Tontti sijaitsee Lomas de Mijasin asuinalueella Mijasin kunnassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Tontti on 1 058 neliömetrin suuruinen ja sen hinta alkaa 250 000 eurosta. Tonttiin sisältyy hyväksytty arkkitehtisuunnitelma, joka kattaa kolmikerroksisen erillishuvilan, jonka rakennettava pinta-ala on 484,86 neliömetriä. Alue on 213 metrin korkeudella merenpinnasta noin 4,3 kilometriä lähimmästä rannasta. Lentokenttä sijaitsee noin 14 kilometrin etäisyydellä. Tontti soveltuu omakotitalon rakentamiseen rauhallisessa asuinympräristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Mijasin kunta-alueella, noin viisi minuuttia ajomatkan päässä Mijas Pueblosta. Ympäristö on asutusta, ja palvelut kuten supermarket (294 m) ja apteekki (283 m) ovat kävelymatkan päässä. Ranta on noin 4,3 kilometrin päässä ja Fuengirolan keskusta kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Juna-asema Fuengirola on 4,8 kilometrin etäisyydellä.
Tontti soveltuu rakentamiseen: hyväksytty suunnitelma kattaa nykyaikaisen erillishuvilan, jossa on avointa oleskelutilaa, terasseja ja yksityinen allas. Eteläkaakkoisasu tuo aamupäivän aurinkoa oleskelutiloihin. Tontti ei sisällä valmista asuinrakennusta; rakentaminen on ostajan vastuulla ja vaatii lisäinvestoinnin rakennuskustannuksiin.
Rakennusvaihe: tontti ei ole uudisrakennushanke valmiina kohteena. Tontti on myytävänä hyväksytyllä arkkitehtisuunnitelmalla, ja rakentaminen aloitetaan ostajan toimesta. Valmistumisajankohta riippuu rakennusprosessista ja lupakäsittelystä; ajankohta on aina arvio. Tontin rekisteröity valmistumisvuosi 1970 koskee tontin statusta, ei rakennusta.
Tontti ei tarjoa valmista asuntoa, makuuhuoneita eikä kylpyhuoneita. Rakennus on toteuttamatta. Kohteessa ei ole yhteisiä uima-altaita, puutarhoja tai muita yleisiä tiloja, koska kyseessä on yksittäistontti. Auto on suositeltava, vaikka osa palveluista on kävelymatkan päässä. Ranta ei ole kävelyetäisyydellä.
Tämä kohde soveltuu tilanteisiin, joissa ostaja haluaa rakentaa oman huvilan Costa del Solille ja pitää valmista, hyväksyttyä suunnitelmaa etuna. Tyypillinen ostaja suunnittelee pysyvää asuntoa tai toista kotia ja hyväksyy rakennusprosessin keston ja epävarmuuden osana hanketta. Kohde ei sovellu ostajille, jotka tarvitsevat valmiin asunnin välittömästi tai joilla ei ole varaa rakennusbudjettiin tonttihinnan lisäksi. Sijainti noin 4,3 kilometrin päässä rannasta sopii ostajille, joille rantaelämä ei ole päivittäinen vaatimus, mutta läheisyys on tärkeää. Palvelujen läheys (supermarket ja apteekki kävelymatkan päässä) tekee alueesta käyttökelpoisen myös ilman autoa osan ajasta. Alue soveltuu lisäksi sijoittajille, jotka arvioivat Lomas de Mijasin alueen kehitystä ja hintakehitystä. Ostajan on huomioitava, että rakennuslupaprosessi, urakoitsijavalinta ja rakennusaika vaikuttavat kokonaisaikatauluun, ja että 484,86 neliömetrin huvilan rakennuskustannukset ovat merkittäviä.
Tontilla ei ole valmista rakennusta, joten materiaali- ja lopullinen laatu määräytyvät rakennusvaiheessa. Hyväksytty suunnitelma kuvaa nykyaikaisen erillishuvilan kolmella kerroksella, avoimilla oleskelutiloilla, laajoilla terasseilla ja yksityisellä uima-altaella. Suunnitelman rakennettava pinta-ala on 484,86 neliömetriä. Eteläkaakkoisasu on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalon hyödyntäminen. Rakennuksen energiatehokkuusluokitus ei ole saatavilla, koska rakennusta ei ole toteutettu; energialuokitus määrittyy lopullisten materiaali- ja tekniikkavalintojen perusteella. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 3,7 kilometrin päässä, mikä on huomioitava varauduttaessa latausmahdollisuuteen tontilla. Lopullinen laatu riippuu urakoitsijasta, materiaalivalinnoista ja rakennusvalvonnasta; nämä ovat ostajan päätettäviä asioita rakennusprosessin aikana. Suunnitelmassa mainitut tilat ja altaan sijainti ovat arkkitehtuurista tietoa, ei toteutettua rakennusta.
Tontin hinta alkaa 250 000 eurosta. Vertailukohtana lähialueen projekteissa Lantana Residencial alkaa 205 000 eurosta, Hipódromo Mijas 294 000 eurosta ja Laguna One 250 800 eurosta, joten tontin hinta on näiden joukossa keskitasoa. Rakennuskustannukset 484,86 neliömetrin huvilasta eivät sisältyvät hintaan ja muodostavat merkittävän lisäerän kokonaisbudjetissa. Tonttiin sisältyvä hyväksytty arkkitehtisuunnitelma vähentää suunnitteluvaiheen aikaa ja kustannuksia. Hinta on tarkistettava myyjälta, ja käytettävissä olevuus on varmistettava erikseen.
Lomas de Mijas on asuinalue Mijasin kunnan rinteellä, noin 213 metrin korkeudella merenpinnasta. Arki tällä alueella perustuu rauhalliseen asuinympäristöön, jossa päivittäispalvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä: supermarket 294 metrin ja apteekki 283 metrin etäisyydellä. Kahden kilometrin säteellä on 29 ravintolaa, neljä pankkia ja kolme kahvilaa, mikä kertoo keskivertoa paremmasta palvelutarjonnasta asumisalueeksi. Hyödyntämätön tontti mahdollistaa oman huvilan rakentamisen hyväksytyn suunnitelman mukaisesti. Suunniteltu kolmikerroksinen huvila (484,86 m²) sisältää avoimet oleskelutilat, laajat terassit ja yksityisen uima-altaan. Eteläkaakkoisasun vuoksi terassit saavat aurinkoa aamupäivästä lähipäivään. Sijainti rinteellä merkitsee myös nousua jalankulussa: rinne lähimmälle rannalle on noin 4,9 prosentin kaltevuus, mikä on kohtalainen. Liikkuminen ilman autoa on mahdollista paikallisbussilinjoilla (69 pysäkkiä kunnassa), mutta auto helpottaa arkea huomattavasti, erityisesti rannalle, lentokentälle ja Marbellaan suuntautuvissa matkoissa. Alueen vakituinen asutus ja Mijasin 95 000 asukkaan kunta tuovat vuoden ympäri toimivan palvelurakenteen, eikä ympäristö tyhjene sesongin ulkopuolella samalla tavalla kuin puhtaasti matkailualueilla.
Arki Lomas de Mijasissa perustuu lyhyisiin etäisyyksiin peruspalveluihin ja automatkaan laajempiin kohteisiin. Supermarket ja apteekki ovat alle 300 metrin päässä, ja ravintolatarjonta kahden kilometrin säteellä on laaja (29 ravintolaa). Terassi- ja kahvilakulttuuri on läsnä, mutta alue ei ole matkailukeskus. Rannat sijaitsevat 4,3, 5,2 kilometrin etäisyydellä, mikä vastaa noin kymmenen minuutin ajomatkaa. Fuengirolan keskusta ja sen merisatama ovat noin 5,2 kilometrin päässä. Junayhteys on käytettävissä Fuengirolan (4,8 km) ja Carvajalin (4,9 km) asemilta, jotka yhdistävät Málagan keskusasemaan. Lähin terveyskeskus on 6,6 kilometrin päässä ja kunnassa on kaksi terveyskeskusta. Koulutarjonta käsittää 15 alakoulua ja 10 yläkoulua. Liikuntamahdollisuudet ovat monipuoliset: kunnassa on 266 liikuntapaikkaa, tennis- ja padelseura Lew Hoad 2,0 km päässä sekä karting-rata 2,7 km päässä. Rinne ja 213 metrin korkeus merkitseen viileämpiä iltoja kuin rannikolla.
Kartta näyttää tontin sijainnin Lomas de Mijasissa, noin 213 metrin korkeudella rinteellä Mijas Pueblon ja Fuengirolan rannikon välissä. Lähimmät rannat, lentokenttä, golfkentät ja Fuengirolan juna-asema on merkitty suhteessa tonttiin. Aurinkoinen rannikkoelämä ja vuoriston rauha kohtaavat tällä alueella käytännössä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan ja Marbellan välissä, molemmat noin 24 kilometrin etäisyydellä. Fuengirola on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Tämä sijoittaa Lomas de Mijasin alueen keskelle Costa del Solin liike- ja matkailuakselia: Málagan kaupunkitarjonta, lentokenttä ja Marbellan rantakaistale ovat kaikki puolen tunnin ajomatkan sisällä. Aljeviras sijaitsee 89 kilometrin etäisyydellä. Mijasin oma profiili yhdistää vuoristomaiseman valkoisena kylänä ja rannikon palvelurakenteen, mikä erottaa sen puhtaasti rannikkokunnista.
Lähin ranta on Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 kilometrin päässä, ja muita rantoja ovat Playa de Torreblanca (4,7 km) ja Playa de los Boliches (5,2 km). Málaga, Costa del Solin lentokenttä on noin 14 kilometrin ajomatkan päässä, mikä vastaa noin 20 minuuttia ajasta. Gibraltarin lentokenttä on noin 79 kilometrin suorassa etäisyydessä. Golfkentät sijaitsevat 3,8, 6,3 kilometrin etäisyydellä: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km ja Santana Golf & Country Club 6,3 km. Fuengirolan merisatama on 5,2 kilometrin päässä. Suurimmat kaupungit: Málaga 24 km ja Marbella 24 km.
| Etäisyys rantaan | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 886 tuntia vuodessa, mikä on korkea myös Espanjan etelärannikon mittapuulla. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 astetta ja vuoden lämpötila vaihtelee noin 14 ja 26 asteen välillä. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta. Tontti sijaitsee 213 metrin korkeudella merenpinnasta, ja kaltevuus lähimmälle rannalle on 4,9 prosenttia eli kohtalainen. Korkeus tuovat lievää viilennystä kuumina kuukausina verrattuna ranta-alueisiin. Mijas Pueblo, noin 430 metrin korkeudessa, ja sen vuoristoympäristö tarjoavat vaellusreittejä ja näköalapisteitä, kuten Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km:n päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Mijasin rannikolla on viisi Sinilippu-rantaa: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Sinilippu on kansainvälinen tunnustus veden laadusta, palveluista ja ympäristöstä. Tontista lähimmät rannat ovat Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de los Boliches (4,5 km) ja Playa de San Francisco (4,9 km). Golfia voi pelata neljällä kentällä 3,8, 6,3 kilometrin etäisyydellä. Tennis- ja padelseura Lew Hoad sijaitsee 2,0 km:n päässä, ja Karting Mijas 2,7 km:n päässä. Kunnan 266 liikuntapaikkaa kattavat monipuolisen tarjonnan. Fuengirolan merisatama (5,2 km) tarjoaa vene- ja kalastusmahdollisuuksia. Museo- ja nähtävyystarjonta keskittyy Mijas Puebloon, joka on lyhyen ajomatkan päässä.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan ja Marbellan välissä, molemmat noin 24 kilometrin etäisyydellä. Fuengirola on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Tämä sijoittaa Lomas de Mijasin alueen keskelle Costa del Solin liike- ja matkailuakselia: Málagan kaupunkitarjonta, lentokenttä ja Marbellan rantakaistale ovat kaikki puolen tunnin ajomatkan sisällä. Aljeviras sijaitsee 89 kilometrin etäisyydellä. Mijasin oma profiili yhdistää vuoristomaiseman valkoisena kylänä ja rannikon palvelurakenteen, mikä erottaa sen puhtaasti rannikkokunnista.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL639450
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijasin tonttimarkkinat ovat aktiivisia: kunnassa tehtiin noin 3 800 kiinteistökauppaa. Verrattuna lähialueen projekteihin Lantana Residencial alkaa 205 000 eurosta, Hipódromo Mijas 294 000 eurosta ja Laguna One 250 800 eurosta. Tämän tontin 250 000 euron lähtöhinta on siten vertailtavissa Laguna Onen tasoon ja noin 20 prosenttia Hipódromo Mijasia alempi. Oleellinen ero on, että vertailukohteet ovat valmiita tai rakenteilla olevia asuntoja, kun taas tämä kohde on tontti, jonka kokonaiskustannus sisältää rakennustyöt. Hyväksytty arkkitehtisuunnitelma on kustannus- ja aikahyöty: suunnittelu- ja lupavaihe on jo läpikäyty. Alueellisesti Lomas de Mijas sijoittuu Mijas Pueblon ja rannikon väliin, mikä tasapainottaa vuoriston rauhaa ja rannikon palveluita. Rannikkokohteisiin verrattuna 213 metrin korkeus tuo viileämmät yöt ja vähemmän matkailijavirtaa; rannikkokohteisiin verrattuna etäisyys rantaan on pidempi. Málagan ja Marbellan molempien ollessa 24 kilometrin päässä sijainti on keskeinen koko Costa del Solin länsiosan kannalta. Sijoitusnäkymien arvioinnissa on huomioitava, että tonttien arvonkehitys riippuu alueen rakentamisasteesta ja kysynnästä, eikä tulevaa arvonkehitystä voi taata. Provinssin mediaanitulo (16 450 euroa) kuvastaa paikallista ostovoimaa, kun taas kansainvälinen kysyntä ohjaa rantakohteiden hintatasoa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID