Di Mijas, Provinsi Málaga, terletak kavling komersial seluas 6.009 m² ini, menawarkan potensi pengembangan yang signifikan di jantung Costa del Sol Occidental. Dengan aksesibilitas yang baik ke fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai serta bandara, lahan ini memposisikan diri sebagai peluang investasi yang strategis. Perencanaan tata kota yang sudah disetujui membuka jalan bagi pembangunan residensial, menjadikannya titik fokus bagi investor yang mencari potensi pertumbuhan di pasar properti Spanyol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi lahan ini, di Mijas, dikelilingi oleh suasana perkotaan yang dinamis namun tetap dekat dengan alam. Akses mudah ke pusat Mijas Pueblo dan pemandangan pegunungan serta laut yang ditawarkan, menciptakan lingkungan yang menarik bagi calon penghuni. Kedekatan dengan toko, sekolah, dan fasilitas kesehatan menegaskan posisinya sebagai area yang terintegrasi dengan kebutuhan sehari-hari.
Kavling komersial ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan pengembangan residensial, dengan potensi pembangunan perumahan yang beragam. Kemungkinan untuk membangun rumah tapak (townhouses) dan vila tunggal, sesuai dengan studi detail yang telah disetujui, memberikan fleksibilitas bagi pengembang untuk menciptakan hunian yang sesuai dengan permintaan pasar akan gaya hidup Mediterania.
Status lahan sebagai lahan pengembangan urban menempatkannya pada tahap awal siklus pembangunan. Dengan adanya persetujuan 'Estudio de Detalle' (Studi Detail) yang memungkinkan pembangunan hingga 12 unit hunian, proyek ini siap untuk segera diimplementasikan. Potensi untuk membangun hingga 2 lantai memberikan ruang gerak yang cukup untuk desain yang modern dan fungsional.
Meskipun menawarkan potensi pengembangan yang luas, lahan ini tidak menyediakan hunian yang sudah jadi atau fasilitas rekreasi terintegrasi seperti kolam renang atau taman bermain. Fokus utama adalah pada potensi pembangunan sesuai dengan koefisien bangunan yang ditetapkan oleh rencana tata kota Mijas, dengan batasan jumlah lantai dan kepadatan hunian.
Ref: VL825190
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini sangat cocok bagi pengembang properti yang mencari lahan siap bangun dengan potensi untuk membangun residensial di lokasi premium Costa del Sol. Investor yang memiliki visi untuk mengembangkan properti dengan pemandangan pegunungan dan potensi laut, serta menawarkan gaya hidup Andalusian, akan menemukan lahan ini menarik. Lahan ini juga sesuai bagi mereka yang berencana untuk mengembangkan portofolio investasi di sektor properti Spanyol yang terus berkembang. Kebutuhan akan perumahan baru di area Mijas, yang didukung oleh pertumbuhan populasi dan pariwisata, menjadikan momen ini tepat untuk mengeksplorasi potensi lahan ini.
Karena ini adalah lahan komersial untuk pengembangan, detail mengenai kualitas akhir dan material bangunan akan sangat bergantung pada desain dan spesifikasi yang dipilih oleh pengembang di masa mendatang. Namun, potensi pembangunan yang diizinkan mencakup maksimal 2 lantai, dengan koefisien bangunan 0.35 m²/m², yang menyiratkan adanya ruang untuk pembangunan rumah tapak atau vila yang dirancang secara modern. Lingkungan sekitar yang sudah mapan dan pemandangan yang ditawarkan, termasuk pemandangan laut dan pegunungan, memberikan dasar yang kuat untuk menciptakan properti dengan standar kualitas tinggi.
Kavling komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.450.000. Luas lahan sebesar 6.009 m² menjadikannya salah satu lahan pengembangan yang cukup besar di area Mijas. Potensi pembangunan, berdasarkan koefisien bangunan 0.35 m²/m² dan persetujuan studi detail untuk 12 unit hunian, memberikan gambaran nilai investasi yang prospektif. Ketersediaan lahan dalam skala ini di lokasi yang strategis seringkali terbatas, menjadikannya peluang yang patut dipertimbangkan oleh pengembang atau investor institusional.
Lahan pengembangan urban seluas 6.009 m² ini berlokasi strategis di Mijas, sebuah munisipalitas yang dikenal dengan pesona Andalusianya yang khas. Berada di ketinggian sekitar 106 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan perspektif unik yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan aksesibilitas perkotaan. Lingkungan sekitar dipenuhi dengan pepohonan yang rindang, memberikan kesan privasi dan kedekatan dengan alam. Dalam radius 2 kilometer, terdapat berbagai fasilitas esensial seperti restoran, apotek, dan kafe, yang mendukung kenyamanan hidup sehari-hari. Selain itu, kedekatan dengan pusat Mijas Pueblo, yang terkenal dengan rumah-rumah putihnya yang menawan, menambah daya tarik budaya dan rekreasi di area ini. Dengan pantai-pantai seperti Playa de los Boliches yang berjarak kurang dari 4 km, serta berbagai fasilitas olahraga dan rekreasi, kawasan ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan yang tenang dan aktivitas yang dinamis.
Lokasi lahan ini di Mijas menawarkan kehidupan yang terintegrasi dengan baik antara ketenangan alam dan fasilitas perkotaan. Dengan jarak hanya 294 meter ke supermarket dan 283 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Fasilitas pendidikan, termasuk 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, serta pusat kesehatan, berada dalam jangkauan yang wajar, seringkali dalam radius 2 kilometer. Jarak 3.8 km ke stasiun kereta Fuengirola dan jaringan 8 jalur transportasi publik dengan 69 halte, memfasilitasi mobilitas baik di dalam kota maupun ke area sekitarnya. Keberadaan 10 hotel dan kapasitas akomodasi 2.131 tempat tidur menunjukkan geliat pariwisata yang mendukung ekosistem bisnis lokal.
Terletak di Mijas, lahan komersial ini berlokasi strategis di dalam wilayah perkotaan yang dinamis, namun tetap menawarkan kedekatan dengan alam pegunungan dan garis pantai Costa del Sol. Posisi ini menyeimbangkan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dengan potensi gaya hidup Mediterania.
Mijas adalah bagian dari Costa del Sol Occidental di Provinsi Málaga, Andalusia. Lokasinya yang berada di lereng pegunungan menawarkan pemandangan spektakuler ke arah pesisir. Berdekatan dengan kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Fuengirola (3.6 km ke pusat kota) dan Benalmádena, serta kota Málaga itu sendiri, memberikan akses ke berbagai fasilitas dan atraksi. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan Mijas Pueblo sambil tetap terhubung dengan kehidupan perkotaan dan wisata di sepanjang pantai.
Aksesibilitas ke lahan ini sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 14 km, memudahkan perjalanan internasional. Untuk rekreasi pantai, Playa de los Boliches berjarak 3.8 km, sementara pantai-pantai lain seperti Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de San Francisco juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Mijas Golf dan Campo Los Lagos berada dalam radius 6 km. Stasiun kereta Fuengirola (3.6 km) dan Carvajal (5.1 km) menyediakan alternatif transportasi darat, melengkapi 8 jalur transportasi publik yang tersedia di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 17.9°C. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi di 106 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang luas, sementara kemiringan menuju pantai yang landai (2.7%) memudahkan akses. Lingkungan sekitar yang hijau dan pegunungan menawarkan kesempatan untuk menikmati alam dan udara segar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Mijas dan sekitarnya kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat 5 pantai dengan bendera biru (Blue Flag) seperti Calahonda dan El Bombo yang dapat dijangkau dengan mudah. Untuk olahraga, terdapat berbagai fasilitas seperti Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) dan Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km). Beberapa lapangan golf ternama, termasuk Campo Los Lagos dan Campo Los Olivos, berjarak sekitar 2.2 km dan 2.4 km. Fasilitas olahraga yang lebih luas seperti Ciudad Deportiva Las Lagunas juga tersedia, menunjukkan komitmen kawasan ini terhadap gaya hidup aktif dan sehat.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas adalah bagian dari Costa del Sol Occidental di Provinsi Málaga, Andalusia. Lokasinya yang berada di lereng pegunungan menawarkan pemandangan spektakuler ke arah pesisir. Berdekatan dengan kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Fuengirola (3.6 km ke pusat kota) dan Benalmádena, serta kota Málaga itu sendiri, memberikan akses ke berbagai fasilitas dan atraksi. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan Mijas Pueblo sambil tetap terhubung dengan kehidupan perkotaan dan wisata di sepanjang pantai.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial yang sudah jadi seperti Wyndham Grand atau Aalto Riviera di Mijas, lahan komersial ini menawarkan potensi pengembangan awal dengan fleksibilitas yang lebih besar. Sementara proyek-proyek tersebut menawarkan unit siap huni dengan harga mulai dari €1.100.000 hingga €1.475.815, lahan Mijas ini, dengan harga €1.450.000, ditujukan untuk pengembang atau investor yang dapat memaksimalkan nilai melalui pembangunan terencana. Lokasi di Mijas memberikan keunggulan unik berupa perpaduan antara pemandangan pegunungan yang khas Andalusian dan aksesibilitas ke pantai-pantai Costa del Sol. Dibandingkan dengan pengembangan di area pesisir yang lebih padat, lahan ini menawarkan ruang yang lebih luas dan potensi untuk menciptakan proyek yang lebih eksklusif. Keberadaan rencana tata kota yang mendukung pengembangan residensial memperkuat posisinya sebagai alternatif investasi yang menarik di pasar properti Mijas yang terus diminati.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
