Dette er en prosjektanalyse av en boligtomt i Mijas, provinsen Málaga, som en del av Costa del Sol Occidental-regionen. Området er preget av en blanding av urban bebyggelse og nærhet til kysten, med et etablert bomiljø. Tomten er ferdigstilt for utvikling, og infrastrukturarbeider er fullført. Prosjektet tilbyr et utgangspunkt for boligbygging med potensial for utsikt og tilgang til lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er lokalisert i Lomas del Flamenco, nær Mijas Golf, i en urbanisert sone. Dens posisjonering gir nærhet til både natur og kystens fasiliteter. Den er plassert i et område hvor bygningslisenser nå utstedes, noe som indikerer et aktivt utviklingsmiljø.
Dette er et prosjekt som retter seg mot individer eller familier som ønsker å bygge egen bolig. Tomtens størrelse og beliggenhet muliggjør etablering av et privat hjem med potensial for utsikt og tilgang til den etablerte infrastrukturen.
Byggestatus er 'Gereed', noe som indikerer at tomten er klar for umiddelbar utvikling og bygging. Infrastrukturen, inkludert veier, vann, avløp og strøm, er fullført.
Prosjektet er en ubebygd tomt og inkluderer ikke en ferdigstilt bolig. Det er ingen eksisterende bygningsstruktur på tomten. Muligheter for spesifikke fasiliteter som basseng eller garasje er avhengig av fremtidig byggesøknad og godkjenning.
Denne boligtomten er relevant for kjøpere som aktivt ønsker å delta i planleggingen og byggingen av sin egen bolig. Den passer for de som ser verdien i å tilpasse et hjem til egne spesifikke behov og estetiske preferanser, fremfor å kjøpe en ferdig bolig. Eiendommen er egnet for de som ønsker å realisere en villa med utsikt og har et langsiktig perspektiv, enten som permanent bolig, feriebolig eller som en investering i eiendomsutvikling. Nærheten til fasiliteter og golfbaner gjør den attraktiv for personer som verdsetter en aktiv livsstil kombinert med komforten av en etablert urban setting. Kjøpere som er forberedt på byggeprosessen og de tilhørende prosjekteringsfasene, vil finne denne tomten som et godt utgangspunkt.
Denne eiendommen er en boligtomt, og som sådan inneholder den ingen ferdigstilte byggematerialer eller interiørløsninger. Kvaliteten og typen av fremtidig bolig vil utelukkende avhenge av de valgene som gjøres av bygherre eller eier under byggeprosessen. Området er ferdigstilt med nødvendig infrastruktur som vann, avløp og strøm, noe som sikrer tilgang til grunnleggende tjenester for fremtidig bygging. Potensielle kjøpere må selv planlegge og budsjettere for materialvalg, design og utførelse av byggeprosjektet i henhold til lokale byggeforskrifter og personlige preferanser.
Den oppgitte prisen for denne boligtomten er €199.000. Tomten har et areal på 820 m². Tilgjengeligheten av tomter i denne størrelsen og prisklassen er et viktig moment for potensielle kjøpere som vurderer å bygge egen bolig. Prisen reflekterer tomteverdien i et område som er under utvikling, med fullført infrastruktur. Sammenlignet med ferdigstilte boliger, representerer en tomt en annen investeringsmodell, hvor kostnader for bygging kommer i tillegg. Det er viktig å vurdere den totale investeringen for et ferdigstilt prosjekt.
Området rundt Lomas del Flamenco i Mijas representerer en typisk middelhavskommune med etablerte urbane trekk. Med fasiliteter som restauranter og apotek innen kort gangavstand, tilbyr det en viss grad av bekvemmelighet for dagliglivet. Nærheten til Mijas Golf antyder et miljø som tiltrekker seg folk med interesse for golf. Samtidig bidrar beliggenheten i en fjellskråning til potensialet for panoramautsikt. Den aktive utstedelsen av byggetillatelser indikerer en pågående utvikling og et marked med etterspørsel etter nybygg. Denne kombinasjonen av tilgjengelige tjenester, rekreasjonsmuligheter og utviklingspotensial former livsstilen i området.
Området rundt tomten i Mijas tilbyr en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til urbane fasiliteter. Med en supermarked og apotek innen gangavstand (ca. 300 meter), er de mest nødvendige tjenestene lett tilgjengelige. Nærheten til flere strender, som Playa de los Boliches (3.8 km), gir muligheter for rekreasjon ved kysten. Avstanden til Málaga flyplass (14 km) er relativt kort, noe som letter reiser. Samtidig ligger området i nærheten av golfbaner som Mijas Golf, og byr på et aktivt fritidstilbud. Den generelle atmosfæren i Mijas, spesielt Mijas Pueblo, er preget av den tradisjonelle andalusiske stilen, noe som gir en kulturell kontekst til området. Befolkningstettheten og turismenivået, med 95,104 innbyggere og et betydelig antall hotellsenger, indikerer et levende lokalsamfunn.
Dette kartet viser lokaliseringen av en boligtomt i Mijas, en kommune på Costa del Sol. Området er en del av provinsen Málaga i Andalusia. Kartet illustrerer tomtenes posisjon i forhold til kystlinjen, nærliggende byer som Fuengirola, og viktige fasiliteter som golfbaner og flyplassen.
Mijas er en kommune i provinsen Málaga, strategisk plassert på Costa del Sol Occidental. Den ligger på sørøstkysten av Spania, kjent for sitt solrike klima og turisme. Mijas Pueblo, en tradisjonell hvit landsby, ligger i fjellene over kysten. Denne tomten er plassert i en mer urbanisert del av Mijas, nær kystbyer som Fuengirola (3.6 km) og La Cala de Mijas. Den ligger også innen rekkevidde av andre større byer som Marbella og Málaga by, som tilbyr ytterligere kulturelle og kommersielle muligheter.
Tomten har en gunstig beliggenhet med hensyn til transport og fasiliteter. Den ligger 14 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærmeste strand, Playa de los Boliches, er 3.8 km unna, og har en svak helling som gjør den lett tilgjengelig. Sentrale fasiliteter som supermarked og apotek er innenfor 300 meter, noe som sikrer enkel tilgang til dagligvarer og medisiner. Flere golfbaner, inkludert Mijas Golf, ligger innenfor en radius på 6 km. Offentlig transport er også tilgjengelig med 69 holdeplasser og 8 linjer innen rekkevidde, mens nærmeste togstasjon, Fuengirola, er 3.6 km unna. Det finnes også en ladestasjon for elbiler 3.7 km unna.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer rundt 17.9°C, og variasjoner mellom 11°C og 26°C gjennom året. Området mottar et betydelig antall soltimer, med historisk registrerte 3,886 timer per år, noe som understøtter et svømmesesong på rundt fire måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Tomtens beliggenhet på 112 meter over havet og en svak helling på 2.9% mot stranden indikerer et generelt flatt terreng i nærheten. Den sørlige orienteringen av tomten, som nevnt i 'kenmerken', maksimerer eksponeringen for sollys. Disse klima- og geografiske faktorene bidrar til et behagelig utendørsmiljø store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Mijas tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter, spesielt knyttet til kysten og sport. Det er fem Blue Flag-sertifiserte strender i nærheten, inkludert Calahonda og El Chaparral, som indikerer høy kvalitet og fasiliteter. Dichtstbijzijnde strand er Playa de los Boliches, 3.8 km unna. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, som Mijas Golf (5.7 km) og Campo Los Lagos (6.0 km). I tillegg finnes et godt utvalg av sportsfasiliteter, inkludert tennis-, padel- og bowls-klubber, samt svømmebasseng som Piscina María Peláez. Marinaen i Fuengirola ligger 4.0 km unna, noe som åpner for vannbaserte aktiviteter.
266 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas er en kommune i provinsen Málaga, strategisk plassert på Costa del Sol Occidental. Den ligger på sørøstkysten av Spania, kjent for sitt solrike klima og turisme. Mijas Pueblo, en tradisjonell hvit landsby, ligger i fjellene over kysten. Denne tomten er plassert i en mer urbanisert del av Mijas, nær kystbyer som Fuengirola (3.6 km) og La Cala de Mijas. Den ligger også innen rekkevidde av andre større byer som Marbella og Málaga by, som tilbyr ytterligere kulturelle og kommersielle muligheter.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Flatt
Ref: VL769766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilgjengelige prosjekter i Mijas-området, som Laguna One (fra €250.800), Helvet Green (fra €228.000) og Lantana Residencial (fra €205.000), representerer denne tomten en lavere inngangspris på €199.000. Dette plasserer den som et mer kostnadseffektivt alternativ for kjøpere som ønsker å bygge eget hjem, fremfor å kjøpe en ferdig villa. Prisnivået på ferdigstilte prosjekter indikerer en sterk etterspørsel og markedsverdi for boliger i regionen. Mens sammenlignbare prosjekter kan tilby ferdigbygde enheter, gir denne tomten fleksibiliteten til å skreddersy boligen. Beliggenheten i Lomas del Flamenco, med nylig ferdigstilt infrastruktur, posisjonerer den gunstig i et område med vekstpotensial. Nærheten til Mijas Golf og kystfasiliteter er en fellesnevner for mange prosjekter i Mijas, men den lavere prisen for tomten kan være avgjørende for budsjettbevisste kjøpere.
Om Forfatteren
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
