Dit royale commerciële perceel van 6009 m² is gelegen in Mijas, een pittoreske locatie aan de Costa del Sol. Het terrein biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, met een goedgekeurde gedetailleerde studie voor de bouw van maximaal 12 woningen. De ligging combineert de rust van een bergachtig dorp met de nabijheid van kustvoorzieningen en een internationale luchthaven, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor projectontwikkelaars en investeerders die zoeken naar een locatie met potentie in de provincie Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving in Mijas, nabij de kustlijn. De directe omgeving is voorzien van restaurants en essentiële diensten zoals een apotheek op loopafstand. De nabijheid van de bergen zorgt voor een uniek landschap, terwijl de kust op slechts enkele kilometers afstand ligt.
Dit perceel is een basis voor residentiële ontwikkeling, ontworpen om te voldoen aan de vraag naar nieuwe woningen. De goedgekeurde plannen voor meerdere wooneenheden, met een focus op privacy en uitzicht, beantwoorden aan de behoefte aan comfortabel en modern wonen in een gewilde regio.
Het project is momenteel in de fase van landontwikkeling. Een gedetailleerde studie is reeds goedgekeurd voor de constructie van maximaal 12 woningen, bestaande uit halfvrijstaande eengezinswoningen. De verwachte oplevering is afhankelijk van de start van de bouw en de daaropvolgende constructiefase.
Dit betreft een commercieel perceel voor woningbouwontwikkeling; het is niet bedoeld voor directe bewoning of commerciële exploitatie zoals winkels of kantoren zonder verdere vergunningen. Het bouwvoorschrift bepaalt de maximale bebouwbare oppervlakte en het aantal woningen per perceeloppervlak.
Ref: VL825190
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die een aanzienlijk stuk grond willen verwerven voor residentiële ontwikkeling in een populaire Spaanse regio. De goedgekeurde plannen voor de bouw van maximaal 12 woningen bieden een duidelijk kader voor wie op zoek is naar een project met een vastgestelde structuur. De locatie, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot zowel de kust als de luchthaven, maakt het aantrekkelijk voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Het is een keuze voor wie een ontwikkeling wil realiseren in een gebied met bewezen aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoners als toeristen.
De specifieke afwerkingskwaliteit van de toekomstige woningen is nog niet bepaald, aangezien het hier om een commercieel perceel gaat dat ontwikkeld moet worden. De bestaande gedetailleerde studie voorziet echter in de bouw van maximaal 12 woningen, met een maximale hoogte van 2 verdiepingen en een bebouwingsdichtheid die rekening houdt met privacy en comfort. De oriëntatie van het perceel, zuid en zuidoost, suggereert een goede blootstelling aan zonlicht voor de toekomstige constructies. Verdere details over materialen en technieken zullen afhangen van de uiteindelijke bouwplannen en de keuze van de ontwikkelaar.
Dit commerciële perceel van 6009 m² staat te koop voor €1.450.000. De prijs weerspiegelt de omvang van het terrein en de ontwikkelingsmogelijkheden. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften (PGOU) is een bouwcoëfficiënt van 0.35 m²/m² van toepassing, wat resulteert in een totale bebouwbare oppervlakte van circa 2.103 m² voor maximaal 12 woningen, gebaseerd op de bestaande ontwikkelingsstudie. Dit positioneert het perceel als een substantiële investeringsmogelijkheid binnen de regio.
Mijas, gelegen op de Costa del Sol, biedt een contrastrijk landschap van bergdorpen en kustlijnen. Dit commerciële perceel ligt op een hoger gelegen punt, met een stedelijke omgeving die voorzieningen binnen handbereik brengt. De combinatie van de nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 294 meter en een apotheek op 283 meter, met de rust van een bergachtig gebied, definieert het dagelijks leven hier. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.886 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam buitenleven. De ligging is een balans tussen de toegankelijkheid van de kust en de sereniteit van het binnenland, geschikt voor wie ontwikkeling ambieert in een levendige regio.
Het leven in Mijas biedt een combinatie van Andalusische charme en moderne voorzieningen. Dit perceel ligt in een stedelijke zone met directe toegang tot restaurants (6 in de buurt), een apotheek (283 m) en een supermarkt (294 m). De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de los Boliches op 3.8 km, biedt recreatiemogelijkheden. De hoogte van 112 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht. Met 3.886 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. De regio kent een levendige bevolking van ruim 95.000 inwoners en trekt veel toeristen, wat zorgt voor een dynamische omgeving.
Dit commerciële perceel is gesitueerd in de gemeente Mijas, provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de omliggende stedelijke gebieden en de natuurlijke omgeving. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot voorzieningen, stranden en recreatieve faciliteiten, essentieel voor het beoordelen van de ontwikkelingspotentie en leefbaarheid.
Dit commerciële perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo, het historische witte dorp, ligt op de berghelling, terwijl dit perceel zich in een meer stedelijke, kustnabije zone bevindt. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de bruisende kustplaats Fuengirola (3.6 km) en de meer bergachtige gebieden. Het biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van het binnenland, met toegang tot een internationale luchthaven en diverse toeristische trekpleisters.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel in Mijas is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op 14 km hemelsbreed, wat snelle internationale verbindingen garandeert. Treinstations in Fuengirola (3.6 km) en Carvajal (5.1 km) bieden alternatieve transportopties. Met 8 OV-lijnen en 69 OV-haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor uitgebreide mobiliteit wordt aangeraden. Diverse voorzieningen zijn binnen korte afstand: supermarkt (294 m), apotheek (283 m), ziekenhuis (6.6 km), en meerdere golfbanen zoals Mijas Golf op 5.7 km. De stranden liggen op circa 4-5 km afstand.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C tot 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het gebied kent 3.886 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden aanhoudt. Het perceel zelf ligt op 112 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en vermijdt de extreme hitte aan de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 2.9% vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving biedt een mix van berglandschap en nabijheid tot de kust, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Mijas en nabijgelegen gebieden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtbij bevinden zich stranden zoals Playa de los Boliches (3.8 km) en Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km). In totaal zijn er 5 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten, waaronder 266 sportcentra, met tennis- en padelclubs (Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 1.9 km) en golfbanen (Mijas Golf op 5.7 km). Ook zijn er diverse sportcentra en zwembaden beschikbaar, zoals het sportcomplex Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) en Piscina María Peláez (2.9 km).
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo, het historische witte dorp, ligt op de berghelling, terwijl dit perceel zich in een meer stedelijke, kustnabije zone bevindt. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de bruisende kustplaats Fuengirola (3.6 km) en de meer bergachtige gebieden. Het biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van het binnenland, met toegang tot een internationale luchthaven en diverse toeristische trekpleisters.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Mijas, zoals Wyndham Grand (vanaf €1.100.000) en 16+ Collection (vanaf €1.190.000), biedt dit commerciële perceel een ander type investeringsmogelijkheid. Deze projecten betreffen doorgaans reeds ontwikkelde woningen of appartementen. Aalto Riviera, geprijsd vanaf €1.475.815, bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment en biedt luxueuze appartementen. Dit perceel, met een prijs van €1.450.000, richt zich echter op projectontwikkelaars. De omvang van het perceel (6009 m²) en de goedgekeurde ontwikkelingsstudie voor maximaal 12 woningen positioneren het als een substantiële, op maat gemaakte ontwikkelingskans, onderscheidend van de kant-en-klare wooneenheden in de regio. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kust onderscheidt het verder van projecten die puur in de bergen of aan de directe kustlijn liggen.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and liveability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
