Ділянка під забудову в Міхасі, провінція Малага, пропонує площу 820 м² для реалізації житлового проєкту. Розташована в урбанізованій місцевості з розвиненою інфраструктурою, ділянка готова до забудови. Наявність комунікацій, таких як вода, каналізація та електрика, а також процес видачі дозволів на будівництво, створюють сприятливі умови для потенційних забудовників. Близькість до полів для гольфу та вид на море додають привабливості цьому об'єкту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в районі Ломас дель Фламенко, поблизу Міхас Гольф, ця ділянка знаходиться в урбанізованому середовищі. Інфраструктура завершена, включаючи дороги та комунікації, що забезпечує прямий доступ до ділянки. Відстань до узбережжя та міських центрів передбачає зручне сполучення, але автомобіль є доцільним для повного використання можливостей регіону.
Ділянка площею 820 м² дозволяє будівництво сучасної вілли, що відповідає індивідуальним потребам. Потенціал для створення житла з панорамними видами на море та гори, а також з акцентом на природне освітлення та приватність, задовольняє запити на створення персоналізованого житлового простору. Завершена інфраструктура спрощує процес планування та будівництва.
Ділянка готова до забудови, з повністю завершеними роботами з благоустрою, включаючи дороги, водопостачання, каналізацію та електромережі. Місцева влада (Ayuntamiento de Mijas) розпочала видачу дозволів на будівництво, що свідчить про готовність до початку проєктів. Це означає, що нове будівництво може розпочатися одразу після отримання необхідних дозволів.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки без готової споруди. Жодні 3D-візуалізації, представлені в маркетингових матеріалах, не є фактичними будинками, а лише ілюстраціями потенціалу забудови. Планування та будівництво будинку на ділянці вимагає отримання окремих дозволів та дотримання місцевих будівельних норм.
Оскільки це ділянка під забудову, інформація про якість оздоблення стосується потенціалу, а не реалізованих елементів. Наявність завершеної інфраструктури – доріг, водопостачання, каналізації та електромереж – створює міцну основу для майбутнього будівництва. Це означає, що підключення до комунальних послуг буде прямим і ефективним. Кліматичні умови регіону, зокрема південна орієнтація ділянки, дозволяють проєктувати будівлі з максимальним використанням природного освітлення. Для досягнення високої якості оздоблення майбутньої вілли рекомендується використання енергоефективних матеріалів та сучасних технологій, що відповідають місцевим будівельним нормам та стандартам. Вибір оздоблювальних матеріалів, таких як керамічна плитка, натуральний камінь або високоякісні покриття для підлоги, а також систем опалення, вентиляції та кондиціонування, залежатиме від індивідуальних переваг та бюджету забудовника.
Ціна за ділянку площею 820 м² становить від 199 000 євро. На ринку нерухомості Міхаса спостерігається активність: 3800 транзакцій за останній період свідчать про стабільний попит. Ділянки під забудову в цьому районі, особливо після завершення інфраструктурних робіт, стають об'єктом інтересу як для індивідуальних забудовників, так і для інвесторів. Потенціал для будівництва вілли з видами на море та близькість до гольф-полів можуть впливати на ринкову вартість. Порівняння з сусідніми проєктами, такими як Laguna One (від €250,800), Helvet Green (від €228,000) та Lantana Residencial (від €205,000), показує, що ця пропозиція знаходиться в нижчому ціновому діапазоні, що може бути привабливим фактором.
Ділянка розташована в Ломас дель Фламенко, районі, що характеризується як житловий та спокійний. Розташування біля полів для гольфу та в межах урбанізації з завершеною інфраструктурою створює основу для будівництва приватних вілл. Близькість до магазинів (294 м до супермаркету, 283 м до аптеки) та ресторанів (6 в радіусі 2 км) означає, що основні побутові потреби можуть бути задоволені без необхідності тривалих поїздок. Однак, для доступу до ширшого спектру послуг, таких як міжнародні школи, великі торгові центри чи розважальні заклади, автомобіль є бажаним. Висота над рівнем моря (112 м) та південна орієнтація сприяють приємному клімату та сонячному освітленню, але також можуть означати певний рельєф місцевості, що слід враховувати при проєктуванні.
Ділянка розташована в урбанізованій зоні, що забезпечує доступ до необхідних послуг. Супермаркет знаходиться на відстані 294 м, а аптека – 283 м, що робить повсякденні покупки зручними. Шість ресторанів у радіусі 2 км пропонують різноманітні кулінарні можливості. Для отримання доступу до більшого спектру послуг, включаючи міжнародні школи, медичні центри (6.6 км до найближчого лікарні) та комерційні центри, рекомендується мати автомобіль. Відстань до пляжів, таких як Playa de los Boliches (3.8 км), та до міст Фуенгірола (3.6 км до вокзалу) та Ла-Кала-де-Міхас, робить цю ділянку стратегічно вигідною для тих, хто шукає баланс між спокоєм проживання та міською доступністю. Наявність 69 зупинок громадського транспорту та 8 ліній вказує на певну доступність, але автомобіль залишається найзручнішим засобом пересування.
На карті показано розташування ділянки в урбанізованій зоні Міхаса, поблизу узбережжя Коста-дель-Соль. Оточення включає житлові райони, поля для гольфу та зелені зони. Дані на карті ілюструють близькість до пляжів, міських центрів та основних транспортних артерій, підкреслюючи зручне розташування для доступу до послуг та рекреаційних об'єктів.
Міхас розташований в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Андалусія. Це муніципалітет, що поєднує в собі традиційне андалузьке біле село (Міхас Пуебло) на схилі гори та прибережну зону. Ділянка розташована в міській місцевості, поблизу полів для гольфу та на відносно невеликій відстані від узбережжя. Вона знаходиться в оточенні інших міст Коста-дель-Соль, таких як Фуенгірола (3.6 км до центру) та Ла-Кала-де-Міхас, що забезпечує доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних об'єктів. Відстань до аеропорту Малаги (близько 18 км по прямій) робить її зручною для міжнародних подорожей.
Ділянка має зручне розташування відносно ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de los Boliches, знаходиться на відстані 3.8 км, а інші популярні пляжі, як Playa Torreblanca-Carvajal, – на відстані близько 4.6 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 18 км по прямій, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Залізнична станція Фуенгірола знаходиться в 3.6 км, надаючи альтернативні варіанти транспорту. Для любителів гольфу, поля Mijas Golf, Campo Los Lagos та Campo Los Olivos розташовані в межах 6 км. Наявність EV-зарядної станції на відстані 3.7 км свідчить про розвиток інфраструктури для електромобілів.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, до якого належить Міхас, відомий своїм сприятливим кліматом. Середньорічна температура становить близько 17.9°C, з коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин є однією з найвищих в Європі – історично зафіксовано 3,886 годин на рік, що сприяє тривалому періоду активного відпочинку. Зі зростанням температури води вище 20°C, сезон для купання триває приблизно 4 місяці. Ділянка розташована на висоті 112 метрів над рівнем моря, а незначний ухил до найближчого пляжу (2.9%) свідчить про відносно рівну місцевість. Південна орієнтація ділянки сприяє оптимальному використанню сонячного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 5 км від ділянки розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de los Boliches (3.8 км), Playa de San Francisco (3.8 км) та Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). Регіон також може похвалитися п'ятьма пляжами зі знаком 'Блакитний прапор', що гарантує їхню якість та екологічність. Для любителів гольфу, поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) та Campo Los Olivos (6.0 км) знаходяться неподалік. На відстані 1.8 км розташований клуб тенісу та паделу Lew Hoad, а також інші спортивні комплекси, як Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км). Ці об'єкти пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Андалусія. Це муніципалітет, що поєднує в собі традиційне андалузьке біле село (Міхас Пуебло) на схилі гори та прибережну зону. Ділянка розташована в міській місцевості, поблизу полів для гольфу та на відносно невеликій відстані від узбережжя. Вона знаходиться в оточенні інших міст Коста-дель-Соль, таких як Фуенгірола (3.6 км до центру) та Ла-Кала-де-Міхас, що забезпечує доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних об'єктів. Відстань до аеропорту Малаги (близько 18 км по прямій) робить її зручною для міжнародних подорожей.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL769766
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Міхаса, як частина Коста-дель-Соль, демонструє стабільний попит, що підтверджується 3800 транзакціями. Ця ділянка пропонується за ціною від 199 000 євро, що є конкурентним показником порівняно з іншими проєктами в районі, такими як Laguna One (від €250,800) та Lantana Residencial (від €205,000). Розташування в урбанізованій місцевості з завершеною інфраструктурою, зокрема поруч із полями для гольфу, є типовим для цього регіону, який приваблює як місцевих, так і міжнародних покупців. Однак, на відміну від проєктів, що пропонують готові будинки, ця пропозиція є ділянкою під забудову, що вимагає додаткових витрат та часу на будівництво. Такий формат надає гнучкість у проєктуванні, але також потребує ретельного планування та контролю за будівельним процесом. У порівнянні з прибережними ділянками, ця пропозиція розташована трохи далі від моря (3.8 км до найближчого пляжу), але пропонує потенціал для кращих панорамних видів з висоти та більш спокійне оточення, типове для передгір'їв.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
