to izbiro praktično za tiste, ki želijo raziskovati širšo andaluzijsko regijo, hkrati pa ohraniti bazo v dobro razvitem obalnem območju.
Penthous je dober pozicioniran glede dostopa do ključnih storitev. Najbližje plaže, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal na 4,4 kilometra, so približno 7 minut vožnje oddaljene. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino treh igrišč: Mijas Golf na 5,7 kilometra, Campo Los Lagos na 5,9 kilometra in Campo Los Olivos na 6,0 kilometra, kar omogoča igranje različnih igrišč brez daljših potovanj. Mestna središča Málage in Marbelle sta oddaljeni 24 kilometra, kar omogoča dostop do večjih nakupovalnih con, kulturnih znamenitosti in dodatnih storitev. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 15 kilometrov, kar mednarodno potovanje omogoča. Območje dobro oskrbuje javni prevoz z železniškimi postajami Carvajal (4,4 km), Fuengirola (5,8 km) in Torremuelle (6,1 km). Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 3,8 kilometra oddaljena, kar kaže na sodobno infrastrukturo območja. Marina pri Puerto Deportivo de Fuengirola, 6 kilometrov oddaljena, ponuja dostop do ladijskih storitev in pomorskih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa koristi od sredozemskega podnebja s povprečnimi letnimi temperaturami od 14°C do 26°C in celotnim letnim povprečjem 18,5°C. Nadmorska višina nepremičnine, 335 metrov nad morjem, zagotavlja naravni hladilni učinek poletnih mesecev v primerjavi z nepremičninami neposredno pri morju. Regija ima značilno število sončnih ur južne Španije, čeprav konkretni podatki niso na voljo. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Območje ima 7,5% naklon proti morju, kar ustvarja zanimivo topografijo in prispeva k panoramskim razgledom. Vzhodna orientacija nepremičnine pomeni jutranjo sončno svetlobo na terasah, kar omogoča udobno bivanje na prostoku med najbolj vročimi dnevi. Kombinacija višine in bližine obale ustvarja mikroklimato, ki uravnava intenzivno poletno vročino notranjosti z vlažnostjo neposredne obalne lege.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini penthousa je na kratki vožnji dosegljivo več plaž z modro zastavo, pri čemer je Playa Torreblanca-Carvajal na 4,4 kilometra najbližja. Te plaže ponujajo čiste, varne okolice za plavanje in počitek. Za ljubitelje golfa je območje izjemno dobro oskrbovano s tremi igrišči v bližini: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) in Campo Los Olivos (6,0 km), kar omogoča igranje različnih igrišč brez daljših potovanj. Dodatne golf možnosti vključujejo Lauro Golf na 6,5 kilometrov. Športni objekti na območju vključujejo Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) in Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km), ki ponujajo različne športne možnosti. Mestni bazen je oddaljen 1,5 kilometra, kar ponuja alternativo trem bazenom v kompleksu. Rekreacijska infrastruktura območja podpira aktiven življenjski slog na prostem, z marino pri Puerto Deportivo de Fuengirola (6 km), ki ponuja vodne športe in dejavnosti, povezane z ladjami.
Vir: OpenStreetMap
Penthous je strateško pozicioniran znotraj Mijas Costa, ki služi kot glavna komercialna in stanovanjska cona območja Fuengirola. Nahaja se na sredini med Málo (24 km) in Marbello (24 km), dvema večjima mestoma na Costa del Sol, kar prebivalcem omogoča enostaven dostop do storitev, ugodnosti in kulturnih ponudb obeh mestnih središč. Ta lokacija ponuja ravnotežje med živahnim energijama večjih mest in bolj sproščenim ritmom obalnega življenja. Območje je del večje regije s približno 3.800 transakcijami z nepremičninami, kar kaže na stabilen trg nepremičnin. Z Gibraltarjem, ki je oddaljen 81 kilometrov, lokacija ponuja mednarodne povezave, hkrati pa ostaja trdno zasidrana v španskem sredozemskem življenjskem slogu. Pozicioniranje naredi to izbiro praktično za tiste, ki želijo raziskovati širšo andaluzijsko regijo, hkrati pa ohraniti bazo v dobro razvitem obalnem območju.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL069937
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID