Būvgrunts Mihasas (Mijas) pašvaldībā, Malagas provincē, Andalūzijā, ar platību 1058 m². Zemes gabals atrodas Lomas de Mijas dzīvojamajā rajonā, aptuveni 213 m virs jūras līmeņa, aptuveni 4,3 km līdz tuvākajai pludmalei un 14, 17 km no Malagas lidostas. Zemes gabala cenā iekļauts apstiprināts arhitektūras projekts savrupai villai ar kopējo būvplatību 484,86 m² trīs līmeņos, ar privātu baseinu. Reģionā ir apmēram 3886 saules stundu gadā un vidējā gada temperatūra 17,8 °C.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Lomas de Mijas rajonā netālu no Mihasas Pueblo, kalna nogāzē aptuveni 213 m virs jūras līmeņa. Tuvākā pludmale atrodas aptuveni 4,3 km attālumā. Lidosta ir 14, 17 km, Fuengirolas centrs aptuveni 10 minūšu braucienā. Veikals atrodas 294 m un aptieka 283 m attālumā.
Zemes gabals paredzēts savrupmājas celtniecībai ar apstiprinātu projektu, kas ietver dzīvojamās telpas, terases un privātu baseinu. Platība 1058 m² ļauj izvietot ēku ar dārzu un autostāvvietu. Rajona raksturs ir kluss un dzīvojams, ar pastaigu attālumā esošiem pamatpakalpojumiem.
Tas ir zemes gabals, nevis gatava ēka. Apstiprinātais projekts paredz villu 484,86 m² būvplatībā trīs līmeņos ar baseinu. Būvniecības sākuma un pabeigšanas termiņi nav noteikti un ir atkarīgi no pircēja lēmuma. Pašreizējais zemes reģistra statuss attiecas uz 1970. gadu.
Piedāvājums neietver gatavu dzīvojamo ēku, iekārtas vai mēbeles. Nav slimnīcas pastaigu attālumā, tuvākā atrodas 6,6 km attālumā. Jūras skats nav garantēts. Zeme ir orientēta uz dienvidaustrumiem. Būvniecības izmaksas nav iekļautas cenā.
Šis piedāvājums atbilst pircējiem, kuri vēlas uzbūvēt savrupmāju pēc jau apstiprināta projekta, nevis gaidīt jahtprojekta attīstību vai pirkt gatavu ēku. Tas var būt aktuāli tiem, kas meklē zemes gabalu ar tūlītēju celtniecības iespēju Costa del Sol rietumu daļā un kas pieņem, ka būvniecības process aizņems vairākus gadus un prasīs papildu budžetu ēkas celšanai. Situācija ir saprotama tiem, kas vēlas klusu dzīvojamo rajonu ar pamatpakalpojumiem pastaigu attālumā, bet ar piekļuvi pludmalēm aptuveni 10 minūšu braucienā. Piedāvājums nav piemērots tiem, kuri meklē gatavu dzīvojamo ēku ar tūlītēju ievākšanos, kā arī tiem, kas vēlas dzīvi tieši pie jūras. Automašīna ikdienā nav stingri nepieciešama, taču tā atvieglo dzīvi, īpaši ar bērniem vai regulāriem braucieniem uz lielākiem centriem. Pircējiem, kuri plāno īstermiņa noguldījumu bez celtniecības nodoma, jāņem vērā, ka zemes gabala vērtības pieaugums ir atkarīgs no tirgus apstākļiem reģionā, kur 2025. gadā notikušas apmēram 3800 nekustamo īpašumu transakcijas.
Tā kā piedāvājums ir zemes gabals, kvalitāte attiecas uz iekļauto arhitektūras projektu un zemes īpašībām. Apstiprinātais projekts paredz savrupmāju ar 484,86 m² kopējo būvplatību trīs līmeņos, ar atvērta plānojuma dzīvojamo zonām, plašām terasēm un privātu baseinu. Projekta arhitektūra ir mūsdienīga ar akcentu uz dabisko gaismu un dienvidaustrumu orientāciju. Zemes gabala platība 1058 m² dod iespēju izvietot dārzu, baseinu un autostāvvietu vienā zemes vienībā. Nogāze aptuveni 4,9% ietekmē būvniecības plānošanu: zemākā līmeņa daļa var tikt iebūvēta nogāzē, kas ir izplatīta prakse kalnu rajonos. Faktiskie būvmateriāli, enerģētiskās efektivitātes klase un tehniskie risinājumi tiks noteikti būvniecības posmā, un apstiprinātais projekts tos nosaka projektēšanas līmenī. Enerģētiskās efektivitātes sertifikāts ēkai izsniegts tikai pēc būvniecības pabeigšanas. Pircējam ieteicams pārbaudīt projekta atbilstību pašreizējiem būvnoteikumiem un Mihasas pašvaldības prasībām pirkuma līguma noslēgšanas laikā.
Zemes gabala sākuma cena ir 250 000 EUR, tajā iekļauts apstiprināts arhitektūras projekts villai 484,86 m² būvplatībā. Līdzīgi piedāvājumi rajonā: Lantana Residencial no 205 000 EUR, Hipódromo Mijas no 294 000 EUR un Laguna One no 250 800 EUR. Zemes gabala cena par kvadrātmetru ir aptuveni 236 EUR/m². Būvniecības izmaksas, nodokļi un formalitātes nav iekļautas cenā. Pieejamība un transakcijas nosacījumi jāpārbauda pie pārdevēja.
Lomas de Mijas ir dzīvojamais rajons Mihasas pašvaldības kalna daļā, starp tradicionālo balto ciematu Mihasas Pueblo un Fuengirolas piekrastes pilsētu. Zemes gabals atrodas aptuveni 213 m virs jūras līmeņa ar mērenu nogāzi aptuveni 4,9% virzienā uz jūru, kas nozīmē pakāpenisku reljefu un iespējamus skatus no augstākiem būvprojekta līmeņiem. Dzīves ritms šeit ir kluss un lauku pilsētai raksturīgs: pamatpakalpojumi, veikals 294 m, aptieka 283 m, atrodas pastaigu attālumā, un 2 km rādiusā ir aptuveni 29 restorāni, vairākas bankas un kafejnīcas. Ikdienas vajadzībām auto nav stingri nepieciešams, taču tas atvieglo nokļūšanu pludmalēs, iepirkšanās centros un lidostā. Fuengirolas dzelzceļa stacija atrodas aptuveni 4,8 km attālumā un nodrošina savienojumu ar Malagu. Rajons atrodas starp diviem lieliem centriem: Malagu un Marbelu, katru aptuveni 24 km attālumā. Zemes gabala dienvidaustrumu orientācija nozīmē rīta sauli terasēs un pēcpusdienas ēnu ziemeļu pusē. Apstiprinātais villas projekts ar trīs līmeņiem un baseinu izmanto nogāzi, lai izveidotu dažādas āra dzīvošanas zonas. Vietējā tūrisma slodze ir salīdzinoši mērena, 10 viesnīcas un 2131 guļvietu vietā, kas norāda, ka rajons nav masveida tūrisma zona.
Ikdienas dzīve Lomas de Mijas ir balstīta uz tuviem pamatpakalpojumiem: veikals 294 m un aptieka 283 m attālumā no zemes gabala. 2 km rādiusā atrodas aptuveni 29 restorāni, 3 kafejnīcas un 4 bankas. Sabiedriskais transports reģionā ietver 7 maršrutus un 69 pieturas. Fuengirolas dzelzceļa stacija atrodas 4,8 km attālumā ar savienojumu uz Malagu, un Carvajal stacija 4,9 km attālumā. Veselības aprūpe: divi veselības centri pašvaldībā, slimnīca 6,6 km attālumā. Izglītība: 15 pamatskolas un 10 vidusskolas pašvaldībā, tostarp starptautiskās skolas piekrastes zonā. Sporta infrastruktūra reģionā ietver 266 iestādes, tajā skaitā tenisa un padel klubs Lew Hoad 2,0 km attālumā un kartings 2,7 km attālumā. Elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 3,7 km attālumā, un Fuengirolas Supercharger 4,6 km attālumā. Iedzīvotāju skaits pašvaldībā ir apmēram 95 104 (2025), kas norāda uz pastāvīgu, nevis tikai sezonālu sabiedrību.
Karte rāda zemes gabala atrašanās vietu Lomas de Mijas rajonā Mihasas pašvaldībā, aptuveni 4,3 km no tuvākās pludmales un 14, 17 km no Malagas lidostas. Tuvākie atzīmētie objekti ietver veikalu, aptieku, golfbānus un Fuengirolas dzelzceļa staciju. Mērogs ļauj novērtēt attālumus pret Mihasas Pueblo un Fuengirolu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mihasa atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Malagu (24 km, apmēram 579 000 iedzīvotāju) un Marbelu (24 km, apmēram 148 000 iedzīvotāju). Zemes gabala atrašanās vieta Lomas de Mijas, aptuveni 5 minūtes no Mihasas Pueblo un 10 minūtes no Fuengirolas, novieto to starp kalna ciemata un piekrastes pilsētas dzīvesveidu. Šī pozīcija dod piekļuvi abu tipu pakalpojumiem: tradicionālajam ciemata centram ar skatu punktiem un piekrastes zonai ar pludmalēm, ostu un dzelzceļa savienojumu.
Tuvākā pludmale ir Playa Torreblanca-Carvajal aptuveni 4,3, 4,6 km attālumā, ko ar auto sasniedz aptuveni 10 minūtēs. Citas pludmales: Playa de Torreblanca 4,7 km, Playa de los Boliches 5,2 km. Malagas-Kosta del Sol lidosta atrodas 14, 17 km attālumā atkarībā no mērīšanas metodes, brauciena laiks aptuveni 20 minūtes. Gibraltāra lidosta aptuveni 79 km. Golfbāni: Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 6,0 km, Campo Los Olivos 6,0 km, Santana Golf 6,3 km. Fuengirolas jahtu osta 5,2 km. Malaga un Marbella atrodas aptuveni 24 km attālumā katrā virzienā.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo aptuveni 3886 saules stundas gadā un vidējā gada temperatūra 17,8 °C ar sezonālo amplitūdu aptuveni 14, 26 °C. Zemes gabals atrodas 213 m virs jūras līmeņa ar mērenu nogāzi 4,9% pret jūru, tas nozīmē kalnu reljefu ar labu gaisa cirkulāciju un iespējamiem skatiem no augšējiem projekta līmeņiem. Peldsezons ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus gadā. Ziemā temperatūra reti krītas zem 10 °C, kas ļauj izmantot terases un baseinu lielā daļā gada. Nogāzes reljefs nozīmē, ka dažas zemes gabala daļas ir nolaidenas, un ainava apļa ietver gan kalnus, gan jūras horizontu aptuveni 4,3 km attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Mihasas piekrastē atrodas piecas Zilā karoga pludmales: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral un La Cala. No zemes gabala tuvākās pludmales ir Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de los Boliches (4,5 km) un Playa de San Francisco (4,9 km). Golfbāni 10 minūšu brauciena rādiusā ietver Mijas Golf kompleksu ar diviem laukumiem, Los Lagos un Los Olivos, un Santana Golf & Country Club 6,3 km attālumā. Sporta iespējas: tenisa un padel klubs Lew Hoad 2,0 km, kartings 2,7 km, kā arī skolas sporta centrs 1,3 km. Fuengirolas jahtu osta 5,2 km attālumā nodrošina ūdens sporta iespējas. Skatu punkti kalnā, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km un Mirador Hermanos Nuñez Andreu 1,9 km, dod iespēju pastaigām ar panorāmas skatiem.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mihasa atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Malagu (24 km, apmēram 579 000 iedzīvotāju) un Marbelu (24 km, apmēram 148 000 iedzīvotāju). Zemes gabala atrašanās vieta Lomas de Mijas, aptuveni 5 minūtes no Mihasas Pueblo un 10 minūtes no Fuengirolas, novieto to starp kalna ciemata un piekrastes pilsētas dzīvesveidu. Šī pozīcija dod piekļuvi abu tipu pakalpojumiem: tradicionālajam ciemata centram ar skatu punktiem un piekrastes zonai ar pludmalēm, ostu un dzelzceļa savienojumu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL639450
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem piedāvājumiem Mihasas pašvaldībā šis zemes gabals ar cenu no 250 000 EUR atrodas reģiona vidusdaļā. Lantana Residencial piedāvā dzīvojamās vienības no 205 000 EUR, Hipódromo Mijas no 294 000 EUR un Laguna One no 250 800 EUR. Būtiskā atšķirība: tie ir attīstības projekti ar gatavām vai būvējamām ēkām, savukārt šis piedāvājums ir zemes gabals ar apstiprinātu projektu, kas nozīmē, ka pircējs pats nosaka būvniecības tempu un papildu izmaksas ēkai. Šāds modelis dod lielāku kontroli pār celtniecību, bet arī prasa ilgāku laika posmu līdz dzīvošanai un papildu budžetu, kas Costa del Sol apstākļos parasti atbilst būvniecības izmaksu diapazonam reģionā. Atrašanās vieta Lomas de Mijas kalna daļā atšķiras no piekrastes attīstījumiem: tā dod klusāku vidi un iespējamus skatus no augstuma 213 m, taču pludmale atrodas 4,3 km attālumā, nevis pastaigu attālumā. Salīdzinājumā ar Mihasas Pueblo centra īpašumiem rajons ir jaunāks un mazāk blīvs, ar lielāku daļu savrupmāju. Reģiona tirgus konteksts: 2025. gadā pašvaldībā ir apmēram 95 104 iedzīvotāji un apmēram 3800 nekustamo īpašumu transakcijas, kas norāda uz aktīvu, bet ne pārsātinātu tirgu. Pircējiem, kas vērtē zemes gabalu ar projektu pret gatavu īpašumu tajā pašā cenas kategorijā, izšķirošie faktori ir būvniecības termiņi, kopējais budžets un gatavība iesaistīties celtniecības procesā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID