Овај грађевински парцел у Мијасу нуди површину од 1058 м² и долази са одобреним архитектонским пројектом за савремену вилу. Локација у Ломас де Мијас омогућује живот у стамбеном насељу на надморској висини од 213 метара. Пројекат предвиђа троспратну зграду са отвореним планом и приватним базеном. Терен се налази у урбаном окружењу, што пружа приступачност локалним услугама уз задржавање приватности. Ово представља основу за изградњу резиденције према личним спецификацијама у једној од развијајућих зона Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцел је смештен на падинама изнад обале, у четврти Ломас де Мијас. Ова локација осигурава стратешки положај између планинског тока и приморја. Надморска висина од 213 метара доноси поглед на околину и промају, док се главни туристички центри налазе у непосредној близини. Урбана структура је развијена, што олакшава интегрисаност у постојећи оквир насеља.
Овај простор задовољава потребу за индивидуалним приступом стамбеном зидању. Постојећи пројекат нуди решење за нову градњу са три спрата, дизајнирану да максимизира дневну светлост и простор за боравак на отвореном. Фокус је на функционалности са великим терасама и базеном, што одговара стандардима модерног живота у медитеранском климату.
Земљиште је спремно за градњу, а пројекат је административно одобрен. Процес укључује планове за вилу од 484,86 м² бруто површине. Радови треба да почну по избору новог власника и извођача. Индиикативни подаци о урбанизацији терена сежу до 1970. године, али фокус је на новој изградњи према савременом пројекту.
Пројекат не нуди готово стање за усељење; неопходно је иницирати и завршити изградњу. Локација захтева употребу возила за долазак до плаже и аеродрома, упркос близини локалних продавница. Парцел нема директан приступ мору, а пут до првих плажа укључује спуштање с надморске висине.
Ова опција је погодна за купце који желе да креирају дом према сопственим мерилима, пре него што купе постојећи објекат. Одговара инвеститорима који препознају потенцијал раста вредности у урбанизованим зонама Коста дел Сола. Такође, задовољава потребе породица које траже простор и приватност коју нуди вила на парцели, за разлику од апартмана. Погодна је и за оне који планирају селидбе или пензијерски живот у Шпанији са више простора за живот.
Пројекат предвиђа савремену архитектуру са акцентом на ефикасност простора. Предложени материјали укључују велике стаклене површине ради природног осветљења. Технички решења обухватају изградњу приватног базена и простране терасе на различитим нивоима. Дизајн је фокусиран на спољну адаптацију на климатске услове, са заштитом од сунца и промаје. Афектирација ентеријера остаје отворена за избор купца у фази реализације.
Цена земљишта креће се од 250.000 евра. Овај износ обухвата трошкове парцеле и одобрени пројекат, што представља вредност у односу на земљиште без архитектонске документације у овој зони. Коначна инвестиција зависи од изборa материјала и извођачких радова за изградњу саме виле. Порези и трошкови преноса нису укључени у основну цену.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму мешовите стамбене зоне. Јутарња куповина могућа је у оближњим продавницама на удаљености од око 300 метара, што елимине потребу за аутомобилом за основне потребе. Поподневни сати се проводе на тераси захваљујући југоисточној оријентацији, уз поглед на околне брежуљке. Ноћу је околина мирнија у поређењу са обалским деловима Фуенхироле. Локални саобраћај је присутан, али није интензиван, што погодује породичном животу.
Окружна инфраструктура пружа висок ниво услуга у близини. У радијусу од два километра доступни су ресторани, банке и здравствени центри. Образовне установе, укључујући основне и средње школе, налазе се у околини Мијаса. Спортски објекти, попут тениских терена и клубова за пдел, удаљени су свега пар минута вожње. Постојећа мрежа услуга омогућава удобан живот без зависности искључиво од туристичких садржаја.
Карта приказује локацију парцеле у стамбеном делу Ломас де Мијас. Надморска висина од 213 метара видљива је релативном удаљеношћу од обалске линије. Приступни путеви повезују локацију са главним путем А-7, омогућавајући брзу везу до аеродрома и суседних градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузема централну позицију на западном делу Коста дел Сола. Град је смештен између Малаге (24 км) и Марбеље (24 км), што омогућује лак приступ већим урбаним центрима. Ова позиција чини парцел погодним за путовања у оба смера дуж обале. Ломас де Мијас представља спој између традиционалног насеља Мијас Пуебло и модерног приобалног појаса Фуенхироле.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 14 километара. Обала и најближе плаже, као што је Плаја Торебланка, налазе се на удаљености од 4,6 до 5,2 километара у ваздушној линији. Голф терени Mijas Golf и Campo Los Lagos доступни су у кругу 6 километара. Лука Фуенхирола је удаљена око 5,2 километара. Свакодневне потребе обухватају апотеку на 283 метра и супермаркет на 294 метра.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 213 метара надморске висине, што утиче на умерену температуру током летњих ноћи. Историјски просек сунчаних сати износи 3.886 годишње. Температуре се крећу између 14°C и 26°C. Терен има благу нагибност ка мору што доприноси природној вентиляцији. Положај у унутрашњости смањује директан утицај морске влаге у односу на обалску линију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоји пет плажа са Плавом заставом, укључујући Калахонду и Ел Чапарал. Плаже Торебланка доступне су за 10 до 15 минута вожње. Спортске могућности укључују 266 регистрованих спортских објеката у општини, голф игралиште и тениске центре. Оближњи Картинг Мијас нуди додатну рекреативну опцију. Луксузне марине и пешачке зоне дуж обале додатно обогаћују слободно време.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузема централну позицију на западном делу Коста дел Сола. Град је смештен између Малаге (24 км) и Марбеље (24 км), што омогућује лак приступ већим урбаним центрима. Ова позиција чини парцел погодним за путовања у оба смера дуж обале. Ломас де Мијас представља спој између традиционалног насеља Мијас Пуебло и модерног приобалног појаса Фуенхироле.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL639450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима попут Lantana Residencial и Hipódromo Mijas, овај парцел нуди могућност потпуне прилагодбе објекта, док поменути пројекти нуде готове стамбене јединице. Ценовно, улазна вредност од 250.000 евра је слична понудама као што је Laguna One, али без трошковаImmediate стања. Локација Ломас де Мијас пружа више приватности од урбаних зона Фуенхироле, али захтева превоз за директан приступ мору, што је слично другим резиденцијалним подручјима на падинама Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID