Този градски хаус в Мияс е разположен на 93 м² в урбанизирана среда с всички необходими удобства на разстояние пеша. Имотът е с две спални и две бани, наскоро реновиран в скандинавско-андалуски стил и напълно обзаведен. Намира се на височина 106 метра над морското равнище, в близост до брега на Коста дел Сол, с добър достъп до плажове, голф игрища и транспортни връзки до по-големите градове Малага и Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Мияс, на 294 метра от супермаркет и 283 метра от аптека. Близостта до Plaza Constitución осигурява лесен достъп до ежедневни услуги. Проектът се намира на 4,6 км от плажа Torreblanca-Carvajal, с лек наклон от 2,7% към бреговата линия.
Имотът отговаря на нуждите за постоянно жилище или ваканционен дом с две независими спални, всяка със собствен санитарен възел. Разпределението предлага разделение между дневна и нощна зона, с допълнително всекидневно пространство на горния етаж за отдих или работа от вкъщи, подходящо за двойки или малки семейства.
Проектът е завършен и готов за незабавно обитаване. Последната реновация е включвала пълна реконструкция на интериора с модерни материали и вградени елементи. Сградата се предлага напълно обзаведена, без необходимост от допълнителни инвестиции или ремонтни работи преди настаняване.
Имотът не разполага с голяма градинска площ (само 4 м² парцел), което ограничава възможностите за открито съхранение или разширяване. Няма осигурено индивидуално паркомясто, а само възможност за паркиране по улиците. Комплексът не предлага общи части като басейн или клубна къща.
Ref: VL003522
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на купувачи, търсещи втора резиденция в Южна Испания с потенциал за отдаване под наем. Реновираното състояние и пълното обзавеждане го правят подходящ за инвеститори, които искат готов продукт за директна експлоатация като ваканционен имот. Също така е подходящ за хора, планиращи преместване в региона, които предпочитат градска среда с готова инфраструктура и услуги. Наличието на две спални с отделни санитарни възли го прави подходящ за двойки или малки семейства, а близостта до плажове и голф игрища добавя възможности за отдих и развлечение.
Реновацията на имота е фокусирана върху модерна функционалност с висококачествени материали. Подовото отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци, а вградените гардероби оптимизират пространството. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и практични елементи за готвене. Санитарните възли са с качествени плочки и оборудване, което отговаря на съвременните стандарти. Наличието на оптична интернет връзка и Wi-Fi покритие отговаря на нуждите на модерния начин на живот. Интериорният дизайн съчетава скандинавска практичност с андалусски архитектурни елементи като дървени греди, които създават уникална атмосфера.
Цената от €275,000 представлява начална стойност за напълно обзаведен хаус с две спални в централната част на Мияс. В сравнение с други обекти в района като Lantana Residencial (от €205,000), Hipódromo Mijas (от €263,000) и Laguna One (от €250,800), предложеният имот е в средния ценови сегмент, като включва реновация, обзавеждане и потенциал за туристически лиценз, което може да оправдае по-високата стойност.
Ежедневният живот в този хаус се развива в урбанизирана среда с непосредствен достъп до основни услуги. Сутринта можете да започнете с разходка до близкия супермаркет или кафене, след това да се отправите към плажа само на кратко разстояние. Вечерите могат да се прекарат в центъра на Мияс Пуебло или на някой от близките плажове като Boliches или Torreblanca. Благодарение на южната ориентация и близостта до брега, имотът предлага баланс между градската жизненост и възможността за отдих на плажа. Добре свързаният обществен транспорт и близостта до жп гара Фуенгирола улесняват ежедневното пътуване без необходимост от собствен автомобил.
Мияс предлага разнообразие от услуги на разстояние пеша от имота – супермаркети, аптеки, ресторанти и кафенета са на няколкостотин метра. Наличието на 8 обществени транспортни линии и 69 спирки в района осигурява добра мобилност. За по-дълги разстояния, жп гара Фуенгирола на 3,6 км предлага връзки до Малага и други градове по крайбрежието. Двете здравни центъра в района осигуряват основна медицинска помощ, а за специализирани услуги се стига до болницата на 6,6 км. Образователните нужди са покрити от 15 основни и 10 средни училища в общината, което го прави подходящ и за семейства с деца.
Картата показва стратегическото разположение на имота в урбанизираната зона на Мияс, с подчертана близост до основни услуги като супермаркети и аптеки. Отбелязани са транспортните връзки до плажовете на юг и до планинската част на Мияс Пуебло на север, както и достъпа до жп гара Фуенгирола и летище Малага.
Мияс заема стратегическа позиция между двата най-големи града в региона – Малага на 24 км на изток и Марбеля на 24 км на запад. Тази централна локация позволява лесен достъп до услугите и атракциите на двата града. Алхесирас, третият по големина град в региона, се намира на 89 км на юг. Разположението на Мияс в сърцето на Коста дел Сол го прави важно транспортно средище, докато едновременно запазва традиционния чар на андалуското бяло селище.
Най-близките плажове като Playa de los Boliches (3,8 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 км) са на около 10-15 минути с кола или 25-30 минути с обществен транспорт. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 18 км, което е около 20 минути път с кола или 30-40 минути с обществен транспорт. Голф запалените имат достъп до няколко полета, като Campo Los Lagos и Campo Los Olivos на 6 км. По-големите градове Малага и Марбеля са на 24 км, което осигурява лесен достъп до тяхната инфраструктура и услуги.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мияс се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура 17,9°C и температурен диапазон между 11-26°C. Регионът регистрира 3886 слънчеви часа годишно, което осигурява слънчево време през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на височина 106 метра над морското равнище, имотът предлага преход между планинския въздух на Мияс Пуебло и крайбрежния климат, като същевременно запазва лекия наклон от 2,7% към брега, което прави терена равнинен и подходящ за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата ивица предлага 5 плажа със Син флаг – Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala, които гарантират качество на водата и услугите. Най-близкият плаж Playa de los Boliches на 3,8 км е популярен сред местните и туристите. За голф запалените има достъп до Campo Los Lagos (2,2 км), Campo Los Olivos (2,4 км) и Cerrado del Aguila Golf (4,6 км). Регионът предлага и 266 спортни съоръжения, включително тенис клубове, бадминтън и боулинг, които осигуряват разнообразни възможности за активен отдих и спорт.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс заема стратегическа позиция между двата най-големи града в региона – Малага на 24 км на изток и Марбеля на 24 км на запад. Тази централна локация позволява лесен достъп до услугите и атракциите на двата града. Алхесирас, третият по големина град в региона, се намира на 89 км на юг. Разположението на Мияс в сърцето на Коста дел Сол го прави важно транспортно средище, докато едновременно запазва традиционния чар на андалуското бяло селище.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Мияс като Lantana Residencial (от €205,000), Hipódromo Mijas (от €263,000) и Laguna One (от €250,800), този градски хаус се предлага на по-висока цена от €275,000, но включва редица предимства. За разлика от някои от алтернативните проекти, този имот е напълно обзаведен и реновиран, което елиминира допълнителните разходи. Също така, в сравнение с много новопостроени комплекси, този хаус предлага повече автономност и по-малко зависимости от общите части и такси за поддръжка. Разположението в централната урбанизирана част на Мияс предлага по-добър достъп до услуги в сравнение с някои от по-отдалечените комплекси. Потенциалът за туристически лиценз също го отличава от обикновените жилищни имоти и предлага допълнителни възможности за доходи от наеми.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID