Dette projekt præsenterer en stor beboelsesgrund på 3844 m² beliggende i Mijas, Málaga. Ejendommen har karakter af en investeringsmulighed, hvor eksisterende bygninger, der stammer fra 1970, kræver omfattende renovering. Grunden ligger i et område med bymæssig bebyggelse og byder på udsigt mod både havet og bjergene. Med en sydlig og sydvestlig orientering er der betingelser for sollys, men den nuværende tilstand kræver en aktiv indsats fra en ny ejer for at realisere potentialet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i El Compás-området i Mijas, en bydel der kombinerer boliger med servicefaciliteter. Beliggenheden er strategisk med kort afstand til kysten og tilstrækkelig højde til udsigt. Området er integreret i det større byområde, hvilket giver adgang til infrastruktur uden at være isoleret.
Ejendommen imødekommer behovet for plads og privatliv på en stor grund. Da strukturen ikke er indflytningsklar, er den velegnet til købere, der søger et projekt med udviklingsmuligheder snarere end en færdig løsning. Den store parcel tillader fleksibilitet i udendørs arealer.
Bygningerne på grunden er opført i 1970 og er ikke klassificeret som nybyggeri. Status er 'Gereed' i forhold til den oprindelige opførelse, men i dag fremstår det som et renoveringsprojekt. Der foreligger ingen planer om nybyggeri, så eventuelle ændringer vil kræve byggetilladelser.
Projektet tilbyder ikke en færdig bolig med indrettede soveværelser eller badeværelser. Der er ingen udstyrede faciliteter til øjeblikkelig beboelse, og byggereglementet begrænser opdeling til uafhængige villaer. Det er heller ikke egnet til købere, der søger en vedligeholdelsesfri ejendom.
Dette projekt passer til investorer eller bygherrer, der ønsker at engagere sig i større renoveringsarbejde eller nybyggeri på en eksisterende lokalitet. Det er også relevant for købere, der søger en stor grund til at realisere en specifik arkitektonisk vision, så længe de accepterer byrådets restriktioner. Ejendommen egner sig mindre til folk, der søger en nem fritidsbolig.
Da ejendommen er fra 1970 og har status 'Renovation Required', er afslutningen af materialer forældet. Installationer som VVS og elektricitet mangler sandsynligvis opdatering. Stenarbejde og terrasser kan være bevaret, men kræver gennemgang. En privat pool og restaurantbygning er en del af komplekset, men deres tekniske stand skal verificeres.
Prisen for dette projekt er fastsat til €2.600.000. Dette beløb afspejler primærd værdien af grunden og beliggenheden frem for bygningernes stand. Sammenlignet med nye villaer i området ligger prisen i den høje ende, hvilket afspejler investeringsaspektet og pladsen. Prisvariation er ikke relevant, da der er tale om en enkelt enhed.
Livet på denne placering er præget af bymæssig nærhed. Et supermarked og en apotek ligger inden for 300 meter, hvilket gør daglige indkøb praktiske. Terrainet har en svag hældning, og fra den højereliggende placering er der udsigt over omgivelserne. Solen rammer ejendommen det meste af dagen grundet orienteringen mod syd og vest. Om aftenen kan man nyde stilheden på den private grund, men lyden fra byens infrastruktur kan være til stede.
Infrastrukturen omkring Mijas er veludviklet. Adgang til motorvejsnettet er tæt på, hvilket gør kørsel til Málaga eller Marbella effektiv. Offentlig transport findes i form af busser og toge, hvor nærmeste station ligger i Fuengirola. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er nåelig inden for en halv times kørsel, hvilket er en fordel for internationale forbindelser.
Kortet visualiserer grunds placering i Mijas med afstande til kystlinjen og nærmeste byer. Det viser også tilgængeligheden til golfbaner og hovedfærdselsårer, hvilket understreger den strategiske beliggenhed i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Placeringen i Mijas fungerer som et bindeled mellem det livlige Fuengirola og det mere traditionelle Mijas Pueblo. Dette giver en central position på Costa del Sol Occidental, hvor man har både kystens faciliteter og bjergenes landskab inden for kort rækkevidde.
Nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,6 km væk, hvilket kræver transport for at nå. Dagligvarebutikker ligger inden for gangafstand (294 m). Golfentusiaster har adgang til Mijas Golf og Campo Los Lagos inden for 6 km. Lade faciliteter til elbiler findes i nærheden af Fuengirola.
| Afstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt klimat med en gennemsnitstemperatur på 17,8°C. Med 3886 solskinstimer om året er der mange lyse dage. Højden på 213 meter over havet giver ofte en let brise og udsigt over kysten. Svømme sæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på flere strande med Blå Flag-certificering, herunder Calahonda og El Chaparral. Der er gode muligheder for vandsport og afslapning ved havet. For golfspillere er området et centralt knudepunkt med adgang til baner som Santana Golf & Country Club.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Placeringen i Mijas fungerer som et bindeled mellem det livlige Fuengirola og det mere traditionelle Mijas Pueblo. Dette giver en central position på Costa del Sol Occidental, hvor man har både kystens faciliteter og bjergenes landskab inden for kort rækkevidde.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL166405
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende projekter som Horizonte Village og WaveView, der tilbyder færdige villaer til priser omkring €1,85 millioner, repræsenterer dette projekt en højere indgangspris på €2,6 millioner. Forskellen skyldes primærd, at dette er en renoveringsopgave eller en investeringsgrund med eksisterende bygninger frem for en turnkey bolig. Mens de andre projekter fokuserer på moderne beboelighed, tilbyder dette projekt en mulighed for udvikling eller brug som stærre kompleks, hvilket retter sig mod en købergruppe, der prioriterer plads og potentiale frem for nutidens beboelsesstandard.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID