Dette er et boligtomt på 1 058 m² i området Lomas de Mijas, i kommunen Mijas i provinsen Málaga. Tomten selges med et godkjent arkitektprosjekt for en moderne villa på tre etasjer med totalt_bygget areal på 484,86 m², privat basseng og terrasser. Området ligger i en bynær kontekst med dagligvarebutikk og apotek innen gåavstand, omtrent 4,6 km fra strendene ved Torreblanca og Carvajal, og omtrent 14 km fra Málaga lufthavn. Prisen er oppgitt fra EUR 250 000. Orientering er sørøst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lomas de Mijas ligger i et boligområde i skråningene under Mijas Pueblo, omtrent 213 meter over havet. Supermarked ligger 294 meter unna og apotek 283 meter. Nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,3, 4,6 km unna. Jernbanestasjonen i Fuengirola er omtrent 4,8 km unna. Bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle ærend.
Tomten egner seg for den som ønsker å realisere en egen villa etter et forhåndsGodkjent prosjekt. Perceelet på 1 058 m² gir plass til en villa med privat basseng og terrasser. Sørøst-orientering gir morgen- og formiddagssol. Daglige facilities som butikk og apotek ligger innen kort gåavstand, noe som reduserer avhengighet av bil i hverdagen.
Dette er ikke et ferdig bygg, men en tomt med godkjent byggeprosjekt. Eksisterende registrering viser fullførelsesår 1970 (indikativt), som refererer til tidligere urbant innhold på eiendommen. Kjøper må påregne egen byggeprosess, byggetillatelsesadministrasjon og byggetid etter kontrakt med entreprenør. Prosjektet omfatter en villa på tre etasjer med 484,86 m² bygd areal.
Dette er en tomt uten eksisterende bolig: ingen soverom, ingen badrom og ingen installasjoner inngår. Det finnes ingen felles fasiliteter som basseng, trening eller resepsjon. Strandavstand er om lag 4,5 km, ikke gangavstand. Byggekostnader til villaen kommer i tillegg til tomteprisen.
Denne typen eiendom passer i flere gjenkjennbare situasjoner. For det første: kjøpere som har et ønske om å styre byggeprosessen selv, men som vil unngå en lang saksbehandling med kommunen, et forhåndsgodkjent prosjekt forkorter denne fasen betydelig. For det andre: husholdninger som planlegger flytting til Costa del Sol på permanent basis og trenger plass til en større bolig med basseng, men som samtidig vil bo i nærheten av skoler og helsevesen; Mijas kommune har 15 barneskoler, 10 ungdomsskoler og to helsesentre. For det tredje: personer som i en overgangsfase bor i utlandet og ønsker å bygge over to, tre år, med tomten som forvaring av kapital. For det fjerde: kjøpere som prioriterer daglig service på gåavstand, men som godtar at stranden ligger på kjøretursavstand. Det passer ikke for den som ønsker ferdig bolig med umiddellbar bruk, heller ikke for den som kun kan bruke budsjettet oppgitt som tomtepris, totalbudsjettet må inkludere bygging av villaen. Til slutt: sørøst-orienteringen passer for den som verdsetter formiddagssol og skygge på ettermiddagen, mens den som ønsker vestlig solnedgang på terrassen bør vurdere planløsningen grundig.
Siden dette er en tomt med prosjekt, ikke et ferdig bygg, kan ikke materialvalg og utførelse dokumenteres ennå. Det godkjente arkitektprosjektet beskriver en moderne villa på tre etasjer med totalt bygd areal på 484,86 m², åpen planløsning i stue- og kjøkkenområde, store terrasser, privat basseng og orientering mot sørøst. Kvaliteten på den ferdige boligen bestemmes av kontrakt med entreprenør: valg av byggematerialer, vinduspartier, isolasjon, VVS-installasjoner, kjøkken og bad inngås i byggekontrakten. Energi-effektivitets-sertifikat for den ferdige boligen utstedes etter endelig prosjektering. Offentlig infrastruktur i området omfatter strøm og vann tilstrekkelig for moderne boligbygging. For kjøpere er det relevant å innhente: faktisk byggetillatelse med dato, grunnlagsrapport for skråningstomten, kostnadsoverslag per m² for å realisere prosjektet, og en tidsplan for byggefasen. Bilder i markedsmaterialet viser referansevisualiseringer av moderne villaer med basseng og terrasser, ikke faktisk ferdig bygg. Prosjektet er kategorisert som moderne og luksus, men slike betegnelser bekreftes først i byggekontraktens spesifikasjoner.
Tomten er oppgitt til en startpris på EUR 250 000 for 1 058 m², tilsvarende om lag EUR 236 per m² tomt. Sammenlignbare prosjekter i Mijas ligger i intervallet EUR 205 000 (Lantana Residencial) til EUR 294 000 (Hipódromo Mijas), med Laguna One på EUR 250 800. Tomten selges med godkjent arkitektprosjekt for en villa på 484,86 m². Merk at byggekostnader, tillatelser og avgifter kommer i tillegg til oppgitt pris. Tilgjelighet og definitive priser bekreftes hos selger.
Lomas de Mijas er et etablert boligstrøk i skråningen mellom Mijas Pueblo og kystsletten mot Fuengirola. Dagliglivet her preges av roligere gater med eneboliger, kombinert med urban nærhet: dagligvarebutikk på 294 meter og apotek på 283 meter gjør at daglige innkjøp kan foretas til fots. Innen to kilometer finnes 29 restauranter, tre kaféer og fire banker, noe som gir et komplett hverdagstilbud i nærområdet. Området ligger cirka 213 meter over havet med moderate høydeforskjeller, hellingen mot stranden er beregnet til 4,9 prosent, klassifisert som moderat. For en husholdning betyr dette sykkelturer og gåturer er realistiske i boligområdet, mens strandbesøk i praksis skjer med bil eller kollektivtransport. Jernbanestasjonene i Fuengirola (4,8 km) og Carvajal (4,9 km) gir tilgang til Cercanías-linjen mot Málaga. Syv bussruter og 69 holdeplasser dekker kommunen. Med Mijas Pueblo fem minutter unna med bil finnes skoler, helsesentre og kommunale tjenester i kort avstand, 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler er registrert i kommunen. Hvite landsbyer, utsiktspunkter som Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) og tennis- og padelklubben Lew Hoad (2,0 km) tilfører fritidsaktiviteter i nærmiljøet. Sørøst-orienteringen av tomten gir morgen- og formiddagssol, noe som passer for frokost på terrassen og aktiviteter tidlig på dagen, mens ettermiddagssolen avtar tidligere enn på vestvendte tomter.
Omgivelsene kombinerer boligområde i skråning med urban infrastruktur. Innen 500 meter finnes supermarked og apotek; innen to kilometer er det 29 restauranter og tre kaféer. Kirurgisk sykehus ligger 6,6 km unna, mens helsesentre i kommunen dekker daglig helsehjelp. Mobilitet: bil er praktisk men ikke påkrevd for alle ærend, med gangavstand til butikk, apotek og bussforbindelser kan hverdagen i stor grad foregå uten bil, mens strand, togstasjon og sykehus forutsetter transport. Nabolaget inngår i Mias kommune med 95 104 innbyggere (2025, INE) og 3 800 eiendomstransaksjoner, hvilket indikerer et aktivt boligmarked med normal omsetning. Turisme er til stede, 10 hoteller og 2 131 senger i kommunen, men konsentrert mot kysten og Mijas Pueblo, ikke i selve Lomas-strøket. Utenfor høysesongen oppleves området som et vanlig bosatt strøk med lokalbefolkning og fastboende utlendinger. Støybilde preges av nabotomter og lokal trafikk, ikke gjennomfartstrafikk. Sportstilbudet er omfattende med 266 registrerte fasiliteter i kommunen, inkludert tennis- og padelklubben Lew Hoad to kilometer unna.
Kartet viser tomten i Lomas de Mijas, omtrent 213 meter over havet i skråningen mellom Mijas Pueblo og Fuengirola. Merk avstanden på 4,3, 5,2 km til strendene, butikk og apotek innen 300 meter, og motorvei- og togforbindelser mot Málaga og lufthavnen 14 km unna. Regionens solrikedom, 3 886 timer per år, og middelhavsklima gjør kysten levende hele året, noe kartets byer og fasiliteter viser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Lomas de Mijas ligger i den vestlige Costa del Sol, mellom Fuengirola (5 km) og Mijas Pueblo. Marbella ligger 24 km unna og Málaga by likeledes 24 km, hvilket gir lik avstand til regionens to største byer. Algeciras og Gibraltar ligger henholdsvis 89 og 79 km mot vest. Posisjonen gir adgang til både kystbyenes fasiliteter og fjellandsbyens karakter, med motorveien A-7/AP-7 som binder området sammen med hele kyststripa. Innenfor kommunen fungerer området som en av de mest sentrale boligsonene mellom Pueblo og kysten.
Avstander (luftlinje/målt): Playa Torreblanca-Carvajal 4,3, 4,6 km; Playa de Torreblanca 4,7 km; Playa de los Boliches 5,2 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 14, 17 km unna, omtrent 20 minutter med bil. Golfbaner: Mijas Golf 5,7 km; Campo Los Lagos 3,8, 6,0 km; Campo Los Olivos 3,9, 6,0 km; Santana Golf 6,3 km. Sykehus 6,6 km. Marbella ligger 24 km unna, Málaga by 24 km. Jernbanestasjon Fuengirola 4,8 km med linje mot Málaga sentrum og lufthavnen. Gibraltar lufthavn ligger 79 km unna. EL-ladepunkt: Fuengirola Supercharger 4,6 km; nærmeste ladestolpe 3,7 km.
| Avstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas har et middelhavsklima med middeltemperatur på 17,8 °C og et årlig temperaturintervall på omtrent 14, 26 °C. Regionen registrerer 3 886 soltimer per år, noe som gir lange utendørssesonger og behov for skyggefull uteplanløsning, det godkjente prosjektets terrasser og bassengområde bør vurderes mot dette. Svømmesesongen i sjøen med vanntemperatur over 20 °C er beregnet til fire måneder, mens et privat basseng forlenger badesesongen betydelig med oppvarming. Tomten ligger omtrent 213 meter over havet i en skråning med 4,9 prosent fall mot stranden, klassifisert som moderat. Høyden gir lavere luftfuktighet enn ved kysten og temperatursenkning på kveldstid. Naturen rundt Mijas Pueblo består av fjellside med furutrær og utsiktspunkter innen to kilometers avstand. Regionen har 34 lokale helligdager per år, inkludert ferier og tradisjoner som preger lokalbefolkningens rytme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i Mias kommune har fem Blue Flag-strender: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral og La Cala. Nærmeste strender fra tomten er Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) og Playa de los Boliches (5,2 km), alle nås med bil eller tog på under 15 minutter. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) tilbyr båtplasser, restauranter og vannaktiviteter. Golfinteresserte har fire baner innen 6,5 km, inkludert Mijas Golf med Los Lagos- og Los Olivos-banene. Sportsfasiliteter: 266 registrerte anlegg i kommunen, tennis- og padelklubb (Lew Hoad, 2,0 km), idrettssenter ved IES Villa de Mijas (1,3 km) og kartingbane (2,7 km). Utsiktspunkter som Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) gir turmuligheter i fjellsiden.
266 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lomas de Mijas ligger i den vestlige Costa del Sol, mellom Fuengirola (5 km) og Mijas Pueblo. Marbella ligger 24 km unna og Málaga by likeledes 24 km, hvilket gir lik avstand til regionens to største byer. Algeciras og Gibraltar ligger henholdsvis 89 og 79 km mot vest. Posisjonen gir adgang til både kystbyenes fasiliteter og fjellandsbyens karakter, med motorveien A-7/AP-7 som binder området sammen med hele kyststripa. Innenfor kommunen fungerer området som en av de mest sentrale boligsonene mellom Pueblo og kysten.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL639450
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas kommune ligger sentralt på den vestlige Costa del Sol, med Fuengirola som nærmeste kystby og med lik avstand (24 km) til både Málaga og Marbella. Innenfor kommunen varierer boligområdene betydelig: Mijas Pueblo (430 m.o.h.) representerer den hvite landsbyen med turisme og utsikt, La Cala er kystsonen med Blue Flag-strender, mens Las Lagunas og områder som Lomas de Mijas utgjør de mest bynære sonene med boligkomplekser og eneboligfelt. Prismessig ligger denne tomten (fra EUR 250 000, ca. EUR 236/m²) i samsvar med sammenlignbare prosjekter i kommunen: Lantana Residencial fra EUR 205 000, Hipódromo Mijas fra EUR 294 000 og Laguna One fra EUR 250 800. Forskjellen er at denne eiendommen er en tomt med prosjekt, ikke en ferdig leilighet, kjøper betaler for grunn og godkjent plan, og realiserer bygg selv. Det gir større arealpotensial (484,86 m²) enn tilsvarende leilighetsprosjekter i prisklasse, men med byggeansvar og byggetid. Middelinntekten i provinsen er oppgitt til EUR 16 450, mens eiendomsprisene i kystkommunene ligger vesentlig høyere, Mijas opptrer dermed i det midtre og øvre prissegmentet på Costa del Sol, under Marbella, over innlandsregioner. Med 3 800 transaksjoner i kommunen er likviditeten i markedet god, og med både togforbindelse (Fuengirola-stasjonen, 4,8 km), motorvei og lufthavn (14 km) er området blant de mer tilgjengelige delene av regionen. Soldata, 3 886 timer per år, tilsvarer det som er normalt for kysten og gir grunnlag for utendørs boareal store deler av året. Klimamessig skiller høyden på 213 meter seg fra rene kystområder med litt kjøligere kvelder og redusert fuktighet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID