See on 1058 m² ehituskrunt Mijase vallas, Málagas, Lomas de Mijase elamupiirkonnas. Krundiga kaasas kinnitatud arhitektuuriprojekt, mis näeb ette kolmekorruselise eraldiseisva villa kogu ehituspinnaga 484,86 m², koos erabasseini ja terrassidega. Krunt asub linnastunud keskkonnas, kus poes ja apteegiga on jala käeulatuses (u 290 m). Rannik jääb u 4,3 km kaugusele, Málaga lennujaam umbes 14 km. Piirkond asetseb u 213 m kõrgusel merepinnast, Mijase valgest külast allpool. Hind algab 250 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Lomas de Mijases, elamupiirkonnas Mijase vallas. Lähim supermarket (294 m) ja apteek (283 m) on jõutavad jalgsi. Rannad Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca jäävad 4,6, 4,7 km kaugusele. Fuengirola rongijaam asetseb 4,8 km kaugusel. Málag lennujaam on 14 km kaugusel, mis lubab lühiajalist reisimist.
Krunt on registreeritud kui 1970. aastal valminud objekt (tähtaeg näidatud viitena). Ehitust ei ole alustatud; kinnitatud arhitektuuriprojekt kuulub tehingusse. Ehituse algus, kestus ja ehitusload on eraldi kinnitada vastavate asutustega. Projekt näeb ette 484,86 m² kogu ehituspinda kolmel korrusel.
Objektiks on kruntpinnas, mitte elamu: krundil puuduvad magamistoad, vannitoad ja valmis elamispinnad. Andmetes ei sisaldu teavet energiaefektsuse sildi, kütmissüsteemi või siseviimistluse kohta, kuna ehitist pole. Kõik elamistingimused sõltuvad tulevasest ehitusprotsessist ja selle maksumusest, mis ei sisaldu krundi hinnas.
See krunt sobib olukorras, kus ostja soovib ehitada eraldiseisva villa kinnitatud projektijärgselt, vältides seeläbi esmast projekteerimisetappi. See on asjakohane, kui eesmärk on püsielamu või pikaajaline teine kodu Costa del Solil, mitte vahetu sissekolimine. Sobib ostjatele, kellel on eelarve krundihinnast oluliselt suurem, arvestades 484,86 m² ehituse realiseerimist. Sobib, kui eelistatakse rahulikku elamupiirkonda teeninduskeskuste läheduses: pood ja apteek jala kaugusel, rannad ja Fuengirola keskus 10 minutiga autoga. Sobib, kui oluline on lennujaama lähedus (14 km) rahvusvahelise liikumise jaoks. Ei sobi, kui on vaja valmis, kohe elamiskõlblikke ruume, või kui eelarve hõlmab ainult krundi maksumust. Ei sobi, kui on vahetu basseini, aia või sisustuse kasutus, sest kõik tekib alles pärast ehitust.
Krundil puudub ehitus; seetõttu ei saa rääkida olemasolevatest materjalidest ega tehnoloogilistest lahendustest. Kinnitatud projekt näeb ette kolmekorruselise villa kogu ehituspinnaga 484,86 m², avatud plaanilahendusega eluruumid, terrassid ja erabasseini. Projekt ei ole võrdne ehitusloa ega valmise ehitusega: enne tööde alustamist tuleb kontrollida litsentside kehtivust, projekti vastavust kehtivatele eeskirjadele ja tehnilisi tingimusi (võrkude ühendused, tugevusnõuded). Andmetes puudub energiamärgise teave; see määratakse ehituse projekteerimisetapis vastavalt valitud konstruktsioonile, soojusisolatsioonile ja süsteemidele (kliima, soojaveevarustus, ventilatsioon). Naabruses asuva EV-laaduspunktini (3,7 km) viitab, et elektriauto laadimise võimalus krundil nõuab eraldi lahendust. Krundi kvaliteedi aspektiks on selle suurus (1058 m²) ja kagu-orientatsioon, mis mõjutab päikesekoormust ja energiatarvet hoone kavandamisel.
Hind algab 250 000 eurost. See hõlmab krunti (1058 m²) ja kinnitatud arhitektuuriprojekti villa jaoks kogu ehituspinnaga 484,86 m². Võrdluseks: Lantana Residencial Mijases algab 205 000 eurost, Hipódromo Mijas 294 000 eurost ja Laguna One 250 800 eurost. Tegemist on krundi, mitte valmis elamuga: ehituse maksumus, maksud, litsentsid ja võimalikud võrguteenused lisanduvad eraldi. Prestsentratsiooni kuupäeva andmed puuduvad; saadavus on vaja kinnitada.
Lomas de Mijas on elamupiirkond Mijase vallas, mis jääb valgest mäekülast allapoole. Krundi igapäevane kasutus tähendab elu rahulikus ümbruses, kus lähim pood ja apteek asuvad vähem kui 300 m kaugusel. Ringkonnas 2 km raadiuses on registreeritud 29 restorani, 3 kohvikut ja 4 panka, mis näitab olemasolevat teenuste võrgustikku. Rannad jäävad u 4,3, 5,2 km kaugusele; sinna jõudmiseks on auto praktiline, kuigi mitte kõigi sõitude puhul hädavajalik, sest piirkonnas töötab 7 ühistranspordiliini 69 peatusega. Kõrgus 213 m merepinnast ja kerge kalle (u 4,9%) ranna suunas annavad kergelt kõrgendatud asendi. Kliima aasta keskmise temperatuuriga 17,8 °C ja u 3886 päikesetunniga aastas võimaldab pikka väljasviibimise hooaega, kuid veetemperatuur 20 °C või kõrgem püsib umbes neli kuud, piirates suplushooaega. Krundi kagu-orientatsioon tähendab hommikupäikest elamispindades. Uus villa ehitataks naabruses olevate eramute sekka; ümbrus pole hooajaline kuurorttsoon, vaid aastaringse elu piirkond u 95 000 elanikuga vallas.
Päevane elu selle krundi ümber kujuneb elamupiirkonna tingimustes. Kauplus (294 m) ja apteek (283 m) võimaldavad põhiteenuste kasutamist ilma sõiduta. Ristmikes 2 km raadiuses on 29 restorani, mis viitab laiale toitlustuspakkumisele. Tervisekeskused: haigla 6,6 km kaugusel, vallas tegutseb 2 tervisekeskust. Haridus: 15 põhikooli ja 10 keskkooli Mijase vallas, võimaldades pereelupaigutust. Ühistransport hõlmab 7 liini ja 69 peatust; Fuengirola rongijaam (4,8 km) annab ühenduse Málagaga. Rannad Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km) ja Playa de los Boliches (4,5 km) moodustavad rannikuelu sihtkohad. Golfimängijatele: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km. Sportimishooned sisaldavad tennise- ja padeliklubi (2,0 km) ja kartingrada (2,7 km). Mägimatkamise jaoks on mitmed vaatepunktid 1,6, 2,1 km raadiuses. Kalde ja kõrguse tõttu (213 m) on mõned teekonnad künklikud, kuid hoovõimalused on linnastunud struktuuriga piirkonnas tagatud.
Kaardil on näha krundi asukoht Lomas de Mijases suhtes ranniku, Fuengirola ja ühistranspordiga. Lähimad teenused (pood, apteek) on märgitud jala kaugusel; rannad ja rongijaamad jäävad 4, 5 km ringi. Kujust ilmneb Mijase küla kõrgusasend lõunas ja rannikuvööde põhjas. Eestlastele tuttaval viisil: 3886 päikesetundi aastas on umbes neli korda rohkem kui Tallinnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijas asetseb Costa del Sol Occidentali regioonis Málagast (24 km) ja Marbellast (24 km) võrdse kaugusega, mis annab juurdepääsu mõlemale linnale ühe sõiduajaga. Fuengirola kesklinn jääb u 10 minuti sõidule. Lennujaam 14 km kaugusel lühendab rahvusvahelist ligipääsu. Valla positsioon ranniku ja mägede vahel (küla 430 m kõrgusel) loob kahe keskkonna, ranniku- ja mägilooduse, kombinatsiooni, mis iseloomustab Mijast teiste Costa del Sol asulate seas.
Strandide keskmised kaugused sirgjoones: Playa Torreblanca-Carvajal 4,3, 4,6 km, Playa de Torreblanca 4,7 km, Playa de los Boliches 5,2 km. Málag-Costa del Sol (AGP) lennujaam asub 14, 17 km kaugusel; Gibraltari lennujaam 79 km. Golf: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Santana Golf 6,3 km, Mijas Golf 5,7 km. Linnad: Málaga 24 km (579 076 elanikku), Marbella 24 km (147 958 elanikku). Fuengirola kesklinn ja sadam asuvad u 5, 10 km raadiuses. Raudteejaamad: Fuengirola 4,8 km, Carvajal 4,9 km, Torremuelle 7,1 km. Auto on mugav, kuid mitte kõigi sõitude jaoks hädavajalik.
| Kaugus rannast | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Krundipiirkond asetseb 213 m kõrgusel merepinnast kaldega u 4,9% ranna suunas, mis tähendab kergelt kõrgendatud asendit ilma järsute nõlvadeta. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C amplituudiga 14, 26 °C; registreeritud päikesetundide arv aastas on u 3886, mis ületab Põhja-Euroopa näitajaid märkimisväärselt. Suplushooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab neli kuud, see aspekt on lühem kui troopilistes regioonides. Läheduses asub Mijase mägede looduslik taaust (küla asub 430 m kõrgusel) ja mitmed vaatepunktid 1,6, 2,1 km kaugusel. Kohalik kalender sisaldab 34 püha aastas, mis möjutab teenuste tööaegu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Mijase vallas on viis Sinise lipuga randa: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Krundist sirgjoones lähimad rannad on Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de los Boliches (4,5 km) ja Playa de San Francisco (4,9 km). Veespordi ja paadisadama tarbeks asub Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km kaugusel. Golfipakkumine nelja väljakuga 3,8, 6,3 km raadiuses (Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf, Santana Golf) moodustab ühe regiooni tihedama kontsentratsiooni. Spordirajatisi on piirkonnas 266; tennise- ja padeliklubi Lew Hoad asub 2,0 km, kartingrada 2,7 km kaugusel. Fuengirola Supercharger (4,6 km) teenindab elektrisõidukeid.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas asetseb Costa del Sol Occidentali regioonis Málagast (24 km) ja Marbellast (24 km) võrdse kaugusega, mis annab juurdepääsu mõlemale linnale ühe sõiduajaga. Fuengirola kesklinn jääb u 10 minuti sõidule. Lennujaam 14 km kaugusel lühendab rahvusvahelist ligipääsu. Valla positsioon ranniku ja mägede vahel (küla 430 m kõrgusel) loob kahe keskkonna, ranniku- ja mägilooduse, kombinatsiooni, mis iseloomustab Mijast teiste Costa del Sol asulate seas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL639450
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijase kruntide turul jääb see objekt 250 000-eurose alghinnaga võrreldavate pakkumiste keskosas. Lantana Residencial algab 205 000 eurost, kuid kajastab tõenäoliselt väiksemat või muud tüüpi objekti; Hipódromo Mijas algab 294 000 eurost; Laguna One algab 250 800 eurost. Erinevus teistest seisneb krundi suuruses (1058 m²) ja kaasasolevas kinnitatud arhitektuuriprojektis, mis kõrvaldab projekteerimisetapi, kuid ei asenda ehituslitsentsi taotlemist. Asukohalt paikneb Lomas de Mijas rannikust eemal kui Fuengirola rannaalad, kuid lähemal kui mäepealne Mijase küla; see annab kompromissi rahu ja ligipääsu vahel. Võrreldes Máliga (24 km, 579 000 elanikku) on Mijase vald (95 104 elanikku 2025. aastal) hõredam; võrreldes Marbellaga on hinnatase madalam ja turustusvõimalused piiratumad. Valla statistika näitab 3800 kinnisvaratehingut ja 15 põhikooli ning 10 keskkooli, mis viitab püsivale elanikkonnale, mitte ainult hooajalisele turule. Aastas 3886 päikesetundi ja viis Sinise lipuga randa toetavad rendipotentsiaali, kuid renditulu sõltub täielikult villa ehitamisest ja selle valmimise ajast. Investeerimisotsuse aluseks peaksid olema krundi hind, ehitusmaksumuse hindamine ja projektiga seotud litsentside kontrollimine.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID