Stavbno zemljišče velikosti 820 m² v Lomas del Flamencu blizu Mijasa. Zemljišče ima dokončano infrastrukturo, vključno s cestami, vodo, kanalizacijo in elektriko. Občina Mijas začenja izdajati gradbena dovoljenja, kar omogoča takojšnjo izgradnjo. Z južno usmerjenostjo in pogledom na morje ter podeželje, zemljišče ponuja potencial za izgradnjo sodobne vile s srcem v priljubljenem obalnem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbani okolici blizu obale, s številnimi ugodnostmi na dosegu roke. Nahaja se v bližini golf igrišč Mijas Golf, Campo Los Lagos in Campo Los Olivos. Oddaljenost do plaže Playa de los Boliches znaša 3,9 km, do letališča Malaga pa 14 km. Supermarket in lekarna sta oddaljena manj kot 300 m.
Zemljišče ustreza potrebam po gradnjo individualne stanovanjske enote po meri. Južna ekspozicija zagotavlja optimalno naravno osvetlitev skozi dan. Prostor dovoljuje izgradnjo družinske vile z vrtnimi površinami. Nahajališče blizu ugodnosti in hkrati v mirnem predelu ustreza potrebam po bivanju vsem letnim časom.
Zemljišče je popolnoma pripravljeno za gradnjo z zaključeno infrastrukturo. Občinska uprava Mijas izdaja gradbena dovoljenja za to območje. Proces pridobitve gradbenega dovoljenja se lahko prične takoj po nakupu. Začetek gradnje je odvisen od individualnih načrtov in projektnih priprav stranke.
Zemljišče ne ponuja takojšnjega bivalnega prostora, saj je treba izvajati gradnjo. Na voljo so samo osnovne storitve na zemljišču, dokončane hiše pa še niso zgrajene. Lastnik mora v celoti financirati gradbeni projekt. Zemljišče ne vključuje že oblikovanih zunanjih površin ali bazena, ki bi bili dodaten strošek.
To zemljišče je primerno za investitorje, ki želijo razviti lastno stanovanjsko objekt po meri. Za družine, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji z blaginjo dostopom do plaž in storitev. Za posameznike, ki želijo počasi graditi svojo bodočo hišo glede na svoje želje in potrebe. Za naložnike, ki vidijo potencial v rastočem trgu nepremičnin v Mijasu. Za tiste, ki iščejo kombinacijo med obalnim življenjskim slogom in hkratnim dostopom do golf objektov. Za pare, ki želijo ustvariti poseben življenjski prostor za upokojitev ali delovno mesto od doma. Za tiste, ki cenijo samostojnost pri oblikovanju svojega bivalnega prostora brez omejitev že obstoječih arhitekturnih rešitev.
Ker gre za zemljišče, kakovost izvedbe bo odvisna od izbranega arhitekturnega načrta in gradbenega podjetja. Oblast v Mijasu zagotavlja določene standarde gradnje v skladu s španskimi gradbenimi predpisi. Pri izbiri materialov lahko prihodnji lastniki upoštevajo lokalne podnebne razmere z jasnimi, sončnimi dnevi in zmernimi zimami. Ker gre za obalno območje, priporočamo uporabo materialov, ki so odporne na slano vlago in UV sevanje. Infrastruktura zemljišča je že izvedena v skladu s standardi, kar zagotavlja dostop do vodovodnega in kanalizacijskega omrežja ter elektrike. Za izgradnjo energetsko učinkovite stavbe lahko lastniki razmislijo o uporabi sončnih kolektorjev zaradi ugodne južne usmerjenosti zemljišča.
Cena zemljišča znaša €199.000, kar je konkurenčna cena v primerjavi s podobnimi parcelami v regiji. Cena vključuje zemljišče s popolnoma izvedeno infrastrukturo, kar pomeni nižje začetne stroške za gradnjo. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Laguna One (od €250.800), Helvet Green (od €248.000) in Lantana Residencial (od €205.000), to zemljišče ponuja ugodnejšo vhodno točko na trgu z dobrim razmerjem med ceno in lokacijo.
Dnevno življenje na tem zemljišču po izgradnji bi se odvijalo v uravnoteženem ritmu blizu obalnih ugodnosti. Zjutraj bi lahko korakali do bližnjega supermarketa za sveže živila, dopoldne pa preživljali na svoji južno usmerjeni terasi z naravno svetlobo. Popoldne bi lahko izkoristili za obisk bližnjih plaž ali golf igrišč. Večer bi lahko preživeli v lokalnih restavracijah, oddaljenih le nekaj minut vožnje. Nahajališče omogoča dostop do vseh ključnih storitev brez dolgih potovanj, obenem pa ohranja dovolj zasebnosti za mirno življenje. V mesecih zunaj sezone bi bila okolica še bolj mirna, z manj turističnega prometa, kar prispeva k avtentičnejšemu doživljanju lokalnega življenja.
Življenjsko okolje zemljišča je urbanizirano z dostopom do ključnih storitev. V območju znotraj 2 km radiusa se nahaja 3 restavracij, kar nudi možnosti za prehranjevanje brez dolgih potovanj. Okolica ponuja 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 2 zdravstvenimi centri in bolnišnico oddaljeno 6,6 km. Športne ugodnosti so obilne s 266 športnimi objekti v regiji, vključno z bližnjim teniškim klubom Lew Hoad na 1,6 km. Povezava z javnim prevozom je dobra z 8 avtobusnimi linijami in 69 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila.
Zemljevid prikazuje lego stavbnega zemljišča v Lomas del Flamencu, Mijas. Lega je obdana z razvitimi stanovanjskimi območji in v bližini ključnih ugodnosti. Zemljišče ima južno ekspozicijo s pogledom na morje in podeželje. Modre linije na zemljevidu prikazujejo glavne prometne poti do obalnih mest in letališča. Zelene površine kažejo na bližnja golf igrišča in rekreacijske prostore.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zemljišče je locate v Mijasu, občini v provinci Malaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se na jugovzhodni obali Španije in pripada regiji Costa del Sol Occidental. Poloha je strateška, dovolj blizu obalnih središč kot sta Fuengirola (4,0 km) in La Cala de Mijas, hkrati pa dovolj oddaljena, da ponuja mirnejše okolje. Mijas Pueblo, belo naselje na pobočju gore, se nahaja na višini 430 m in ponuja slikovit vidik tradicionalne andaluzijske arhitekture. Regija je znana po turizmu, kar dokazujejo 10 lokalnih hotelov z 2.131 posteljami in 3.800 transakcij z nepremičninami, kar kaže na dinamičen trg.
Plaže so enostavno dostopne z najbližjo, Playa de los Boliches, na oddaljenosti 3,9 km. V manj kot 5 km dosežete tudi Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de San Francisco. Mesto Fuengirola z raznovrsnimi trgovinami in restavracijami je oddaljeno 4,0 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je na razdalji 14 km, kar omogoča enostavne povezave z mednarodnimi destinacijami. Golf navdušence bo pritegnil bližina več igrišč: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) in Campo Los Olivos (6,0 km). Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola z marino je oddaljeno 4,4 km, kjer lahko uživate v promenadi ob morju in različnih vodnih aktivnostih.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 117 m nadmorske višine zagotavlja prijetno mikroklimo z zmernimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z mesečnimi povprečji med 14°C pozimi in 26°C poleti. Plagičnost terena proti plaži je le 2,9%, kar zagotavlja enostaven dostop do obalnih območij. Število sončnih dni na leto je visoko, značilno za Costa del Sol, kar omogoča uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Zaradi zmernih zimskih temperatur je outdoor aktivnosti mogoče izvajati vse leto, brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več odličnih plaž, od katerih jih ima pet status Blue Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Te plaže so znane po kakovosti vode, varnosti in okoljskih standardih. Za ljubitelje golfa je v bližini več odličnih igrišč, vključno s Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) in Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Športne ugodnosti so obilne s teniškim in padel klubom Lew Hoad na 1,6 km in Mijas Lawn Bowls Clubom na 2,2 km. Za aktivne prebivalce je na voljo tudi Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas z različnimi športnimi objekti na 2,3 km oddaljenosti.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zemljišče je locate v Mijasu, občini v provinci Malaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se na jugovzhodni obali Španije in pripada regiji Costa del Sol Occidental. Poloha je strateška, dovolj blizu obalnih središč kot sta Fuengirola (4,0 km) in La Cala de Mijas, hkrati pa dovolj oddaljena, da ponuja mirnejše okolje. Mijas Pueblo, belo naselje na pobočju gore, se nahaja na višini 430 m in ponuja slikovit vidik tradicionalne andaluzijske arhitekture. Regija je znana po turizmu, kar dokazujejo 10 lokalnih hotelov z 2.131 posteljami in 3.800 transakcij z nepremičninami, kar kaže na dinamičen trg.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL769766
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji Mijas, to zemljišče ponuja ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Laguna One v Mijasu ima začetne cene od €250.800, Helvet Green od €248.000, Lantana Residencial od €205.000, medtem ko to zemljišče stane €199.000. Ključna razlika je v tem, da to zemljišče nudi večjo svobodo pri oblikovanju, saj gre za zemljišče za gradnjo po meri, ne pa za že projektiran objekt. V nasprotju s številnimi novogradnjami v bolj gosto naseljenih obalnih predelih, to zemljišče ponuja dober kompromis med dostopnostjo in zasebnostjo. Regija Mijas se razlikuje od sosednjih Fuengirole in Marbelle z bolj ohranjenim andaluzijskim značajem in nekoliko manj gosto poselitvijo, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo avtentičnejše doživetje Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
