关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于米哈斯（Mijas）的洛马斯德尔弗拉门戈（Lomas del Flamenco）区域，这是一个成熟的住宅区，靠近米哈斯高尔夫（Mijas Golf）俱乐部。该区域已完成基础设施建设，提供良好的开发条件。其地理位置靠近海岸，但也保留了山坡宁静的特点。
该地块占地820平方米，非常适合建造一栋独立的现代风格别墅。朝南的朝向和开阔的视野使其能够最大化自然光照和景观效果。周边绿树环绕，提供了一个宁静的居住环境，同时也方便通往周边的生活设施。
该地块为住宅用地，目前为待开发状态。基础设施（道路、水、电、排污）已全部完工。米哈斯市政厅已开始签发建筑许可证，意味着开发项目可以启动。该地块适用于新建住宅项目。
此项目为一块待开发的住宅用地，不包含已建成的房屋或公寓。购买者需要自行承担建筑设计、许可申请及施工的全部责任和成本。目前未提供关于具体建筑规范的详细信息，潜在买家需自行向市政厅查询。
此地块适合寻求在西班牙南部海岸建造定制化住宅的个人或家庭。如果您希望拥有一个能够根据自身需求设计的家，并且看重隐私和自然景观，那么这块地将是一个理想的选择。对于希望享受高尔夫生活方式的人来说，靠近米哈斯高尔夫（Mijas Golf）的地理位置极具吸引力。此外，该地块也适合寻求房地产投资机会的买家，特别是在基础设施已完成且建筑许可已开始发放的阶段，这为项目的快速推进创造了条件。希望在宁静环境中居住，同时又能方便地前往海滩、商店和餐厅的人士，会发现这里的便利性。
作为一块待开发的地块，其“品质与装修”主要体现在其土地本身及其潜在的开发价值。地块面积为820平方米，朝南，并享有海景和乡村景致。已完成的基础设施（道路、供水、排污、电力）表明该区域已具备良好的开发条件，为未来新建别墅的品质奠定了基础。虽然具体的建材和装修标准将取决于未来买家的选择和建筑商，但该地块的地理位置和景观潜力为建造高质量住宅提供了可能性。3D渲染图展示了可能的设计方向，强调了自然光照、隐私和全景视野。
该820平方米的住宅用地定价为199,000欧元。作为一块待开发的土地，其价格反映了其潜在的开发价值和地理位置。目前该地块可供购买，且基础设施已完备，建筑许可证也已开始发放，这为潜在买家提供了快速启动开发项目的可能性。考虑到该区域日益增长的需求，以及其靠近高尔夫球场和海滩的优势，该地块被定位为一个具有吸引力的投资或自建房选择。
该地块位于米哈斯（Mijas）的洛马斯德尔弗拉门戈（Lomas del Flamenco）区域，该区域以其靠近米哈斯高尔夫（Mijas Golf）而闻名，并提供宜人的乡村景致。虽然地处山坡，但该区域已完成基础设施建设，包括道路、供水、排污和电力，这为在此建造住宅提供了便利。从地块朝南的方位以及提供的3D渲染图来看，这里可以建造拥有海景和乡村景致的现代别墅，强调自然光照和隐私。周边被绿地环绕，营造出宁静的居住氛围，同时又不会远离城市的生活节奏。该区域的需求正在增长，表明其作为长期居住地或度假屋的吸引力。
该地块位于米哈斯（Mijas）的洛马斯德尔弗拉门戈（Lomas del Flamenco）区域，这是一个成熟且便利的住宅区。周边2公里的范围内，您会发现6家餐厅、1家药店和1家咖啡馆，满足日常生活的基本需求。步行即可到达的超市（294米）和药店（283米）提供了极大的便利性。该区域属于马贝拉-米哈斯（Mijas-Marbella）的组成部分，靠近海岸线，但同时也保留了安达卢西亚乡村的宁静。教育方面，周边有15所小学和10所中学。医疗方面，2个健康中心提供了医疗保障。此外，该地区拥有丰富的运动和休闲设施，包括网球场、保龄球俱乐部和体育中心，距离最近的海滩（Playa de los Boliches）约3.8公里，驾车即可轻松到达。
该地图展示了位于西班牙南部科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）米哈斯（Mijas）区域的住宅用地。地图标示了地块的相对位置，以及周边重要的地理特征，如海岸线、高尔夫球场、城镇中心和主要交通干道，为理解其地理环境提供了直观的参考。
该地块位于米哈斯（Mijas） municipality，属于马贝拉-米哈斯（Mijas-Marbella）区域，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）东南部海岸。米哈斯本身包含一个位于山坡上的传统白色村庄（Mijas Pueblo），海拔约430米，而该地块则位于海岸附近，靠近富恩吉罗拉（Fuengirola）和拉卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas）。这种位置提供了既能享受海岸便利，又能体验山地景致的优势。
该地块的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩（如Playa de los Boliches）约3.8公里，海滩坡度平缓，易于前往。最近的超市（294米）和药店（283米）均在步行范围内，提供了日常便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约14公里（直线距离），便于国际出行。公共交通方面，该区域有8条公交线路和69个公交站点，其中最近的火车站是距离3.6公里的富恩吉罗拉（Fuengirola）。高尔夫爱好者会发现多个高尔夫球场近在咫尺，如米哈斯高尔夫（Mijas Golf）（5.7公里）。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有地中海气候，年平均气温为17.9°C，夏季平均气温在20°C以上，冬季则保持在11°C左右。年平均日照时间高达3,886小时，阳光充足。这里的年平均降雨量不高，主要集中在冬季。该地区地势多变，地块位于海拔112米处，提供开阔的视野。到最近海滩的坡度仅为2.9%，属于平缓地带，适合散步和休闲。夏季游泳季节可持续约4个月，水温适宜。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海岸线约4.6公里，可轻松前往多个海滩，包括被授予蓝旗认证的海滩，如Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral和La Cala。最近的Playa de los Boliches距离约3.8公里。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。附近有多个高尔夫球场，如Mijas Golf（5.7公里）和Campo Los Lagos（6.0公里）。此外，区域内还有网球和板网球俱乐部、草地滚球俱乐部以及多个体育中心（如Ciudad Deportiva Las Lagunas），总计超过266个体育设施，满足多样化的运动需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该地块位于米哈斯（Mijas） municipality，属于马贝拉-米哈斯（Mijas-Marbella）区域，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）东南部海岸。米哈斯本身包含一个位于山坡上的传统白色村庄（Mijas Pueblo），海拔约430米，而该地块则位于海岸附近，靠近富恩吉罗拉（Fuengirola）和拉卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas）。这种位置提供了既能享受海岸便利，又能体验山地景致的优势。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL769766
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在米哈斯（Mijas）区域，特别是洛马斯德尔弗拉门戈（Lomas del Flamenco）这样的成熟住宅区，住宅用地的供应相对稳定。与周边项目如Laguna One（起价250,800欧元）、Helvet Green（起价228,000欧元）和Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该地块以199,000欧元的价格，在面积和位置上具有竞争力。该地块的独特之处在于其已完备的基础设施以及市政厅已开始发放建筑许可证的积极信号，这通常意味着开发进程可以较快启动。与完全未经开发的土地相比，已完成基础设施的地块在开发成本和时间上具有优势。同时，该地块享有海景和乡村景致，并靠近高尔夫球场，这些都是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区备受追捧的特点。考虑到安达卢西亚地区，尤其是太阳海岸（Costa del Sol）持续的房地产市场活动，特别是对于能够提供良好景观和便利设施的土地，需求依然强劲。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和生活适宜性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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