이 토지는 스페인 남부 해안의 활기찬 도시화 지역에 위치하며, 해안과 가깝고 지역 편의 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 마르베야 및 푸엔히롤라와 같은 인기 있는 목적지와 가까운 이 토지는 안달루시아의 그림 같은 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 이 지역은 쾌적한 기후, 아름다운 풍경, 편리한 교통망으로 유명하여 개발에 이상적인 장소입니다. 6,009평방미터의 넓이는 다양한 건설 프로젝트에 충분한 공간을 제공합니다. 토지의 위치는 해안과의 근접성으로 강조되면서도 평화로운 시골 분위기를 유지합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토지는 미하스의 도시화된 지역에 위치하며, 해안과 가깝고 지역 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 공항에서 불과 14km 떨어진 편리한 접근성으로 마르베야 및 푸엔히롤라와 같은 인근 도시로 쉽게 이동할 수 있습니다. 토지의 위치는 도시 생활의 편리함과 자연과의 근접성을 완벽하게 조화시킵니다.
스페인 남부 해안에서 개발 기회를 찾는 투자자들에게 이 6,009평방미터의 상업용 토지는 훌륭한 기회를 제공합니다. 주거 프로젝트 또는 상업 개발의 잠재력을 가지고 있으며, 다양한 시장 요구를 충족시킵니다. 학교, 상점, 의료 시설과의 근접성은 장기 거주에 매력적입니다.
최근 11채의 타운하우스와 1채의 빌라 건설을 위한 상세 개발 연구(Estudio de Detalle)가 승인되었습니다. 미하스의 도시 계획법(PGOU)은 500평방미터당 1개의 주거지를 허용하며, 건설 계수는 0.35로 최대 12개의 주거 유닛을 건설할 수 있습니다.
토지의 건설 계수는 1,000평방미터당 0.35평방미터로 제한되며, 500평방미터당 1개의 주거지가 허용됩니다. 상세 개발 연구가 승인되었지만, PGOU에서 설정한 최대 한도에 부합하는 12개의 주거 유닛 건설을 제안하고 있습니다. 토지 개발은 지역 구역 설정 규정(AIS-3) 및 도시 계획(PGOU)에 의해 규제됩니다.
Ref: VL825190
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업용 토지는 스페인 남부에서 개발 기회를 찾는 투자자 또는 개발자에게 이상적입니다. 미하스의 쾌적한 도시화 지역에 위치하며, 말라가 코스타 델 솔 공항에서 불과 14km 떨어진 편리한 교통망을 갖추고 있습니다. 지역 상점(294m)과 약국(283m)과의 근접성은 일상생활의 편리함을 보장합니다. 특히 11채의 타운하우스와 1채의 빌라 건설을 위한 승인된 개발 연구가 존재하므로, 중급에서 고급 주거용 부동산, 예를 들어 타운하우스나 빌라를 건설하려는 투자자들에게 매력적입니다. 토지의 남향 및 남동향, 그리고 바다와 산의 전망은 매력을 더합니다. 또한, 연간 3,886시간의 햇살과 4개월의 수영 시즌은 현지 기후의 이점을 활용하고자 하는 사람들에게 매력적입니다.
이 프로젝트에는 6,009평방미터의 상업용 토지와 11채의 타운하우스 및 1채의 빌라 건설을 위한 승인된 상세 개발 연구가 포함됩니다. 연구는 최대 2층 높이의 1,918.74평방미터 건축 면적을 제안합니다. 토지의 총 허용 건축 면적은 2,103.11평방미터이며, 500평방미터당 1개의 주거지가 허용됩니다. 토지의 건설 계수는 0.35평방미터/평방미터입니다. 토지는 AIS-3 지역으로 분류되며, 미하스 도시 계획법(PGOU) 제229조에 따라 반분리형 단독 주택(ADS) 개발이 허용됩니다. 토지 피복률은 21.14%이며, 18개의 주차 공간이 계획되어 있습니다. 구체적인 마감재 및 기술 세부 정보는 이 요약에 제공되지 않지만, 승인된 개발 연구는 품질과 기능성에 대한 중점을 시사합니다.
이 상업용 토지는 €1,450,000의 시작 가격으로 제공됩니다. 총 6,009평방미터의 면적은 개발 프로젝트에 충분한 공간을 제공합니다. 토지 계획은 최대 12개의 주거 유닛 건설이 가능한 총 2,103.11평방미터의 건축 면적을 허용합니다. 높은 시작 가격에도 불구하고, 토지의 전략적 위치, 개발 잠재력, 그리고 미하스 푸에블로 및 주변 해안과의 근접성은 안달루시아의 명문 지역에서 개발하고자 하는 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다. 11채의 타운하우스와 1채의 빌라 건설을 위한 승인된 상세 개발 연구는 미래 프로젝트를 위한 명확한 로드맵을 제공합니다.
번성하는 공동체인 미하스는 도시의 편리함과 안달루시아의 매력적인 풍경을 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 토지는 도시화된 지역에 위치하지만, 상점, 학교, 의료 시설에 쉽게 접근할 수 있어 평화로운 시골 분위기를 제공합니다. 연평균 기온은 17.9°C이며, 연간 3,886시간의 햇살 덕분에 야외 활동에 이상적입니다. 95,104명의 주민(2025년)과 10개의 호텔, 2,131개의 침대를 갖춘 번성하는 관광 산업을 통해 미하스는 이 지역에 활력을 불어넣습니다. 15개의 초등학교, 10개의 중학교, 2개의 의료 센터는 주민들에게 포괄적인 지원을 제공합니다. 새로운 주거 또는 상업 시설 개발의 잠재력은 전략적 위치에 의해 더욱 강화됩니다.
안달루시아 해안에 위치한 미하스는 거주자와 관광객 모두에게 풍요로운 라이프스타일을 제공하는 활기찬 지역입니다. 95,104명의 주민(2025년)을 보유한 이곳은 10개의 호텔과 2,131개의 침대를 갖춘 활기찬 커뮤니티로, 번성하는 관광업을 보여줍니다. 이 지역에는 15개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 포괄적인 교육 시설을 제공합니다. 2개의 의료 센터를 통해 의료 서비스도 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 상업용 토지의 주변 환경은 도시 편의 시설을 제공하며, 상점(294m)과 약국(283m)에서 불과 몇 걸음 거리에 있습니다. 또한 Lew Hoad 테니스 및 패들 클럽(1.9km) 및 Mijas Lawn Bowls Club(2.1km)과 같은 스포츠 센터와도 가깝습니다. 지역은 전형적인 흰색 마을로 유명하지만, 이 토지는 해변(Playa Torreblanca-Carvajal - 4.6km)과 골프 코스(Mijas Golf - 5.7km) 근처의 도시 지역에 위치하고 있습니다.
이 상업용 토지의 전략적 위치는 탁월한 교통 접근성과 주요 시설에 대한 쉬운 접근을 제공합니다. 말라가 코스타 델 솔 공항에서 불과 14km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 가장 가까운 기차역은 푸엔히롤라(3.6km)이며, 8개의 버스 노선과 69개의 버스 정류장은 대중교통 옵션을 더욱 확장합니다. 일상적인 필요를 위해 슈퍼마켓(294m)과 약국(283m)이 도보 거리에 있습니다. 의료 센터는 6.6km 떨어져 있어 의료 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 로스 볼리체스와 같은 해변은 약 3.8km 떨어져 있으며, 미하스 골프와 같은 골프 코스는 5.7km 떨어져 있습니다. 또한, 이 지역에는 5개의 블루 플래그 해변과 Ciudad Deportiva Las Lagunas(2.4km)를 포함한 다수의 스포츠 시설이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
미하스 지역은 평균 연간 기온 17.9°C, 11°C에서 26°C 사이의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,886시간의 풍부한 햇살은 야외 활동에 최적의 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 4개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 이 지역의 고도는 106미터이며, 해변까지 2.7%의 완만한 경사를 이루어 접근이 용이합니다. 미하스 푸에블로 마을은 산비탈에 위치하지만, 이 상업용 토지는 해안에 더 가까운 도시 지역에 위치합니다. 자연 환경은 풍부하며, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón(3.4km)과 같은 많은 전망대에서 파노라마 전망을 제공합니다. 가까운 숲과 구릉 주변의 오래된 나무들은 자연의 아름다움과 프라이버시를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업용 토지는 여러 해변과 레크리에이션 활동 근처에 위치하고 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 로스 볼리체스(3.8km)이며, 다른 해변으로는 플라야 데 산 프란시스코(3.8km)와 플라야 토레블랑카-카르바할(4.1km)이 있습니다. 이 지역에는 칼라혼다와 엘 차파랄을 포함한 5개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 수준의 청결함과 시설을 보장합니다. 골프 애호가를 위해 미하스 골프는 5.7km, 캄포 로스 라고스와 캄포 로스 올리보스는 6.0km 떨어져 있습니다. 또한, Ciudad Deportiva Las Lagunas(2.4km)와 Mijas Lawn Bowls Club(2.1km)을 포함
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.8°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 18.1°C | 34 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.1°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 10 mm |
| 10월 | 18.7°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.0°C | 69 mm |
평탄
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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