Esta parcela urbanizable de aproximadamente 6.009 m² se encuentra en un entorno urbano de Mijas, un lugar codiciado de la Costa del Sol. La ubicación ofrece un buen acceso a las comodidades locales y a la costa. Existe un plan de desarrollo aprobado que contempla la construcción de 12 unidades residenciales (11 adosados y 1 villa) en una superficie edificable de 1.918,74 m². Con vistas al mar y a la montaña, la parcela ofrece un potencial de desarrollo atractivo en una región conocida por su estilo de vida y su clima templado. La proximidad a playas, campos de golf y al aeropuerto de Málaga subraya su posicionamiento estratégico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en una zona urbana de Mijas, cerca de la franja costera de la Costa del Sol. Está rodeada de vegetación madura que garantiza la privacidad. La conexión con la infraestructura es buena, con supermercados y farmacias a poca distancia, mientras que las playas y las zonas de ocio se encuentran a pocos kilómetros. La ubicación elevada sobre el nivel del mar ofrece potencial para vistas panorámicas.
Esta parcela está dirigida a promotores o inversores que deseen realizar un proyecto con planificación aprobada. Está pensada para compradores que valoran una ubicación cercana a las comodidades urbanas, pero también a zonas de ocio natural como playas y campos de golf. La posibilidad de construir un complejo residencial con múltiples unidades atrae a quienes buscan una inversión diversificada en una región turística atractiva.
Ya se ha aprobado un Estudio de Detalle para la construcción de 11 viviendas adosadas y 1 villa. La superficie edificable permitida es de 1.918,74 m² según este plan, lo que permite la creación de hasta 12 unidades residenciales. Las normativas de construcción del municipio de Mijas (PGOU) establecen una altura máxima de 2 plantas y una ocupación del suelo del 21,14%. Se prevé el suministro de electricidad y agua.
La parcela está designada como terreno no urbanizado y requiere un nuevo desarrollo de construcción de acuerdo con el plan aprobado. No ofrece estructuras residenciales existentes ni propiedades inmediatamente habitables. El uso se limita a los tipos de vivienda especificados en el plan de ordenación (casas adosadas, viviendas unifamiliares). No se prevé una construcción inmediata con fines comerciales, a menos que se ajuste en el marco de un nuevo proyecto de desarrollo.
Ref: VL825190
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable es adecuada para inversores y promotores que deseen desarrollar un proyecto con viabilidad aprobada en la Costa del Sol. Es ideal para empresas que quieran crear propiedades residenciales en una región con alta demanda turística y un mercado inmobiliario estable. Los compradores que busquen un rendimiento atractivo mediante la venta o alquiler de casas adosadas o una villa individual encontrarán aquí una oportunidad adecuada. La ubicación en un entorno urbano, que además ofrece privacidad y vistas, atrae tanto a compradores que buscan una residencia permanente como a aquellos que invierten en propiedades vacacionales. La proximidad a conexiones de transporte internacional como el aeropuerto de Málaga (14 km) facilita la planificación logística y la accesibilidad para futuros compradores o inquilinos.
La calidad y el alcance de la construcción prevista se determinan mediante el estudio de detalle aprobado ("Estudio de Detalle") y las normativas de construcción municipales (PGOU) de Mijas. El plan prevé la construcción de 11 viviendas adosadas y 1 villa, con una altura máxima de 2 plantas y una ocupación del suelo del 21,14%. La superficie edificable es de 1.918,74 m² sobre una parcela de 6.009 m². Las normativas de construcción establecen un coeficiente de edificabilidad de 0,35 m²/m². El suministro de electricidad y agua potable está previsto para el desarrollo. Los materiales y acabados específicos de las unidades planificadas forman parte del proyecto de construcción detallado que aún debe realizarse.
La parcela urbanizable en Mijas, Málaga, se ofrece a un precio de 1.450.000 €. La superficie es de 6.009 m². De acuerdo con los requisitos del plan de urbanismo y el estudio de desarrollo aprobado (Estudio de Detalle), es posible la construcción de hasta 12 unidades residenciales. La superficie edificable es de 1.918,74 m², lo que corresponde aproximadamente al 31,4% de la superficie de la parcela. El estudio de detalle prevé una ocupación del suelo del 21,14%. La disponibilidad de la parcela está garantizada, y los límites indicados definen la construcción máxima permitida. El precio refleja la ubicación, el tamaño y el potencial de desarrollo de la parcela en una región solicitada.
Esta parcela urbanizable en Mijas, Málaga, forma parte de un entorno urbano dinámico con buena infraestructura. Supermercados y farmacias son accesibles a pie, facilitando la vida cotidiana. La proximidad a playas como la Playa de los Boliches (3,8 km) y a Mijas Pueblo (a pocos minutos en coche) ofrece diversas oportunidades de ocio. Mijas es conocida por su pintoresco pueblo blanco, situado en una ladera con impresionantes vistas de la costa. La región goza de más de 3.800 horas de sol al año y un clima suave, con temperaturas medias entre 11°C y 26°C. Esta parcela de 6.009 m² está destinada al desarrollo de hasta 12 unidades residenciales, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que deseen beneficiarse de la demanda de viviendas en la Costa del Sol.
El entorno de la parcela en Mijas combina las comodidades urbanas con la proximidad a la naturaleza y la costa. Supermercados (294 m) y farmacias (283 m) son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias. Los restaurantes (6 en un radio de 2 km) y cafés ofrecen opciones culinarias. Las playas se encuentran a solo unos 4-5 km, ideales para el ocio y los deportes acuáticos. Mijas Pueblo, un encantador pueblo blanco, está a pocos minutos en coche y ofrece experiencias culturales y vistas panorámicas. La región es conocida por su estilo de vida con una temperatura media anual de 17,9°C y casi 3.900 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre. La parcela de 6.009 m² ofrece potencial para un desarrollo atractivo con buena conectividad.
La parcela se encuentra en Mijas, provincia de Málaga, en la costa sureste de España. El marcador en el mapa muestra su ubicación dentro de un área urbana con buen acceso a diversos servicios. La proximidad a la costa y la integración en la infraestructura de la Costa del Sol son características esenciales de este posicionamiento estratégico para fines residenciales y de desarrollo.
La parcela del proyecto se encuentra en Mijas, un municipio de la provincia de Málaga en la costa sureste de España, formando parte de la Costa del Sol Occidental. Está situada en una zona urbana, beneficiándose tanto de la proximidad a la costa como de la atmósfera típica de los pueblos blancos andaluces, con Mijas Pueblo enclavado en una ladera a unos 430 metros sobre el nivel del mar. La ubicación es estratégicamente ventajosa: a solo 14 km del aeropuerto de Málaga, ofrece una buena conexión internacional. La Costa del Sol es mundialmente conocida por sus playas, campos de golf y clima suave, lo que convierte a Mijas en un lugar atractivo para proyectos residenciales y de inversión. La región se beneficia de una infraestructura turística consolidada y una población creciente, respaldada por una renta media de 16.450 € en la provincia de Málaga.
La parcela en Mijas es de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 14 km (en línea recta), lo que permite rápidas conexiones internacionales. Varias playas, como la Playa de los Boliches (3,8 km), son accesibles en poco tiempo en coche. Para los golfistas, campos de renombre como Mijas Golf (5,7 km) y Campo Los Lagos (6,0 km) están cerca. En un radio de 2 km, hay numerosos restaurantes y cafés, así como instalaciones esenciales como una farmacia (283 m) y un hospital (6,6 km). La red de transporte público está bien desarrollada con 69 paradas y 8 líneas, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos. La pendiente hacia la playa más cercana es del 2,7%, considerada llana.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se encuentra en una región conocida por su agradable clima mediterráneo. La temperatura media anual es de 17,9°C, con fluctuaciones entre 11°C en invierno y hasta 26°C en verano. La región disfruta históricamente de unas 3.886 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen constantemente por encima de los 20°C. La parcela está situada a una altitud de 106 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las temperaturas suaves y a menudo proporciona una buena circulación de aire y vistas agradables. La pendiente hacia la playa más cercana es del 2,7%, considerada llana, lo que facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Mijas y sus alrededores ofrecen una variedad de oportunidades de ocio. Varias playas son accesibles en 3,8 a 5,2 km, incluyendo las populares Playa de los Boliches y Playa Torreblanca-Carvajal. Cinco playas de la zona cercana, como Calahonda y El Chaparral, cuentan con el distintivo de Bandera Azul, lo que atestigua su calidad y limpieza. Para los golfistas, campos de renombre como Mijas Golf y Campo Los Lagos están a pocos kilómetros. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros de tenis y pádel, así como instalaciones para bolos sobre césped. Los deportes acuáticos y las actividades náuticas son posibles en el cercano Puerto Deportivo de Fuengirola. La diversidad de instalaciones deportivas y de ocio en la región es notable, con 266 equipamientos.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La parcela del proyecto se encuentra en Mijas, un municipio de la provincia de Málaga en la costa sureste de España, formando parte de la Costa del Sol Occidental. Está situada en una zona urbana, beneficiándose tanto de la proximidad a la costa como de la atmósfera típica de los pueblos blancos andaluces, con Mijas Pueblo enclavado en una ladera a unos 430 metros sobre el nivel del mar. La ubicación es estratégicamente ventajosa: a solo 14 km del aeropuerto de Málaga, ofrece una buena conexión internacional. La Costa del Sol es mundialmente conocida por sus playas, campos de golf y clima suave, lo que convierte a Mijas en un lugar atractivo para proyectos residenciales y de inversión. La región se beneficia de una infraestructura turística consolidada y una población creciente, respaldada por una renta media de 16.450 € en la provincia de Málaga.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Mijas como el 'Wyndham Grand' (desde 1.100.000 €) y la '16+ Collection' (desde 1.190.000 €), esta parcela urbanizable se posiciona en el segmento de precios superior con 1.450.000 €, lo que puede estar justificado por su tamaño y potencial de desarrollo. El proyecto 'Aalto Riviera', con un precio cercano a 1.475.815 €, probablemente ya ofrece unidades residenciales terminadas. Esta parcela representa una oportunidad de desarrollo pura, permitiendo a los promotores realizar sus propios proyectos, a diferencia de los complejos residenciales ya existentes o en construcción. La superficie ofrecida y el plan aprobado para hasta 12 unidades proporcionan una escalabilidad que no está presente en las ofertas puramente residenciales. La ubicación en una zona urbana de Mijas, con buena conectividad pero también proximidad al 'pueblo blanco', la distingue de los proyectos puramente costeros y atrae a un público que valora tanto las comodidades como un entorno más tranquilo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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