यह 1,058 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड मिजास (मालागा) के लोमास दे मिजास क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल पश्चिमी क्षेत्र का हिस्सा है। भूखंड की कीमत €250,000 से शुरू होती है और इसके साथ एक स्वीकृत वास्तुशिल्प परियोजना शामिल है, जिसमें 484.86 वर्ग मीटर के तीन मंजिला समकालीन विला का डिज़ाइन शामिल है। यह क्षेत्र समुद्र तट के पास, शहरी परिवेश में है और समुद्र तट लगभग 4.3 किमी दूर है। हवाई अड्डा लगभग 14 किमी दूर है। भूखंड का निर्माण स्थिति पूर्ण दर्ज है, यद्यपि यह भूखंड विकास परियोजना है जिस पर निर्माण अभी शेष है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
भूखंड लोमास दे मिजास में स्थित है, जो मिजास पुएब्लो के पास का आवासीय क्षेत्र है, लगभग 213 मीटर की ऊँचाई पर। फ़ुएन्हिरोला का केंद्र और रेलवे स्टेशन लगभग 5 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट 294 मीटर और फार्मेसी 283 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी में हैं। समुद्र तट की ओर मध्यम ढलान (लगभग 4.9%) है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो स्वयं का निर्माण करना चाहते हैं, क्योंकि स्वीकृत परियोजना के साथ नियोजन प्रक्रिया का जोखिम कम होता है। परियोजना में निजी तैराकी तालाब, विस्तृत छतें और तीन स्तरों पर निवास स्थान शामिल है। दक्षिण-पूर्व दिशा से प्राकृतिक प्रकाश और सुबह की धूप मिलती है।
भूखंड की स्थिति 'पूर्ण' दर्ज है, यद्यपि वास्तविक विला निर्माण अभी प्रारंभ नहीं हुआ है। स्वीकृत परियोजना पहले से उपलब्ध है, जिससे निर्माण की समयसीमा अनुबंध पर निर्भर करती है। निर्माण अवधि, लागत और अंतिम सौंपने की तिथि सभी संकेतात्मक हैं और ठेकेदार की क्षमता पर आधारित हैं।
यह परियोजना कोई निर्मित आवास प्रदान नहीं करती, केवल भूखंड और स्वीकृत डिज़ाइन शामिल है। निर्माण लागत €250,000 की कीमत में शामिल नहीं है। भूखंड पर वर्तमान में कोई ऊर्जा लेबल, सौंपी गई संख्या में शयनकक्ष या स्थापित सुविधाएँ नहीं हैं। सड़क से सीधी पहुँच और उपयोगिताओं का स्तर सत्यापन की आवश्यकता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो स्वीकृत परियोजना के साथ निर्माण प्रक्रिया का नियंत्रण चाहते हैं। जो खरीदार तैयार निर्माण चाहते हैं, उनके लिए यह विकल्प उपयुक्त नहीं है। यह उनके लिए भी प्रासंगिक है जो मिजास और फ़ुएन्हिरोला के बीच मध्यवर्ती स्थान चाहते हैं, शहरी सुविधाओं के पास, पर तटीय पर्यटन क्षेत्र से दूर। जो खरीदार धीरे-धीरे निर्माण करवाना चाहते हैं या भूमि में निवेश करना चाहते हैं, वे 1,058 वर्ग मीटर के आकार पर विचार कर सकते हैं। जो लोग बिना कार के रहना चाहते हैं, उनके लिए पैदल दूरी में सुपरमार्केट और फार्मेसी और 7 बस मार्ग आंशिक समर्थन देते हैं, यद्यपि तट और हवाई अड्डे के लिए वाहन या ट्रेन व्यावहारिक है। स्थायी निवास, दूसरा घर और निवेश, तीनों उपयोग संभव हैं, यद्यपि निर्माण अवधि में लचीलापन आवश्यक है। जो खरीदार तुरंत किराये आय चाहते हैं, उन्हें निर्माण समयसीमा को अपनी योजना में शामिल करना होगा।
चूंकि यह एक भूखंड प्राप्ति है, अतः भौतिक गुणवत्ता और अंतिम अस्तर अभी निर्धारित नहीं हैं। स्वीकृत परियोजना समकालीन स्थापत्य शैली में 484.86 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ तीन स्तरों पर योजना बनाती है। डिज़ाइन में खुली योजना वाले रहने के क्षेत्र, विस्तृत छतें, निजी तैराकी तालाब और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने वाली संरचना शामिल है। दक्षिण-पूर्व दिशा दिन के पहले भाग में सूर्य प्राप्त करती है। वास्तविक निर्माण गुणवत्ता चुने गए ठेकेदार, सामग्री विनिर्देशों और निष्पादन अनुबंध पर निर्भर करेगी। ऊर्जा दक्षता लेबल अभी लागू नहीं है, क्योंकि इमारत मौजूद नहीं है; यह अंतिम डिज़ाइन और स्थापित प्रणालियों पर आधारित होगा। खरीदारों को स्वीकृत परियोजना दस्तावेज़ों की तकनीकी समीक्षा करवानी चाहिए, जिसमें संरचनात्मक योजना, स्वास्थ्य संबंधी विनिर्देश और उपयोगिता कनेक्शन शामिल हैं। निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 3.7 किमी दूर है, इसलिए विला डिज़ाइन में घरेलू चार्जिंग की योजना व्यावहारिक है।
भूखंड की कीमत €250,000 से शुरू होती है। तुलनात्मक रूप से, लांटाना रेसिडेंसियल मिजास में €205,000 से, हिपोड्रोमो मिजास €294,000 से और लागुना वन €250,800 से उपलब्ध हैं, यह भूखंड क्षेत्रीय मध्य सीमा में स्थित है। कीमत में स्वीकृत वास्तुशिल्प परियोजना शामिल है, जो अलग से डिज़ाइन कराने की लागत और समय बचा सकता है। निर्माण लागत, लाइसेंस शुल्क और कर अतिरिक्त होंगे। उपलब्धता और अनुबंध शर्तें विक्रेता के माध्यम से सत्यापित की जानी चाहिए।
लोमास दे मिजास एक आवासीय क्षेत्र है जो मिजास पुएब्लो के पहाड़ी ढलान और फ़ुएन्हिरोला के तटीय शहर के बीच स्थित है। दैनिक जीवन में यह दोहरा लाभ दिखता है: भूखंड से सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी में हैं, जबकि समुद्र तट और शहरी सेवाएँ लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर हैं। क्षेत्र की ऊँचाई (लगभग 213 मीटर) तट की तुलना में ठंडी रातें और कम आर्द्रता देती है। परिवेश मुख्यतः आवासीय है, जिसमें 2 किमी त्रिज्या में 29 रेस्टोरेंट, 4 बैंक और 3 कैफे हैं। सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग और 69 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, इसलिए कार सुविधाजनक है पर हर काम के लिए आवश्यक नहीं। फ़ुएन्हिरोला रेलवे स्टेशन लगभग 4.8 किमी दूर है, जिससे मालागा और हवाई अड्डे तक ट्रेन से पहुँचा जा सकता है। वार्षिक लगभग 3,886 घंटे धूप और 17.8°C औसत तापमान वर्ष भर बाहरी जीवन का समर्थन करते हैं। यह क्षेत्र पर्यटन दबाव वाले तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत रहता है।
भूखंड का परिवेश शहरी सुविधाओं और पहाड़ी प्राकृतिक परिवेश का मिश्रण है। 2 किमी त्रिज्या में 29 रेस्टोरेंट, 1 फार्मेसी, 4 बैंक और 3 कैफे हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं का समर्थन करते हैं। अस्पताल लगभग 6.6 किमी और 2 स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय मिजास में हैं। सार्वजनिक परिवहन में 7 मार्ग और 69 बस स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं। फ़ुएन्हिरोला रेलवे स्टेशन (लगभग 4.8 किमी) से मालागा और हवाई अड्डे तक सीधी ट्रेन है। खेल सुविधाएँ व्यापक हैं: क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं, जिनमें ल्यू होआद टेनिस और पैडल क्लब (2 किमी) और कार्टिंग मिजास (2.7 किमी) शामिल हैं। परिवहन विकल्पों की यह विविधता यह दर्शाती है कि कार के बिना जीवन संभव है, यद्यपि तट, गोल्फ और बड़े शहरों तक पहुँच में वाहन समय बचाता है।
नक्शा लोमास दे मिजास की स्थिति दर्शाता है, फ़ुएन्हिरोला के तटीय क्षेत्र और मिजास पुएब्लो के पहाड़ी गाँव के बीच। भूखंड से हवाई अड्डा 14 किमी, समुद्र तट लगभग 4.3 किमी और निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 3.8 किमी दूर है। स्पेन के दक्षिणी तट पर यह केंद्रीय स्थिति क्षेत्र की पहुँच को परिभाषित करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिजास की आबादी 2025 में लगभग 95,104 है (INE आँकड़े)। स्थान व्यूहात्मक रूप से मालागा (24 किमी) और मार्बेला (24 किमी) के बीच मध्य में है, जिससे दोनों नगरों तक समान पहुँच है। फ़ुएन्हिरोला निकटतम तटीय शहर है। क्षेत्र में 3,800 वास्तुकर्म लेनदेन और 10 होटल (2,131 बेड) दर्ज हैं, जो स्थायी आवास और पर्यटन दोनों गतिविधियों का संकेत देते हैं।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाजल, लगभग 4.3 किमी दूर है; प्लाया दे लोस बोलिचेस लगभग 5.2 किमी दूर है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सड़क मार्ग से लगभग 14 किमी दूर है। गोल्फ के लिए कैम्पो लोस लागोस (लगभग 3.8 किमी), कैम्पो लोस ओलिवोस (3.9 किमी), मिजास गोल्फ (5.7 किमी) और सांताना गोल्फ (6.3 किमी) उपलब्ध हैं। मालागा और मार्बेला दोनों लगभग 24 किमी दूर हैं। फ़ुएन्हिरोला मरीना लगभग 5.2 किमी दूर है। EV सुपरचार्जर फ़ुएन्हिरोला में लगभग 4.6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की जलवायु आँकड़े औसत तापमान 14-26°C और वार्षिक औसत 17.8°C दर्शाते हैं। ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,886 घंटे वार्षिक धूप दर्ज है, जो यूरोपीय मानकों में उच्च है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, लगभग चार महीने तक सीमित है, इसलिए निजी तालाब का उपयोग वर्ष भर समर्थित नहीं होता, यदि गर्मी न हो। भूखंड 213 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर लगभग 4.9% की मध्यम ढलान है, जिसका अर्थ है कि पहुँच में कुछ ऊँचाई परिवर्तन है। यह ऊँचाई तट की तुलना में हल्की गर्मियाँ और अधिक दृश्यता दे सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मिजास की तटरेखा पर पाँच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कालाहोंडा (रिविएरा), कालाहोंडा I (रॉयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चापारल और ला काला। भूखंड से निकटतम तट लगभग 4.3-4.7 किमी की सीमा में हैं, जिनमें प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाजल और प्लाया दे तोरेब्लांका शामिल हैं। गोल्फ में चार से अधिक कोर्स 10-15 मिनट की दूरी पर हैं। अवलोकन बिंदु, मिरादोर खुआन एंटोनियो गोमेज़ अलार्कोन (1.6 किमी), मिरादोर हेर्मानोस नुनेज़ आंद्रेउ (1.9 किमी), पैदल या छोटी ड्राइव पर पहाड़ी दृश्य देते हैं। टेनिस, पैडल और कार्टिंग सुविधाएँ 2-3 किमी दूर हैं। स्थानीय स्तर पर वर्ष में 34 उत्सव दर्ज हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास की आबादी 2025 में लगभग 95,104 है (INE आँकड़े)। स्थान व्यूहात्मक रूप से मालागा (24 किमी) और मार्बेला (24 किमी) के बीच मध्य में है, जिससे दोनों नगरों तक समान पहुँच है। फ़ुएन्हिरोला निकटतम तटीय शहर है। क्षेत्र में 3,800 वास्तुकर्म लेनदेन और 10 होटल (2,131 बेड) दर्ज हैं, जो स्थायी आवास और पर्यटन दोनों गतिविधियों का संकेत देते हैं।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL639450
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास के भीतर तुलनात्मक परियोजनाओं में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), हिपोड्रोमो मिजास (€294,000 से) और लागुना वन (€250,800 से) शामिल हैं। €250,000 के स्तर पर यह भूखंड मध्य सीमा में स्थित है। स्वीकृत वास्तुशिल्प परियोजना का समावेश इसे कई तुलनीय प्रस्तावों से अलग करता है, क्योंकि डिज़ाइन और लाइसेंसिंग चरण पहले से पूर्ण हैं, यद्यपि निर्माण लागत अलग से लागू होती है। क्षेत्रीय स्तर पर मिजास ने 3,800 वास्तुकर्म लेनदेन दर्ज किए हैं, जो कोस्ता देल सोल में सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाता है। मालागा और मार्बेला दोनों 24 किमी दूर होने से यह स्थान दोनों शहरी केंद्रों से संतुलित पहुँच देता है, यह वह विशेषता है जो अधिकांश तटीय परियोजनाओं में नहीं मिलती। प्रांतीय मध्य आय €16,450 के संदर्भ में यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आंशिक स्थानांतरण और निवेश उद्देश्यों का केंद्र बना हुआ है। जो खरीदार तैयार आवास चाहते हैं, उनके लिए लागुना वन जैसी विकल्प प्रस्तुतियाँ अधिक प्रत्यक्ष हैं; भूखंड प्राप्ति वाला यह मार्ग निर्माण निरीक्षण और समय की आवश्यकता रखता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID