Denna byggtomt om 1 058 m² ligger i Lomas de Mijas, ett bostadsområde i höjdläge cirka 213 meter över havet i kommunen Mijas, Málaga. Tomten säljs med ett godkänt arkitektprojekt för en fristående villa på tre våningsplan med totalt 484,86 m² boyta, privat pool och stora terrasser. Priset anges som från 250 000 euro. Området kännetecknas av närhet till både Mijas Pueblo och Fuengirolas kuststad, med livsmedelsbutik inom 300 meter och strandkusten cirka 4,5 km bort. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 20 minuter med bil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Lomas de Mijas, mellan Mijas Pueblo i bergen och Fuengirolas kustzon. Höjdläget ger höjd över havet på 213 meter med sluttande terräng mot kusten (cirka 4,9 % lutning). Supermarknad och apotek ligger inom 300 meter. Tre järnvägsstationer på Fuengirolalinjen ligger inom 7 km, vilket gör kollektivtrafik till ett praktiskt alternativ för dagliga resor.
Objektet passar köpare som vill förverkliga ett egen designat boende med godkänt projekt redan på plats. Tomtens yta på 1 058 m² ger utrymme för fristående villa med pool och terrasser enligt bifogat projekt. Daglig service finns på gångavstånd, medan stränder, golfbanor och större centrum nås med bil eller tåg. Orienteringen är sydost, vilket ger morgon- och förmiddagssol.
Byggstatus är klar i den meningen att tomten är färdigställd och bebyggd med Projekt; själva bostaden finns ännu inte och ska uppföras av köparen. Det godkända projektet omfattar 484,86 m² fördelat på tre våningar med privat pool. Ockupationsdatum för existerande register anger 1970 och är endast indicativt. Byggstart och färdigställande beror på köparens planering och kommunala tillstånd.
Objektet är endast en tomt med projekt, ingen färdig bostad, inga badrum eller sovrum i befintligt skick. Ingen gemensam anläggning, inga gemensamma pooler eller tjänster ingår. Bil är praktiskt för de flesta ärenden, även om närliggande service minskar beroendet. Tomten ligger inte direkt vid havet; närmaste strand ligger cirka 4,3 km bort.
Objektet är relevant i flera situationer. För köpare som vill ha ett eget designat hus utan att vänta på tillståndsprocessen är det godkända projektet en central fördel, ritningar, planlösning och pool finns dokumenterade. För hushåll som planerar helårsboende gör närheten till skolor, vårdcentraler och daglig service kombinerad med tågförbindelse objektet praktiskt. För internationella köpare som söker en andra bostad är läget mellan flygplats (cirka 20 minuter) och kust tillräckligt nära för weekendbruk. Tomten passar också den som värdesätter utrymme och avskildhet: 1 058 m² mark ger avstånd till grannar och plats för pool, terrasser och trädgård. Å andra sidan passar objektet inte köpare som vill flytta in direkt, här krävs ett bygprojekt med tillhörande tid och kapital. Den som föredrar gångavstånd till stranden har cirka 4,5 km till kusten och bör räkna med bil eller tåg för dagsbesök. Den som söker gemensamma anläggningar eller skötta tjänster heller inget sådant här. Sammantaget passar objektet den som har tid, budget och vilja att styra byggprocessen själv, och som samtidigt vill ha en färdig administrativ grund.
Eftersom objektet är en tomt med projekt finns inga färdiga material eller installationer att redovisa. Det medföljande projektet specificerar en samtida fristående villa på tre plan med totalt 484,86 m², öppna sambandsytor, stora terrasser och privat pool. Byggkvaliteten avgörs därmed av de val som köparen och byggentreprenören gör under byggprocessen, material till fasad, fönster, golv, VVS och ventilation fastställs i byggdokumentationen. Spansk nybyggnadsstandard kräver att nya bostäder uppfyller gällande tekniska byggbestämmelser (Código Técnico de la Edificación), inklusive krav på energiprestanda, isolering och ventilation; energiklassificeringen fastslås i den slutliga energicertifieringen. Terräng och höjdläge (213 m över havet, cirka 4,9 % lutning mot kusten) medför sannolika kostnader för schakt, stödmurar och dränering, vilket bör utredas i markteknisk besiktning före köp. Elbilsladdning finns i området (Fuengirola Supercharger, 4,6 km) men laddning på tomten bör planeras i elprojekteringen. Köparen rekommenderas att granska projektets tekniska handlingar,kostnadsuppskattning och tidplan med en oberoende byggexpert innan kontrakt skrivs.
Lomas de Mijas är ett etablerat bostadsområde på sluttningarna mellan det vitkalkade Mijas Pueblo och kuststaden Fuengirola. Området är huvudsakligen bebyggt med fristående villor på stora tomter, vilket ger ett lugnt boendemönster året runt. Daglig service i form av supermarknad (294 m) och apotek (283 m) ligger inom gångavstånd, och inom två kilometer finns omkring 30 restauranger, flera banker och kaféer. Detta gör att grundläggande ärenden klaras till fots, medan stränder, köpcentrum och större utbud nås på 10 minuter med bil. Tågförbindelsen från Fuengirola eller Carvajal (4,8, 4,9 km) ger direkt access mot Málaga och kustorter däremellan, vilket underlättar för hushåll utan bil. Dagsrytmen präglas av höjdläget: sydostorienteringen ger morgonsol på terrassen, och med nästan 3 900 soltimmar per år är utomhuslivet en stor del av året. Kommunen har cirka 95 000 invånare och en etablerad internationell befolkning, med 15 grundskolor och 10 högstadiesskolor inom kommunen. Utanför högsäsongen är området stillsammat; turisttrycket koncentreras till kustzonen. För en köpare som vill bygga efter eget program, med godkända ritningar redan på plats, innebär objektet en konkret startpunkt snarare än en lång tillståndsprocess.
Dagliga ärenden sköts huvudsakligen till fots eller med korta bilresor. Supermarknad ligger 294 meter och apotek 283 meter från tomten, vilket täcker basala behov. Inom två kilometer finns omkring 29 restauranger, 3 kaféer och 4 bankkontor. Vård erbjuds vid två vårdcentraler i kommunen; sjukhus ligger cirka 6,6 km bort. Kollektivtrafiken omfattar 7 linjer med totalt 69 hållplatser samt pendeltåg från Fuengirola (4,8 km) och Carvajal (4,9 km) mot Málaga. Bil underlättar för stränder, köpcentrum och Mariaflygplatsen, men är inte ett krav för alla resor. Höjdläget ger svalare nätter än vid kusten samtidigt som havet nås på tio minuter.
Kartan visar tomten i Lomas de Mijas, på sluttningen mellan Mijas Pueblo och Fuengirolas kust. Kustlinjen, pendeltågslinjen och motorvägen A-7/AP-7 syns i relation till tomten, liksom golfbanorna västerut och flygplatsen nordost om Fuengirola.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas är en av de befolkningsrikaste kommunerna i västra Costa del Sol, med cirka 95 000 invånare och 3 800 fastighetstransaktioner per år. Läget mellan Málaga (24 km, 580 000 invånare) och Marbella (24 km, 148 000 invånare) ger tillgång till två regionala centra inom 30 minuter. Fuengirola, närmaste kuststad, nås på 10 minuter. Positionen i höjdzonen skiljer området från kustbandets tätare bebyggelse, med Mijas Pueblos vitkalkade bykärna fem minuter bort som kulturell referenspunkt.
Närmaste stränder är Playa Torreblanca-Carvajal (cirka 4,3, 4,6 km) och Playa de los Boliches (cirka 4,5, 5,2 km), med bil ungefär tio minuter. Golfbanorna Mijas Golf, Los Lagos och Los Olivos ligger 3,8, 6,0 km bort, och Santana Golf 6,3 km. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger cirka 17 km fågelvägen, cirka 20 minuter med bil; Gibraltar ligger cirka 79 km bort. Marinas: Puerto Deportivo de Fuengirola på 5,2 km. Marbella nås på cirka 25 minuter och Málaga stad på cirka 30 minuter via A-7/AP-7.
| Avstånd till strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för Costa del Sol: medeltemperaturen ligger mellan 14 och 26 °C med en årsmedel på 17,8 °C, och historiskt uppmäts nästan 3 886 soltimmar per år. Badsäsongen med havsvatten på minst 20 °C varar cirka fyra månader. Tomten ligger 213 meter över havet med en genomsnittlig lutning på 4,9 % mot kusten, vilket ger höjd och sikt men också nivåskillnader inom fastigheten. Terrängen är matthängande; terrasser och poolprojekt anpassas efter befintlig nivå. Naturaärliga utflyktsmål finns i Mijas-bergen och vid utsiktpunkter som Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km).
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kommunen har fem stränder med Blue Flag-status: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral och La Cala. Närmaste stränder från tomten ligger dock i Fuengirola: Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, båda cirka 4,3, 5,2 km bort. Golfutbudet är omfattande med Mijas Golf, Los Lagos och Los Olivos inom sex kilometer samt Santana Golf något längre bort. Sportservice omfattar 266 anläggningar i kommunen, inklusive Lew Hoad Tennis- och Padelklubb (2,0 km) och kartingbana (2,7 km). Marint utflyktspunkt: Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km).
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas är en av de befolkningsrikaste kommunerna i västra Costa del Sol, med cirka 95 000 invånare och 3 800 fastighetstransaktioner per år. Läget mellan Málaga (24 km, 580 000 invånare) och Marbella (24 km, 148 000 invånare) ger tillgång till två regionala centra inom 30 minuter. Fuengirola, närmaste kuststad, nås på 10 minuter. Positionen i höjdzonen skiljer området från kustbandets tätare bebyggelse, med Mijas Pueblos vitkalkade bykärna fem minuter bort som kulturell referenspunkt.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL639450
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID