Участок под застройку площадью 820 м² расположен в районе Ломас-дель-Фламенко, недалеко от Мияс-Гольф, в муниципалитете Мияс, провинция Малага. Этот участок предлагает возможность строительства жилого дома с видом на море и сельскую местность. Вся необходимая инфраструктура, включая дороги, водоснабжение, канализацию и электричество, завершена, и муниципалитет Мияс начал выдавать разрешения на строительство. Это делает участок готовым к немедленной застройке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в урбанизации Ломас-дель-Фламенко, в непосредственной близости от полей для гольфа Мияс. Район характеризуется наличием жилых домов и зеленых зон, с удобным доступом к основным дорогам, соединяющим с побережьем и близлежащими городами. Близость к городским центрам обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре.
Данный участок площадью 820 м² предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Ориентация на юг и вид на море предполагают возможность создания резиденции, максимально использующей естественное освещение и панорамные виды. Проект дома должен учитывать необходимость обеспечения уединения и комфорта проживания.
Участок полностью подготовлен к застройке, вся инфраструктура (дороги, водопровод, канализация, электричество) завершена. Муниципалитет Мияс начал выдачу разрешений на строительство, что позволяет приступить к проектированию и возведению дома. Строительство может начаться после получения соответствующего разрешения.
Данный объект представляет собой земельный участок под застройку, а не готовый жилой дом. Доступны только базовые коммуникации. Проект не включает в себя готовые жилые помещения, бассейн, сад или ландшафтный дизайн. Детали будущего строительства, такие как архитектурный стиль, площадь застройки и отделочные материалы, зависят от индивидуального проекта застройки и получения разрешений.
Этот объект будет соответствовать ожиданиям тех, кто стремится построить индивидуальный дом, полностью соответствующий их потребностям и предпочтениям. Покупатели, ищущие уединения и спокойствия, но при этом желающие иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, найдут это место привлекательным. Участок подходит для строительства семейной резиденции, дома для отдыха или в качестве инвестиции в недвижимость с потенциалом роста стоимости. Близость к гольф-полям и пляжам делает его интересным для любителей активного отдыха. Завершение инфраструктурных работ и начало выдачи разрешений на строительство означают, что этот участок является подходящим вариантом для тех, кто готов приступить к реализации строительного проекта в ближайшем будущем.
Поскольку данный объект является земельным участком, информация о качестве отделки относится к будущему строению, которое будет возведено на нем. Покупатель самостоятельно определяет архитектурный проект, строительные материалы и уровень отделки. Типовые проекты вилл в этом районе часто включают использование современных материалов, энергоэффективных технологий и внимание к деталям, обеспечивающим комфорт и эстетическую привлекательность. Ожидается, что при строительстве будут применяться стандарты, соответствующие современным требованиям к жилью, включая качественные фасады, изоляцию и внутреннюю отделку. Ориентация на юг и вид на море позволяют интегрировать в дизайн большие окна для максимального использования естественного света.
Предлагаемый участок площадью 820 м² имеет стартовую цену €199,000. Цена отражает стоимость земли в развивающемся районе с подведенными коммуникациями и близостью к инфраструктуре. На рынке недвижимости Мияс представлены различные типы объектов, включая готовые дома и другие участки под застройку. Ценообразование на участки зависит от площади, расположения, вида и близости к основным точкам притяжения, таким как гольф-поля и побережье. Текущий уровень цен на участки в этом районе соответствует рыночным тенденциям, учитывая завершение инфраструктурных работ.
Ломас-дель-Фламенко — это развивающийся жилой район, расположенный на склоне холма недалеко от Мияс-Гольф. Здесь преобладают частные виллы и зеленые зоны, создающие атмосферу спокойствия. Участок находится в городской черте, что обеспечивает близость к необходимым услугам, но при этом предлагает уединение благодаря своему расположению. Близость к гольф-полям и живописным видам на побережье и горы делает это место привлекательным для тех, кто ценит активный образ жизни и природные красоты. Окружение способствует созданию спокойного ритма жизни, сочетающего удобство городской доступности с преимуществами загородного проживания. Инфраструктура района полностью завершена, что облегчает процесс строительства.
Район Ломас-дель-Фламенко, где расположен участок, находится в непосредственной близости от оживленного города Фуэнхирола и живописного поселка Мияс Пуэбло. Это обеспечивает легкий доступ к разнообразным услугам: супермаркетам, аптекам, медицинским центрам и образовательным учреждениям. Прогулка до ближайшего супермаркета займет около 5 минут, а до аптеки — менее 5 минут. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 4.6 км, что делает его доступным для посещения на автомобиле или велосипеде. Городская среда предлагает широкий выбор ресторанов и кафе, а также культурных и развлекательных мероприятий. Общественный транспорт представлен 8 линиями и 69 остановками в радиусе нескольких километров, что обеспечивает базовую мобильность без автомобиля.
Данный участок расположен в урбанизации Ломас-дель-Фламенко, в муниципалитете Мияс, провинция Малага. Это побережье Коста-дель-Соль, известное своими гольф-полями, пляжами и средиземноморским климатом. Участок предлагает виды на море и предгорья, обеспечивая при этом близость к основным транспортным артериям и инфраструктуре.
Участок находится в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он расположен в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от популярных туристических центров, таких как Фуэнхирола и Бенальмадена. Мияс Пуэбло, традиционная андалузская деревня, находится на склоне горы, предлагая культурный контраст с прибрежными зонами. Близость к Малаге (примерно 30 км) и Марбелье (примерно 50 км) обеспечивает доступ к крупным городским и культурным центрам региона. Этот район сочетает в себе спокойствие жилой зоны с удобным доступом к развитой туристической и коммерческой инфраструктуре побережья.
Участок расположен в 14 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, около 4.6 км. В радиусе 6 км находятся поля для гольфа Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos. Центр Фуэнхиролы, предлагающий магазины, рестораны и набережную, находится на расстоянии около 4 км. Железнодорожные станции Фуэнхирола и Карвахаль доступны в пределах 5.1 км, обеспечивая связь с другими прибрежными городами. Ближайшая остановка для электромобилей находится в 3.7 км.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Мияс характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 17.9°C, с колебаниями от 11°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов в году исторически составляет около 3,886, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному купальному сезону, который обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота участка составляет 112 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды и хорошую вентиляцию. Умеренный уклон местности (2.9% к пляжу) способствует комфортному проживанию и отсутствию ощущения стесненности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены несколько пляжей, в том числе Playa de los Boliches (3.8 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). В регионе Коста-дель-Соль насчитывается 5 пляжей с Голубым флагом, таких как Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км), Campo Los Olivos (6.0 км). В пределах 3 км находятся спортивные центры, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad и Ciudad Deportiva Las Lagunas, а также теннисные корты и площадки для паддл-тенниса. Доступны различные возможности для активного отдыха и спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участок находится в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Он расположен в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от популярных туристических центров, таких как Фуэнхирола и Бенальмадена. Мияс Пуэбло, традиционная андалузская деревня, находится на склоне горы, предлагая культурный контраст с прибрежными зонами. Близость к Малаге (примерно 30 км) и Марбелье (примерно 50 км) обеспечивает доступ к крупным городским и культурным центрам региона. Этот район сочетает в себе спокойствие жилой зоны с удобным доступом к развитой туристической и коммерческой инфраструктуре побережья.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL769766
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В районе Мияс, на побережье Коста-дель-Соль, предлагаются различные инвестиционные возможности в сфере недвижимости. В отличие от готовых апартаментов или вилл, этот объект представляет собой земельный участок под застройку, что позволяет создать индивидуальное жилье. Проект Laguna One (от €250,800) и Helvet Green (от €228,000) также расположены в Миясе и предлагают участки или дома, но стартовые цены могут отличаться. Lantana Residencial (от €205,000) также является примером предложения в этом сегменте. Стартовая цена данного участка в €199,000 позиционирует его как конкурентное предложение, учитывая завершенную инфраструктуру и потенциал для строительства у моря. Окружающие районы, такие как Бенальмадена и Торремолинос, также предлагают схожие возможности, но Мияс выделяется сочетанием близости к гольф-полям, горным пейзажам и развитой прибрежной инфраструктуре. Спрос на землю под застройку в этом регионе остается стабильным благодаря привлекательности средиземноморского образа жизни и возможности персонализации жилья.
Об авторе
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
