Ovo je građevinsko zemljište površine 820 m² u Mijas Pueblo, u blizini Mijas Golfa. Projekt je spreman za gradnju jer je sva infrastruktura, uključujući ceste, vodu, odvodnju i struju, dovršena. Područje je već prepoznato po rastućoj potražnji, što ga čini povoljnim trenutkom za nabavu zemljišta. Lokacija nudi pogled na more i krajolik, s potencijalom za izgradnju vile koja maksimizira prirodno svjetlo i privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbaniziranom području Lomas del Flamenco, nadomak Mijas Golfa i nedaleko od obale. U neposrednoj blizini nalaze se restorani i ljekarne, a veće gradske pogodnosti poput plaža i trgovačkih centara udaljene su kratkom vožnjom.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji žele izgraditi samostojeću vilu po vlastitom dizajnu. Pruža priliku za stvaranje doma koji odgovara specifičnim potrebama, s naglaskom na poglede i suvremeni životni stil u mediteranskom okruženju.
Građevinsko zemljište je označeno kao "Gereed" (Completed), što znači da je infrastruktura dovršena i dozvole za gradnju su u procesu izdavanja. Kupci mogu započeti projektiranje i gradnju nakon pribavljanja potrebnih dozvola od lokalnih vlasti.
Ovo je građevinsko zemljište, a ne gotova nekretnina. Kupci moraju uzeti u obzir troškove i vrijeme potrebno za projektiranje, dobivanje građevinskih dozvola i samu izgradnju vile. Nisu uključene slike gotovih objekata, samo 3D prikazi potencijalne izgradnje.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji imaju viziju izgradnje vlastite vile, bilo kao stalnog boravka, kuće za odmor ili kao investicijski projekt. Idealno je za one koji traže mirnu lokaciju s pogledom, ali ne žele biti previše udaljeni od gradskih pogodnosti i plaža. Kupci koji su spremni uložiti vrijeme i resurse u proces gradnje, te žele kontrolirati dizajn i kvalitetu svog budućeg doma, pronaći će ovu ponudu zanimljivom. Također, investitori koji prepoznaju potencijal rasta područja nakon dovršetka infrastrukture mogu razmotriti ovo kao priliku za ostvarivanje povrata ulaganja kroz izgradnju i prodaju ili najam.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, kvaliteta završne obrade ovisi isključivo o budućem vlasniku i izabranom projektu gradnje. Zemljište je u potpunosti infrastrukturno opremljeno, što znači da su priključci za vodu, struju i odvodnju dostupni do parcele. To olakšava proces gradnje i osigurava osnovne uvjete za izgradnju moderne vile. Potencijalni kupci trebaju planirati izgradnju u skladu s lokalnim građevinskim propisima i estetskim smjernicama područja, s fokusom na materijale koji doprinose mediteranskom stilu života i energetskoj učinkovitosti.
Cijena od 199.000 € odnosi se na građevinsko zemljište površine 820 m². Trenutno je dostupno jedno takvo zemljište, što ga čini specifičnom ponudom na tržištu. Ova cijena predstavlja ulaznu točku za one koji žele graditi po vlastitim željama. Potrebno je uračunati dodatne troškove projektiranja, dobivanja dozvola i same izgradnje, koji nisu uključeni u ovu cijenu. S obzirom na dovršenu infrastrukturu i rastući interes za područje, cijena odražava potencijal za budući razvoj.
Lokacija Lomas del Flamenco u Mijas nudi mirno rezidencijalno okruženje, ali s dobrim pristupom urbanim sadržajima. U blizini se nalaze golf tereni, a živopisno bijelo selo Mijas Pueblo, smješteno na obronku planine, nudi kulturne znamenitosti i panoramske poglede. Ovo područje privlači one koji traže ravnotežu između prirode, mira i praktičnosti. Budući da je infrastruktura dovršena i počinju se izdavati građevinske dozvole, stvara se okruženje pogodno za nove stambene projekte. Blizina obale i većih gradova poput Fuengirola i La Cala de Mijas omogućava pristup raznovrsnim aktivnostima i uslugama, dok sam položaj na uzvisini nudi potencijal za impresivne poglede.
Život u Lomas del Flamenco, Mijas, nudi spoj mirnog rezidencijalnog okruženja s praktičnom blizinom urbanih centara. Pješačka udaljenost do ljekarne (283 m) i supermarketa (294 m) olakšava svakodnevnu nabavku. Blizina Mijas Golfa (5.7 km) i drugih golf terena zadovoljit će ljubitelje ovog sporta. Za one koji traže opuštanje na obali, plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su oko 4.6 km. Kulturna ponuda Mijas Puebla, kao i restorani i kafići u radijusu od 2 km, dodatno obogaćuju lokalni život. Dostupnost 8 linija javnog prijevoza i 69 stanica pruža određenu mobilnost bez potrebe za automobilom, iako je za potpunu iskoristivost regije preporučljivo imati vozilo.
Ova lokacija u Mijas smještena je na strateškoj točki unutar Costa del Sol. Blizina obale, zračne luke i većih gradova pruža izvanrednu povezanost, dok položaj na blagoj uzvisini nudi potencijal za poglede na more i planine.
Mijas se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Njegovo središte, Mijas Pueblo, smješteno je na obronku planine, nudeći tradicionalnu andaluzijsku atmosferu. Projekt je smješten u urbaniziranom području Lomas del Flamenco, strateški blizu obale i poznatih gradova poput Fuengirola (udaljenog kratkom vožnjom) i La Cala de Mijas. Ova pozicija omogućava pristup svim prednostima obalnog života, dok se istovremeno nudi mogućnost uživanja u mirnijem okruženju s pogledom na planine i more.
Lokacija je dobro prometno povezana. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 14 km zračne linije, što omogućuje brza putovanja. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su 4.6 km. Mijas Golf je na 5.7 km, a dodatni golf tereni nalaze se u blizini. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 6.6 km. Stanice javnog prijevoza su brojne, s 69 stanica u blizini, te 8 linija koje pokrivaju područje, uključujući i one prema obližnjim gradovima poput Fuengirola.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Prosječne temperature kreću se od 11°C do 26°C, što omogućuje ugodan boravak tijekom većeg dijela godine. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3,886 godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Plivačka sezona traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 112 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru (2.9%), pruža ugodno okruženje s potencijalom za poglede bez ekstremnih temperaturnih kolebanja ili jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Okolica nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. Pet plaža s Plavom zastavom, uključujući Calahonda i El Bombo, nalaze se u blizini. Mijas je poznat po svojim golf terenima; Mijas Golf je na 5.7 km, a postoje i drugi poput Campo Los Lagos (6.0 km). Za ljubitelje tenisa i padela, Club de Tenis y Padel Lew Hoad je udaljen samo 1.8 km. Postoji i niz sportskih centara, uključujući Ciudad Deportiva Las Lagunas, te bazeni poput Piscina María Peláez. Ukupno je dostupno 266 sportskih objekata, što zadovoljava raznolike potrebe za aktivnim životom.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, u pokrajini Málaga. Njegovo središte, Mijas Pueblo, smješteno je na obronku planine, nudeći tradicionalnu andaluzijsku atmosferu. Projekt je smješten u urbaniziranom području Lomas del Flamenco, strateški blizu obale i poznatih gradova poput Fuengirola (udaljenog kratkom vožnjom) i La Cala de Mijas. Ova pozicija omogućava pristup svim prednostima obalnog života, dok se istovremeno nudi mogućnost uživanja u mirnijem okruženju s pogledom na planine i more.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL769766
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedimo li ovo građevinsko zemljište s drugim sličnim ponudama u regiji Mijas, poput Laguna One (od 250.800 €), Helvet Green (od 228.000 €) i Lantana Residencial (od 205.000 €), ovo zemljište od 199.000 € predstavlja cjenovno pristupačniju opciju za ulazak na tržište izgradnje vila. Dok navedeni usporedivi projekti nude zemljišta ili novogradnje po višim cijenama, ovaj projekt omogućuje izgradnju prema individualnim željama po početnoj cijeni od 199.000 €. Područje Lomas del Flamenco, s dovršenom infrastrukturom, nudi prednost u odnosu na neke starije urbane zone gdje bi nadogradnja infrastrukture mogla biti potrebna. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove izgradnje koji će varirati ovisno o dizajnu i materijalima, ali ova početna cijena pozicionira zemljište kao konkurentnu ponudu za graditelje i investitore u Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
