See krunt asub Hispaania lõunaranniku elujõulises linnastunud piirkonnas, mere lähedal ja mugava juurdepääsuga kohalikele mugavustele. Marbella ja Fuengirola populaarsete sihtkohtade läheduses asuv krunt kuulub Andaluusia maalilisse Costa del Sol piirkonda. Piirkond on tuntud oma meeldiva kliima, kauni maastiku ja mugavate transpordiühenduste poolest, mistõttu on see ideaalne arenduskoht. 6 009 m² suurune pind pakub piisavalt ruumi erinevateks ehitusprojektideks. Krundi asukohta rõhutab selle lähedus rannikule, säilitades samal ajal rahuliku maaelu atmosfääri.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Mijase linnastunud piirkonnas, ranniku lähedal ning kohalikud mugavused on jalutuskäigu kaugusel. Selle ligipääsetavus on suurepärane, lennujaam on vaid 14 km kaugusel, mis võimaldab hõlpsat ligipääsu naaberlinnadele nagu Marbella ja Fuengirola. Krundi asukoht pakub täiuslikku tasakaalu linnaelu mugavuse ja looduse läheduse vahel.
Hispaania lõunarannikul arendusvõimalusi otsivatele investoritele pakub see 6 009 m² suurune ärikinnistu suurepärast võimalust. Sellel on potentsiaal elamuprojektide või äriarenduste jaoks, rahuldades erinevaid turuvajadusi. Lähedus koolidele, kauplustele ja meditsiiniasutustele muudab selle atraktiivseks pikaajaliseks elukohaks.
Hiljuti kiideti heaks üksikasjalik arendusuuring (Estudio de Detalle) 11 ridaelamu ja 1 villa ehitamiseks. Mijase üldplaneering (PGOU) lubab ehitada ühe eluruumi iga 500 m² kohta, ehituskoefitsiendiga 0,35, mis võimaldab kuni 12 elamut.
Krundi ehituskoefitsient on piiratud 0,35 m²/m², lubades ühe eluruumi iga 500 m² kohta. Kuigi üksikasjalik arendusuuring kiideti heaks, pakub see 12 elamu ehitamist, mis vastab PGOU poolt kehtestatud ülempiirile. Krundi arendamist reguleerivad kohalikud tsoneerimisreeglid (AIS-3) ja linnaplaneering (PGOU).
Ref: VL825190
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See ärikinnistu sobib ideaalselt investoritele või arendajatele, kes otsivad arenguvõimalusi Hispaania lõunaosas. Mijas meeldivas linnastunud piirkonnas asuv krunt on mugavalt ühendatud transpordiga, vaid 14 km kaugusel Málaga Costa del Sol lennujaamast. Lähedus kohalikele poodidele (294 m) ja apteekidele (283 m) tagab igapäevase mugavuse. Krunt on eriti atraktiivne investoritele, kes soovivad ehitada keskmise või kõrgema taseme eluruume, nagu ridaelamud või villad, arvestades olemasolevat heakskiidetud arendusuuringut. Krundi lõuna- ja kagusuunaline orientatsioon koos mere- ja mäevaadetega suurendavad selle atraktiivsust. Lisaks muudavad 3 886 tundi päikesevalgust aastas ja 4-kuuline ujumishooaeg selle atraktiivseks neile, kes soovivad kasutada kohalikke kliimatingimusi.
Projekt hõlmab 6 009 m² suurust ärikinnistut koos heakskiidetud detailuuringuga 11 ridaelamu ja 1 villa ehitamiseks. Uuring pakub 1 918,74 m² ehituspinda, maksimaalse kõrgusega 2 korrust. Krundi kogumahutavus on 2 103,11 m², lubades ühe eluruumi iga 500 m² kohta. Krundi ehituskoefitsient on 0,35 m²/m². Krunt on klassifitseeritud AIS-3 tsooni alla ja vastavalt Mijase üldplaneeringu (PGOU) artiklile 229 on lubatud arendada poolkinniseid üksikelamuid (ADS). Krundi katteaste on 21,14% ja kavandatud on 18 parkimiskohta. Kuigi konkreetseid viimistlusmaterjalide ja tehnoloogiate detaile selles kokkuvõttes ei ole, viitab heakskiidetud arendusuuring kvaliteedile ja funktsionaalsusele.
See ärikinnistu on müügil alates €1 450 000. Kokku 6 009 m² pindala pakub piisavalt ruumi arendusprojektidele. Krundi planeering võimaldab kokku ehitada kuni 2 103,11 m², millega saab ehitada kuni 12 elamut. Vaatamata kõrgele algushinnale, krundi strateegiline asukoht, arengupotentsiaal ja lähedus Mijas Pueblo'le ning ümbritsevale rannikule muudavad selle atraktiivseks valikuks investoritele, kes soovivad arendada Andalusia tippregioonis. 11 ridaelamu ja 1 villa ehitamiseks heaks kiidetud detailne arendusuuring pakub selge plaani tulevasteks projektideks.
Mijas, kui õitsva kogukonnana, pakub tasakaalustatud elustiili, ühendades linna mugavused Andaluusia võluva maastikuga. Krunt asub linnastunud piirkonnas, kuid pakub rahulikku maaelu atmosfääri, hea ligipääsuga kauplustele, koolidele ja tervishoiuasutustele. Keskmine aastane temperatuur on 17,9°C, kusjuures päikesepaistetunnid aastas on 3 886, mis on ideaalne välitegevusteks. 95 104 elanikuga (2025) ja 10 hotelli ning 2 131 voodikohaga õitsva turismitööstusega Mijas elavdab piirkonda. 15 algkooli ja 10 keskkooli olemasolu, koos 2 tervishoiukeskusega, pakub elanikele laialdast tuge. Uute elamu- või äriprojektide arendamise võimalused on selle strateegilise asukoha poolt tugevdatud.
Mijas, mis asub Andaluusia rannikul, on elav piirkond, mis pakub rikkalikku elustiili nii elanikele kui ka turistidele. Oma 95 104 elanikuga (2025) on see elav kogukond, kus on 10 hotelli ja 2 131 voodikohta, mis näitab õitsvat turismi. Piirkonnas on 15 algkooli ja 10 keskkooli, pakkudes põhjalikke haridusvõimalusi. Tervishoiuteenused on samuti kergesti kättesaadavad, 2 tervishoiukeskusega. Selle ärikinnistu ümbrus pakub linnamugavusi, vaid mõne sammu kaugusel kauplustest (294 m) ja apteekidest (283 m). Samuti on lähedal spordikeskused, nagu Lew Hoad Tennis and Padel Club (1,9 km) ja Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km). Kuigi piirkond on tuntud oma tüüpilise valge küla poolest, asub see krunt linnastunud piirkonnas, randade (Playa Torreblanca-Carvajal - 4,6 km) ja golfiväljakute (Mijas Golf - 5,7 km) lähedal.
Kaart näitab Mijase ärikinnistu asukohta, ranniku ja peamiste transpordisõlmpunktide lähedal. See rõhutab krundi suhtelist asukohta randade, golfiväljakute, lennujaama ja ümbritsevate linnade, nagu Fuengirola, suhtes, pakkudes olulist ülevaadet piirkonna elustiilist ja mugavustest.
See ärikinnistu asub Mijas omavalitsuses, Andaluusias, olles osa Costa del Sol lääneosast. Mijas on tuntud oma traditsioonilise valge küla, Mijas Pueblo, poolest, mis asub mäenõlval, kuid see krunt asub linnastunud piirkonnas, rannikule lähemal. Krundi strateegiline asukoht muudab selle sõlmpunktiks, mis ühendab suuremaid rannikuäärseid linnu, nagu Fuengirola (3,6 km) ja Málaga (14 km lennujaamani). See pole kaugel Marbellast, mis on tuntud oma luksuslike kinnisvarade ja elava ööelu poolest. Costa del Sol on populaarne turismisihtkoht, mis meelitab igal aastal miljoneid külastajaid, pakkudes piirkonnale stabiilset majanduslikku alust ja arenenud turismiinfrastruktuuri. Krundi asukoht sobib neile, kes soovivad kasutada piirkonna majanduslikku elujõudu ja elustiili atraktiivsust.
Selle ärikinnistu strateegiline asukoht pakub suurepärast transpordivõimalust ja kerget juurdepääsu peamistele mugavustele. See asub vaid 14 km kaugusel Málaga Costa del Sol lennujaamast, mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Lähim rongijaam on Fuengirola (3,6 km), samas kui 8 bussiliini ja 69 bussipeatust laiendavad ühistranspordi valikuid veelgi. Igapäevasteks vajadusteks on supermarket (294 m) ja apteek (283 m) lühikese jalutuskäigu kaugusel. Tervisekeskus asub 6,6 km kaugusel, tagades kerge juurdepääsu meditsiiniteenustele. Rannad, nagu Playa de los Boliches, on umbes 3,8 km kaugusel, samas kui golfiväljakud nagu Mijas Golf on 5,7 km kaugusel. Lisaks asub piirkonnas 5 sinise lipuga randa ja mitmeid spordirajatisi, sealhulgas Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km).
| Kaugus rannast | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mijase piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 17,9°C, kõikumine vahemikus 11°C kuni 26°C. Aasta 3 886 tundi päikesepaistet pakub suurepäraseid tingimusi välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, veetemperatuur on tavaliselt üle 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 106 meetrit, millel on kerge 2,7% kalle ranna poole, tagades kerge ligipääsu. Kuigi Mijas Pueblo küla asub mäenõlval, paikneb see ärikinnistu linnastunud piirkonnas, lähemal rannikule. Looduskeskkond on rikkalik, paljude vaatepunktidega, nagu Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (3,4 km), mis pakuvad panoraamvaateid. Lähedus metsadele ja küpsetele puudele krundi ümber lisab selle looduslikku ilu ja privaatsust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See ärikinnistu asub mitmete randade ja vaba aja veetmise võimaluste lähedal. Lähim rand on Playa de los Boliches (3,8 km), teised rannad hõlmavad Playa de San Francisco (3,8 km) ja Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Piirkonnas on 5 sinise lipuga randa, sealhulgas Calahonda ja El Chaparral, mis tagavad kõrged puhtuse- ja mugavusstandardid. Golfihuvilistele on Mijas Golf 5,7 km kaugusel, samas kui Campo Los Lagos ja Campo Los Olivos golfiväljakud on 6,0 km kaugusel. Lisaks on 266 spordirajatist, sealhulgas lähedal asuv Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km) ja Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km). Sadamad, nagu Puerto Deportivo de Fuengirola, asuvad 4,1 km kaugusel ja pakuvad võimalusi veespordi harrastajatele. Piirkond pakub erinevaid vaba aja veetmise võimalusi, alates rannategevustest kuni golfi ja erinevate spordialadeni.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See ärikinnistu asub Mijas omavalitsuses, Andaluusias, olles osa Costa del Sol lääneosast. Mijas on tuntud oma traditsioonilise valge küla, Mijas Pueblo, poolest, mis asub mäenõlval, kuid see krunt asub linnastunud piirkonnas, rannikule lähemal. Krundi strateegiline asukoht muudab selle sõlmpunktiks, mis ühendab suuremaid rannikuäärseid linnu, nagu Fuengirola (3,6 km) ja Málaga (14 km lennujaamani). See pole kaugel Marbellast, mis on tuntud oma luksuslike kinnisvarade ja elava ööelu poolest. Costa del Sol on populaarne turismisihtkoht, mis meelitab igal aastal miljoneid külastajaid, pakkudes piirkonnale stabiilset majanduslikku alust ja arenenud turismiinfrastruktuuri. Krundi asukoht sobib neile, kes soovivad kasutada piirkonna majanduslikku elujõudu ja elustiili atraktiivsust.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.8°C | 53 mm |
| Aprill | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Detsember | 12.0°C | 69 mm |
Tasane
Võrreldes teiste piirkonna projektidega, pakub see Mijase ärikinnistu unikaalset arenguvõimalust. Projektid nagu Wyndham Grand (alates 1,1 miljonist eurost) ja 16+ Collection (alates 1,19 miljonist eurost) esindavad sageli juba valminud kinnisvara või hotelle, samas kui Aalto Riviera (alates 1,475815 miljonist eurost) esindab luksuslikku elamuarendust. Selle krundi atraktiivsus seisneb selles, et tegemist on 6 009 m² suuruse puutumatu krundiga, millel on selge arengupotentsiaal, mida kinnitab heakskiidetud detailuuring (11 ridaelamu ja 1 villa ehitamiseks). Kuigi Aalto Riviera alghind on veidi kõrgem, pakub see krunt suuremat paindlikkust ja otsest arendusvõimalust. Mijase strateegiline asukoht, lähedus rannikule ja lennujaamale, säilitades samal ajal maaelu võlu, eristab seda teistest sarnaseid maatükke pakkuvatest Costa del Sol piirkondadest. Krundi alghind €1 450 000 on konkurentsivõimeline alguspunkt arendajatele, kes soovivad piirkonda kinnistada, eriti arvestades selle heakskiidetud arengupotentsiaali.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
