立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハスの市街地に位置し、プラザ・コンスティトゥシオンまで徒歩圏内です。周辺には日常的な商店やサービス施設が集積しており、車を所有しなくても基本的な生活を送ることが可能な環境にあります。海抜106メートルの地点にあり、海岸沿いよりも内陸側に位置します。
2つの寝室と2つのバスルームを備え、家具付きで引き渡されるため即時の入居が可能です。独立したタウンハウス構造であるため、観光ライセンスの取得が可能であり、賃貸用としての活用も考慮された機能性を有しています。また、床暖房設備により快適性が確保されています。
最近改修工事が完了しており、既存の建物ながら現代的な居住基準に合致するようアップグレードされています。南向きの配置と光井戸（パティオ）の採用により、自然光の取り込みと通気が工夫されています。物件は「完成済み」の状態であり、建設段階のリスクはありません。
敷地面積は4㎡と限られており、専用の庭や屋外スペースは狭いです。海からの距離は約4kmあり、眺望は都市内に限られ、海景色は望めません。また、物件専用の駐車場やガレージはなく、道路沿いの一般駐車を利用する必要があります。
Ref: VL003522
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
改修工事の手間をかけずにすぐに生活を始めたい購入者や、賃貸収益を見込む投資家に適しています。また、村の中心部での生活や商店へのアクセスを重視する、カップルや少人数のファミリーにも対応します。コスタ・デル・ソルでの拠点として、あるいは特定のシーズンに滞在するセカンドホームとしての利用に適しています。
内装はノルディックとアンダルシアのスタイルが融合したデザインです。床暖房が完備され、ユーティリティルームや造り付けのクローゼットなど、現代的な利便性を考慮した設備が導入されています。1階にはパティオ（光庭）を通じて自然光が取り込まれる設計となっており、リビングダイニングと機能的なキッチンが接続されています。2階には専用のランドリールームと独立したリラックススペースがあります。
価格は€275,000から設定されています。周辺の類似プロジェクト（Lantana Residencial €205,000～, Laguna One €250,800～）と比較すると、リノベーション済みである点や家具が含まれている点が価格形成に反映されています。観光ライセンスの取得可能性が投資価値に影響を与える要因となります。
標高106メートルのミハス地区における生活は、平坦な地形と近隣の施設により実用的です。朝は約300メートル離れたスーパーマーケットや薬局への徒歩での買い物から始まり、地元の広場での時間を楽しむことができます。海へは車で約10分ほどですが、暮らしの基盤は村の中心部にあり、静かな住宅地と都市の活気が融合したリズムがあります。年間を通じて安定した気候の中、地元コミュニティとの関わりを持つ生活スタイルが可能です。
ミハスは約95,000人の人口を持ち、15の小学校と10の中等教育機関、2つの保健センターがあります。これにより、ファミリーでの長期滞在や定住を支える社会基盤が整っています。周辺にはレストランやカフェが点在し、日常的な買い物や食事の選択肢が豊富です。また、スポーツ施設も多く、アクティブな生活を送ることが可能です。
地図上では、ミハスの市街地エリアに位置し、プラザ・コンスティトゥシオンや主要道路からアクセスしやすい場所にタウンハウスが示されます。周辺は住宅地と商業施設が混在するエリアであり、平坦な地形が特徴です。
マラガ（24km）とマルベージャ（24km）の中間地点に位置する戦略的な拠点です。両主要都市へのアクセスが均等であり、コスタ・デル・ソル西部地域の交通の要衝として機能します。地域内の移動には車が便利ですが、ローカルな移動には徒歩や公共交通機関も対応可能です。
マラガ空港まで約14km、最寄りの海岸（Playa de los Boliches）まで約3.8kmです。ミハス・ゴルフなどのコースへも約6kmの距離にあり、車移動によりレジャー施設へのアクセスが確保されています。鉄道駅（Fuengirola）まで約3.6kmであり、公共交通機関を利用した移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は17.9℃、年間日照時間は約3,886時間です。海抜106メートルの場所に位置し、海岸沿いよりも穏やかな風環境が期待できます。水浴シーズンは気温20℃以上の約4ヶ月間続きます。冬場は11℃まで下がることがありますが、床暖房設備が室内の快適性を補います。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カラホンダなどを含む5つのブルーフラッグビーチが近隣にあり、マリーナの利用も可能です。また、テニスやパドルテニス、ボウルズなどのスポーツ施設が2km圏内に点在しており、アクティブな余暇活動の機会があります。近くには公立のプール（Piscina María Peláez）もあり、レジャー options は多様です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ（24km）とマルベージャ（24km）の中間地点に位置する戦略的な拠点です。両主要都市へのアクセスが均等であり、コスタ・デル・ソル西部地域の交通の要衝として機能します。地域内の移動には車が便利ですが、ローカルな移動には徒歩や公共交通機関も対応可能です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
周辺のLaguna OneやLantana Residencialと比較すると、この物件は完成済みであり、内装と家具が含まれている点が異なります。新築物件よりも初期投資は高い場合がありますが、即時の利用と観光ライセンスの可能性という付加価値があります。ミハス内の他のエリアと比較して、この物件は都市部へのアクセスと利便性を優先しており、静寂性よりも生活の便を重視する購入者に適しています。日本の投資家は、完成済み物件の確実性を重視する傾向があり、ここで紹介する物件はその要望に応えるものです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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