Tämä noin 6 009 m²:n rakennuskohde sijaitsee Mijaksen kaupunkialueella, suositulla Costa del Solin alueella. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja rannikolle. Hyväksytty kehityssuunnitelma mahdollistaa 12 asunnon (11 rivitaloa ja 1 villa) rakentamisen 1 918,74 m²:n rakennusalalle. Merelle ja vuorille avautuvien näkymien ansiosta kohde tarjoaa houkuttelevaa kehityspotentiaalia alueella, joka tunnetaan elämäntyylistään ja leudosta ilmastostaan. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Malagan lentokentälle korostaa sen strategista sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Mijaksen kaupunkialueella, lähellä Costa del Solin rannikkoa. Sitä ympäröi kypsä kasvillisuus, joka takaa yksityisyyden. Infrastruktuuriin on hyvät yhteydet, ja supermarketit sekä apteekit ovat kävelymatkan päässä, kun taas rannat ja virkistysalueet ovat vain muutaman kilometrin päässä. Korkeammalla sijainti merenpinnan yläpuolella tarjoaa potentiaalia panoraamanäkymiin.
Tämä kohde on tarkoitettu rakennuttajille tai sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa projektin hyväksytyllä suunnitelmalla. Se on suunnattu ostajille, jotka arvostavat sijaintia, josta on lähellä kaupunkien palveluita, mutta myös luonnonmukaisia virkistysalueita, kuten rantoja ja golfkenttiä. Mahdollisuus rakentaa usean yksikön asuinkompleksi houkuttelee niitä, jotka etsivät monipuolista sijoitusta houkuttelevalla matkailualueella.
Hyväksytty yksityiskohtainen kehityssuunnitelma ("Estudio de Detalle") mahdollistaa 11 rivitalon ja 1 villan rakentamisen. Sallittu rakennusalue on 1 918,74 m² tämän suunnitelman mukaisesti, mikä mahdollistaa jopa 12 asunnon luomisen. Mijaksen kunnan rakennusmääräykset (PGOU) asettavat enimmäiskorkeudeksi 2 kerrosta ja tontin käyttöasteeksi 21,14%. Sähkö- ja vesiliitäntä on suunniteltu.
Kohde on määritelty rakentamattomaksi maaksi ja vaatii uutta rakentamista hyväksytyn suunnitelman mukaisesti. Se ei tarjoa olemassa olevia asuinrakenteita tai välittömästi asuttavia kiinteistöjä. Käyttö rajoittuu kaavoituksessa määriteltyihin asuntotyyppeihin (rivitalot, omakotitalot). Välitöntä kaupallista rakentamista ei ole suunniteltu, ellei sitä mukauteta uuden kehitysprojektin puitteissa.
Ref: VL825190
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennuskohde sopii sijoittajille ja rakennuttajille, jotka haluavat kehittää projektin hyväksytyllä toteutettavuudella Costa del Solilla. Se on ihanteellinen yrityksille, jotka haluavat luoda asuinkiinteistöjä alueella, jolla on korkea matkailukysyntä ja vakaat kiinteistömarkkinat. Ostajat, jotka tavoittelevat houkuttelevaa tuottoa myymällä tai vuokraamalla rivitaloja tai yksittäisiä huviloita, löytävät täältä sopivan mahdollisuuden. Sijainti kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa yksityisyyttä ja näkymiä, houkuttelee sekä pysyvää asuntoa etsiviä ostajia että loma-asuntoihin sijoittavia. Kansainvälisten liikenneyhteyksien, kuten Malagan lentokentän (14 km), läheisyys helpottaa logistista suunnittelua ja saavutettavuutta tuleville ostajille tai vuokralaisille.
Suunnitellun rakentamisen laatu ja laajuus määritellään hyväksytyn yksityiskohtaisen kehityssuunnitelman ("Estudio de Detalle") ja Mijaksen kuntien rakennusmääräysten (PGOU) mukaisesti. Suunnitelma mahdollistaa 11 rivitalon ja 1 villan rakentamisen, enintään 2 kerrosta ja 21,14 %:n tontinkäyttöasteen. Rakennusala on 1 918,74 m² 6 009 m²:n tontilla. Rakennusmääräykset asettavat rakennuskertoimeksi 0,35 m²/m². Sähkö- ja juomavesihuolto on suunniteltu kehitystä varten. Suunniteltujen yksiköiden erityiset materiaalit ja viimeistelyt ovat osa yksityiskohtaista rakennusprojektia, joka on vielä toteutettava.
Rakennuskohde Mijaksessa, Málaga, tarjotaan hintaan 1 450 000 €. Alue on 6 009 m². Kaavoitusvaatimusten ja hyväksytyn kehityssuunnitelman (Estudio de Detalle) mukaisesti jopa 12 asunnon rakentaminen on mahdollista. Rakennusala on 1 918,74 m², mikä vastaa noin 31,4 % tontin pinta-alasta. Yksityiskohtainen suunnitelma edellyttää 21,14 %:n tontinkäyttöastetta. Tontin saatavuus on taattu, ja ilmoitetut rajat määrittelevät suurimman sallitun rakentamisen. Hinta heijastaa sijaintia, kokoa ja kehityspotentiaalia halutulla alueella.
Tämä rakennuskohde Mijaksessa, Málaga, on osa dynaamista kaupunkiympäristöä, jolle on ominaista hyvä infrastruktuuri. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys rannoille, kuten Playa de los Boliches (3,8 km), ja Mijas Pueblon (muutaman minuutin ajomatkan päässä) tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Mijas tunnetaan viehättävästä valkoisesta kylästään, joka sijaitsee rinteessä ja tarjoaa upeat näkymät rannikolle. Alueella on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja leuto ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä. Tämä 6 009 m²:n kohde on tarkoitettu jopa 12 asunnon kehittämiseen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka haluavat hyötyä Costa del Solin asuntokysynnästä.
Kohteen ympäristö Mijaksessa yhdistää kaupungin palvelut luonnon ja rannikon läheisyyteen. Supermarketit (294 m) ja apteekit (283 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Ravintolat (6 kpl 2 km säteellä) ja kahvilat tarjoavat kulinaarisia vaihtoehtoja. Rannat ovat vain noin 4-5 km:n päässä, ihanteellisia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Mijas Pueblo, viehättävä valkoinen kylä, sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa kulttuurielämyksiä sekä panoraamanäkymiä. Alue on tunnettu elämäntyylistään, keskimääräisenä vuosilämpötilana on 17,9 °C ja lähes 3 900 aurinkotuntia vuodessa, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja. 6 009 m²:n kohde tarjoaa potentiaalia houkuttelevaan rakentamiseen hyvillä liikenneyhteyksillä.
Rakennuskohde sijaitsee Mijaksessa, Málagan maakunnassa, Espanjan kaakkoisrannikolla. Kartan merkintä osoittaa sen sijainnin kaupunkialueella, josta on hyvät yhteydet eri palveluihin. Rannikon läheisyys ja integrointi Costa del Solin infrastruktuuriin ovat keskeisiä piirteitä tässä strategisessa sijainnissa asuin- ja kehitystarkoituksiin.
Projektin rakennuskohde sijaitsee Mijaksessa, Málagan maakunnassa Espanjan kaakkoisrannikolla, osana Costa del Sol Occidental -aluetta. Se sijaitsee kaupunkialueella, joka hyötyy sekä rannikon läheisyydestä että tyypillisestä andalusialaisesta valkoisesta kyläilmapiiristä, Mijas Pueblon ollessa sijoittuneena noin 430 metrin korkeudelle merenpinnan yläpuolelle. Sijainti on strategisesti edullinen: vain 14 km:n päässä Malagan lentokentältä se tarjoaa hyvät kansainväliset liikenneyhteydet. Costa del Sol on kansainvälisesti tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan, mikä tekee Mijaksesta houkuttelevan paikan asuin- ja investointiprojekteille. Alue hyötyy vakiintuneesta matkailuinfrastruktuurista ja kasvavasta väestöstä, jota tukee Málagan maakunnan 16 450 €:n mediaanitulot.
Rakennuskohde Mijaksessa on helppo saavuttaa. Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 14 km:n (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa nopeat kansainväliset yhteydet. Useat rannat, mukaan lukien Playa de los Boliches (3,8 km), ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Mijas Golf (5,7 km) ja Campo Los Lagos (6,0 km), sijaitsevat lähellä. 2 km:n säteellä on lukuisia ravintoloita ja kahviloita sekä tärkeitä palveluita, kuten apteekki (283 m) ja sairaala (6,6 km). Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt 69 pysäkillä ja 8 linjalla, vaikka autoa suositellaankin kauempana olevien alueiden tutkimiseen. Rinteeseen lähimmälle rannalle on 2,7 %, mikä katsotaan tasaiseksi.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sijaitsee alueella, joka tunnetaan miellyttävästä välimerellisestä ilmastostaan. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9 °C, vaihdellen 11 °C talvella ja jopa 26 °C kesällä. Alueella on historiallisesti noin 3 886 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy tasaisesti yli 20 °C. Kohde sijaitsee 106 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leutoja lämpötiloja ja tarjoaa usein hyvän ilmankierron sekä miellyttäviä näkymiä. Kallistus lähimmälle rannalle on 2,7 %, mikä katsotaan tasaiseksi ja helpottaa pääsyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mijaksen rannikko ja sen ympäristö tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Useita rantoja on saavutettavissa 3,8–5,2 km:n etäisyydellä, mukaan lukien suositut Playa de los Boliches ja Playa Torreblanca-Carvajal. Viisi lähialueen rantaa, kuten Calahonda ja El Chaparral, ovat saaneet Sinisen Lipun tunnustuksen, mikä todistaa niiden laadusta ja puhtaudesta. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Mijas Golf ja Campo Los Lagos, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Urheilun ystävät löytävät myös tennis- ja padelkeskuksia sekä petankkikenttiä. Vesiurheilu ja venesatamatoiminta ovat mahdollisia läheisessä Puerto Deportivo de Fuengirolassa. Alueen urheilu- ja virkistyspalveluiden monimuotoisuus on merkittävä, ja niitä on 266.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektin rakennuskohde sijaitsee Mijaksessa, Málagan maakunnassa Espanjan kaakkoisrannikolla, osana Costa del Sol Occidental -aluetta. Se sijaitsee kaupunkialueella, joka hyötyy sekä rannikon läheisyydestä että tyypillisestä andalusialaisesta valkoisesta kyläilmapiiristä, Mijas Pueblon ollessa sijoittuneena noin 430 metrin korkeudelle merenpinnan yläpuolelle. Sijainti on strategisesti edullinen: vain 14 km:n päässä Malagan lentokentältä se tarjoaa hyvät kansainväliset liikenneyhteydet. Costa del Sol on kansainvälisesti tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan, mikä tekee Mijaksesta houkuttelevan paikan asuin- ja investointiprojekteille. Alue hyötyy vakiintuneesta matkailuinfrastruktuurista ja kasvavasta väestöstä, jota tukee Málagan maakunnan 16 450 €:n mediaanitulot.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 37 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Mijas-alueen projekteihin, kuten 'Wyndham Grand' (alkaen 1 100 000 €) ja '16+ Collection' (alkaen 1 190 000 €), tämä rakennuskohde 1 450 000 €:lla sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä voi kuitenkin perustua sen kokoon ja kehityspotentiaaliin. 'Aalto Riviera' -projekti, jonka hinta on lähellä 1 475 815 €, tarjoaa todennäköisesti jo valmiita asuntoja. Tämä kohde edustaa puhdasta kehitysmahdollisuutta, joka antaa rakennuttajille mahdollisuuden toteuttaa omia projektejaan, toisin kuin jo olemassa olevat tai rakenteilla olevat asuntoalueet. Tarjottu pinta-ala ja hyväksytty suunnitelma jopa 12 yksikölle tarjoavat skaalautuvuutta, jota ei löydy puhtaasti asuntotarjouksista. Sijainti Mijaksen kaupunkialueella, hyvillä liikenneyhteyksillä, mutta myös läheisyydellä 'valkoiseen kylään', erottaa sen puhtaasti rannikkoprojekteista ja vetoaa yleisöön, joka arvostaa sekä palveluita että rauhallisempaa ympäristöä.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
